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安陽2014拆遷補(bǔ)償安置方案，河南安陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-27 02:07:56
作者：
圣運(yùn)律師
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安陽2014拆遷補(bǔ)償安置方案,河南安陽拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023,一、河南安陽拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)(一) 征地補(bǔ)償1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。2、

安陽2014拆遷補(bǔ)償安置方案，河南安陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、安陽2014拆遷補(bǔ)償安置方案,河南安陽拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、河南安陽拆遷安置補(bǔ)償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一) 征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

3、征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元。征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元。征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、哪些情形下可以實(shí)施司法強(qiáng)制搬遷？

具備下列三種情形之一的，可以啟動(dòng)司法強(qiáng)制搬遷：

（1）補(bǔ)償協(xié)議訂立后，被征收人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的搬遷義務(wù)的，征收人提起民事訴訟，被征收人在生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，作為一方當(dāng)事人的房屋征收部門可以申請強(qiáng)制執(zhí)行；

（2）被征收人不服補(bǔ)償決定提起行政訴訟，在法院生效裁判規(guī)定期限內(nèi)拒絕履行搬遷義務(wù)，市、縣人民政府可以申請強(qiáng)制執(zhí)行；

（3）被征收人在法定期限內(nèi)不申請行政復(fù)議或者不提起行政訴訟，在補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)又不搬遷，市、縣人民政府可依法申請強(qiáng)制執(zhí)行；或者被征收人申請行政復(fù)議被駁回，其在生效補(bǔ)償決定規(guī)定的期限內(nèi)仍不搬遷，征收人可以依法申請強(qiáng)制執(zhí)行。

三、國有土地上房屋征收與城市房屋拆遷有哪些區(qū)別？

第一是性質(zhì)不同，國有土地上房屋征收是行政行為，原城市房屋拆遷是民事行為。第二是法律依據(jù)不同，征收是依據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》，拆遷是依據(jù)《城市房屋拆遷補(bǔ)償條例》。第三是主體不同，國有土地上房屋征收主體是市縣級人民政府，原城鎮(zhèn)房屋拆遷是取得“拆遷許可”的單位。第四是程序不同，征收是由征收部門向政府提出申請，拆遷是拆遷單位申請“拆遷許可”。第五是強(qiáng)制執(zhí)行程序不同，原城市房屋拆遷具有行政“強(qiáng)制拆遷”和“人民法院強(qiáng)制執(zhí)行”兩種程序。國有土地上房屋征收取消了行政“強(qiáng)制拆遷”程序。

二、河南安陽拆遷安置賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

本文介紹了河南安陽拆遷安置的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。不同土地類型和用途的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有所不同,每畝的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)也有所不同,包括旱地、水田、菜田等不同類型的土地。此外,還有耕地占用稅、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金、征地管理費(fèi)和耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)等稅費(fèi)。對于房屋征收范圍內(nèi)的未經(jīng)登記的建筑,市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理,并給予合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑補(bǔ)償,對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的不予

法律分析

河南安陽拆遷安置的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

1. 征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、根據(jù)公共利益需要，哪些情形下，確需征收房屋的，由市縣級人民政府作出征收決定?

根據(jù)公共利益需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（1）國防和外交的需要；

（2）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（3）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（4）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（5）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（6）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

三、征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑如何處理

房屋征收范圍確定后，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織城鄉(xiāng)規(guī)劃、住房建設(shè)、國土資源等相關(guān)部門依法對房屋征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。

當(dāng)事人對認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。

拓展延伸

根據(jù)我國《土地管理法》和《拆遷補(bǔ)償條例》的規(guī)定，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實(shí)際情況制定的。而針對河南安陽的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，目前沒有統(tǒng)一的數(shù)額，具體會(huì)因不同地段、不同規(guī)模、不同政策等因素而有所差異。

根據(jù)以往的政策和一些公開信息，河南安陽的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)主要涉及房屋拆遷、土地拆遷等方面。對于房屋拆遷，根據(jù)房屋的市場價(jià)值、拆遷面積、拆遷政策等因素，政府會(huì)給予拆遷戶相應(yīng)的拆遷補(bǔ)償。對于土地拆遷，政府會(huì)根據(jù)土地用途、土地面積、土地政策等因素，給予土地拆遷戶相應(yīng)的補(bǔ)償。

值得注意的是，拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)不僅與政府政策有關(guān)，還與相關(guān)法律法規(guī)、市場行情等因素有關(guān)。因此，具體的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)需要根據(jù)當(dāng)?shù)卣叻ㄒ?guī)和實(shí)際情況來確定。如果您正面臨拆遷補(bǔ)償問題，建議您咨詢專業(yè)律師，以了解您具體的權(quán)益和拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

結(jié)語

根據(jù)河南安陽拆遷安置的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，征收耕地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為旱地平均每畝補(bǔ)償5.3萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分別為旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元、水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元、菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。征收林地及其他農(nóng)用地平均每畝補(bǔ)償13.8萬元，征收工礦建設(shè)用地、村民住宅、道路等集體建設(shè)用地平均每畝補(bǔ)償13.6萬元，征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補(bǔ)償2.1萬元。此外，還有耕地占用稅、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金、征地管理費(fèi)和耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)等稅費(fèi)。對于房屋征收范圍內(nèi)的未經(jīng)登記的建筑，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)組織相關(guān)部門依法進(jìn)行調(diào)查、認(rèn)定和處理，對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，應(yīng)當(dāng)給予補(bǔ)償；對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時(shí)建筑的，不予補(bǔ)償。同時(shí)，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)將未經(jīng)登記的建筑認(rèn)定和處理結(jié)果在房屋征收范圍內(nèi)公示，當(dāng)事人對認(rèn)定和處理結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)提出，做出認(rèn)定和處理的部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行核實(shí)并作出處理決定。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報(bào)請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。

