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婆家房屋拆遷補(bǔ)償，娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-21 23:58:18
作者：
圣運(yùn)律師
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婆家房屋拆遷補(bǔ)償,娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎 ,法律分析：你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)樵谡雠_(tái)拆遷文件之前，政府就會(huì)對拆遷區(qū)域戶口遷移進(jìn)行凍結(jié)，只有在拆遷補(bǔ)償方案核定以后才恢復(fù)正常的戶

婆家房屋拆遷補(bǔ)償，娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎 :今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

一、婆家房屋拆遷補(bǔ)償,娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎

法律分析：

你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)樵谡雠_(tái)拆遷文件之前，政府就會(huì)對拆遷區(qū)域戶口遷移進(jìn)行凍結(jié)，只有在拆遷補(bǔ)償方案核定以后才恢復(fù)正常的戶口遷移，也就是說除非你在娘家拆遷補(bǔ)償方案核定以后立刻戶口遷移，并在婆家拆遷方案出臺(tái)之前完成落戶手續(xù)，否則是不可能同時(shí)獲得兩份拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)然這里說的情況是短時(shí)間里，如果時(shí)間間隔幾個(gè)月幾年完全沒有問題。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

第二十六條土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有；地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補(bǔ)助費(fèi)必須專款專用，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補(bǔ)助費(fèi)發(fā)放給被安置人員個(gè)人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險(xiǎn)費(fèi)用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應(yīng)當(dāng)加強(qiáng)對安置補(bǔ)助費(fèi)使用情況的監(jiān)督。

第二十七條搶險(xiǎn)救災(zāi)等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時(shí)用地的，災(zāi)后應(yīng)當(dāng)恢復(fù)原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù)；屬于永久性建設(shè)用地的，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在災(zāi)情結(jié)束后6個(gè)月內(nèi)申請補(bǔ)辦建設(shè)用地審批手續(xù)。

二、娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎

法律分析：你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補(bǔ)償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補(bǔ)償?shù)模驗(yàn)樵谡雠_(tái)拆遷文件之前，政府就會(huì)對拆遷區(qū)域戶口遷移進(jìn)行凍結(jié)，只有在拆遷補(bǔ)償方案核定以后才恢復(fù)正常的戶口遷移，也就是說除非你在娘家拆遷補(bǔ)償方案核定以后立刻戶口遷移，并在婆家拆遷方案出臺(tái)之前完成落戶手續(xù)，否則是不可能同時(shí)獲得兩份拆遷補(bǔ)償?shù)模?dāng)然這里說的情況是短時(shí)間里，如果時(shí)間間隔幾個(gè)月幾年完全沒有問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實(shí)施條例》

三、娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎？

法律分析：

可以，只要戶口遷在婆家就可以享受婆家人一樣的拆遷待遇。　　

一、房屋價(jià)值補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)這里的房屋補(bǔ)償，是指對被征收的國有土地上建筑物價(jià)值進(jìn)行的補(bǔ)償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價(jià)格，并請有評估資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評估確定。這里的市場價(jià)格，地級市政府部門都會(huì)依據(jù)每年住宅房屋市場價(jià)格規(guī)律，制定出相應(yīng)房屋市場價(jià)格表供當(dāng)?shù)乇徊疬w的居民進(jìn)行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價(jià)格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價(jià)格的，可以找當(dāng)?shù)卣ㄔO(shè)部門進(jìn)行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價(jià)值有異議的，可以向復(fù)核評估，對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會(huì)申請?jiān)俅舞b定。　　

二、搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)(俗稱過渡費(fèi))搬遷費(fèi)和臨時(shí)安置費(fèi)用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計(jì)算方式，詳見各地出具標(biāo)準(zhǔn)，在這里作者所列算的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進(jìn)行的計(jì)算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時(shí)安置費(fèi)。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費(fèi)20元平方米，按2次計(jì)算臨時(shí)安置費(fèi)(過渡費(fèi))按25元平方米計(jì)算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預(yù)期12個(gè)月不滿24個(gè)月的，自第13個(gè)月起每月增加75%，逾期24個(gè)月以上的，自第25個(gè)月起每月增加100%。　　

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償該費(fèi)用針對非住宅類房屋運(yùn)營性房屋進(jìn)行補(bǔ)償，因?yàn)閷賯€(gè)案，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不能統(tǒng)一，一般是有征收當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價(jià)格評估機(jī)構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時(shí)安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項(xiàng)，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。

