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南栗村拆遷補(bǔ)償方法，享漖村拆遷方案詳情:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-30 22:56:25
作者：
圣運(yùn)律師
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南栗村拆遷補(bǔ)償方法,享漖村拆遷方案詳情,享漖村拆遷方案詳情主要涉及以下幾個(gè)方面：一、拆遷范圍拆遷方案會(huì)明確享漖村的具體拆遷范圍，這通常包括需要拆遷的房屋、土地以及其他相關(guān)設(shè)施。拆遷范圍的確定是基于城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及相關(guān)政策法規(guī)的要求

南栗村拆遷補(bǔ)償方法，享漖村拆遷方案詳情:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、南栗村拆遷補(bǔ)償方法,享漖村拆遷方案詳情

享漖村拆遷方案詳情主要涉及以下幾個(gè)方面：

一、拆遷范圍

拆遷方案會(huì)明確享漖村的具體拆遷范圍，這通常包括需要拆遷的房屋、土地以及其他相關(guān)設(shè)施。拆遷范圍的確定是基于城市規(guī)劃、土地利用規(guī)劃以及相關(guān)政策法規(guī)的要求。

二、被拆遷房屋狀況

方案會(huì)詳細(xì)記錄被拆遷房屋的狀況，包括房屋的用途（如住宅、商業(yè)等）、面積大小以及權(quán)屬情況（如產(chǎn)權(quán)歸屬、使用權(quán)等）。這些信息是制定合理補(bǔ)償方案的重要依據(jù)。

三、拆遷實(shí)施單位及工作人員

拆遷方案會(huì)指定負(fù)責(zé)實(shí)施拆遷工作的單位，并明確其職責(zé)和權(quán)力。同時(shí)，方案還會(huì)列出參與拆遷工作的工作人員名單，以確保拆遷過(guò)程的透明度和責(zé)任追究。

四、補(bǔ)償方案

補(bǔ)償方案是拆遷方案中的核心內(nèi)容，它涉及拆遷補(bǔ)償?shù)母潘阗Y金、產(chǎn)權(quán)調(diào)換房源、過(guò)渡用房或其他臨時(shí)過(guò)渡措施等。補(bǔ)償方案的制定應(yīng)遵循公平、合理、透明的原則，確保被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

五、拆遷方式和期限

拆遷方案會(huì)明確拆遷的具體方式（如整體搬遷、分期搬遷等）以及拆遷的期限。這有助于被拆遷人了解拆遷進(jìn)度，并做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。

六、房屋拆除方案

最后，拆遷方案還會(huì)包括房屋拆除的具體方案，包括安全防護(hù)措施和環(huán)保措施等。這是為了確保拆除過(guò)程的安全性和環(huán)保性，減少對(duì)周邊環(huán)境的影響。

綜上所述，享漖村拆遷方案詳情涵蓋了拆遷范圍、被拆遷房屋狀況、拆遷實(shí)施單位及工作人員、補(bǔ)償方案、拆遷方式和期限以及房屋拆除方案等多個(gè)方面。這些內(nèi)容的制定和執(zhí)行都應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，確保拆遷工作的順利進(jìn)行和被拆遷人的合法權(quán)益得到保障。

二、村子拆遷補(bǔ)償政策

法律分析：征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、南栗村拆遷補(bǔ)償方案

法律分析：一、征地樹木補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

楊、柳、榆、槐樹林木根據(jù)年限不同，分為：

1—3年平均每畝補(bǔ)償6000元，,4—13年平均每畝補(bǔ)償12000—36000元，14—20年平均每畝補(bǔ)償60000-80000元，21年以上平均每畝補(bǔ)償32000元。

柞樹林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元，4—20年平均每畝補(bǔ)償18000—30000元，21—50年平均每畝補(bǔ)償44000—60000元，51年以上平均每畝補(bǔ)償24000元。

紅松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償12000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償20000—31000元;21—40年平均每畝補(bǔ)償56000—62000元;41—70年平均每畝補(bǔ)償168000元;71年以上平均每畝補(bǔ)償126000元。

落葉松林木根據(jù)年限分為1—3年平均每畝補(bǔ)償150000元;4—20年平均每畝補(bǔ)償180000—250000元;21—50年平均每畝補(bǔ)償60000—130000元;51年以上平均每畝補(bǔ)償110000元。

村民房前屋后一般林木(楊柳榆槐等)幼齡林(1—10年生)平均每株補(bǔ)償35-65元;中齡林(11—20年生)平均每株補(bǔ)償220—300元;成熟林(21年以上)平均每株補(bǔ)償350元。

二、果樹補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

蘋果樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償150-220元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償300-450元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償600-1800元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償900元。

梨樹

培育期(1-5年)平均每株補(bǔ)償45-120元;

初果期(6-8年)平均每株補(bǔ)償150-300元;

盛果期(9-25年)平均每株補(bǔ)償1900-2200元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償1200元。

桃樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-90元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償150-280元;

盛果期(9-20年)平均每株補(bǔ)償350-680元;

衰果期21年以上平均每株補(bǔ)償280元。

葡萄樹

培育期(1-2年)平均每株補(bǔ)償30-55元;

初果期(3-5年)平均每株補(bǔ)償40-150元;

盛果期(6-11年)平均每株補(bǔ)償150-330元;

衰果期12年以上平均每株補(bǔ)償190元。

棗樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償30-80元;

初果期(4-8年)平均每株補(bǔ)償50-120元;

盛果期(9-30年)平均每株補(bǔ)償520-130元;

衰果期31年以上平均每株補(bǔ)償680元。

杏樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償45-185元;

初果期(4-7年)平均每株補(bǔ)償200-310元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償500-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償980元

板栗

培育期(1-4年)平均每株補(bǔ)償45-95元;

初果期(5-7年)平均每株補(bǔ)償190-210元;

盛果期(8-35年)平均每株補(bǔ)償50-1600元;

衰果期36年以上平均每株補(bǔ)償860元。

雜果樹

培育期(1-3年)平均每株補(bǔ)償25-50元;

初果期(4-10年)平均每株補(bǔ)償80-130元;

盛果期(11-25年)平均每株補(bǔ)償130-280元;

衰果期26年以上平均每株補(bǔ)償140元。

四、村子拆遷補(bǔ)償政策

法律分析：

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。