養殖場拆遷后還有土地補償嗎,合法的養殖場拆遷可以得到什么補償,養殖場拆遷可以得到的補償主要包括以下四個方面:一、對地的補償如果是征收耕地,補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產
養殖場拆遷可以得到的補償主要包括以下四個方面:
一、對地的補償
如果是征收耕地,補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。土地補償費為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
如果是征收其他土地,土地補償費和安置補助費標準由省、自治區、直轄市參照征收耕地的標準規定。
二、對地上附著物的補償
如果有房屋,最低補償建筑成本價。
如果有果樹,會按照是否屬于盛果期進行補償。
三、停產停業的補償
停產停業的補償一般會依照養殖場前三年的年均收入來衡量,具體數額為“停產停業期限”與“停產停業年均收入”的乘積。
四、合理的搬遷費用
合理的搬遷費用包括搬遷各種設備、動物、生活用品等所需的費用。
總的來說,養殖場拆遷的補償標準會因地區和具體情況而有所不同,但一般都會包括上述四個方面的補償。如有任何疑問或爭議,建議咨詢專業律師或相關政府部門以獲取更詳細和準確的信息。
法律依據:
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
《畜禽規模養殖污染防治條例》第二十五條
法律分析:單位不交住房公積金職工解除勞動合同可以獲得賠償。屬于強制范圍內的繳存單位必須為其在職職工繳納住房公積金,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理。
法律依據:《中華人民共和國住房公積金管理條例》第三十七條
違反本條例的規定,單位不辦理住房公積金繳存登記或者不為本單位職工辦理住房公積金賬戶設立手續的,由住房公積金管理中心責令限期辦理;逾期不辦理的,處1萬元以上5萬元以下的罰款。
法律分析:根據我國法律規定,養殖場拆遷的,需要根據各省市的具體規定以及具體的賠償標準進行賠償,因各省市的賠償標準不一,賠償金額也各不相同,具體金額以實際為準,詳情請咨詢當地拆遷部門。
法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:(一)被征收房屋價值的補償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法,對被征收人給予補助和獎勵。第二十三條
對因征收房屋造成停產停業損失的補償,根據房屋被征收前的效益、停產停業期限等因素確定。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
2022養殖場拆遷補償標準明細如下:1、房屋補償費,用于補償被拆遷房屋所有權人的損失,以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔,按平方米單價計算;2、周轉補償費,用于補償被拆遷房屋住戶臨時居住房或自找臨時住處的不便,以臨時居住條件劃檔,按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼;3、獎勵性補償費,用于鼓勵被拆遷房屋住戶積極協助房屋拆遷或主動放棄一些權利如自愿遷往郊區或不要求拆遷單位安置住房,房屋拆遷補償費的各項標準由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定;4、被征地的村或者村民小組建制撤銷的,以及建制雖然不撤銷,但不具備易地建房條件的,被拆遷人可以選擇貨幣補償,也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產權房屋調換;5、停產停業損失一般按正常養殖場每天的收入來計算。由縣級以上地方人民政府依法予以補償,補償款主要是來自地方財政。拆遷應當給予公平、合理的補償,保障被征收人原有生活水平不降低、長遠生計有保障。法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產權調換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉用房、停產停業損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協議。補償協議訂立后,一方當事人不履行補償協議約定的義務的,另一方當事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內達不成補償協議,或者被征收房屋所有權人不明確的,由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規定,按照征收補償方案作出補償決定,并在房屋征收范圍內予以公告。補償決定應當公平,包括本條例第二十五條第一款規定的有關補償協議的事項。被征收人對補償決定不服的,可以依法申請行政復議,也可以依法提起行政訴訟。
法律分析:養殖場拆遷補償標準是沒有統一規定的,養殖場(魚塘、養豬、羊、牛等)的征收補償包括四方面:對地的補償;對地上附著物的補償;停產停業的補償;合理的拆遷費用。
法律依據:《畜禽規模養殖污染防治條例》 第二十五條 因畜牧業發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃調整以及劃定禁止養殖區域,或者因對污染嚴重的畜禽養殖密集區域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現有畜禽養殖場所,致使畜禽養殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
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投稿:施琬
內容審核:索建國律師