補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項(xiàng)。

被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第三章補(bǔ) 償第十九條對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價(jià)值有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價(jià)格評估專家委員會(huì)申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會(huì)公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例：第五章附則第三十五條本條例自公布之日起施行。2001年6月13日國務(wù)院公布的《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》同時(shí)廢止。本條例施行前已依法取得房屋拆遷許可證的項(xiàng)目，繼續(xù)沿用原有的規(guī)定辦理，但政府不得責(zé)成有關(guān)部門強(qiáng)制拆遷。

三、河南安陽征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023

一、河南安陽征地拆遷賠償多少錢,標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)

(一) 征地補(bǔ)償

1、征收耕地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.3萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15萬元。

2、征收基本農(nóng)田補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：旱田平均每畝補(bǔ)償5.8萬元。水田平均每畝補(bǔ)償9.9萬元。菜田平均每畝補(bǔ)償15.6萬元。

(二)其他稅費(fèi)

1、耕地占用稅，按每平方米2元計(jì)算。

2、商品菜地開發(fā)建設(shè)基金，按每畝1萬元計(jì)算。

3、征地管理費(fèi)，按征地總費(fèi)用的3%計(jì)算。由國土資源部門嚴(yán)格按有關(guān)規(guī)定使用。

4、耕地占補(bǔ)平衡造地費(fèi)，平均每畝4000元,統(tǒng)籌調(diào)劑使用，省國土資源廳負(fù)責(zé)監(jiān)督驗(yàn)收。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)將不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項(xiàng)，書面通知有關(guān)部門暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停期限最長不得超過一年。

（2）房屋征收部門應(yīng)當(dāng)對房屋征收范圍內(nèi)的房屋權(quán)屬、區(qū)位、用途、建筑面積等進(jìn)行調(diào)查登記，被征收人應(yīng)當(dāng)予以配合。被征收人對調(diào)查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權(quán)屬登記檔案進(jìn)行登記。

（3）調(diào)查登記工作結(jié)束后，調(diào)查結(jié)果應(yīng)當(dāng)在房屋征收范圍內(nèi)公示，公示期不得少于七日。對調(diào)查結(jié)果有異議的，應(yīng)當(dāng)在公示期內(nèi)向房屋征收部門提出書面核實(shí)申請，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)在受理申請后十五日內(nèi)予以核實(shí)并告知申請人。

（4）征收范圍內(nèi)的房屋設(shè)定有抵押權(quán)的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)告知抵押權(quán)人。

（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)進(jìn)行社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估。社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估結(jié)論應(yīng)當(dāng)作為是否作出房屋征收決定的重要依據(jù)。

社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評估報(bào)告應(yīng)當(dāng)對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評估，并根據(jù)評估結(jié)論制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)防范、化解、處置措施和應(yīng)急預(yù)案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行房屋征收工作的應(yīng)當(dāng)如何處理？

依據(jù)條例規(guī)定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進(jìn)行的房屋征收與補(bǔ)償工作，構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任；構(gòu)成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

四、河南拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2022

一、拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)是怎樣的1、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)如下：（1）搬遷費(fèi)20元/平方米，按2次計(jì)算；（2）臨時(shí)安置費(fèi)按25元/平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。第十八條征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。二、房屋拆遷的注意事項(xiàng)有哪些1、補(bǔ)償形式和補(bǔ)償金額；2、付款方式和付款期限；3、安置用房的面積、地點(diǎn)和層次；4、搬遷過渡方式和過渡期限；5、違約責(zé)任等相關(guān)實(shí)時(shí)拆遷政策。

五、安陽拆遷計(jì)劃

法律分析：河南省安陽市文峰區(qū)政府，圣龍家園小區(qū)主體工程已結(jié)束，水電氣暖等配套設(shè)施也已安裝完畢，小區(qū)綠化、室內(nèi)電阻檢測、室內(nèi)環(huán)境檢測均已完成。小區(qū)強(qiáng)電于2021年1月15日正式接通，入戶電表手續(xù)入網(wǎng)，電表安裝已完成。小區(qū)已基本具備驗(yàn)收條件，擬于2021年5月底之前啟動(dòng)分房工作。截止目前，前定龍社區(qū)居民過渡費(fèi)發(fā)放至2020年9月份，之后的過渡費(fèi)正在申報(bào)和審核中，待費(fèi)用到賬后，補(bǔ)齊居民過渡費(fèi)。下一步工作中，相關(guān)辦事處及社區(qū)會(huì)加快推進(jìn)小區(qū)房屋驗(yàn)收工作和過渡費(fèi)工作進(jìn)度，同時(shí)做好居民解釋工作。今后，前定龍社區(qū)會(huì)及時(shí)向居民通報(bào)驗(yàn)收工作和過渡費(fèi)進(jìn)展情況，居民也可聯(lián)系社區(qū)進(jìn)行詳細(xì)咨詢。

法律依據(jù)：《2021年安陽市城市總體規(guī)劃》 1、安陽這個(gè)地方有拆遷計(jì)劃，龍安區(qū)置度村已經(jīng)列入拆遷計(jì)劃；2、安陽其他地區(qū)拆遷安置進(jìn)展，文峰區(qū)聶村已列入拆遷計(jì)劃；3、文峰區(qū)前定龍村安置房即將啟動(dòng)分房；4、北關(guān)區(qū)大棚改彰東集中安置區(qū)項(xiàng)目；5、惠安家園小區(qū)安置房項(xiàng)目；6、楊村新村城中村改造安置房項(xiàng)目；7、示范區(qū)南務(wù)城中村改造安置房配電項(xiàng)目。