一、鄢陵拆遷村莊補(bǔ)償,鄢陵21棚戶區(qū)拆遷名單

最新的棚戶區(qū)改造在新城區(qū)。

共實(shí)施棚戶區(qū)改造項(xiàng)目12個(gè)，截至2018年，4個(gè)項(xiàng)目基本完成回遷安置，3個(gè)項(xiàng)目安置房基本建成，3個(gè)項(xiàng)目安置房工程正在施工，鶴鳴湖周邊社區(qū)改造項(xiàng)目涉及文范社區(qū)已基本完成簽約工作，群眾正在拆除房屋和搬遷，并已確定用于安置的商品房建設(shè)地點(diǎn)；南大街路西項(xiàng)目已基本完成房屋拆遷，正在進(jìn)行安置房建設(shè)場地平整、規(guī)劃設(shè)計(jì)等開工前期準(zhǔn)備工作。2018年初步擬定新列入全省棚改計(jì)劃項(xiàng)目：鶴鳴湖周邊城中村改造二期項(xiàng)目等7個(gè)，項(xiàng)目計(jì)劃征收房屋1065戶，拆遷房屋建筑面積29.5萬平方米，總投資14.6億元。

擴(kuò)展資料：

"棚戶區(qū)"一般指簡易房屋和棚廈房屋集中區(qū)，也即城市中結(jié)構(gòu)簡陋，抗災(zāi)性差即抗震、防火、防洪性差，居住擁擠，功能差、居住環(huán)境差、無道路、無綠化、無公共活動(dòng)場地、采光通風(fēng)差的房屋集中的地方。

1.產(chǎn)生背景

"貧民窟"現(xiàn)象

"貧民窟"現(xiàn)象是發(fā)展中國家的城市貧困的顯著表現(xiàn)。住房所有權(quán)的安排也各有不同，在所有的貧民窟，建筑從最簡易的窩棚到永久性的建筑一應(yīng)俱全，有的房子的狀況甚至好到讓人驚奇。其中有不少貧民窟缺少凈水、電力、衛(wèi)生設(shè)施和其他基本服務(wù)。新中國成立前上海有數(shù)量眾多的棚戶區(qū)，污水四溢、易滋生傳染病。然而在當(dāng)代中國，隨著保障房建設(shè)的逐步完善，高密度的居住環(huán)境、周邊缺乏良好的綠化設(shè)施、交通設(shè)施和社區(qū)建設(shè)，都已經(jīng)成為都市"貧民窟"的新苗頭。

貧民窟很難根絕，世界上只有經(jīng)濟(jì)足夠發(fā)達(dá)同時(shí)社會(huì)福利足夠優(yōu)裕的北歐的挪威、瑞典諸國可以達(dá)到根絕貧民窟的產(chǎn)生。[1]

2003年末，聯(lián)合國的報(bào)告聲稱有10億人居住在"貧民窟"中，大約占世界城市人口的1/3，全世界總?cè)丝诘?/6。該報(bào)告預(yù)測30年后這個(gè)數(shù)字將翻倍，變成20億。世界各國的城市發(fā)展歷程表明，"貧民窟"是城市化進(jìn)程中很難回避的問題，只要具備一定的經(jīng)濟(jì)規(guī)模和聚集效應(yīng)，大城市總是會(huì)吸引越來越多的農(nóng)村和周邊中小城市的移民，從而引發(fā)并加重"貧民窟"問題。

2."貧民窟"定義

聯(lián)合國人類居住規(guī)劃署將貧民窟定義為:"以低標(biāo)準(zhǔn)和貧窮為基本特征之高密度人口聚居區(qū)。即如果一個(gè)居住區(qū)內(nèi)缺乏足夠的飲用水、衛(wèi)生設(shè)施、安全的租約、穩(wěn)固的房屋，以及足夠的住房面積這五項(xiàng)指標(biāo)中的任何一項(xiàng)，就可以被定義為"貧民窟"。

二、許昌市拆遷區(qū)域

法律分析：許昌市涉及10個(gè)棚改項(xiàng)目，計(jì)劃新開工安置住房5565套。據(jù)悉，本次下達(dá)的城市棚戶區(qū)改造項(xiàng)目已列入國家棚改計(jì)劃，同時(shí)也作為各市縣2021年保障性安居工程新開工臺賬項(xiàng)目。所有項(xiàng)目應(yīng)于2021年11月底前開工建設(shè)。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城市規(guī)劃法》 第十一條 國務(wù)院城市規(guī)劃行政主管部門和省、自治區(qū)、直轄市人民政府應(yīng)當(dāng)分別組織編制全國和省、自治區(qū)、直轄市的城鎮(zhèn)體系規(guī)劃，用以指導(dǎo)城市規(guī)劃的編制。

三、河南省許昌市鄢陵縣征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

河南省許昌市鄢陵縣的土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下：

城關(guān)鎮(zhèn)（河西村、安莊村、東關(guān)村、回民村、上徐村、南壇門村、石羊街村）、茨溝鄉(xiāng)（常莊村、五里堡村、馬窯村、三里溝村、萬橋村、小師莊村、肖莊村、武灣村、朱窯村、騫莊村）、庫莊鎮(zhèn)（小程莊村、張先莊村、李吾莊村、大井莊村、關(guān)帝廟村、水坑陳村、徐冢村、萬莊村、劉莊村、張和莊村）、山頭店鎮(zhèn)（寺門村、喬柿園村、毛灣村）、十里鋪鎮(zhèn)（馬園村、小張莊村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是66000元/畝。

