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樟坑房屋拆遷補償，征地墳墓補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-27 00:32:48
作者：
圣運律師
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樟坑房屋拆遷補償,國家征地墳墓補償標準 ,法律分析：實施前已下葬的墓地土墳每個墳補償500元；磚砌或水泥結構的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。條例實施后的土墳，不予補償。法律依據(jù)：《中華人民共和國土

樟坑房屋拆遷補償，征地墳墓補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、樟坑房屋拆遷補償,國家征地墳墓補償標準

法律分析：

實施前已下葬的墓地土墳每個墳補償500元；磚砌或水泥結構的，每穴補償1000元；骨壇每個補償120元；大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償。條例實施后的土墳，不予補償。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。

征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。

制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

二、征地墳墓補償標準

每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關于征地墳墓補償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結合市內(nèi)其他縣（市、區(qū)）征收墳墓補償標準的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設，扎實做好項目建設用地范圍內(nèi)墳墓的遷移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關問題的通知》中的征收墳墓補償標準作調(diào)整，調(diào)整后標準如下：

（一）征收墳墓原則上采取集中安置方式。被征收的墳墓集中安置到附近公墓，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設施的墳墓，免收土地及設施費；其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳墓搬遷補償標準見《墳墓搬遷補償標準表》。墳墓搬遷補償標準補償費有石碑墓堂元座3000元，每增加一靈位加600元；無石碑灰墳大元座2000元；無石碑灰墳中元座1500元；無石碑灰墳小元座1000元；紀念碑元座1800—2000元；金埕元只300元。備注：

1、蕉城鎮(zhèn)縣城規(guī)劃區(qū)內(nèi)的征收墳墓集中安置到蕉城鎮(zhèn)樟坑村公墓山；

2、各鎮(zhèn)的征收墳墓安置點集中安置到各鎮(zhèn)附近公墓山。

（二）選擇貨幣補償自行到公墓山安置的，蕉城規(guī)劃區(qū)范圍內(nèi)征收墳墓補償標準見《征收墳墓補償標準表》。蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳墓補償標準可參照執(zhí)行。其中蕉城鎮(zhèn)在蕉城規(guī)劃區(qū)范圍外的征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳墓補償標準的95％進行補償；新鋪鎮(zhèn)、長潭鎮(zhèn)、廣福鎮(zhèn)征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)征收墳墓補償標準的90％進行補償；文福鎮(zhèn)、三圳鎮(zhèn)、藍坊鎮(zhèn)、南磜鎮(zhèn)征收墳墓補償標準按規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收墳墓補償標準的80％進行補償。征收墳墓補償標準有石碑墓堂大于9尺灰墳元座18000元；有石碑墓堂7—9尺灰墳元座15000元；有石碑墓堂小于7尺灰墳元座13000元；無石碑灰墳大元座4500元；無石碑灰墳中元座4000元；無石碑灰墳小元座3500元；無石碑灰墳多碑墳，每碑增加1000元；紀念碑元座3500—5000元；土墳元座1500元；鬼屋個2000元；金埕元只300元。備注：在規(guī)定時間內(nèi)完成遷墳的，按如下標準給予增加補償獎勵：

1、有石碑墓堂灰墳按每尺600元給予獎勵。

2、無石碑大、中、小灰墳按每尺200元給予獎勵。

3、金埕按每只100元給予獎勵。征地墳墓補償標準是怎樣的？由此我們知道，對于征地墳墓補償各地的標準是不同的，相關法律并沒有統(tǒng)一的規(guī)定，具體內(nèi)容需要結合實際情況進行補償。如果征地墳墓涉及到您所在的地方，一般政府都會事先制定好補償標準，然后給予通知。所以大家盡可關注當?shù)卣?/p>

三、2022年農(nóng)村墳墓拆遷補償標準

一、農(nóng)村墳墓拆遷補償標準是什么1、農(nóng)村墳墓搬遷的補償標準，要根據(jù)具體情況確定：（1）已下葬的墓地土墳每穴補償500元；（2）磚砌或水泥結構的，每穴補償1000元；（3）骨壇每個補償120元；（4）大型、豪華的墓地另行協(xié)議補償；（5）墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經(jīng)濟和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：（一）國防和外交的需要；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要；（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。二、拆遷流程步驟是什么1、由建設主管部門頒發(fā)一個文件，要求在拆遷范圍內(nèi)暫停戶口遷移；2、入戶調(diào)查評估；3、內(nèi)業(yè)計算；4、制定拆遷實施方案；5、申請拆遷許可證；6、發(fā)布拆遷公告；7、出一個正式的評估報告；8、送達拆遷評估報告。

