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扶貧搬遷房屋拆遷補償標準，易地扶貧搬遷拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-12-01 04:31:28
作者：
圣運律師
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扶貧搬遷房屋拆遷補償標準,易地扶貧搬遷拆房的補償標準有多少,集中安置統一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元；分散安置的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2萬元。集中安置統一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元，配套基礎設施

扶貧搬遷房屋拆遷補償標準，易地扶貧搬遷拆房補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、扶貧搬遷房屋拆遷補償標準,易地扶貧搬遷拆房的補償標準有多少

集中安置統一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元；

分散安置的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2萬元。集中安置統一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元，配套基礎設施人均補助0.75萬元，配套公共服務設施人均補助0.63萬元。

每戶按2.8人計算，戶均補助10.87萬元。其中，建房補助7萬元、基礎設施2.1萬元、公共服務設施1.77萬元。

整自然村或整行政村搬遷中確需同步搬遷的非貧困農戶，可與貧困人口一并享受統籌規劃安置區基礎設施、公共服務設施建設。同步搬遷人口人均建房補助1.2萬元。

寧波拆房的補償標準是多少？

房屋征收補償分兩種情況：

（1）被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。它的具體計算是（被拆除房屋建安重置單價結合成新+同區域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

（2）被征地的村或村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉（鎮）土地利用總體規劃確定的中心村或居民點范圍內申請宅基地新建住房，并獲得相應的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;

被拆遷人使用新宅基地所需的費用。

農村墳墓搬遷的補償標準是什么？

對于農村墳墓拆遷補貼，只要是在規劃區內的，國家都給予相應的補償。不過標準并未統一，不同的地方，有相應的補償政策。

1、遷墳前，征拆工作具體實施單位必須發布遷墳公告。在公告規定期限內，由墓主親屬將墳墓遷葬到指定地點，并按規定標準補助；逾期未遷者，由用地單位代為處理。

2、城市規劃區內征收土地所要遷移的墳墓，必須嚴格執行岳陽市殯葬改革制度，遷葬地由縣級以上民政部門會同規劃部門負責確定，其報批和組織實施等相關費用由征（用）地單位負責。

3、烈士、宗教和少數民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。

4、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。

5、墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。

6、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。綜上所述，國家各地區修路征地遷墳補償標準大致在400元—2000元之間，沿海地區遷墳補償標準相對會高些，但因資料缺乏，無法一一呈現。

國家關于二次搬遷補償標準的規定有哪些

（1）征地拆遷居住房屋，被征地的村或者村民小組建制撤銷的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額同等價值的產權房屋調換。

（2）拆遷居住房屋，還應當補償拆遷人搬家補助費、設備遷移費、過渡期內的臨時安置補助費，并自過渡期逾期之日起增加臨時安置補助費。

（3）拆除居住房屋附屬的棚舍以及其他地上構筑物的補償，按照本市有關國家建設征地的財物補償標準執行。

（4）征地農業人口安置補助費、青苗補償費和土地補償費，按照國家和本市有關規定執行。

修路拆房賠償標準？

(一)房屋拆遷補償計算標準：

(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)

(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

(二)房屋拆遷安置費計算標準：

(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費。

拆房有哪些賠償標準

拆遷補償是指拆遷人對被拆除房屋的所有人，依照《國有土地上房屋征收與補償條例》的規定給予的補償。拆遷補償的方式，可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換，還可以選擇貨幣補償和產權置換相結合的補償方式。

房屋拆遷補償標準是：

根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。

該內容由曲興律師和律說律答共創回答

二、易地扶貧搬遷拆房補償標準

具體的拆遷補償金額，由各地的人民政府根據相關政策制定。一般情況下，易地扶貧搬遷的貧困人口，可以領取住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等補償，并免征個人所得稅。

法律依據

《易地扶貧搬遷稅收優惠政策明確》

財政部、國家稅務總局發布通知，為貫徹落實《中共中央國務院關于打贏脫貧攻堅戰三年行動的指導意見》，助推易地扶貧搬遷工作，2018年1月1日至2020年12月31日，對易地扶貧搬遷實行有關稅收優惠政策。

通知明確，對易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等與易地扶貧搬遷相關的貨幣化補償和易地扶貧搬遷安置住房，免征個人所得稅。對易地扶貧搬遷貧困人口按規定取得的安置住房，免征契稅。

