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平原縣拆遷補償辦法，2023年平原縣還有拆遷計劃嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-22 03:10:53
作者：
圣運律師
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平原縣拆遷補償辦法,2023年平原縣還有拆遷計劃嗎,法律分析：不拆遷。根據(jù)平原縣政府發(fā)布的公告顯示，截止至2023年3月4日，平原縣前曹鎮(zhèn)尹屯村沒有拆遷規(guī)劃，所以不拆遷。平原縣地處山東省西北部，隸屬德州市，東和東南與臨邑縣、禹城市交界，西和

平原縣拆遷補償辦法，2023年平原縣還有拆遷計劃嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、平原縣拆遷補償辦法,2023年平原縣還有拆遷計劃嗎

法律分析：

不拆遷。根據(jù)平原縣政府發(fā)布的公告顯示，截止至2023年3月4日，平原縣前曹鎮(zhèn)尹屯村沒有拆遷規(guī)劃，所以不拆遷。平原縣地處山東省西北部，隸屬德州市，東和東南與臨邑縣、禹城市交界，西和西南與武城、夏津毗連，南與高唐為鄰，北與德城區(qū)、陵城區(qū)接壤。法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

二、原平市征地補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：1、征地補償標(biāo)準(zhǔn) 的具體規(guī)定（1）各項征地補償費用的具體標(biāo)準(zhǔn)、金額由市、縣政府依法批準(zhǔn)的征地補償安置方案規(guī)定。（2）土地被征用前3年平均年產(chǎn)值的確定(有關(guān) 土地補償費、安置補助費的補償標(biāo)準(zhǔn))：按當(dāng)?shù)亟y(tǒng)計部門審定的最基層單位統(tǒng)計年報和經(jīng)物價部門認可的單價為準(zhǔn)。（3）按規(guī)定支付的土地補償費、安置補助費尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，可增加安置補助費。 2、征地補償費用具體標(biāo)準(zhǔn) （1）土地補償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。（2）青苗補償費用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。（3）附著物補償費用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。（4）安置補助費、用地單位對被征地單位安置因征地所造成的富余勞動力而支付的補償費用。 3、征地補償費用的分配，各項補償費用由被征地單位收取后，按如下方式處理：（1）土地補償費、依法應(yīng)支付給集體的安置補助費、集體所在的青苗補償費和附著物補償費，由被征地單位管理和使用。（2）青苗補償費和附著物補償費歸青苗和附著物的所有者所有。（3）安置補助費的歸屬、使用： ①由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由其管理和使用。 ②由其他單位安置的，支付給安置單位。 ③不需要統(tǒng)一安置的，發(fā)放給安置人員個人或經(jīng)被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。

法律客觀：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。征收農(nóng)用地的土地補償費、安置補助費標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價確定。制定區(qū)片綜合地價應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟社會發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

三、西平縣五年后的規(guī)劃

法律分析：

堅持低碳、健康、生態(tài)、創(chuàng)新、和諧的城市發(fā)展理念。走新型城鎮(zhèn)化發(fā)展道路，提升城市生態(tài)文明水平、核心競爭力、文化軟實力和區(qū)域影響力。引導(dǎo)城市發(fā)展轉(zhuǎn)型升級、建設(shè)富強西平、文明西平、平安西平、美麗西平，把西平建設(shè)成為資源節(jié)約、環(huán)境友好、生態(tài)良好、社會和諧、特色鮮明、經(jīng)濟發(fā)達的現(xiàn)代化中等城市。

