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滁州商貿城拆遷補償，編造謊言借錢是詐騙嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-23 12:22:06
作者：
圣運律師
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滁州商貿城拆遷補償,2023年安徽滁州征地拆遷具體補償標準,滁州征地拆遷補償標準明細及房屋征收程序，以及對阻礙征收工作的處理措施。征收補償標準包括耕地、基本農田、林地等，房屋征收部門應暫停新建、改建等事項，進行調查登記并公示結果。對阻礙征收

滁州商貿城拆遷補償，編造謊言借錢是詐騙嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、滁州商貿城拆遷補償,2023年安徽滁州征地拆遷具體補償標準

滁州征地拆遷補償標準明細及房屋征收程序，以及對阻礙征收工作的處理措施。征收補償標準包括耕地、基本農田、林地等，房屋征收部門應暫停新建、改建等事項，進行調查登記并公示結果。對阻礙征收工作的行為，構成犯罪者將追究刑事責任，構成治安違法者將受到處罰。

法律分析

一、安徽滁州征地拆遷補償多少錢,標準明細

1、征收耕地補償標準：旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。

2、征收基本農田補償標準：旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。

3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。

4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。

5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。

二、房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應做哪些工作？

（1）房屋征收范圍確定并公布后，房屋征收部門應當將不得在房屋征收范圍內實施新建、擴建、改建房屋及其附屬物和改變房屋、土地用途等事項，書面通知有關部門暫停辦理相關手續。暫停期限最長不得超過一年。

（2）房屋征收部門應當對房屋征收范圍內的房屋權屬、區位、用途、建筑面積等進行調查登記，被征收人應當予以配合。被征收人對調查登記工作不予配合的，房屋征收部門按照房屋權屬登記檔案進行登記。

（3）調查登記工作結束后，調查結果應當在房屋征收范圍內公示，公示期不得少于七日。對調查結果有異議的，應當在公示期內向房屋征收部門提出書面核實申請，房屋征收部門應當在受理申請后十五日內予以核實并告知申請人。

（4）征收范圍內的房屋設定有抵押權的，房屋征收部門應當告知抵押權人。

（5）市、縣級人民政府作出房屋征收決定前，房屋征收部門應當進行社會穩定風險評估。社會穩定風險評估結論應當作為是否作出房屋征收決定的重要依據。

社會穩定風險評估報告應當對房屋征收的合法性、合理性、可行性以及可能出現的風險進行評估，并根據評估結論制定相應的風險防范、化解、處置措施和應急預案。

三、以暴力、威脅等方法阻礙依法進行房屋征收工作的應當如何處理？

依據條例規定，采取暴力、威脅等方法阻礙依法進行的房屋征收與補償工作，構成犯罪的，依法追究刑事責任；構成違反治安管理行為的，依法給予治安管理處罰。

結語

安徽滁州征地拆遷補償標準明細已公布，耕地補償標準為旱田平均每畝5.3萬元，水田平均每畝9萬元，菜田平均每畝15萬元。基本農田補償標準為旱田平均每畝5.8萬元，水田平均每畝9.9萬元，菜田平均每畝15.6萬元。林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元?？臻e地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。房屋征收部門在確定征收范圍后應暫停相關手續最長不超過一年，并進行調查登記工作，公示調查結果并核實申請人的異議。阻礙房屋征收工作的行為將依法追究刑事責任或給予治安管理處罰。

法律依據

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第四十四條在城市、鎮規劃區內進行臨時建設的，應當經城市、縣人民政府城鄉規劃主管部門批準。臨時建設影響近期建設規劃或者控制性詳細規劃的實施以及交通、市容、安全等的，不得批準。

臨時建設應當在批準的使用期限內自行拆除。

臨時建設和臨時用地規劃管理的具體辦法，由省、自治區、直轄市人民政府制定。

國有土地上房屋征收與補償條例：第四章法律責任第三十四條房地產價格評估機構或者房地產估價師出具虛假或者有重大差錯的評估報告的，由發證機關責令限期改正，給予警告，對房地產價格評估機構并處5萬元以上20萬元以下罰款，對房地產估價師并處1萬元以上3萬元以下罰款，并記入信用檔案；情節嚴重的，吊銷資質證書、注冊證書；造成損失的，依法承擔賠償責任；構成犯罪的，依法追究刑事責任。

