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娘家拆遷補償婆家，娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-20 21:03:17
作者：
圣運律師
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娘家拆遷補償婆家,娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎 ,法律分析：你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補償?shù)模驗樵谡雠_拆遷文件之前，政府就會對拆遷區(qū)域戶口遷移進行凍結(jié)，只有在拆遷補償方案核定以后才恢復正常的戶

娘家拆遷補償婆家，娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、娘家拆遷補償婆家,娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎

法律分析：

你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補償?shù)?，因為在政府出臺拆遷文件之前，政府就會對拆遷區(qū)域戶口遷移進行凍結(jié)，只有在拆遷補償方案核定以后才恢復正常的戶口遷移，也就是說除非你在娘家拆遷補償方案核定以后立刻戶口遷移，并在婆家拆遷方案出臺之前完成落戶手續(xù)，否則是不可能同時獲得兩份拆遷補償?shù)模斎贿@里說的情況是短時間里，如果時間間隔幾個月幾年完全沒有問題。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國土地管理法實施條例》第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有。因此，農(nóng)村集體經(jīng)濟組織決定分配土地補償費等歸集體所有的土地征用補償費用時，其所有成員都完全平等地享有土地征用補償費用分配的權利，由此可見，土地征用補償款分配時擁有農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員資格，是享有土地征用補償費用分配權的必要條件，也是惟一條件。

二、娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎

法律分析：你娘家既然已經(jīng)獲得拆遷補償，正常情況下，在你婆家是不可能獲得拆遷補償?shù)?，因為在政府出臺拆遷文件之前，政府就會對拆遷區(qū)域戶口遷移進行凍結(jié)，只有在拆遷補償方案核定以后才恢復正常的戶口遷移，也就是說除非你在娘家拆遷補償方案核定以后立刻戶口遷移，并在婆家拆遷方案出臺之前完成落戶手續(xù)，否則是不可能同時獲得兩份拆遷補償?shù)模斎贿@里說的情況是短時間里，如果時間間隔幾個月幾年完全沒有問題。

法律依據(jù)：《中華人民共和國土地管理法實施條例》

第二十六條土地補償費歸農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所有；地上附著物及青苗補償費歸地上附著物及青苗的所有者所有。征用土地的安置補助費必須?？顚Ｓ?，不得挪作他用。需要安置的人員由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織安置的，安置補助費支付給農(nóng)村集體經(jīng)濟組織，由農(nóng)村集體經(jīng)濟組織管理和使用；由其他單位安置的，安置補助費支付給安置單位；不需要統(tǒng)一安置的，安置補助費發(fā)放給被安置人員個人或者征得被安置人員同意后用于支付被安置人員的保險費用。市、縣和鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）人民政府應當加強對安置補助費使用情況的監(jiān)督。

第二十七條搶險救災等急需使用土地的，可以先行使用土地。其中，屬于臨時用地的，災后應當恢復原狀并交還原土地使用者使用，不再辦理用地審批手續(xù)；屬于永久性建設用地的，建設單位應當在災情結(jié)束后6個月內(nèi)申請補辦建設用地審批手續(xù)。

三、娘家享受過拆遷分房,婆家還能分嗎？

法律分析：

可以，只要戶口遷在婆家就可以享受婆家人一樣的拆遷待遇?！　?/p>

一、房屋價值補償標準這里的房屋補償，是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償，按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格，并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格，地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律，制定出相應房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民進行參考。如：石家莊市人民政府針對三年大變樣政策，每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的，可以找當?shù)卣ㄔO部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的，可以向復核評估，對復核結(jié)果有異議的，可以向評估專家委員會申請再次鑒定?！　?/p>

二、搬遷費和臨時安置費(俗稱過渡費)搬遷費和臨時安置費用，具體數(shù)額各市一般都已確定具體數(shù)額及計算方式，詳見各地出具標準，在這里作者所列算的補償標準，是以大眾化被拆遷人自主搬遷和過渡方式進行的計算。如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房，則無需支付臨時安置費。以石家莊為例(自主搬遷)：2012年搬遷費20元平方米，按2次計算臨時安置費(過渡費)按25元平方米計算，逾期12月以內(nèi)，每月增加50%，預期12個月不滿24個月的，自第13個月起每月增加75%，逾期24個月以上的，自第25個月起每月增加100%。　　

三、停產(chǎn)停業(yè)損失的補償該費用針對非住宅類房屋運營性房屋進行補償，因為屬個案，補償標準不能統(tǒng)一，一般是有征收當事人進行協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可委托房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)評估確定。