法律依據(jù)：

《西平縣城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》七、縣域城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃。(一)縣域總?cè)丝谂c城鎮(zhèn)化水平：至2020年，縣域總?cè)丝?3萬人，城鎮(zhèn)化水平52%;至2030年，縣域總?cè)丝?8萬人，城鎮(zhèn)化水平65%。(二)縣域空間結(jié)構(gòu)：“一核一帶、兩軸多點”。以“中心拓展，培育極點，沿線集聚，輻射全縣”為原則，進一步優(yōu)化縣域空間布局結(jié)構(gòu)，確定西平縣村鎮(zhèn)空間結(jié)構(gòu)為由點及線，由線帶面，逐步發(fā)展、逐級推進的發(fā)展。其中：一核心：西平中心城區(qū)。一個城鎮(zhèn)發(fā)展帶：沿107國道、京廣鐵路、鄭信快速通道和京港澳高速公路沿線的中心城區(qū)、宋集、二郎、人和、五溝營、盆堯、重渠、焦莊等形成的南北城鎮(zhèn)發(fā)展帶。東西向兩軸：沿345國道分布的出山、專探、中心城區(qū)至盆堯形成的南部發(fā)展軸。沿西出北路省道(在原五師線縣道基礎(chǔ)上調(diào)整改造為省道)分布的出山、嫘祖、師靈、中心城區(qū)、五溝營等形成的北部發(fā)展軸。多點：多個中心城鎮(zhèn)。為充分體現(xiàn)城鄉(xiāng)統(tǒng)籌的規(guī)劃思想，均衡規(guī)劃中心城鎮(zhèn)，實現(xiàn)區(qū)域的整體性發(fā)展。(三)城鄉(xiāng)等級職能結(jié)構(gòu)：依據(jù)上位規(guī)劃指導(dǎo)及西平縣發(fā)展需求，結(jié)合區(qū)域范圍內(nèi)各類產(chǎn)業(yè)空間布局，劃分五級居民點體系。一級：中心城區(qū)，46萬人，京廣城鎮(zhèn)發(fā)展軸上重要的縣級節(jié)點城市，駐馬店市域北部門戶城市，西平縣域政治、經(jīng)濟、文化中心，西平縣域產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展的核心。二級：中心鎮(zhèn)，1.5～2.0萬人，縣域中心鎮(zhèn)，為周邊城鎮(zhèn)和村莊提供部分公共和基礎(chǔ)設(shè)施服務(wù)。三級：一般鎮(zhèn)，1.0～1.5萬人，為范圍內(nèi)村莊提供集中的生產(chǎn)、生活服務(wù)。四級：集鎮(zhèn)，0.5～1.0萬人，為范圍內(nèi)村莊提供較為集中的生產(chǎn)、生活服務(wù)。五級：中心村，0.5萬人以下，為縣域最小的集中服務(wù)設(shè)施提供單元，以滿足鄰近村莊基本生活為主。(四)城鄉(xiāng)公共服務(wù)設(shè)施統(tǒng)籌規(guī)劃：逐步建立覆蓋全縣城鄉(xiāng)的社會公共服務(wù)設(shè)施支撐體系，并延伸至農(nóng)村。按照城鄉(xiāng)統(tǒng)籌規(guī)劃、分級布置、合理布局的原則，切實加強城鄉(xiāng)教育、文化、科技等社會事業(yè)設(shè)施的建設(shè)，不斷提升社會事業(yè)水平，完善社會服務(wù)功能，吸引農(nóng)民集中居住。按照中心城區(qū)、中心鎮(zhèn)、一般鎮(zhèn)及集鎮(zhèn)、中心村等不同等級體系配置相應(yīng)級別的服務(wù)設(shè)施，實現(xiàn)公共服務(wù)事業(yè)向農(nóng)村覆蓋。(五)綜合交通規(guī)劃： 1、鐵路：京廣高速鐵路項目途經(jīng)西平縣，另外西平縣協(xié)同做好有關(guān)部門積極爭取將過境縣域出山境內(nèi)的平頂山至淮濱鐵路盡早納入路網(wǎng)規(guī)劃，并積極推動實施。 2、高速：以京港澳高速、安信快速通道、周南高速為依托構(gòu)建與周邊縣市及所轄鄉(xiāng)鎮(zhèn)的便捷高速交通網(wǎng)絡(luò)。 3、國、省道：規(guī)劃形成G345、S227、 S222、 S224 、S225 、S327 、S525等干線公路形成的縣域國省干道交通格局。 4、縣道：西平現(xiàn)有4條縣道，分別為五師線、大應(yīng)線、寺黃線和潘蟻線，其中對潘蟻線進行調(diào)整，延伸至出山鎮(zhèn)菜坡村。規(guī)劃新增條3條縣道，分別為專毛線、龍二線、水陳線，其中專毛線由專探鎮(zhèn)經(jīng)過楊莊鄉(xiāng)、蘆廟鄉(xiāng)、出山鎮(zhèn)進入舞鋼市，龍二線由龍泉寺村經(jīng)過留冊橋村、盆堯鎮(zhèn)、重渠鄉(xiāng)至二郎鎮(zhèn)，水陳線是原省道S331老線由水泉汪村至羅閣村的路段。

