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農場宅基地拆遷補償標準，家庭農場拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

發布時間：
2024-12-02 11:37:16
作者：
圣運律師
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農場宅基地拆遷補償標準,家庭農場征地補償標準,家庭農場的征地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，并且還需支付被征家庭農場人群的社會保障費用。以下是具體的補償標準要點：一、土地補償費征用城市規劃區范圍內的耕地

農場宅基地拆遷補償標準，家庭農場拆遷補償標準:今日土地征收拆遷補償更新

一、農場宅基地拆遷補償標準,家庭農場征地補償標準

家庭農場的征地補償標準主要包括土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，并且還需支付被征家庭農場人群的社會保障費用。以下是具體的補償標準要點：

一、土地補償費

征用城市規劃區范圍內的耕地，土地補償費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的八至十倍。

征用城市規劃區范圍外的耕地，土地補償費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍。

征用林地、牧草地、葦塘、水面等農用地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的五至六倍。

二、安置補助費

征用耕地時，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍。但每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍。

征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農民集體所有的建設用地時，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的四倍。但每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過鄰近一般耕地前三年平均年產值的十倍。

三、地上附著物和青苗補償費

青苗補償費按一季作物的產值計算。

被征用土地上的樹木，有條件移栽的應組織移栽，并支付移栽人工費和樹苗損失費；不能移栽的則給予作價補償。

被征用土地上的建筑物、構筑物等附著物，可按有關規定給予折價補償或新建同等數量和質量的附著物。在征地期間突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構筑物則不予補償。

四、社會保障費用

被征地農民將被納入相應的養老等社會保障體系，其社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。具體籌集、管理和使用辦法由省、自治區、直轄市制定。

綜上所述，家庭農場的征地補償標準是一個綜合考量多方面因素的復雜體系，旨在確保被征地農民得到公平且合理的補償。

二、家庭農場拆遷補償標準

三、家庭農場土地被征用補償標準

法律主觀：第二十五條征用土地按下列標準進行補償：（一）征用城市規劃區范圍內的耕地（含園地、魚塘、藕塘，下同），土地補償費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的八至十倍；（二）征用城市規劃區范圍外的耕地，土地補償費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六至八倍；（三）征用林地、牧草地、葦塘、水面等農用地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的五至六倍；（四）征用鄉（鎮）、村公共設施或者公益事業、鄉鎮企業和農村村民住宅占用的集體所有土地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的五至七倍；（五）征用未利用地，土地補償費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的三倍。第二十六條征用土地的安置補助費按下列標準執行：（一）征用耕地，其安置補助費按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征用的耕地數量除以征地前被征用單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為該耕地被征用前三年平均年產值的六倍。但是，每公頃被征用耕地的安置補助費最高不得超過被征用前三年平均年產值的十五倍；（二）征用林地、牧草地、葦塘、水面以及農民集體所有的建設用地，每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準為鄰近一般耕地前三年平均年產值的四倍。但是，每公頃被征用土地的安置補助費最高不得超過鄰近一般耕地前三年平均年產值的十倍。第二十七條被征用土地上的附著物和青苗補償費按下列標準執行：（一）青苗補償費按一季作物的產值計算；（二）被征用土地上的樹木，凡有條件移栽的，應當組織移栽，付給移栽人工費和樹苗損失費；不能移栽的，可給予作價補償；（三）被征用土地上的建筑物、構筑物等附著物，可按有關規定給予折價補償，或者給予新建同等數量和質量的附著物。對在征地期間，突擊栽種的樹木、青苗和搶建的建筑物、構筑物，不予補償；在非法占用土地上建設的建筑物和其他設施，不予補償。第二十八條經批準使用國有農、林、牧、漁、鹽場的土地，而使原使用單位受到損失的，應視原使用單位的投入情況，參照征用集體所有土地的同類土地補償費的標準給予適當補償；青苗、附著物補償費和安置補助費，按征用集體所有土地的補償辦法和標準辦理。第二十九條征用土地的費用應當自征地補償、安置方案批準之日起三個月內，由市、縣人民政府從同級財政專戶中全額撥付。被征用土地的單位不得在法律、法規規定的補償、補助費以外提出其他附加條件。第三十條依法收回國有劃撥土地使用權需要補償的，對土地使用權人應當給予適當補償。原使用單位需要搬遷的，建設單位應當負責搬遷。收回有償使用的國有土地的，應當按照合同的規定進行補償。第三十一條國家依法征用的土地，自批準征用下一年起，應當依照有關規定相應減免該土地所負擔的農業稅和農產品定購任務。被征地單位的耕地全部被征用或者征用土地后人均耕地不足六十六平方米的，經省人民政府批準，原有的農業戶口可以轉為非農業戶口。征用土地費用由縣級以上人民政府與有關鄉（鎮）、村按照土地管理法實施條例第二十六條的規定辦理。原農民集體所有的剩余土地轉為國家所有，由原村民委員會或者農村集體經濟組織使用或者耕種，建設項目占用該土地時，應當按征地辦法和標準給予原村民委員會或者農村集體經濟組織補償。

法律客觀：《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。

四、家庭農場補貼標準2023

2023年家庭農場補貼標準如下：1、農資綜合直補，76元/畝。2、水稻種植補貼，150元/畝。3、土地流轉費補貼，100元/畝，面積以80-200畝為標準。4、家庭農場生產管理考核補貼，100元/畝，全年分兩次考核，根據考核結果確定補貼標準。5、綠肥種植補貼200元/畝。家庭農場補貼申報流程：1、鄉、鎮、政府負責對轄區內成立了專業農場的申報材料進行初審，初審合格后再報縣、市、農經部門進行復審。2、經復審通過的，報縣、市、農業行政管理部門批準后，由縣、市、農經部門認定其專業農場資格，做出批復，并推薦到縣、市、工商行政管理部門注冊登記。申報材料：1、專業農場申報人身份證明原件及復印件；2、專業農場認定申請及審批意見表；3、土地承包合同或經鑒證后土地流轉合同及公示材料，土地承包流轉等情況；4、專業農場成員出資清單；5、專業農場發展規劃或章程；6、其他需要出具的證明材料等。綜上所述，承擔項目的家庭農場實施項目完成后應及時向縣農業農村局申請驗收，縣農業農村局組織相關人員進行現場驗收考核，考核合格后撥付補助資金。【法律依據】：《中華人民共和國農業機械化促進法》第一條為了鼓勵、扶持農民和農業生產經營組織使用先進適用的農業機械，促進農業機械化，建設現代農業，制定本法。第二條本法所稱農業機械化，是指運用先進適用的農業機械裝備農業，改善農業生產經營條件，不斷提高農業的生產技術水平和經濟效益、生態效益的過程。本法所稱農業機械，是指用于農業生產及其產品初加工等相關農事活動的機械、設備。

三、家庭農場土地拆遷補償標準

家庭農場的土地拆遷補償標準是按照土地原用途足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物補償費和青苗補償費，一并支付被征家庭農場人群的社會保障費用。【法律依據】《土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。