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珠海特區(qū)拆遷補償條例，經(jīng)濟特區(qū)的建立法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-23 19:24:18
作者：
圣運律師
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珠海特區(qū)拆遷補償條例,經(jīng)濟特區(qū) 法律問題,法律分析:1、特區(qū)企業(yè)減稅。特區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)和設立機構、場所從事生產(chǎn)經(jīng)濟的外國企業(yè)，減按15%稅率征收企業(yè)所得稅。2、特區(qū)銀行減免稅。特區(qū)內(nèi)外資銀行、中外合資銀行等金融機構，投資1000萬美元以上

珠海特區(qū)拆遷補償條例，經(jīng)濟特區(qū)的建立法律問題:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、珠海特區(qū)拆遷補償條例,經(jīng)濟特區(qū) 法律問題

法律分析:

1、特區(qū)企業(yè)減稅。特區(qū)內(nèi)外商投資企業(yè)和設立機構、場所從事生產(chǎn)經(jīng)濟的外國企業(yè)，減按15%稅率征收企業(yè)所得稅。

2、特區(qū)銀行減免稅。特區(qū)內(nèi)外資銀行、中外合資銀行等金融機構，投資1000萬美元以上，經(jīng)營期10年以上，減按15%征收所得稅；并從獲利年度起，第一年免稅，第二年和第三年減半征收所得稅。

3、老市區(qū)特定企業(yè)減稅。在特區(qū)內(nèi)的老市區(qū)，設立從事技術、知識密集項目；投資在3000萬美元以上，回收期長的項目；能源、交通、港口建設項目的生產(chǎn)性外商投資企業(yè)，減按15%征收所得稅。

4、老市區(qū)企業(yè)減稅。在特區(qū)內(nèi)的老市區(qū)設立外商投資企業(yè)，減按24%征收所得稅。

5、特區(qū)服務性企業(yè)減免稅。特區(qū)內(nèi)的服務性外商投資企業(yè)，投資500萬美元、經(jīng)營期10年以上的，從獲利年度起，第一年免征企業(yè)所得稅，二、三年減半征收企業(yè)所得稅。

6、特區(qū)企業(yè)減免稅。特區(qū)各類企業(yè)，從事生產(chǎn)性行業(yè)，經(jīng)營期10年以上的，從獲利年度起，第一年和第二年免征企業(yè)所得稅，第三年至第五年減半征收企業(yè)所得稅。

7、外商分得利潤免稅。特區(qū)內(nèi)合資企業(yè)的外資方，從企業(yè)分得利潤匯出境外時，免征所得稅。

8、出口企業(yè)減稅。特區(qū)內(nèi)外商投資產(chǎn)品出品企業(yè)（出口產(chǎn)值占70%以上）減按10%征收所得稅。

法律依據(jù):

《中華人民共和國企業(yè)所得稅法》第五十七條本法公布前已經(jīng)批準設立的企業(yè)，依照當時的稅收法律、行政法規(guī)規(guī)定，享受低稅率優(yōu)惠的，按照國務院規(guī)定，可以在本法施行后五年內(nèi)，逐步過渡到本法規(guī)定的稅率；享受定期減免稅優(yōu)惠的，按照國務院規(guī)定，可以在本法施行后繼續(xù)享受到期滿為止，但因未獲利而尚未享受優(yōu)惠的，優(yōu)惠期限從本法施行年度起計算。

法律設置的發(fā)展對外經(jīng)濟合作和技術交流的特定地區(qū)內(nèi)，以及國務院已規(guī)定執(zhí)行上述地區(qū)特殊政策的地區(qū)內(nèi)新設立的國家需要重點扶持的高新技術企業(yè)，可以享受過渡性稅收優(yōu)惠，具體辦法由國務院規(guī)定。

國家已確定的其他鼓勵類企業(yè)，可以按照國務院規(guī)定享受減免稅優(yōu)惠。

二、經(jīng)濟特區(qū)的建立法律問題

法律分析:

新辦深圳、珠海、汕頭、廈門四個經(jīng)濟特區(qū)是對外開放的第一個重大步驟。

法律依據(jù):