中華人民共和國城鄉規劃法（2019修正）：第三章城鄉規劃的實施第三十條城市新區的開發和建設，應當合理確定建設規模和時序，充分利用現有市政基礎設施和公共服務設施，嚴格保護自然資源和生態環境，體現地方特色。

在城市總體規劃、鎮總體規劃確定的建設用地范圍以外，不得設立各類開發區和城市新區。

1、到當地工商部門申請名稱，工商部門出具《名稱預先核準通知書》

2、持名稱預先核準通知書和進貨的油庫或煉廠簽個供貨協議，廠家要保證銷售的油品符合國家標準，加盟者也要保證他們的成品油；

3、持名稱預先核準通知書和供貨協議到當地商務主管部辦理《成品油零售經營批準證書》；

4、持名稱預先核準通知書到當地安監局辦理《危險化學品經營許可證書》；

5、持名稱預先核準通知書到當地消防部門辦理《消防驗收合格意見書》；

6、持名稱預先核準通知書到當地氣象局辦理《防雷、防靜電檢測報告》；

7、在以上三個證書的辦理機關指導下，把房屋設施建好，到當地國土、建設部門辦理經營場所產權證書（如是租賃的就要租房協議）；

8、購買的加油設備安裝完畢后到當地質量監督部門辦理《計量檢定合格證》；

9、持名稱預先核準通知書到當地環保部門辦理《環境評價報告書》，又回到安監局辦理《安全評價報告書》；

10、以上證件齊全了，持原件復印件到工商部門辦理《營業執照》，到質量技術監督部門辦理《組織機構代碼證》，最后到當地稅務部門辦理稅務登記，領取發票，開始經營。法律依據：《公司法》

第二十三條　設立有限責任公司，應當具備下列條件：

（一）股東符合法定人數；

（二）有符合公司章程規定的全體股東認繳的出資額；

（三）股東共同制定公司章程；

（四）有公司名稱，建立符合有限責任公司要求的組織機構；

（五）有公司住所。

《個體工商戶條例》

第七條　依法成立的個體勞動者協會在工商行政管理部門指導下，為個體工商戶提供服務，維護個體工商戶合法權益，引導個體工商戶誠信自律。

個體工商戶自愿加入個體勞動者協會。

第八條　申請登記為個體工商戶，應當向經營場所所在地登記機關申請注冊登記。申請人應當提交登記申請書、身份證明和經營場所證明。

個體工商戶登記事項包括經營者姓名和住所、組成形式、經營范圍、經營場所。個體工商戶使用名稱的，名稱作為登記事項。

第九條　登記機關對申請材料依法審查后，按照下列規定辦理：

（一）申請材料齊全、符合法定形式的，當場予以登記；申請材料不齊全或者不符合法定形式要求的，當場告知申請人需要補正的全部內容；

（二）需要對申請材料的實質性內容進行核實的，依法進行核查，并自受理申請之日起15日內作出是否予以登記的決定；

（三）不符合個體工商戶登記條件的，不予登記并書面告知申請人，說明理由，告知申請人有權依法申請行政復議、提起行政訴訟。

予以注冊登記的，登記機關應當自登記之日起10日內發給營業執照。

國家推行電子營業執照。電子營業執照與紙質營業執照具有同等法律效力。

第十條　個體工商戶登記事項變更的，應當向登記機關申請辦理變更登記。

個體工商戶變更經營者的，應當在辦理注銷登記后，由新的經營者重新申請辦理注冊登記。家庭經營的個體工商戶在家庭成員間變更經營者的，依照前款規定辦理變更手續。

三、單身可以領養孩子嗎

警察不可以隨便查別人的個人信息。警察要查別人的個人信息情況，除非是辦案需要，并且還經要公安局的相關部門開具相關手續，否則就是違法行。

法律依據：《中華人民共和國人民警察法》第二十二條人民警察不得有下列行為：

(一)散布有損國家聲譽的言論，參加非法組織，參加旨在反對國家的集會、游行、示威等活動，參加罷工;

(二)泄露國家秘密、警務工作秘密;

