一、安陽(yáng)農(nóng)村宅基地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),安陽(yáng)縣磊口鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)《河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》安陽(yáng)縣磊口鄉(xiāng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：45000元/畝，67.500元/公頃。

征地補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

一、新農(nóng)村拆房補(bǔ)償一平方多少錢(qián)

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循決策民主、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

1、根據(jù)土地性質(zhì)分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)土地性質(zhì)可以分為國(guó)有土地上的房屋拆遷補(bǔ)償和集體土地上的房屋拆遷補(bǔ)償兩種。以前，國(guó)有土地和集體土地上的房屋征收分別是由《拆遷條例》和《土地管理法》調(diào)整。城鄉(xiāng)間兩種不同的地權(quán)，適用兩種不同的征收補(bǔ)償制度。2011年新頒布的《征收條例》適用于城市范圍內(nèi)國(guó)有土地上的房屋征收，對(duì)于集體土地上的拆遷仍然依據(jù)《土地管理法》，這導(dǎo)致了同樣是房屋征收與補(bǔ)償，城鎮(zhèn)與農(nóng)村適用不同的法律法規(guī)，造成了立法和執(zhí)法上的不公平。為了解決城鄉(xiāng)實(shí)行不同的征收補(bǔ)償制度的問(wèn)題，正在修改之中的《土地管理法》，將參照《征收條例》中確立的基本原則，國(guó)有集體土地有望實(shí)現(xiàn)同價(jià)同權(quán)。

2、根據(jù)房屋用途分類

拆遷補(bǔ)償根據(jù)房屋用途可以分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種。

房屋用途取決于兩個(gè)方面：一是土地的用途，它決定了房屋用途的走向;二是規(guī)劃設(shè)計(jì)的用途，它決定了房屋用途的內(nèi)容。“住宅”是專供居住的房屋，“商業(yè)服務(wù)用房”是從事商業(yè)和為居民生活服務(wù)所用的房屋，二者是兩種完全不同用途的房屋。正是房屋的用途區(qū)別，其在設(shè)計(jì)規(guī)劃上和建筑結(jié)構(gòu)上還有價(jià)值產(chǎn)生都有所不同，因此拆遷補(bǔ)償也有所不同，遂分開(kāi)處理。房屋重置成新均價(jià)是指一定時(shí)間、一定區(qū)域內(nèi)的被拆遷宅基地房屋重置成新平均價(jià)，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府按照前述區(qū)域內(nèi)農(nóng)村房屋建設(shè)情況在400--700元/平方米幅度內(nèi)確定。戶均安置面積，按照100-150平方米控制，具體標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)縣政府根據(jù)當(dāng)?shù)剞r(nóng)村經(jīng)濟(jì)水平、農(nóng)民居住情況確定。

新農(nóng)村建設(shè)拆遷補(bǔ)償?shù)臅r(shí)候是根據(jù)土地不同的性質(zhì)進(jìn)行賠償?shù)模恋匕w土地和修建房屋的土地，房屋分為住宅房屋拆遷補(bǔ)償和非住宅房屋拆遷補(bǔ)償兩種，根據(jù)當(dāng)?shù)卣?guī)定做事。

二、蕭山聞堰拆遷價(jià)格多少

蕭山征地拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)

1、征地區(qū)片范圍

2、征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

3、青苗和地上附著物補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

4、征地調(diào)節(jié)資金標(biāo)準(zhǔn)

5、撤村建居村征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

6、征收鎮(zhèn)(街道)屬集體土地的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

7、建設(shè)項(xiàng)目使用國(guó)有農(nóng)用地的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

8、其它事項(xiàng)

對(duì)人員已經(jīng)全部農(nóng)轉(zhuǎn)非并已安置的村，尚有剩余集體土地被征收時(shí)，土地補(bǔ)償費(fèi)全額返還給村集體;安置補(bǔ)助費(fèi)籌措后，按50%的比例返還給村集體。

三、企業(yè)拆遷賠償主體有哪些

能夠取得企業(yè)拆遷賠償?shù)模ㄆ髽I(yè)所在房屋的產(chǎn)權(quán)人，土地的使用權(quán)，實(shí)際經(jīng)營(yíng)者，包括設(shè)備的所有者，均是拆遷中可能得到賠償?shù)闹黧w。

拆遷補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋進(jìn)行立項(xiàng)評(píng)審，給予所有權(quán)人安置和遷移損失補(bǔ)償。

房屋征收補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)遵循民主決策、程序正當(dāng)、結(jié)果公開(kāi)的原則。市、縣級(jí)人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收補(bǔ)償工作。

