拆遷時地面硬化怎么補償,群眾的入戶路變成永久基本農田硬化了怎么辦,群眾的入戶路變成永久基本農田被硬化了,這一問題涉及到土地使用性質的改變以及基本農田保護的相關規定。以下是對此問題的詳細解答:一、問題概述與性質界定首先,需要明確的是,群眾的入
群眾的入戶路變成永久基本農田被硬化了,這一問題涉及到土地使用性質的改變以及基本農田保護的相關規定。以下是對此問題的詳細解答:
一、問題概述與性質界定
首先,需要明確的是,群眾的入戶路被劃定為永久基本農田并被硬化,這實際上是對基本農田保護區的非法占用和改變。根據《基本農田保護條例》第十五條,基本農田保護區經依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。因此,此行為違反了相關法規。
二、處理措施與法律依據
責令退還非法占用的土地
依據《中華人民共和國土地管理法》的相關規定,對于非法占用土地的行為,縣級以上人民政府自然資源主管部門應責令退還非法占用的土地。在此情形下,相關部門將要求責任方停止使用并退還該入戶路所占用的基本農田。
限期拆除與恢復土地原狀
除了退還土地外,責任方還需在規定的期限內拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施,以恢復土地原狀。這包括硬化的路面和其他相關設施,確保基本農田的保護區不受進一步破壞。
可能的處罰措施
如果非法占用的土地面積達到了五畝以上,根據相關法律法規,責任方可能會面臨五年以下的有期徒刑,并會被處以相應金額的罰款。這種處罰旨在嚴懲非法占用農田的行為,保護農民的合法權益和國家的耕地資源。
三、解決路徑與建議
針對這一問題,建議當事人首先與當地政府或自然資源主管部門取得聯系,報告此情況并尋求指導。同時,應積極配合相關部門的調查和處理工作,確保問題能夠得到妥善解決。
此外,如果當事人對處理決定存在異議或不滿,可以依法提起行政復議或行政訴訟,以維護自己的合法權益。
綜上所述,群眾的入戶路變成永久基本農田被硬化是一起嚴重的違法行為,必須依法予以處理。當事人應積極配合相關部門的工作,并尋求合法途徑解決爭議。
要求補償,農村修路占地的補償標準要根據實際情況來定。被占地的農民朋友也可以選擇一次性補償的方式,政府會將補償款一次性給予農戶。國家重點項目的修路都是經過各級職能部門進行測繪、多方審核、統一實施的,會有人委托鄉鎮政府和村委會進行協調,按照耕地類型和各個地區的補償標準進行補償。村集體組織成員之間可以通過協商的辦法修路,本著誰修路,誰得益原則,可以置換耕地,或者委托村集體給予一定的賠償。對于青苗補償,也會根據農作物、經濟林和用材林等進行補償,有統一的標準,不存在厚此薄彼的現象。對于需要拆除的房子、養殖場、魚塘、企業等,除了進行妥善安置以外,也會根據實際價值和影響進行一次性補償。原有的通村公路升級為三級路以上的公路,需要擴寬路面,占用耕地的,除了原有已經經過補償的耕地面積,也會進行必要的補償,原有已經征用的部分耕地,會根據相應的情況,給予一定的青苗補償(地面附屬物補償)。對于已經安葬的墳墓,原則上實行遷墳處理,期間會發生遷移費用,找到當事人或者繼承人,經過協商以后給予補償。農村修路政策?國家為了推動農村道路建設,提高農村交通條件,農民修建公路也將能夠享受到國家給予的補貼,其中每公里路面硬化補貼5萬元;2、通往農戶的公路每米補貼10元,其余部分修路費用由農村集體組織出資或者農民自籌。【法律依據】:《中華人民共和國土地管理法》第七十一條: 縣級以上人民政府土地行政主管部門在監督檢查工作中發現土地違法行為構成犯罪的,應當將案件移送有關機關,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,應當依法給予行政處罰。第八十四條 :土地行政主管部門的工作人員玩忽職守、濫用職權、徇私舞弊,構成犯罪的,依法追究刑事責任;尚不構成犯罪的,依法給予行政處分。
想要致富就要先修路,現在在很多的農村地區都不乏普通公路乃至高速公路穿梭而過,出行也是極為方便的,在進行修路時可能需要進行征地拆遷,這就會涉及到拆遷補償的問題。當農村地區有些是一戶一宅而有的是一戶多宅被征地修路時,對他們的補償是怎么樣的呢?