四、國家遷墳補償標準

國家遷墳補償標準：根據(jù)農(nóng)村土地征收賠償標準，墳每座補償5000元。為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：1、軍事和外交需要用地的；2、由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的。《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（1）軍事和外交需要用地的；（2）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（3）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（4）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（5）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；（6）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

五、烈士墳墓搬遷補償標準

因修路導致征占居民祖墳土地的，按照土地征用的相關標準給予補償，但也應本著尊重社會公德和中華傳統(tǒng)風俗，適當給予補償。墳墓遷移補償標準，各地情況都有所不同，需要根據(jù)實際動遷費用來進行確定。農(nóng)村墳地征遷補償費用是將墳墓遷出的包干費用，包括物質(zhì)和精神損害的補償，物質(zhì)方面的賠償是拆遷、重置墳墓的費用及對墳墓所占區(qū)域使用權的補償費用，精神方面補償是遷墳對后人精神造成損害的補償，則遷墳剩余款項應該在墳主全部后人中進行分配。關于墳地搬遷補償，沒有統(tǒng)一的標準，需要根據(jù)當?shù)卣贫ǖ挠嘘P規(guī)定來確定，一般補償標準是幾千元。1、烈士、宗教和少數(shù)民族墳墓遷移應會同民政、民族宗教部門處理。2、雙冢墳補償金額增加補償標準的60%。3、墳墓有碑石和其他墓地設施的，增加補償標準的30%。4、麻石、大理石等超上述標準的墳墓按評估價值補償。一、征地墳墓補償標準每個地方的拆遷補償標準是不一樣的，有的地區(qū)按照戶口是否在本地進行補償，有的地區(qū)依照房屋面積按照一定比例進行置換。具體可以查看拆遷公告的規(guī)定，也可向當?shù)赝恋夭块T咨詢。下面以蕉嶺縣征地墳墓補償標準為例：關于征地墳墓補償標準的通知各鎮(zhèn)人民政府，縣府直屬有關單位：根據(jù)我縣經(jīng)濟發(fā)展和物價變化情況，結合市內(nèi)其他縣(市、區(qū))征收墳墓補償標準的變化動態(tài)，為加快推進我縣重點項目建設，扎實做好項目建設用地范圍內(nèi)墳墓的遷移工作，確保征地工作順利進行。經(jīng)研究決定，對《關于蕉嶺縣蕉城規(guī)劃區(qū)內(nèi)征收土地補償費用有關問題的通知》中的征收墳墓補償標準作調(diào)整，調(diào)整后標準如下：(一)征收墳墓原則上采取集中安置方式。被征收的墳墓集中安置到附近公墓，給予適度搬遷費補償。采取集中安置的，原有地墳堂設施的墳墓，免收土地及設施費;其他沒有地墳堂的墳頭、金埕等，需收取土地、設施成本費。公墓安置點按照簽定搬遷協(xié)議的時間順序優(yōu)先選擇。墳墓搬遷補償標準見《墳墓搬遷補償標準表》。法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法》第四十五條為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農(nóng)民集體所有的土地的，可以依法實施征收：（一）軍事和外交需要用地的；（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、生態(tài)環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社區(qū)綜合服務、社會福利、市政公用、優(yōu)撫安置、英烈保護等公共事業(yè)需要用地的；（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；（五）在土地利用總體規(guī)劃確定的城鎮(zhèn)建設用地范圍內(nèi)，經(jīng)省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發(fā)建設需要用地的；（六）法律規(guī)定為公共利益需要可以征收農(nóng)民集體所有的土地的其他情形。前款規(guī)定的建設活動，應當符合國民經(jīng)濟和社會發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃和專項規(guī)劃；第（四）項、第（五）項規(guī)定的建設活動，還應當納入國民經(jīng)濟和社會發(fā)展年度計劃；第（五）項規(guī)定的成片開發(fā)并應當符合國務院自然資源主管部門規(guī)定的標準。