四、女方戶口在娘家拆遷能分房嗎

一、女方戶口在娘家拆遷能分房嗎1、女方戶口在娘家拆遷是否能分房，視情況而定：（1）如果當(dāng)?shù)厥且詰艨谂c人數(shù)來安排拆遷分房，女方就可以分到拆遷房；（2）但是，如果是以居住面積來安排拆遷分房，此時(shí)女方就分不到拆遷房。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計(jì)算、結(jié)清被征收房屋價(jià)值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價(jià)值的差價(jià)。因舊城區(qū)改建征收個(gè)人住宅，被征收人選擇在改建地段進(jìn)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下：1、申領(lǐng)《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進(jìn)行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機(jī)構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達(dá)評估報(bào)告；9、簽訂房屋拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領(lǐng)取補(bǔ)償款；11、拆除房屋。

五、女方娘家拆遷分房丈夫有份嗎

娘家拆遷的房子一般不屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，但也存在例外情形，比如以下幾種情況：1、男方參與了娘家房產(chǎn)的建設(shè)或維修，或者拆遷時(shí)計(jì)算了男方人口數(shù)，則拆遷利益中可能包含男方的相關(guān)利益，如果夫妻二人分得房產(chǎn)，這房產(chǎn)中將包含男方的利益。但該房產(chǎn)并不必然就是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，法院在離婚案件中也通常不會(huì)直接將拆遷房產(chǎn)作為夫妻共同財(cái)產(chǎn)進(jìn)行分割，因?yàn)椴疬w房產(chǎn)在沒有和其他被拆遷人、被安置人簽訂協(xié)議進(jìn)行明確的分割時(shí)，所有的拆遷利益都是共同共有，不因?yàn)楫a(chǎn)權(quán)登記于某人名下或者由某人居住使用即歸該人所有，夫妻所得的房產(chǎn)也可能包含他人利益，他人的房產(chǎn)中也可能包含夫妻的利益。法院的通常做法是要求當(dāng)事人先析出拆遷中屬于夫妻的財(cái)產(chǎn)，再在離婚案件中分割財(cái)產(chǎn)；或者先處理離婚案件，待雙方離婚后，再通過起訴或調(diào)解等方式，對拆遷利益進(jìn)行重新分割。2、如果娘家拆遷的房子贈(zèng)與給女方，沒有明確表示贈(zèng)與女方個(gè)人，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)；如果娘家拆遷的房子由女方通過法定方式繼承，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)。一、財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)還是夫妻共同財(cái)產(chǎn)，要根據(jù)雙方財(cái)產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財(cái)產(chǎn)是個(gè)人財(cái)產(chǎn)：1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財(cái)產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費(fèi)、殘疾人生活補(bǔ)助費(fèi)等費(fèi)用；3、財(cái)產(chǎn)是通過遺囑或贈(zèng)與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財(cái)產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。二、而以下財(cái)產(chǎn)屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)：1、婚后夫妻雙方的工資、獎(jiǎng)金；2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權(quán)的收益；4、繼承或贈(zèng)與所得的財(cái)產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；5、其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。一般而言，個(gè)人財(cái)產(chǎn)歸個(gè)人所有，夫妻共同財(cái)產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但也可以訂立財(cái)產(chǎn)協(xié)議，對財(cái)產(chǎn)歸屬和分割進(jìn)行約定，后期要分割財(cái)產(chǎn)時(shí)會(huì)按照協(xié)議處理。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財(cái)產(chǎn)，為夫妻的共同財(cái)產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎(jiǎng)金、勞務(wù)報(bào)酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈(zèng)的財(cái)產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項(xiàng)規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財(cái)產(chǎn)。夫妻對共同財(cái)產(chǎn)，有平等的處理權(quán)。第一千零六十三條下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)：（一）一方的婚前財(cái)產(chǎn);（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償;（三）遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);（四）一方專用的生活用品;（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當(dāng)事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為對自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，但父母明確表示贈(zèng)與雙方的除外。當(dāng)事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項(xiàng)規(guī)定的原則處理。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償。《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地。《中華人民共和國婦女權(quán)益保障法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟(jì)組織收益分配、土地征收或者征用補(bǔ)償費(fèi)使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權(quán)利。第三十三條任何組織和個(gè)人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織中的各項(xiàng)權(quán)益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員平等的權(quán)益。