一、申請(qǐng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條件,農(nóng)村拆遷有哪些條件

農(nóng)村強(qiáng)制拆遷的條件有：

1.已給予貨幣補(bǔ)償、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)房；

2.已簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議未按協(xié)議期限履行交房義務(wù)；

3.法定期限內(nèi)不簽訂征收補(bǔ)償協(xié)議、不申請(qǐng)行政復(fù)議與行政訴訟；

4.屬于超期臨時(shí)建筑和逾期不改違章建筑。

一、在什么情況下可以強(qiáng)制拆遷

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，可以由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

二、跟誰簽拆遷協(xié)議

房屋拆遷時(shí)，與房屋征收部門簽訂拆遷補(bǔ)償協(xié)議。根據(jù)《國有土地上房屋征收補(bǔ)償條例》第二十五條的規(guī)定，房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

三、現(xiàn)在房子拆了怎么賠償

房屋因公共需要被征收的，由作出該決定的政府部門會(huì)對(duì)房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，按照評(píng)估結(jié)果支付被征收人房屋價(jià)值補(bǔ)償費(fèi)用，搬遷費(fèi)、安置費(fèi)、造成停產(chǎn)停業(yè)的賠償費(fèi)用，關(guān)于賠償被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償或者房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，具體的補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，征收部門會(huì)與被征收人進(jìn)行協(xié)商，并簽訂補(bǔ)償協(xié)議。具體的賠償方式和賠償問題可以關(guān)注當(dāng)?shù)氐牟疬w公告或向當(dāng)?shù)氐耐恋毓芾聿块T咨詢。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十八條

被征收人在法定期限內(nèi)不申請(qǐng)行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷的，由作出房屋征收決定的市、縣級(jí)人民政府依法申請(qǐng)人民法院強(qiáng)制執(zhí)行。強(qiáng)制執(zhí)行申請(qǐng)書應(yīng)當(dāng)附具補(bǔ)償金額和專戶存儲(chǔ)賬號(hào)、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋和周轉(zhuǎn)用房的地點(diǎn)和面積等材料。

《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十五條

在鄉(xiāng)、村莊規(guī)劃區(qū)內(nèi)未依法取得鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證或者未按照鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證的規(guī)定進(jìn)行建設(shè)的，由鄉(xiāng)、鎮(zhèn)人民政府責(zé)令停止建設(shè)、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。

二、農(nóng)村拆戶口要滿足什么條件

法律分析：1.首先生活上必須已經(jīng)脫離父母，擁有自己的住所；2.分戶申請(qǐng)當(dāng)事人必須 年滿十八周歲，經(jīng)濟(jì)和生活上都已能夠獨(dú)立；3.子女已經(jīng)成熟，并且和父母分開居住；4.家中子女眾多，婚后符合分戶條件；5.夫妻因感情破裂依法離婚進(jìn)行分戶的，注意如果是為了達(dá)到分戶目的而“假離婚”將嚴(yán)懲；6.一般情況下非獨(dú)生子女家庭才能進(jìn)行分戶，因?yàn)楠?dú)生子女家庭可以直接繼承父母的宅基地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國戶口登記條例》 第十三條 公民遷移，從到達(dá)遷入地的時(shí)候起，城市在三日以內(nèi)，農(nóng)村在十日以內(nèi)，由本人或者戶主持遷移證件向戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記，繳銷遷移證件。沒有遷移證件的公民，憑下列證件到遷入地的戶口登記機(jī)關(guān)申報(bào)遷入登記：1．復(fù)員、轉(zhuǎn)業(yè)和退伍的軍人，憑縣、市兵役機(jī)關(guān)或者團(tuán)以上軍事機(jī)關(guān)發(fā)給的證件2．從國外回來的華僑和留學(xué)生，憑中華人民共和國護(hù)照或者入境證件3．被人民法院、人民檢察院或者公安機(jī)關(guān)釋放的人，憑釋放機(jī)關(guān)發(fā)給的證件。

