屯留拆遷村莊補償標準最新,屯留縣壓煤村莊搬遷暫行辦法,律師解答：該辦法的制定是為了解決壓煤村莊存在的安全隱患和環境污染問題，保障村民的生命財產安全和生態環境的健康發展。辦法規定了搬遷對象、搬遷程序、搬遷安置等具體內容，為村莊搬遷工作提供了法
律師解答：
該辦法的制定是為了解決壓煤村莊存在的安全隱患和環境污染問題，保障村民的生命財產安全和生態環境的健康發展。辦法規定了搬遷對象、搬遷程序、搬遷安置等具體內容，為村莊搬遷工作提供了法律依據和操作指南。
【法律依據】：
《屯留縣壓煤村莊搬遷暫行辦法》第六條 搬遷安置應當采取公開、公正、公平、有序的方式，以政府購買、村民自愿搬遷、與項目建設單位協商等方式，為搬遷對象提供相應的安置方式和條件。
《屯留縣壓煤村莊搬遷暫行辦法》是屯留縣政府為了推進壓煤村莊搬遷工作而制定的一部地方性法規，其中規定了搬遷程序、搬遷對象、搬遷安置等具體內容。該辦法的制定是為了解決壓煤村莊存在的安全隱患和環境污染問題，保障村民的生命財產安全和生態環境的健康發展。辦法規定了搬遷對象、搬遷程序、搬遷安置等具體內容，為村莊搬遷工作提供了法律依據和操作指南。在搬遷過程中，如果村民對搬遷安置方案不滿意怎么辦？辦法規定了搬遷安置方案應當經過村民代表大會或村民會議討論通過，并經縣人民政府批準，確保搬遷安置方案公開透明、合理合法。如果村民對搬遷安置方案有異議，可以向村委會或縣政府提出申訴，也可以通過法律途徑維護自己的權益。《屯留縣壓煤村莊搬遷暫行辦法》是一部具有地方性的法規，對于推進壓煤村莊搬遷工作、保障村民權益、促進生態環境健康發展具有重要意義。【法律依據】：《屯留縣壓煤村莊搬遷暫行辦法》第六條 搬遷安置應當采取公開、公正、公平、有序的方式，以政府購買、村民自愿搬遷、與項目建設單位協商等方式，為搬遷對象提供相應的安置方式和條件。
因煤礦開采農村搬遷標準如下：1、征收方案經批準后，縣級以上地方人民政府發布公告；2、就公告中的征地補償安置方案，多數被征地的村集體經濟組織成員認為不符合法律規定，應舉行聽證會；3、進行補償登記，簽訂征收補償協議；4、發放補償款。需要的資料：1、建設項目用地預審申請表；2、建設項目用地預審申請報告；3、項目立項文件與政府簽訂協議等相關材料；4、征地費用及補充耕地初步方案、補充耕地資金引入預算說明或證明材料；5、標明用地范圍和補充耕地位置的土地利用現狀圖和土地利用總體規劃圖；6、預審機關需下一級國土資源管理部門出具的有關意見或說明材料。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律主觀：一、補償年產值標準 1.根據我市農業生產水平和物價變動水平，對壓煤村莊耕地的補償，按附表一所列年產值標準計算。 2.對壓煤村莊果園地的補償，按附表二所列年產值標準計算。 3.對壓煤村莊漁塘的補償，按附表四所列年產值標準計算；漁塘設施按地面附著物補償。 二、地面附著物按附表五所列標準和實際數量計算補償。 三、本通知自發布之日起執行。過去有關規定與本通知內容不一致的，以本通知為準。本通知發布前，已經確定了的搬遷補償安置方案不再調整。 四、各縣（市）、區可參照本通知規定執行。 附表一各類農作物補償年產值標準 （一）棉花、水稻、花生、西瓜、煙葉、油料等作物補償年產值標準按同類耕地補償年產值標準增加30%計算。 （二）蓮菜地補償年產值標準按同類耕地補償年產值標準增加50%計算。 （三）蘆葦地按五類耕地補償 （四）土地類別標準 1.糧食作物用地 一類耕地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、穩產高產； 二類耕地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收； 三類耕地：土地平整、比較肥沃、基本具備排灌條件、能保收； 四類耕地：土地平整、土質較差； 五類耕地：山坡丘陵地、土地坡度較大、土質差。 2.