企業(yè)一般是指以盈利為目的，運(yùn)用各種生產(chǎn)要素（土地、勞動(dòng)力、資本、技術(shù)和企業(yè)家才能等），向市場(chǎng)提供商品或服務(wù)，實(shí)行自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、獨(dú)立核算的法人或其他社會(huì)經(jīng)濟(jì)組織。

二、安陽(yáng)縣磊口鄉(xiāng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的

根據(jù)《河南省征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)》安陽(yáng)縣磊口鄉(xiāng)的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為：45000元/畝，67.500元/公頃。

征地補(bǔ)償是指房屋征收部門(mén)自身或者委托房屋征收實(shí)施單位依照我國(guó)集體土地和國(guó)有土地房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定，在征收國(guó)家集體土地上單位、個(gè)人的房屋時(shí)，對(duì)被征收房屋所有權(quán)人(以下稱被征收人)給予公平補(bǔ)償。

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)、

用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、補(bǔ)償管理

各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理：

1、土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。

3、安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用：

(1)由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。

(2)由其他單位安置的，支付給安置單位。

(3)不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

集體所有的補(bǔ)償費(fèi)用的使用收益分配辦法：

1、在當(dāng)?shù)亟鹑跈C(jī)構(gòu)設(shè)立專戶存放。

2、使用情況公開(kāi)，接受村民監(jiān)督。

3、分配辦法經(jīng)村民會(huì)議或村民代表會(huì)議過(guò)半數(shù)通過(guò)，報(bào)鄉(xiāng)政府備案。

三、安陽(yáng)市征地每畝地補(bǔ)償多少錢(qián)

一、安陽(yáng)市征地每畝地會(huì)補(bǔ)償多少

安陽(yáng)市征地每畝補(bǔ)償42200元。

二、征地補(bǔ)償項(xiàng)目有哪些

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

土地補(bǔ)償費(fèi)一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

2、土地征收的安置補(bǔ)助費(fèi)

按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

3、青苗補(bǔ)償費(fèi)

對(duì)剛剛播種的農(nóng)作物，按季產(chǎn)值的三分之一補(bǔ)償工本費(fèi)。對(duì)于成長(zhǎng)期的農(nóng)作物，最高按一季度產(chǎn)值補(bǔ)償。對(duì)于糧食、油料和蔬菜青苗，能得到收獲的，不予補(bǔ)償。對(duì)于多年生的經(jīng)濟(jì)林木，要盡量移植，由用地單位付給移植費(fèi)；如不能移植必須砍伐的，由用地單位按實(shí)際價(jià)值補(bǔ)償。對(duì)于成材樹(shù)木，由樹(shù)木所有者自行砍伐，不予補(bǔ)償。

4.其他附著物的補(bǔ)償費(fèi)

征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等，要根據(jù)具體情況和有關(guān)部門(mén)進(jìn)行協(xié)商，編制投資概算，列入初步設(shè)計(jì)概算報(bào)批。拆遷農(nóng)田水利設(shè)施及其它配套建筑物、水井、人工魚(yú)塘、養(yǎng)殖場(chǎng)、墳?zāi)埂⒇i圈等的補(bǔ)償，參照有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，付給遷移費(fèi)或補(bǔ)償費(fèi)。用地單位占用耕地建房或者從事其它非農(nóng)業(yè)建設(shè)時(shí)，應(yīng)當(dāng)按照《中華人民共和國(guó)耕地占用稅暫行條例》的規(guī)定，繳納耕地占用稅。

四、安陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

隨著社會(huì)進(jìn)步國(guó)家發(fā)展國(guó)家征地已成常態(tài)，民營(yíng)企業(yè)也在不斷的進(jìn)步，跨大規(guī)模征地改建。安陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面簡(jiǎn)單帶大家了解一下，關(guān)于征地補(bǔ)償結(jié)合安陽(yáng)市經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平以及物價(jià)變動(dòng)情況，由市政府研究并規(guī)定安陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)用地賠償標(biāo)準(zhǔn)。《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。

一、調(diào)整后的安陽(yáng)市國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)適用于我市轄區(qū)范圍(不含滑縣)國(guó)家建設(shè)征地地上附著物補(bǔ)償。

二、跨省或跨省市的建設(shè)項(xiàng)目征地地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，國(guó)家或省政府另有規(guī)定的，按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

三、對(duì)現(xiàn)行補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)沒(méi)有涵蓋到的附著物，原則上可由征地和被征地雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由各級(jí)價(jià)格事務(wù)評(píng)估機(jī)構(gòu)通過(guò)評(píng)估確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。