(三)弄虛作假，隱瞞案情，包庇、縱容違法犯罪活動;

(四)刑訊逼供或者體罰、虐待人犯;

(五)非法剝奪、限制他人人身自由，非法搜查他人的身體、物品、住所或者場所;

(六)敲詐勒索或者索取、收受賄賂;

(七)毆打他人或者唆使他人打人;

(八)違法實施處罰或者收取費用;

(九)接受當事人及其代理人的請客送禮;

(十)從事營利性的經營活動或者受雇于任何個人或者組織;

(十一)玩忽職守，不履行法定義務;

(十二)其他違法亂紀的行為。

四、公積金停了還能貸款嗎

法律分析：

住房公積金的繳費基數是員工上一年度的月平均工資，這個繳費基數不得低于上年度當地社平工資的60%，不得高于300%。繳納的比例是5%-12%，用人單位可在這個范圍內自行決定，最常見的是8%。公司和個人是按1:1的比例等額供款，也就是說個人繳納多少，公司也繳納多少。此外，公司還可根據自愿原則為員工繳納補充公積金，補充公積金不用個人繳費，全部由公司繳納。

一、住房公積金繳存比例種類1、機關及事業單位的繳存比例為 12%2、外商、港澳臺商企業的為 10% — 12%3、企業化管理的事業單位及其他企業，繳存比例為 8% — 12%

二、計算方式1、職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例2、單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例

三、繳納方式單位需向中心提供以下材料：（1）《單位住房公積金繳存證明申請表》（電子版從中央國家機關住房資金管理中心網站下載）；（2）企業營業執照、事業單位法人證書或國家機關設立批準文件復印件（加蓋單位公章）；（3）經辦人身份證復印件（加蓋單位公章）

四、繳納范圍1、機關、事業單位；2、國有企業，城鎮集體企業，外商投資企業，港澳臺商投資企業，城鎮私營企業及其他城鎮企業或經濟組織；3、民辦非企業單位、社會團體；4、外國及港澳臺商投資企業和其他經濟組織常駐代表機構。

五、申請材料1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

六、申請條件1、城鎮職工個人與所在單位必須連續繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩定的經濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省（市）城鎮常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。

法律依據：《住房公積金管理條例》

第十六條職工住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位為職工繳存的住房公積金的月繳存額為職工本人上一年度月平均工資乘以單位住房公積金繳存比例。

第十七條新參加工作的職工從參加工作的第二個月開始繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。單位新調入的職工從調入單位發放工資之日起繳存住房公積金，月繳存額為職工本人當月工資乘以職工住房公積金繳存比例。

第十八條職工和單位住房公積金的繳存比例均不得低于職工上一年度月平均工資的5%；有條件的城市，可以適當提高繳存比例。具體繳存比例由住房公積金管理委員會擬訂，經本級人民政府審核后，報省、自治區、直轄市人民政府批準。

五、摩托車借給別人出了事故誰的責任

法律分析：借錢不還不能認定為詐騙，因為構成詐騙是有條件的。詐騙是指以非法占有為目的，用虛構事實或者隱瞞真相的方法，騙取公私財物的行為。

借錢不還應當具體情況具體分析，如果是由于沒有能力償還屬于民事糾紛，不構成詐騙。針對民事糾紛案例，可以到法院申請民事官司，要求對方還錢，如不還就可以申請法院強制執行。如果有能力償還不還，可能涉嫌詐騙罪。

法律依據：《中華人民共和國刑法》第一百九十三條有下列情形之一，以非法占有為目的，詐騙銀行或者其他金融機構的貸款，數額較大的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處二萬元以上二十萬元以下罰金;數額巨大或者有其他嚴重情節的，處五年以上十年以下有期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金;數額特別巨大或者有其他特別嚴重情節的，處十年以上有期徒刑或者無期徒刑，并處五萬元以上五十萬元以下罰金或者沒收財產：

(一)編造引進資金、項目等虛假理由的;(二)使用虛假的經濟合同的;(三)使用虛假的證明文件的;(四)使用虛假的產權證明作擔?；蛘叱龅盅何飪r值重復擔保的;(五)以其他方法詐騙貸款的。