一、拆遷補(bǔ)償濟(jì)商高速,濟(jì)商高速征收拆遷補(bǔ)償歸政府還是項(xiàng)目部

濟(jì)商高速征收拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬問題，總體來說，是由政府負(fù)責(zé)并主導(dǎo)的，但具體補(bǔ)償款的分配會(huì)涉及到多個(gè)主體。

一、征收拆遷補(bǔ)償?shù)呢?fù)責(zé)主體

根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第四條，市、縣級人民政府負(fù)責(zé)本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。這明確表明了政府在征收拆遷中的主導(dǎo)地位。

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》第二十六條也規(guī)定，需要征收土地時(shí)，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)發(fā)布征收土地預(yù)公告，并負(fù)責(zé)組織開展征收工作。這進(jìn)一步體現(xiàn)了政府在土地征收過程中的責(zé)任。

二、征收拆遷補(bǔ)償款的分配

土地補(bǔ)償費(fèi)：根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，土地補(bǔ)償費(fèi)應(yīng)歸集體所有，分配給本集體經(jīng)濟(jì)組織的所有成員。這是因?yàn)橥恋厥羌w所有的，因此補(bǔ)償費(fèi)也應(yīng)歸屬于集體。

安置補(bǔ)助費(fèi)：這部分費(fèi)用歸土地承包人所有，應(yīng)分配給在承包期內(nèi)失地的土地承包人。這是為了保障失地農(nóng)民的生活需要而進(jìn)行的補(bǔ)償。

青苗及地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：這部分補(bǔ)償歸經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人所有。具體分配可以由村集體召開村民會(huì)議討論決定，以確保補(bǔ)償?shù)墓胶侠怼?

綜上所述，濟(jì)商高速征收拆遷補(bǔ)償?shù)臍w屬問題中，政府是負(fù)責(zé)主體，而具體的補(bǔ)償款分配則涉及集體、土地承包人以及經(jīng)營種植者和附著物權(quán)利人等多個(gè)層面。這樣的分配機(jī)制旨在保障各方權(quán)益，確保征收拆遷工作的順利進(jìn)行。

二、濟(jì)菏高速征地拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

每個(gè)地方的規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)并不是完全相同的，而且其標(biāo)準(zhǔn)也是根據(jù)被拆遷地段的等級來定級分配的。征地補(bǔ)償包括三部分：土地補(bǔ)償款、安置補(bǔ)助費(fèi)、地上物和青苗費(fèi)（需經(jīng)評估，按照評估后的價(jià)值賠償），可以結(jié)合實(shí)際的情況估算一下。

一、土地賠償標(biāo)準(zhǔn)具體包含哪些

1、根據(jù)《土地管理法》第47條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予賠償。2、農(nóng)村耕地征收補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。有關(guān)土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定，前3年平均年產(chǎn)值按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計(jì)部門審定的最基層單位統(tǒng)計(jì)年報(bào)和經(jīng)物價(jià)部門認(rèn)可的單價(jià)為準(zhǔn)。（1）土地補(bǔ)償費(fèi)：一般為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。（2）安置補(bǔ)助費(fèi)：一般按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。3、各項(xiàng)征地補(bǔ)償費(fèi)用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補(bǔ)償安置方案規(guī)定。4、按規(guī)定支付的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補(bǔ)助費(fèi)。

二、征地補(bǔ)償費(fèi)分配需要遵循哪些程序

征地補(bǔ)償費(fèi)分配需要遵循的程序有：

1.土地補(bǔ)償費(fèi)歸村集體所有;

2.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有;

3.需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用;由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位。