四、加強(qiáng)征地費(fèi)用監(jiān)督管理，成立征地費(fèi)用專戶，由財(cái)政部門(mén)負(fù)責(zé)監(jiān)管，審計(jì)部門(mén)負(fù)責(zé)對(duì)征地費(fèi)用進(jìn)行專項(xiàng)審計(jì)，避免截留、挪用、坐收坐支等現(xiàn)象發(fā)生。

五、被征地集體經(jīng)濟(jì)組織要及時(shí)公布征地費(fèi)用的收支情況，自覺(jué)接受審計(jì)部門(mén)的審計(jì)和群眾的監(jiān)督。

六、本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)自下發(fā)之日起執(zhí)行，此前公布的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)與本標(biāo)準(zhǔn)相抵觸的，按本標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。附著物名稱單位規(guī)格補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)(元)苗木類主要造林樹(shù)種(用材林、經(jīng)濟(jì)林樹(shù)種)畝平均地徑≤3.5c20001.補(bǔ)償后青苗費(fèi)不再補(bǔ)償，地上苗木及林木由補(bǔ)償方處置;

2.本補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)特指固定生產(chǎn)苗圃(有林業(yè)部門(mén)核發(fā)的苗木生產(chǎn)許可證)，非固定苗圃(無(wú)苗木生產(chǎn)許可證)按臨時(shí)苗圃對(duì)待，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)均按固定生產(chǎn)苗圃的80%計(jì)算;3.苗圃地苗木密度標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行d41000061001-87《主要造林樹(shù)種苗木標(biāo)準(zhǔn)》。平均地徑3.5c3000園林綠化樹(shù)種及花卉畝平均胸徑3c≤平均胸徑4c≤平均胸徑≤6c6000平均胸徑6c8000樹(shù)木類用材林參照當(dāng)時(shí)的木材市場(chǎng)價(jià)格，按材積計(jì)算后予以補(bǔ)償經(jīng)濟(jì)林按照《河南省林業(yè)廳關(guān)于國(guó)家建設(shè)征用土地上經(jīng)濟(jì)林補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有關(guān)問(wèn)題的通知》豫林策200535號(hào)中制定的標(biāo)準(zhǔn)予以補(bǔ)償零星樹(shù)木遷移費(fèi)用株胸徑5c以下、主干高1.5以上

5.

61、松柏、國(guó)槐、楸等稀有樹(shù)種補(bǔ)償費(fèi)增加30%。

2、國(guó)家、省級(jí)重點(diǎn)保護(hù)植物及珍稀樹(shù)木，確需移植砍伐的，另行核定。株胸徑6

10c、主干高2.5以上8.4株胸徑11

15c、主干高3.5以上21株胸徑16

20c、主干高4.5以上28株胸徑21

25c、主干高5.5以上35株胸徑26

30c、主干高6.5以上42株胸徑30c以上、主干高7.5以上56安陽(yáng)市征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，隨著社會(huì)快速發(fā)展全國(guó)各地都在不斷變化，國(guó)家為了加快城市化建設(shè)會(huì)征用一些老舊建筑用地和耕地，進(jìn)行建設(shè)，希望大家再配合的同時(shí)也能保障自身利益不受侵害，合法合理的要求國(guó)家補(bǔ)償，為加快中國(guó)城市化建設(shè)做出自身貢獻(xiàn)不做釘子戶。

三、安陽(yáng)征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、 征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 的具體規(guī)定 （1）各項(xiàng) 征地補(bǔ)償費(fèi)用 的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的 征地補(bǔ)償安置 方案規(guī)定。 （2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補(bǔ)償費(fèi) 、 安置補(bǔ)助費(fèi) 的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門(mén)審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門(mén)認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。 （3）按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。 2、征地補(bǔ)償費(fèi)用具體標(biāo)準(zhǔn) （1）土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對(duì)被征地的農(nóng)村 集體經(jīng)濟(jì)組織 因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 （3）附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對(duì)被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。 （4）安置補(bǔ)助費(fèi)、用地單位對(duì)被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。 3、征地補(bǔ)償費(fèi)用的分配，各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)用由被征地單位收取后，按如下方式處理： （1）土地補(bǔ)償費(fèi)、依法應(yīng)支付給集體的安置補(bǔ)助費(fèi)、集體所在的青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)，由被征地單位管理和使用。 （2）青苗補(bǔ)償費(fèi)和附著物補(bǔ)償費(fèi)歸青苗和附著物的所有者所有。 （3）安置補(bǔ)助費(fèi)的歸屬、使用： ①由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個(gè)人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。

法律客觀：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

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投稿：賀同

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