沒收房屋遇到拆遷有補償,房屋拆遷時，違建、無證房是否有補償,房屋拆遷時,無證房是否有補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。
房屋拆遷時,無證房是否有補償《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。由該法律規定可知，無證房是否能夠獲得補償必須要經過相關部門的認定：認定為合法建筑的，應當給予補償;認定為違法建筑的，不給予補償。無證房可以獲得全額補償的情況歷史存留的房屋。法律上有法不溯及以往原則，這是我國法律制度基本原則之一，也可擴充至行政時效原則。一些建筑形成于70年代，或是更早至五六十年代，在當時很少的手續就可建成，如果用現在法律要求分析可以歸為違章建筑，這顯然不行，所以，必須結合建筑物形成時法律規定確定合法與非法。農村的房屋和城市中的農建房。最開始農村建房管理較松，對產權這方面也沒有管理到位，因此農村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。房屋拆遷時,違建是否有補償雖然法律明確規定違法建筑不給予補償，但有幾種例外規定，這幾種規定無疑是被拆遷人獲得足額補償的救命稻草：
1、歷史存留的房屋。很多房屋建成于上世紀八九十年代，當時我國正處于改革開放的初期階段，房屋修建的相關手續并不完善。如果將此類房屋劃入違法建筑的范疇顯然違背人權。我國關于違法建筑的法律頒布于2008年，根據法不溯及既往的原則，2008年以前修建的房屋，如果已經修建完成，則可獲足額補償。
2、農村的房屋和城市中的農建房。最開始農村建房管理較松，對產權這方面也沒有管理到位，因此農村有很多無證房。無證房屋不等于違章建筑，只要是依法建造的房屋，即使沒有產權證明，在拆遷的時候依舊可以拿到全額補償。許多無證建筑都是由歷史原因造成的，因此無證建筑決不能等同于違法建筑。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。無證房產拆遷補償可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。①嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。【法律依據】《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
一、違建房拆除是否有補償1、違建房拆除沒有補償。被認定為違章建筑的，被拆遷人無權主張拆遷補償。城鄉規劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，可以直接強制拆除并不需要給付賠償金。2、法律依據：《中華人民共和國城鄉規劃法》第六十四條未取得建設工程規劃許可證或者未按照建設工程規劃許可證的規定進行建設的，由縣級以上地方人民政府城鄉規劃主管部門責令停止建設；尚可采取改正措施消除對規劃實施的影響的，限期改正，處建設工程造價百分之五以上百分之十以下的罰款；無法采取改正措施消除影響的，限期拆除，不能拆除的，沒收實物或者違法收入，可以并處建設工程造價百分之十以下的罰款。第六十五條在鄉、村莊規劃區內未依法取得鄉村建設規劃許可證或者未按照鄉村建設規劃許可證的規定進行建設的，由鄉、鎮人民政府責令停止建設、限期改正；逾期不改正的，可以拆除。二、違建房屋拆除流程有哪些違建房屋拆除流程有以下：1、政府執法機關發現違法事實，或者接到群眾舉報、投訴的違法事實后，應當作出立案決定，并對違法事實進行調查；2、將違法事實告知違法當事人，當事人要求聽證的，應舉行聽證；3、行政機關告知當事人需要拆除其違章建筑后，當事人如果有證據證明其建筑合法，或者其建筑通過補辦手續可以轉換為合法建筑，行政機關不得責令其拆除建筑。
法律分析：市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
無證房產拆遷補償
可以考慮建造的時間、當時的立法狀況、當時執法機關是否存在不作為等因素綜合制定無證房屋的征收補償方案。①嚴重違反城鄉規劃及土地管理法或明知已經發布征收公告或者即將被征收而惡意搶建的房屋可以不予補償。②房屋建造的時候是合法的，但沒有合法產權證明，是由于不可歸咎于其自身的歷史遺留問題造成的，且如果被拆遷人在上述房屋內已長期生活居住，應當得到合法補償安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條，
市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當組織有關部門依法對征收范圍內未經登記的建筑進行調查、認定和處理。對認定為合法建筑和未超過批準期限的臨時建筑的，應當給予補償;對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
需要具體分析，一般情況下是有補償的，但是認定是違章建筑，無權主張拆遷補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條規定，市、縣級人民政府及其有關部門應當依法加強對建設活動的監督管理，對違反城鄉規劃進行建設的，依法予以處理。對認定為違法建筑和超過批準期限的臨時建筑的，不予補償。
●沒收房屋如何處置
●房屋沒收后落實政策
●沒收的房子可以歸還嗎
●沒收的房子
●沒收樓房子算誰的
●要求沒收但拆除了怎么辦
●沒收房屋的行政處罰如何執法
●房屋被征收后未拆如何處置
●沒收房子,房子里的東西能拿嗎
●沒收的房屋怎么處理
●不滿意拆遷賠償怎么辦
●不滿意拆遷賠償怎么辦
●拆遷政策不滿意
●拆遷補償不滿意堅決不搬
●拆遷補償不滿意怎么處理
●拆遷安置不滿意
●拆遷不滿意該怎么辦
●拆遷補償不滿意訴訟成功案例
●拆遷分房不滿意
●房屋拆遷補償不合理怎么辦?
●拆遷補償房屋如何分配，按份共有房屋拆遷補償該如何分配:今日房屋拆遷補償規定更新
●法院 拆遷補償協議書，房屋征收補償安置協議書:今日拆遷補償法律在線咨詢
●固始房屋拆遷補償，固始有哪些地方要拆遷?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●重慶拆遷房屋補償規定，重慶市房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●郯城拆遷補償辦法，臨沂市郯城縣農村房屋拆遷補償和置換標準是多少:今日拆遷補償法律在線咨詢
●商業門面拆遷廚房補償，拆遷房屋認定標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●通州拆遷房屋補償，通州南大街公房騰退怎么補償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●德清房屋拆遷補償標準，福清拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●武漢農村拆遷補償標準2020，湖北農村房屋拆遷補償標準2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●彭陽房屋拆遷補償價格，彭水老縣醫院拆遷要修建什么:今日房屋拆遷補償規定更新
●申請房屋拆遷有補償嗎，被征收房屋價值的補償都有哪些 :今日房屋拆遷補償規定更新
●固安房屋拆遷補償，廊坊2021年拆遷計劃:今日拆遷補償法律在線咨詢
●住宅樓拆遷安置補償辦法，《城市房屋拆遷管理條例》樓房拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●唐山市房屋拆遷補償辦法，唐山房屋拆遷補償標準是什么，可以補償多少呢:今日拆遷補償法律在線咨詢
●無證門面房拆遷補償辦法，無證房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●淮南市農村拆遷補償管理辦法，淮南市房屋拆遷補償標準是怎樣的:今日拆遷補償法律在線咨詢
●中衛市拆遷農村房屋,中寧縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷土地上的房屋怎么補償，國家征收土地上的房子怎么賠償:今日房屋拆遷補償規定更新
●鼓樓區房屋拆遷補償，南京鼓樓區征收范圍:今日拆遷補償法律在線咨詢
●沂南縣房屋拆遷補償辦法，莒南土地征收補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】沒收房屋遇到拆遷有補償，房屋沒收后落實政策本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：紀清
內容審核：苗佳律師