汾陳鄉(xiāng)（半坡店村、仲莊村、赤澗傅村、訪車?yán)畲濉⑩缀哟濉⒓埛看濉⑿烨f村、后河莊村、柳莊村、呂莊村、方莊村、汾陳村、促進(jìn)李村、大路村、臺官李村、王夢寺村）、潁橋回族鎮(zhèn)（東街村、建設(shè)街村、西街村、南街村、北街村）、庫莊鎮(zhèn)（中冀村、后冀村、范窯村、周莊村、田莊村、金柳村（金劉村）、單廟村、黃莊村、大廟村、東沈莊村、李樹村、東庫村、常莊村、齊王村、西沈莊村、靈樹村、宋莊村、西庫村）、山頭店鎮(zhèn)（姚莊村、崔莊村、賈莊村、黨廟村、石灣村、孫莊村、喬莊村、耿莊村）、十里鋪鎮(zhèn)（鮑坡村、井莊內(nèi)村、單莊村、二甲王村、井莊外村、余莊村、王羅莊村、王莊村、盛莊村、四里營村、王老虎村、仝莊村、方頭村、十里鋪村）、雙廟鄉(xiāng)（郝莊村、姚莊村、菜園劉村、崗孫村、槐樹王村、門樓李村、灣付村、染房楊村、灣張村、雙廟村、付莊村、郭白村、楊樹郭村、林場、灣王村、前盧村、后盧村、三街村）、紫云鎮(zhèn)（謝莊村、塔王莊村、孫祠堂村、張道莊村、坡劉村、黃柳南村、馬趙村、孟溝村、林場、古莊村、張村、黃柳西村、侯堂村、方莊村、黃柳東村、楊灣村、石廟羊村）、王洛鎮(zhèn)（雙樓閆村、肖莊閆村、北宋莊村、大路謝村、冢王村、蔡莊村、王洛西村、余樓村、巫周村、王洛東村、孫莊村）、穎陽鎮(zhèn)（譚莊村、北劉莊村、牛莊村、菅莊村、新楊莊村、陳劉侯村、紀(jì)拐村、大路李村、大羅莊村、張左村、管武村、后鄭莊村）、湛北鄉(xiāng)（丁莊村、七里店村、古莊村、李成功村、徐莊村、姜店村、十里鋪村）的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是56900元/畝。

茨溝鄉(xiāng)（聶莊村、小孫村、喬皮村、方窯村、茨溝東村、楊莊村、張莊村、虎頭李村、菜孫村、茨溝西村、店南張村、柿楊村、溝劉村、羅溝村、鐵劉村、李莊村、王莊村）、丁營鄉(xiāng)（馮莊村、丁營村、坡楊村、苗府村、橫梁渡村、郎莊村、樓李村、霍莊村、崗張村、彥張村、榆孫村、白廟王村、雙廟耿村）、范湖鄉(xiāng)（秦寺村、羅莊村、坡周村、周莊村、祖師廟村、帥郭村、大郭村、朱湖潭村、西于村、裴昌村、堯城宋村、文莊村、閆柳村）、汾陳鄉(xiāng)（崔莊村、朱堂村、竹園村、宋堂村、崗楊村、楊莊村、雙樓張村、程橋村、大磨張村、磚墻李村、喬莊村、李營村、老莊閆村、王窯村）、姜莊鄉(xiāng)（后城村）、麥嶺鎮(zhèn)（白廟村、半截樓村、東付村、新喬莊村、趙南村、沈李村、東坡方村、竹園李村、前紀(jì)村、水坑劉村、麥嶺東村、麥嶺西村、西坡方村、崗西中街村、崗西前街村、崗西后街村、歐營村、扁擔(dān)李村、大劉莊村、后紀(jì)村、柏店村、挑溝村、大袁村）、山頭店

四、鄢陵縣柏梁鎮(zhèn)會(huì)拆遷哪些地方

法律分析：現(xiàn)在有部分行政村在試點(diǎn)，一般標(biāo)準(zhǔn)是拆一建一，剩下的地皮進(jìn)行拍賣或外租，也有蓋一些小商品房出售，不過說租的多，賣不合法。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會(huì)發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實(shí)施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；

（三）由政府組織實(shí)施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會(huì)福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；

（四）由政府組織實(shí)施的保障性安居工程建設(shè)的需要；

（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實(shí)施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；

（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。

五、鄢陵縣征地補(bǔ)償包括什么項(xiàng)目

土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物補(bǔ)償費(fèi)和青苗補(bǔ)償費(fèi)構(gòu)成。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

一、征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。

2、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。原土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征用前三年平均年產(chǎn)值的30倍的土地管理規(guī)定，已經(jīng)在《土地管理法》中刪除。

政府征收農(nóng)民土地，應(yīng)有合法項(xiàng)目，按照法定程序，給予被征收人合理補(bǔ)償，先補(bǔ)償，再征收，任何違反以上基本原則的征收行為都屬于違法征收。被征收人可以拒絕簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議，以申請信息公開，提起行政復(fù)議，行政訴訟等方式爭取自己的合法權(quán)利。

二、支付方式：

征地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)是直接發(fā)給被征地農(nóng)民和農(nóng)民集體。國務(wù)院辦公廳《關(guān)于規(guī)范國有土地使用權(quán)出讓收支管理的通知》，有條件的地方，土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)償費(fèi)以及地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用中應(yīng)當(dāng)支付給被征地農(nóng)民的部分，可以根據(jù)征地補(bǔ)償方案，由集體經(jīng)濟(jì)組織提供具體名單，通過發(fā)放記名銀行卡或者存折的方式直接發(fā)放給農(nóng)民。

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投稿：姜奕

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