《中華人民共和國憲法》第十五條國家實行社會主義市場經(jīng)濟。國家加強經(jīng)濟立法，完善宏觀調(diào)控。國家依法禁止任何組織或者個人擾亂社會經(jīng)濟秩序。

三、我國經(jīng)濟特區(qū)的性質(zhì)是法律問題

法律分析:

社會主義性質(zhì)。經(jīng)濟特區(qū)所在地的省、市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)全國人民代表大會的授權決定，制定法規(guī)，在經(jīng)濟特區(qū)范圍內(nèi)實施。

法律依據(jù):

《中華人民共和國立法法》

第七十四條經(jīng)濟特區(qū)所在地的省、市的人民代表大會及其常務委員會根據(jù)全國人民代表大會的授權決定，制定法規(guī)，在經(jīng)濟特區(qū)范圍內(nèi)實施。

第九十條自治條例和單行條例依法對法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作變通規(guī)定的，在本自治地方適用自治條例和單行條例的規(guī)定。

經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)根據(jù)授權對法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)作變通規(guī)定的，在本經(jīng)濟特區(qū)適用經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)的規(guī)定。

四、經(jīng)濟特區(qū)法規(guī)屬不屬于法律

1、經(jīng)濟特區(qū)人大或者特區(qū)政府制定的，不屬于法律。

2、法律是由全國人大或者全國人大常委所制定的。

3、而經(jīng)濟特區(qū)人大或者特區(qū)政府制定的規(guī)范性文件，屬于地方法規(guī)，而不是法律。

4、如果是全國人大或者全國人大常委會，為某特區(qū)專門制定的，則屬于法律，如香港特別行政區(qū)基本法等。

房屋征收法律法規(guī)

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條規(guī)定，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區(qū)改建的需要;

(六)法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

房屋質(zhì)量法律法規(guī)是什么

房屋質(zhì)量法律法規(guī)是：

1.因房屋主體結構質(zhì)量不合格不能交付使用，或者房屋交付使用后，房屋主體結構質(zhì)量經(jīng)核驗確屬不合格，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

2.因房屋質(zhì)量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

房屋拆遷具體有哪些法律法規(guī)

房屋拆遷的法律規(guī)定：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十條

房屋征收部門擬定征收補償方案，報市、縣級人民政府。市、縣級人民政府應當組織有關部門對征收補償方案進行論證并予以公布，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

第十一條

市、縣級人民政府應當將征求意見情況和根據(jù)公眾意見修改的情況及時公布。因舊城區(qū)改建需要征收房屋，多數(shù)被征收人認為征收補償方案不符合本條例規(guī)定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據(jù)聽證會情況修改方案。

第十二條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，應當按照有關規(guī)定進行社會穩(wěn)定風險評估；房屋征收決定涉及被征收人數(shù)量較多的，應當經(jīng)政府常務會議討論決定。作出房屋征收決定前，征收補償費用應當足額到位、專戶存儲、專款專用。

第十三條

市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應當及時公告。公告應當載明征收補償方案和行政復議、行政訴訟權利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應當做好房屋征收與補償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌７课荼灰婪ㄕ魇盏?，國有土地使用權同時收回。

行政強拆的法律法規(guī)有哪些

《國有土地上房屋征收與補償條例》取消了行政強拆，強制拆遷與否需要由法院作出裁決，行政部門不再具有強拆決定權。但是，對于違反土地管理法、城鄉(xiāng)規(guī)劃法建設的違法建筑、臨時建筑，行政機關仍然可以強制拆除。

具體規(guī)定見于《行政強制法》第四十四條：對違法的建筑物、構筑物、設施等需要強制拆除的，應當由行政機關予以公告，限期當事人自行拆除。當事人在法定期限內(nèi)不申請行政復議或者提起行政訴訟，又不拆除的，行政機關可以依法強制拆除。《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第六十八條：城鄉(xiāng)規(guī)劃主管部門作出責令停止建設或者限期拆除的決定后，當事人不停止建設或者逾期不拆除的，建設工程所在地縣級以上地方人民政府可以責成有關部門采取查封施工現(xiàn)場、強制拆除等措施。

