拆遷貨幣補償協議是什么,貨幣補償是什么意思協議簽字后多久能拿到錢 ,法律分析：貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國目前城市房
法律分析：
貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償的主要方式，其主要優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字后，根據拆遷補償協議約定的時間。拿補償的時間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。”
法律分析：貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償的主要方式，其主要優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字后，根據拆遷補償協議約定的時間。拿補償的時間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十七條 實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
第二十二條 因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費;選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。”
一、貨幣補償是什么意思？協議簽字后多久能拿到錢？
貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償的主要方式，其主要優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。拿到拆遷補償中的貨幣補償的時間一般在拆遷補償協議簽字后，根據拆遷補償協議約定的時間。拿補償的時間要在搬遷之后，也就是先補償、后搬遷。
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十七條：實施房屋征收應當先補償、后搬遷。作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予補償后，被征收人應當在補償協議約定或者補償決定確定的搬遷期限內完成搬遷。任何單位和個人不得采取暴力、威脅或者違反規定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。禁止建設單位參與搬遷活動。
二、安置補償標準
《國有土地上房屋征收與補償條例》第22條規定：“因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產權調換的，產權調換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉用房。”
1、搬遷補償費。
因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應該向被征收人支付搬遷費。搬遷補償，針對所有被征收人，通常按被拆遷房屋面積每平方米多少元計算。過渡期限內，被拆遷人或房屋承租人，按照入學、入托、在職工作人數計算，由拆遷人按照市規定的公共交通月卡標準支付補助費。
2、臨時安置補償費。
因房屋征收導致被征收人或者房屋承租人無房居住、使用，在搬遷至房屋征收部門安置的新房前或者產權調換房屋交付前，被征收人自己找房過渡的，征收人應支付臨時安置補助費補償的過渡費用。因房屋征收部門延長過渡期的，應當自逾期之月起增加臨時安置補償費。承租人使用拆遷人提供的周轉房的，周轉房租金標準高于原租金標準的，由承租人按照原租金標準支付周轉房租金。
法律分析：需要看你和拆遷方在簽訂房屋拆遷安置協議時是怎么約定的，如果規定拆遷方一年之內把錢給你，那就需要等到一年，如果是兩年三年，那就需要更長的時間，如果發現期限已到，拆遷方還不給你錢你就去法院起訴，一般建議是先給錢再來拆遷，不然就不搬的原則。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
什么是貨幣補償
貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國目前城市房屋拆遷補償的主要方式，其主要優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。
好處：一是貨幣補償后自已選擇商品房比較自由可以多區域選擇最適合自已的新住所。
二是不需要等待安置房建成后才能有自已的房子，加上圖紙上的房子與實物房是有差異的到安置時發現不滿意就晚了。
三是當前各地新建商品房空關房很多，貨幣補償再去購商品房能夠消化一些積壓房屋，避免安置房重復建設。
一、什么是貨幣補償
貨幣補償，是指在拆遷補償中，經拆遷人與被拆遷人協商，被拆遷人放棄產權，由拆遷人按市場評估價為標準，對被拆除的房屋所有人進行貨幣形式的補償。貨幣補償是我國城市房屋拆遷補償的主要方式，其主要優點是操作簡單方便，被拆遷人選擇住房可以不受地點等的限制，同時不會產生延長過渡期限、被拆遷人不能及時回遷等后續問題。
二、房屋拆遷時，貨幣補償和房屋置換那種好
房屋拆遷時，貨幣補償和房屋置換各有各的好處，應當由當事人結合自己的實際來進行切合自身的選擇，貨幣補償，顧名思義就是補償被拆遷人一定數額的金錢，以保障被拆遷人拆遷之后的生活。補償時征收方與被征收方通過協商選擇評估機構進行評估，根據評估機構給出的被征收房屋的價值簽訂貨幣補償協議，貨幣補償的方式履行較期短，會很快就能拿到錢，不會出現后續的房產糾紛，并且貨幣補償協議中寫明的補償價格，征收方就應當實際履行，但是貨幣補償方式也有一定的缺陷，主要是評估機構所評估的被征收房屋的價值一般偏低，極大可能性低于通過房屋置換方式獲得的實際補償。
貨幣補償最大的優點是操作簡單方便，可以一次性解決問題，不會再出現安置房屋遲遲不能交付、回遷遲遲不能落實等問題，減少后續糾紛的發生。
但是，貨幣補償也會產生一些問題，例如：目前房價漲幅快，被征收人要是在拿到貨幣補償款之后再慢慢尋找合適房源，可能很難再買到同樣面積的房屋。再者，如果被征收人暫時不買房，那么如何支配這一大筆補償款也是問題，隨著物價上漲，被征收人如果不具備一定的投資理財能力，那么手中得到的補償款也會面臨貶值問題。
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投稿：葛然
內容審核：張曙光教授