三、海南樂東的拆遷補(bǔ)償怎么樣

(一)土地補(bǔ)償。全縣土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)合計(jì)：69000元/畝。(二)青苗補(bǔ)償。以現(xiàn)狀為農(nóng)業(yè)生產(chǎn)使用的面積為基數(shù)，按平均每畝2萬元的標(biāo)準(zhǔn)包干給村集體，不可預(yù)見費(fèi)調(diào)劑用于青苗補(bǔ)償。(三)房屋、生產(chǎn)附屬設(shè)施、建構(gòu)筑物、墳?zāi)寡a(bǔ)償。1、房屋拆遷補(bǔ)償。(1)貨幣補(bǔ)償。按地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(見附件)核算或通過評估進(jìn)行貨幣補(bǔ)償。(2)實(shí)物補(bǔ)償。按地上附著物補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)表(見附件)核算價(jià)格或通過評估的現(xiàn)行價(jià)格為其建設(shè)等值的房屋進(jìn)行置換。(3)具有宅基地使用權(quán)的，屬于城鎮(zhèn)建成區(qū)的住宅，可由政府統(tǒng)一安排安置地進(jìn)行置換;屬于農(nóng)村區(qū)域的住宅，可由村集體統(tǒng)籌為其安排宅基地作為置換，同時(shí)土地補(bǔ)償款交由村集體統(tǒng)籌使用。宅基地每戶不得超過175平方米。一戶多宅且全部被征收拆遷的，只安排一處宅基地。(4)涉及農(nóng)村房屋整體搬遷的，由縣政府統(tǒng)一規(guī)劃、統(tǒng)一建設(shè)，統(tǒng)一安置。(具體實(shí)施細(xì)則由縣政府另行制定)(5)國有土地上房屋的征收補(bǔ)償按《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》執(zhí)行。(6)對認(rèn)定為違法建筑的，一律不予補(bǔ)償。2、生產(chǎn)附屬設(shè)施、建構(gòu)筑物、墳?zāi)寡a(bǔ)償。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《土地儲(chǔ)備資金財(cái)務(wù)管理辦法》第八條

土地儲(chǔ)備資金使用范圍具體包括：(一)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地需要支付的土地價(jià)款或征地和拆遷補(bǔ)償費(fèi)用。包括土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)、地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)、拆遷補(bǔ)償費(fèi)，以及依法需要支付的與征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地有關(guān)的其他費(fèi)用。(二)征收、收購、優(yōu)先購買或收回土地后進(jìn)行必要的前期土地開發(fā)費(fèi)用。儲(chǔ)備土地的前期開發(fā)，僅限于與儲(chǔ)備宗地相關(guān)的道路、供水、供電、供氣、排水、通訊、照明、綠化、土地平整等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)支出。(三)按照財(cái)政部關(guān)于規(guī)范土地儲(chǔ)備和資金管理的規(guī)定需要償還的土地儲(chǔ)備存量貸款本金和利息支出。(四)經(jīng)同級財(cái)政部門批準(zhǔn)的與土地儲(chǔ)備有關(guān)的其他費(fèi)用。包括土地儲(chǔ)備工作中發(fā)生的地籍調(diào)查、土地登記、地價(jià)評估以及管護(hù)中圍欄、圍墻等建設(shè)等支出。

三、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

一、征地補(bǔ)償費(fèi)用項(xiàng)目

1、土地補(bǔ)償費(fèi)

用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)

用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)

用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？

《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。

三、征地流程

第一個(gè)環(huán)節(jié)：區(qū)內(nèi)。我們國土局受理后，發(fā)征地告知、測量、清點(diǎn)地上附著物、村組面積及地上附著物簽字確認(rèn)、聽證、村組簽訂協(xié)議，出圖、資料整理匯總、起草政府文件，區(qū)政府運(yùn)轉(zhuǎn)、出正式文件、裝訂資料，區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽字，到市行政服務(wù)中心申報(bào)。協(xié)調(diào)市、區(qū)勞動(dòng)部門出具意見。

第二個(gè)環(huán)節(jié)：市級。市行政服務(wù)中心、市國地規(guī)劃、耕保、辦公室、局領(lǐng)導(dǎo)、出文件、蓋公章。市勞動(dòng)部門審查文件、資料，出具失地農(nóng)民社保意見。其中，用地報(bào)批材料必須提供的市、縣人民政府關(guān)于實(shí)施征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和征地區(qū)片價(jià)以及落實(shí)失地農(nóng)民社保和就業(yè)保障情況的承諾，詳細(xì)說明征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的分配使用方案，被征地農(nóng)民社會(huì)保障支出所需費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)以及資金落實(shí)情況是必要件。