法律依據(jù)：

《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

(一)被征收房屋價值的補償

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

四、女方戶口在娘家拆遷能分房嗎

一、女方戶口在娘家拆遷能分房嗎1、女方戶口在娘家拆遷是否能分房，視情況而定：（1）如果當?shù)厥且詰艨谂c人數(shù)來安排拆遷分房，女方就可以分到拆遷房；（2）但是，如果是以居住面積來安排拆遷分房，此時女方就分不到拆遷房。2、法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。二、房屋拆遷的流程是什么房屋拆遷的流程如下：1、申領《房屋拆遷許可證》；2、拆遷管理部門進行審核；3、審核通過發(fā)放《房屋拆遷許可證》；4、發(fā)布《拆遷通告》；5、選擇確定評估機構(gòu)；6、入戶調(diào)查；7、評估結(jié)果公示；8、出具并送達評估報告；9、簽訂房屋拆遷補償安置協(xié)議；10、發(fā)放、領取補償款；11、拆除房屋。

五、女方娘家拆遷分房丈夫有份嗎

娘家拆遷的房子一般不屬于夫妻共同財產(chǎn)，但也存在例外情形，比如以下幾種情況：1、男方參與了娘家房產(chǎn)的建設或維修，或者拆遷時計算了男方人口數(shù)，則拆遷利益中可能包含男方的相關利益，如果夫妻二人分得房產(chǎn)，這房產(chǎn)中將包含男方的利益。但該房產(chǎn)并不必然就是夫妻共同財產(chǎn)，法院在離婚案件中也通常不會直接將拆遷房產(chǎn)作為夫妻共同財產(chǎn)進行分割，因為拆遷房產(chǎn)在沒有和其他被拆遷人、被安置人簽訂協(xié)議進行明確的分割時，所有的拆遷利益都是共同共有，不因為產(chǎn)權登記于某人名下或者由某人居住使用即歸該人所有，夫妻所得的房產(chǎn)也可能包含他人利益，他人的房產(chǎn)中也可能包含夫妻的利益。法院的通常做法是要求當事人先析出拆遷中屬于夫妻的財產(chǎn)，再在離婚案件中分割財產(chǎn)；或者先處理離婚案件，待雙方離婚后，再通過起訴或調(diào)解等方式，對拆遷利益進行重新分割。2、如果娘家拆遷的房子贈與給女方，沒有明確表示贈與女方個人，則該房產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)；如果娘家拆遷的房子由女方通過法定方式繼承，則該房產(chǎn)也屬于夫妻共同財產(chǎn)。一、財產(chǎn)是個人財產(chǎn)還是夫妻共同財產(chǎn)，要根據(jù)雙方財產(chǎn)的具體信息來確定，一般情況下以下這些財產(chǎn)是個人財產(chǎn)：1、一方婚前就已經(jīng)獲得的財產(chǎn)；2、一方因身體受到傷害而獲得的醫(yī)療費、殘疾人生活補助費等費用；3、財產(chǎn)是通過遺囑或贈與合同得到的，而且遺囑或者合同中確定只歸夫妻雙方中一方的財產(chǎn)；4、一方專用的生活用品；5、其他應當歸一方的財產(chǎn)。二、而以下財產(chǎn)屬于夫妻共同財產(chǎn)：1、婚后夫妻雙方的工資、獎金；2、婚后一方或者雙方生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；3、知識產(chǎn)權的收益；4、繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但法律明確規(guī)定的除外；5、其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。一般而言，個人財產(chǎn)歸個人所有，夫妻共同財產(chǎn)夫妻雙方平均分割，但也可以訂立財產(chǎn)協(xié)議，對財產(chǎn)歸屬和分割進行約定，后期要分割財產(chǎn)時會按照協(xié)議處理。法律依據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻在婚姻關系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金、勞務報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產(chǎn)。夫妻對共同財產(chǎn)，有平等的處理權。第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)：（一）一方的婚前財產(chǎn);（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償;（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn);（四）一方專用的生活用品;（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P于適用〈中華人民共和國民法典〉婚姻家庭編的解釋（一）》第二十九條當事人結(jié)婚前，父母為雙方購置房屋出資的，該出資應當認定為對自己子女個人的贈與，但父母明確表示贈與雙方的除外。當事人結(jié)婚后，父母為雙方購置房屋出資的，依照約定處理；沒有約定或者約定不明確的，按照民法典第一千零六十二條第一款第四項規(guī)定的原則處理?！秶型恋厣戏课菡魇张c補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償?！吨腥A人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十一條承包期內(nèi)，婦女結(jié)婚，在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地；婦女離婚或者喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！吨腥A人民共和國婦女權益保障法》第三十二條婦女在農(nóng)村土地承包經(jīng)營、集體經(jīng)濟組織收益分配、土地征收或者征用補償費使用以及宅基地使用等方面，享有與男子平等的權利。第三十三條任何組織和個人不得以婦女未婚、結(jié)婚、離婚、喪偶等為由，侵害婦女在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織中的各項權益。因結(jié)婚男方到女方住所落戶的，男方和子女享有與所在地農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員平等的權益。