蔬菜地 一類地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、穩產高產、種菜15年以上； 二類地：土地平整、肥沃、排灌設施齊全、旱澇保收、種菜10年以上； 三類地：土地平整、較肥沃、有排灌設施、保收、種菜7年以上； 四類地：土地平整、土質一般、可以排灌、種菜5年以上； 五類地：土地平整、土質不好、種菜5年以下。 附表二各類果園補償年產值標準。doc 注： （一）蘋果、梨、桃等果木，每畝栽培20棵以下的不按果園補償。除有關部門推薦認可的特殊優良樹種之外，每畝栽培120棵以上的也不按果園補償。 （二）每畝栽培葡萄在200株以下的不按葡萄園補償。除有關部門推薦認可的特殊優良品種之外，每畝栽培葡萄1000株以上的也不按葡萄園補償。 （三）蘋果園、梨園、葡萄園、桃園除按列表進行補償外，果木補償標準見附表三。 （四）柿園、棗園、核桃園果木補償按零星果木補償標準計算，土地按同類耕地補償。 （五）零星果木按附表三所列標準進行補償。 （六）苗圃用地、苗木按市場價補償，土地按同類耕地補償。 （七）林地樹木按規定補償外，土地按五類耕地計算補償。 （八）喬木、灌木、零星果木補償見附表三。 附表三喬木、果木補償標準。doc 注： 1、移植樹木，在非移植季節，按保留補償。觀賞花卉等按園林部門規定酌情補償。 2、經濟林不套用本規定，按林業部門規定計算。果園和零星果木不套用經濟林補償標準。 附表四漁塘補償年產值標準。doc 附表五地面附著物補償標準。doc 注： （一） 拆遷 房屋補償標準 1.拆遷各類房屋的補償費，考慮了舊料損失、拆除、搬運、新建人工等費用。執行時可根據地方建材差價、房屋新舊程度確定取補償標準的上限和下限。 2.房屋按24公分磚墻、檐高2.8米計算，高度增減可適當增減補償。 3.房屋有現澆部分或裝修標準較高的，取補償標準的上限。 4.拆遷人口搬家補助費，以4口人為準，每戶500元，每增加1口增加100元。 5.門樓、廚房、廁所、牲畜家禽圈舍等，可根據造價進行補償。 6.道路、管線等市政公共設施按有關部門的規定和實際情況進行補償。 （二）水井、水渠補償標準 1.水井補償包括開鑿工程、用料及用工量計算。鑄鐵管井筒可參照砼管井筒增加材料差價進行補償。 2.廢、枯井按同類井補償標準50%補償。 3.水渠補償包括了舊料搬運、材料損失、拆建工費等。 （三）通訊、供電線路的補償標準 1.標準按圓錐形砼桿計算，方形砼桿按園形桿補償費的70%補償。 2.補償費包括電線、配件、拉線和電桿等需用的拆遷費。 3.電桿占地補償按每桿3平方米、拉線2平方米計算，鐵塔以實際占地面積計算，占用耕地按年產值的15倍一次性補償，占用無收益的非耕地不予補償。 （四）墳墓補償標準補償包括遷葬工、料費。 （五）磚窯補償標準 1.磚窯補償根據窯的容量大小，建窯工程量，所需材料及人工費用計算。 2.小型陶瓷窯可根據實際情況進行補償。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
壓煤村莊搬遷補償標準如下：1、樓房每平方米不超過一百三十元；2、磚墻瓦房、石墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過一百元；3、磚鑲門窗砌四角土坯墻瓦房、外磚里坯混合墻瓦房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過九十元；4、干插石墻草房、土坯墻草房及與其造價相當的房屋，每平方米不超過八十元；5、新村內外的水、電、道路等公用設施的修建費，不超過房屋搬遷補償費總額的百分之十五。原建筑物舊料歸搬遷者所有。在搬遷村莊范圍內，集體和個人的圍墻、門樓、廁所、菜窖、豬圈、樹木、青苗等輔助設施和附著物一律不予補償。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
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投稿：柳慧
內容審核：李帥律師