對易地扶貧搬遷項目實施主體（以下簡稱項目實施主體）取得用于建設安置住房的土地，免征契稅、印花稅。對安置住房建設和分配過程中應由項目實施主體、項目單位繳納的印花稅，予以免征。對安置住房用地，免征城鎮土地使用稅。在商品住房等開發項目中配套建設安置住房的，按安置住房建筑面積占總建筑面積的比例，計算應予免征的安置住房用地相關的契稅、城鎮土地使用稅，以及項目實施主體、項目單位相關的印花稅。

三、易地扶貧搬遷拆房補償規定是什么

法律分析：(一）自留地和土地承包手冊上登記的耕地，補償標準每畝26460元,給予安置補助每畝75000元。(二）現狀是耕地且開荒種植10年以上的，補償標準每畝26460元，不予安置補助。(三）開荒耕種10年以下的土地一律按照荒山的補償標準進行補償，補償標準每畝5040元，不予安置補助。（四）在既有土地承包手冊土地上種植林木、草、果樹等農作物的土地，按土地現狀類別標準進行補償，并給予耕地安置補助每畝75000元。具體的拆遷補償金額，由各地的人民政府決制定，標準不一。易地扶貧搬遷的貧困人口，一般是可以領取住房建設補助資金、拆舊復墾獎勵資金等補償。對于易地扶貧搬遷，國家補助標準是集中安置統一建房的，貧困戶人均補助2.5萬元;分散安置的，貧困戶人均補助2萬元。但是具體補償標準應該看當地政府公告。

法律依據：《社會救助暫行辦法》

第二條社會救助制度堅持托底線、救急難、可持續，與其他社會保障制度相銜接，社會救助水平與經濟社會發展水平相適應。

社會救助工作應當遵循公開、公平、公正、及時的原則。

第三條國務院民政部門統籌全國社會救助體系建設。國務院民政、應急管理、衛生健康、教育、住房城鄉建設、人力資源社會保障、醫療保障等部門，按照各自職責負責相應的社會救助管理工作。

縣級以上地方人民政府民政、應急管理、衛生健康、教育、住房城鄉建設、人力資源社會保障、醫療保障等部門，按照各自職責負責本行政區域內相應的社會救助管理工作。

前兩款所列行政部門統稱社會救助管理部門。

第四條鄉鎮人民政府、街道辦事處負責有關社會救助的申請受理、調查審核，具體工作由社會救助經辦機構或者經辦人員承擔。

村民委員會、居民委員會協助做好有關社會救助工作。

四、易地扶貧搬遷房子可以出售嗎

法律分析：易地扶貧搬遷房子可以出售，但是在20年內，不得出售。

法律依據：《關于嚴禁抵押、出售、置換、轉讓易地扶貧搬遷安置房的通告》

一、按照國家發展和改革委員會等14個部委印發的《新時期易地扶貧搬遷工作百問百答》政策規定，易地扶貧搬遷安置戶在20年內不得抵押、出售、置換、轉讓（依法繼承除外）安置房屋；在脫貧攻堅期內，不得出租易地扶貧搬遷安置房；縣上將不定期組織人員入戶核查，一經發現轉讓、出售、出租安置房屋等情形，將依法收回其安置房屋，一切損失由安置戶承擔，并根據相關法律規定，追究搬遷安置戶的法律責任。

二、任何人不得假借搬遷安置對象之名非法獲取易地扶貧搬遷安置房屋，交易均屬無效交易，不具備法律效力。

五、異地搬遷補償標準

一、異地搬遷補償標準是什么1、異地搬遷補償標準如下：（1）對于異地搬遷的國家補助標準，集中安置統一建房的，貧困戶人均補助2.5萬元；分散安置的，貧困戶人均補助2萬元；（2）集中安置統一建房的，對建檔立卡貧困戶人均建房補助2.5萬元，配套基礎設施人均補助0.75萬元，配套公共服務設施人均補助0.63萬元。每戶按2.8人計算，戶均補助10.87萬元。2、法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。二、房屋拆遷補償流程有哪些1、拆遷人申領房屋拆遷許可證；2、房屋拆遷管理部門按房屋拆遷許可證內容向社會發布公告；3、房屋拆遷管理部門和拆遷人向被拆遷人、房屋承租人做好宣傳、解釋工作；4、確定拆遷補償標準和安置方案；5、拆遷人與被拆遷人、房屋承租人達成拆遷補償安置協議；6、裁決拆遷；7、強制拆遷。強制拆遷前拆遷人有就拆除房屋的有關事項向公證處申請辦理證據保全的義務。