四、2023年平川區(qū)拆遷項目

法律主觀：在日常的生活與工作中，人們對于成都拆遷最新賠償?shù)捻椖坑心男┮彩侵仃P(guān)注的，許多人可能只是對其有一定的了解，但是對其具體是怎樣的，可能還不太清楚，接下來就由小編為大家?guī)黻P(guān)于成都拆遷最新賠償?shù)捻椖坑心男┑慕獯穑Ｍ麑Υ蠹矣兴鶐椭?一、房務(wù)補償費實行貨幣補償，住宅實施改造、房屋所有權(quán)人選擇產(chǎn)權(quán)調(diào)換，對直管公有住宅實施改造等5個方面的補償按照統(tǒng)一拆遷標(biāo)準(zhǔn)，被拆遷房屋補償實行貨幣補償安置的，按照被拆遷房屋評估單價乘以被拆房屋所有權(quán)證記載的建筑面積確定。實行住宅產(chǎn)權(quán)調(diào)換安置的，被拆遷房屋和安置房屋按套內(nèi)建筑面積和公攤面積分別調(diào)換，根據(jù)市場評估價結(jié)算套內(nèi)建筑面積價差，拆遷人免收公攤面積補差款。估價機構(gòu)對被拆遷房屋的評估價格應(yīng)反映同時期、同結(jié)構(gòu)、同用途、同類區(qū)域的二手房市場價格。二、提前搬遷獎勵按項目改造補償方案給予不同檔次的戶獎和樓棟騰退獎，總計每戶不超過8萬元。三、政策性補貼房補貼和物管費補貼。物管費補貼根據(jù)改造范圍內(nèi)房屋建筑面積，按1.8元/平方米·月的標(biāo)準(zhǔn)，一次性發(fā)放5年。四、政策性補償補償被拆遷人安裝天然氣費用包括了被拆遷人安裝電話、有線電視、寬帶、天然氣、電表和空調(diào)移機等政策規(guī)定的補償費用。根據(jù)相關(guān)數(shù)據(jù)分析，成都市當(dāng)前舊城改造任務(wù)艱巨。僅中心城區(qū) “兩軸四片”重大項目，所涉及的拆遷面積就達117萬平方米、拆遷戶數(shù)10492戶，加之5·12汶川地震又造成了大量的危舊房屋亟須改造。同時，近期拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)不一致問題也困擾著城市拆遷的健康發(fā)展。為此成都市出臺了《意見》。五、政策性補助被拆遷者補助每戶搬家費1200元按照規(guī)定，拆遷人將向被拆遷人提供包括臨時安置補助費、停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費和搬家補助費。被拆遷住宅房屋建筑面積50平方米以下的，按50平方米計算。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放6個月臨時安置補助費。拆遷商業(yè)、辦公、生產(chǎn)用房等非住宅房屋，停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費以市統(tǒng)計部門公布的上年度城區(qū)職工平均工資收入為準(zhǔn)，由拆遷人按照被拆遷房屋的實際從業(yè)人員(不含臨時人員)支付。選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放3個月補助費。拆遷人對被拆遷者提供搬家補助費，補助標(biāo)準(zhǔn)為住宅每戶補助1200元。非住宅由拆遷當(dāng)事人雙方協(xié)商確定或由拆遷人組織搬遷，據(jù)實補助搬家費用。針對以上分析得出，對選擇貨幣補償安置的，一次性發(fā)放的臨時安置補助費所計算的時間，由1.5個月增至6個月，且對50平方米以下的被拆遷住房面積均按50平方米來計算;對一次性發(fā)放的停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟損失補助費所計算的時間，由1.5個月增至3個月。隨著物價水平的提高，根據(jù)市場情況，《意見》對住宅的搬家補助費作了調(diào)整，由原有的每戶300元增至1200元。對非住宅的補助，則沿用原政策。以上就是小編給大家整理的相關(guān)方面的知識，相信大家應(yīng)該有所了解，如果對成都拆遷最新賠償?shù)捻椖坑心男┻€有什么不懂的，可以閱讀生活貓的其他相關(guān)文章，希望能給您帶來幫助。如果您還有其他疑問，歡迎到進行在線咨詢，這里有專業(yè)律師為您服務(wù)。

五、原陽縣搬遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)

法律分析：原陽縣搬遷賠償方案的賠償標(biāo)準(zhǔn)：

1、征地補償安置費用標(biāo)準(zhǔn)：補償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃67.5000萬元，征地補償安置費共計408.2603萬元。

2、支付對象：陽和街道任莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號為4107250101，征收土地面積6.0483公頃。

3、支付方式：待用地批準(zhǔn)后將以上征地補償安置費用支付給被征地村民委員會，支付方式為一次性付清。

法律依據(jù)：《原陽縣人民政府征地補償安置方案公告》第四條征地補償標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式：（一）征地補償安置費用標(biāo)準(zhǔn)、支付對象和支付方式。按照《河南省人民政府關(guān)于征收農(nóng)用地區(qū)片綜合地價有關(guān)問題的通知》（豫政〔2020〕16號）執(zhí)行。陽和街道任莊村征收農(nóng)用地區(qū)片編號為4107250101，征收土地面積6.0483公頃，補償標(biāo)準(zhǔn)為每公頃67.5000萬元，征地補償安置費共計408.2603萬元。待用地批準(zhǔn)后將以上征地補償安置費用支付給被征地村民委員會，支付方式為一次性付清。