首先我們應該知道我國現在對農村地區實行的是一戶一宅制度,即一個家庭戶口只能申請擁有一塊宅基地建房使用。
《民法典》第三百六十三條規定:宅基地使用權的取得、行使和轉讓,適用土地管理的法律和國家有關規定。
《土地管理法》第六十二條規定:“農村村民一戶只能擁有一處宅基地,其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。農村村民建住宅,應當由鄉(鎮)人民政府審核,由縣級人民政府批準;其中,涉及占用農用地的,依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。農村村民出賣、出租住房后,再申請宅基地的,不予批準。”
因此一般情況下對于一戶多宅的征地補償也不外于一戶一宅制度下,按照房屋面積計算。農村村民一戶只能擁有一處宅基地,一處以外的宅基地法律不予保護,補償包括房屋基地補償費、拆房安置費和搬遷費、房屋補償費及裝修費、困難補助和獎勵、非住宅房屋營運損失費等。
但也還有一種例外的一戶多宅情形可以符合法律規定,多出的宅基地房屋遇到征地拆遷也能獲得合理補償,那便是通過合法繼承來的宅基地房屋。《關于農村集體土地確權登記發證的若干意見》(國土資發[2011]178號)規定,已擁有一處宅基地的本農民集體成員、非本農民集體成員的農村或城鎮居民,因繼承房屋占用農村宅基地的,可按規定登記發證,在《集體土地使用證》記事欄應注記“該權利人為本農民集體原成員住宅的合法繼承人”。除繼承外,農村村民一戶申請第二宗宅基地使用權登記的,不予受理。
在現如今嚴格的土地政策下,如果自己是一戶多宅且多出的宅基地房屋不能通過合法確權的,還是及時自愿退出多余的宅基地為好,因為這樣也許還有機會獲得一些對房屋的補償,減少自己的不必要損失。如果是能通過合法確權的宅基地房屋也要盡早進行確權,這樣在遇到征地拆遷時也能受到法律支持得到應有的補償。
法律分析:可以,但是必須經國務院批準。
法律依據:《基本農田保護條例》 第十五條 基本農田保護區經依法劃定后,任何單位和個人不得改變或者占用。國家能源、交通、水利、軍事設施等重點建設項目選址確實無法避開基本農田保護區,需要占用基本農田,涉及農用地轉用或者征收土地的,必須經國務院批準。
法律分析:
道路是指公路、城市道路和雖在單位管轄范圍但允許社會機動車通行的地方,包括廣場、公共停車場等用于公眾通行的場所.因此機耕路不屬于道路。
法律依據:
《中華人民共和國標準化法》
第二十條 國家支持在重要行業、戰略性新興產業、關鍵共性技術等領域利用自主創新技術制定團體標準、企業標準。
第二十一條 推薦性國家標準、行業標準、地方標準、團體標準、企業標準的技術要求不得低于強制性國家標準的相關技術要求。國家鼓勵社會團體、企業制定高于推薦性標準相關技術要求的團體標準、企業標準。
第二十二條 制定標準應當有利于科學合理利用資源,推廣科學技術成果,增強產品的安全性、通用性、可替換性,提高經濟效益、社會效益、生態效益,做到技術上先進、經濟上合理。
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投稿:蔣一銘
內容審核:北京圣運律師