一、地震拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),地震房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析:

地震房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是：房產(chǎn)征收補(bǔ)償費(fèi)，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，房產(chǎn)征收周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費(fèi)，以臨時居住條件劃檔，房產(chǎn)征收獎勵性補(bǔ)償費(fèi)，由政府根據(jù)本地情況和國家政策確定。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二條

為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補(bǔ)償。

二、地震房子拆遷有補(bǔ)償嗎

一、地震房子拆遷有補(bǔ)償嗎

不賠償，但政府有義務(wù)組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房

首先，行政機(jī)關(guān)及其工作人員在行使行政職權(quán)時有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得國家賠償?shù)臋?quán)利。

其次，行使偵查、檢察、審判職權(quán)的機(jī)關(guān)以及看守所、監(jiān)獄管理機(jī)關(guān)及其工作人員在行使職權(quán)時有下列侵犯人身權(quán)情形之一的，受害人有取得國家賠償?shù)臋?quán)利。

再次，自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。

最后，中國城鄉(xiāng)居民住宅地震巨災(zāi)保險產(chǎn)品根據(jù)破壞等級分檔理賠：當(dāng)破壞等級在Ⅰ-Ⅱ級時，標(biāo)的基本完好，不予賠償；當(dāng)破壞等級為Ⅲ級(中等破壞)時，按照保險金額的50%確定損失；當(dāng)破壞等級為Ⅳ級(嚴(yán)重破壞)及Ⅴ級(毀壞)時，按照保險金額的100%確定損失。

二、《自然災(zāi)害救助條例（2019年修正）》第十九條

自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。

三、地震賠償標(biāo)準(zhǔn)

地震補(bǔ)償包括補(bǔ)助金和救濟(jì)糧。救助對象為因災(zāi)無房可住、無生產(chǎn)資料和無收入來源的困難群眾。補(bǔ)助標(biāo)準(zhǔn)為每人每天10元補(bǔ)助金和1斤成品糧，補(bǔ)助期限三個月。【法律依據(jù)】《自然災(zāi)害救助條例》第十九條自然災(zāi)害危險消除后，受災(zāi)地區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)統(tǒng)籌研究制訂居民住房恢復(fù)重建規(guī)劃和優(yōu)惠政策，組織重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房，對恢復(fù)重建確有困難的家庭予以重點(diǎn)幫扶。居民住房恢復(fù)重建應(yīng)當(dāng)因地制宜、經(jīng)濟(jì)實(shí)用，確保房屋建設(shè)質(zhì)量符合防災(zāi)減災(zāi)要求。受災(zāi)地區(qū)人民政府民政等部門應(yīng)當(dāng)向經(jīng)審核確認(rèn)的居民住房恢復(fù)重建補(bǔ)助對象發(fā)放補(bǔ)助資金和物資，住房城鄉(xiāng)建設(shè)等部門應(yīng)當(dāng)為受災(zāi)人員重建或者修繕因災(zāi)損毀的居民住房提供必要的技術(shù)支持。

四、地震房子倒塌國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、地震房子倒塌國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1、地震房子倒塌國家補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：沒有法律規(guī)定地震中的房子倒塌是要賠錢的，不過政府是人民的政府，會有相應(yīng)的補(bǔ)助的； 因為地震屬于不可抗拒的天災(zāi)人禍，如果遇到毀滅性的地震，只有國家撥款和人們捐助，當(dāng)?shù)卣雒鎺椭匦陆ㄔ煨碌募覉@。2、法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第五百九十條 當(dāng)事人一方因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免除責(zé)任，但是法律另有規(guī)定的除外；因不可抗力不能履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時通知對方，以減輕可能給對方造成的損失，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供證明；當(dāng)事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不免除其違約責(zé)任。二、買房后房子倒塌怎么辦1、買房后房子倒塌處理方案如下：（1）首先，購買房子的時候，開發(fā)商會給業(yè)主發(fā)放質(zhì)量保證書的，在質(zhì)量保證書規(guī)定的年限內(nèi)房子發(fā)生非人為的倒塌或毀壞，國家政府會追究開發(fā)商的責(zé)任，如果發(fā)生人員傷亡，開發(fā)商要承擔(dān)全部連帶責(zé)任；至于賠償方面，要看業(yè)主或政府和開發(fā)商之間的商討決定；（2）建筑物、構(gòu)筑物或者其設(shè)施倒塌造成損害的，由建設(shè)單位與施工單位。建設(shè)單位、施工單位賠償后，有其責(zé)任人的，有權(quán)向其責(zé)任人追償；因其責(zé)任人的原因，建筑物、構(gòu)筑物或者其設(shè)施倒塌造成損害的，由其責(zé)任人承擔(dān)侵權(quán)責(zé)任。

五、關(guān)于拆遷的房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：無論是國家的法律法規(guī)或者是地方政府的地方性法規(guī)，都不可能直接規(guī)定房屋拆遷的具體標(biāo)準(zhǔn)。從國家層面看，我國幅員遼闊，各地經(jīng)濟(jì)發(fā)展并不均衡，房地產(chǎn)價格千差萬別，無法規(guī)定一個統(tǒng)一的、十分細(xì)化的標(biāo)準(zhǔn)。地方性法規(guī)實(shí)際上就是對于國家法律法規(guī)的進(jìn)一步明確，二者并不沖突，但實(shí)際上也只是規(guī)定的房屋拆遷補(bǔ)償?shù)脑瓌t、計算方法。所以，如果被拆遷戶問的“標(biāo)準(zhǔn)”是指法律法規(guī)、地方性法規(guī)，那么不存在按照哪一個的問題，就好像在問海淀區(qū)屬于北京市還是屬于中國一樣。所以大家判斷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時，如果選擇產(chǎn)權(quán)置換，最低按面積拆一還一;如果選擇貨幣補(bǔ)償，城市房屋參考周邊類似房屋市場價，農(nóng)村房屋參考當(dāng)?shù)刭I地蓋房所需費(fèi)用。總之，最根本的原則就是，不能因為征收拆遷而降低被拆遷戶原有的生活居住水平!

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。

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文章來源參考：【頭條】地震拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，地震政府賠償標(biāo)準(zhǔn)

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投稿：方儀

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