第三個(gè)環(huán)節(jié)：網(wǎng)上申報(bào)。征地手續(xù)資料、圖件全部掃描成電子檔案，每個(gè)地塊面積、地類、村組、四周拐角坐標(biāo)等信息人工輸入系統(tǒng)，網(wǎng)上申報(bào)。經(jīng)省廳報(bào)件大廳檢查合格后方可受理。

第四個(gè)環(huán)節(jié)：審批。省國地資源廳規(guī)劃、耕保、利用、征地、法規(guī)(未批先占等)等處室網(wǎng)上審查，然后召開業(yè)務(wù)會(huì)審會(huì)，通過后再上報(bào)紙質(zhì)征地手續(xù)資料、圖件。100畝以下的，由省國土資源廳代省政府審批；超過100畝的報(bào)省政府，由分管副省長簽批。

第五個(gè)環(huán)節(jié)：繳費(fèi)。征地手續(xù)批準(zhǔn)后，省國土資源廳通知地方繳費(fèi)。我們局接到通知后，向區(qū)政府報(bào)告、經(jīng)區(qū)領(lǐng)導(dǎo)簽批，區(qū)財(cái)政局將有關(guān)征地費(fèi)用入金庫，資金上解省財(cái)政后，我們向省國地資源廳申辦征地批文。

通過上述程序征地工作才算完成。往往財(cái)政困難，企業(yè)不愿交費(fèi)或少交，無法辦理批文。由此產(chǎn)生的一系列矛盾和焦點(diǎn)集中到國土部門。為此，我們下一步及時(shí)宣傳征地政策、法規(guī)和工作程序，加強(qiáng)信息公開，只有社會(huì)各界及企業(yè)對國土部門情況了解，才會(huì)理解，更會(huì)支持。

四、濟(jì)鄒高速征地補(bǔ)償公告

法律分析：2020年4月1日，市人民政府發(fā)布了醴陵至婁底高速公路項(xiàng)目（湘鄉(xiāng)段）征地啟動(dòng)公告，于2020年5月完成了用地紅線放樣和紅線內(nèi)實(shí)物丈量登記工作，此項(xiàng)工作是征地審批申報(bào)的必經(jīng)程序，只有取得批準(zhǔn)后才能正式實(shí)施征地拆遷工作。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，自啟動(dòng)公告發(fā)布之日起任何單位和個(gè)人不得在擬征地范圍內(nèi)有搶栽搶建等非法改變土地現(xiàn)狀的行為。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。第十八條 征收個(gè)人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條 對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格。被征收房屋的價(jià)值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

五、濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么

高速征地近幾年較多，那么濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么，對于這類問題，國家的有關(guān)法律已經(jīng)給出了相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)，另一方面，隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，舊有的標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)不符合社會(huì)的需求，從而損害當(dāng)事人的利益，所以標(biāo)準(zhǔn)就會(huì)不斷變更，從而更好的維護(hù)當(dāng)事人的權(quán)益。征地補(bǔ)償是指國家為了公共利益的需要，依法對農(nóng)民集體所有建設(shè)土地或棚戶區(qū)實(shí)行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補(bǔ)償。2010年7月13日，國土部發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步做好征地管理工作的通知》，要求拆遷補(bǔ)償既要考慮被拆遷的房屋，還要考慮被征收的宅基地。在2012年11月28日召開的國務(wù)院常務(wù)會(huì)議上，討論通過《中華人民共和國土地管理法修正案(草案)》，對農(nóng)民集體所有土地征收補(bǔ)償制度作了修改。從中我們不難發(fā)現(xiàn)國家對于濟(jì)泰高速征地補(bǔ)償有著詳細(xì)的規(guī)定。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)損失而支付的一種經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

2、青苗補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個(gè)人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

3、附著物補(bǔ)償費(fèi)用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補(bǔ)償費(fèi)用。

4、安置補(bǔ)助費(fèi)用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動(dòng)力而支付的補(bǔ)償費(fèi)用。

二、洛濟(jì)高速征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么《土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。對于征地補(bǔ)償這類問題，國家有關(guān)部門對此的關(guān)注力度是較大的，因?yàn)檫@關(guān)乎人民群眾的切身利益，所以只要自己的符合相關(guān)的規(guī)定，辦理好一定的程序就能獲得征地補(bǔ)償，但是每個(gè)人的具體情況會(huì)存在差異。

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投稿：滕穎

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