三、農(nóng)村拆遷流程及細(xì)則

法律分析：1、接受建設(shè)單位委托，由建設(shè)單位全權(quán)委托拆遷實(shí)施單位實(shí)施拆遷。

2、拆遷范圍內(nèi)調(diào)查、摸底。

3、制訂拆遷計(jì)劃、方案，編制拆遷預(yù)算。

4、按規(guī)定委托評(píng)估單位評(píng)估。

5、會(huì)同建設(shè)單位申辦拆遷許可證。

6、拆遷公告。

7、召開拆遷動(dòng)員會(huì)并在拆遷地段設(shè)立現(xiàn)場咨詢點(diǎn)。

8、發(fā)拆遷通知書，并會(huì)同評(píng)估單位發(fā)評(píng)估通知書。

9、實(shí)施單位和評(píng)估單位進(jìn)場實(shí)際操作。

10、評(píng)估單位出具評(píng)估報(bào)告書，并送達(dá)被拆遷人。

11、拆遷實(shí)施單位根據(jù)評(píng)估報(bào)告書與被拆遷戶簽訂補(bǔ)償安置協(xié)議書。

12、對(duì)達(dá)不成協(xié)議的申請(qǐng)裁決，由拆遷主管部門受理后進(jìn)行裁決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第七條 申請(qǐng)領(lǐng)取房屋拆遷許可證的，應(yīng)當(dāng)向房屋所在地的市、縣人民政府房屋拆遷管理部門提交下列資料：（一）建設(shè)項(xiàng)目批準(zhǔn)文件；（二）建設(shè)用地規(guī)劃許可證；（三）國有土地使用權(quán)批準(zhǔn)文件；（四）拆遷計(jì)劃和拆遷方案；（五）辦理存款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)出具的拆遷補(bǔ)償安置資金證明。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起30日內(nèi)，對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查；經(jīng)審查，對(duì)符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。

四、農(nóng)村拆遷有什么樣的政策？

（一）按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；（二）以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；（三）既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行結(jié)合型補(bǔ)償。

法律分析

新農(nóng)村拆遷的政策分三類：

（一）按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；

（二）以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；

（三）既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行結(jié)合型補(bǔ)償。

那么農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？農(nóng)村拆房補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)： 1、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償是按照房子的位置、占地面積、裝修、園內(nèi)物品等進(jìn)行補(bǔ)償?shù)模蚍课莸慕Y(jié)構(gòu)有所差異，除了房屋以及院內(nèi)土地的補(bǔ)償，還有異地安置補(bǔ)助； 2、補(bǔ)償方式為貨幣補(bǔ)償，即一次性現(xiàn)金補(bǔ)償，最低的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是房屋的建筑成本價(jià)加土地的補(bǔ)償，產(chǎn)權(quán)調(diào)換由地方重新建造房屋，提供給土地被征收人，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是同區(qū)位的拆一補(bǔ)一； 3、拆遷補(bǔ)償款的計(jì)算方式為補(bǔ)助總款，房屋成新補(bǔ)償房屋差價(jià)補(bǔ)償。綜上所述您清楚了嗎？

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條，對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

五、農(nóng)村拆遷政策有哪些？

新農(nóng)村拆遷的政策有哪些有哪些分三類：,（一）按照類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格對(duì)被征收房屋進(jìn)行貨幣補(bǔ)償；,（二）以異地或原地再建的房屋和被拆除房屋進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交換；,（三）既給貨幣補(bǔ)償又給產(chǎn)權(quán)置換進(jìn)行結(jié)合型補(bǔ)償。,法律依據(jù),《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十九條 對(duì)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評(píng)估辦法評(píng)估確定。

對(duì)評(píng)估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估。對(duì)復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

房屋征收評(píng)估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

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文章來源參考：【頭條】申請(qǐng)農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償條件，農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：孔涵琬

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