農(nóng)村房屋建設的法律法規(guī)是什么

法律咨詢解答

農(nóng)村建房相關法律規(guī)定包括以下方面：

一、農(nóng)村村民可以在本集體經(jīng)濟組織內(nèi)申請使用宅基地的條件是：

（一）現(xiàn)有宅基地面積低于規(guī)定的限額標準的；

（二）達到法定結婚年齡且已分戶無宅基地的；

（三）因自然災害、舊村改造、避險移民、自然村合并或征地拆遷等原因需重新安排宅基地的；

（四）因離異且在財產(chǎn)分割時未取得宅基地的，或雖取得宅基地但宅基地面積未達到規(guī)定限額標準的；

（五）法律、法規(guī)、規(guī)章和政府規(guī)定的其它條件。

二、不得申請宅基地的條件是：

（一）不符合村鎮(zhèn)規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃和村莊規(guī)劃的；

（二）未滿18周歲，以分戶為由申請使用宅基地；

（三）將原有宅基地出賣、出租、贈與或改為經(jīng)營場所后，再申請宅基地的；（四）戶口已遷出再向原戶籍所在地申請新宅基地的；

（五）原有宅基地已達到規(guī)定標準或者能夠解決分戶需要的；

（六）土地權屬有爭議的；

（七）影響交通、水利、電力、通訊等設施的；

（八）其他不符合法律法規(guī)有關規(guī)定的。

三、農(nóng)村村民的宅基地，屬于農(nóng)民集體所有。農(nóng)村村民對宅基地只有使用權，一律不準轉讓或買賣。宅基地不屬于村民的私有財產(chǎn)，因而不能繼承。但村民繼承了房屋，宅基地的使用權也隨之轉移。

相關法律規(guī)定

《村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃建設管理條例》第十八條，農(nóng)村村民在村莊、集鎮(zhèn)規(guī)劃區(qū)內(nèi)建住宅的，應當先向村集體經(jīng)濟組織或者村民委員會提出建房申請，經(jīng)村民會議討論通過后，按照下列審批程序辦理：

五、最早設立的四個經(jīng)濟特區(qū) 法律問題

法律分析:

深圳、珠海、汕頭、廈門。

法律依據(jù):

《國務院關于的批示》第三條廣東、福建兩省毗鄰港澳，利用港澳擴大對外貿(mào)易有獨特的優(yōu)越條件，潛力很大。一九七九年香港的進口額為一百六十五億美元，我貨僅占17%多點。金額在五千萬港元以上的商品有二千九百二十五項，其中一千三百八十一項我是空白。

要繼續(xù)抓好農(nóng)副土特產(chǎn)品的出口，盡快恢復我農(nóng)副土特產(chǎn)品的優(yōu)勢地位。增加出口數(shù)量是一個方面，更重要的是改良品種、加工精選、改進包裝、及時運輸，在售好價上下功夫。外貿(mào)部門和生產(chǎn)部門要密切配合，按照港澳市場的需要，定地區(qū)、定品種、定數(shù)量、定時間，有計劃地組織出口。

要充分發(fā)揮廣州、汕頭、佛山、福州、廈門等老工業(yè)基地的作用，充分挖掘現(xiàn)有潛力，積極發(fā)展輕工、機械產(chǎn)品的出口。發(fā)展機械產(chǎn)品，關鍵是要提高技術水平、改進質(zhì)量、加強零部件供應和技術服務。香港對我紡織品沒有配額，要盡可能多搞些進料加工，擴大出口。建筑材料、塑料、電子元件等也要大力組織出口。

為進一步調(diào)動兩省發(fā)展外貿(mào)的積極性，搞好經(jīng)濟核算，對五十號文中的一些職責分工作了明確劃分，并同意兩省要求，推遲到一九八一年實行五十號文確定的外貿(mào)體制，外貿(mào)外匯分成按五十號文執(zhí)行。