房屋拆遷可以先后補償嗎,拆遷補償可以享受幾次,拆遷補償的享受次數并不是固定的一次或兩次，而是要根據具體情況來確定。如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋：在這種情況下，被拆遷人通常只能享受一次拆遷補償。因為拆遷補償是針對被拆遷的房屋進行的，所以只有
拆遷補償的享受次數并不是固定的一次或兩次，而是要根據具體情況來確定。
如果被拆遷人只有一套被拆遷房屋：
在這種情況下，被拆遷人通常只能享受一次拆遷補償。因為拆遷補償是針對被拆遷的房屋進行的，所以只有一套房屋被拆遷，自然只能享受一次補償。
如果被拆遷人擁有兩套或多套被拆遷房屋：
被拆遷人可以就每套被拆遷的房屋分別享受拆遷補償。也就是說，每套被拆遷的房屋都有權獲得相應的補償，因此拆遷補償的次數會與被拆遷房屋的數量相對應。
關于重復享受拆遷補償的問題：
一般來說，已經享受過拆遷補償的房屋不會再次被納入拆遷范圍，因此也就無法再次享受拆遷補償。然而，如果被拆遷人在不同的時間、不同的地點擁有多套房屋，并且這些房屋都先后被納入拆遷范圍，那么被拆遷人就有可能在不同的拆遷項目中分別享受拆遷補償。
農村宅基地拆遷的特殊情況：
農村宅基地的拆遷補償通常包括宅基地補償和房屋補償兩部分。由于宅基地的產權屬于村集體，因此這部分補償歸村集體所有。而房屋的產權屬于村民私有，因此房屋補償歸村民所有。即使村民的宅基地被征收并享受了拆遷補償，如果村集體重新分配宅基地，村民仍然可以在新的宅基地上建房。但這并不意味著可以無限次享受拆遷補償，而是根據每次具體的拆遷情況和政策來確定。
綜上所述，拆遷補償的享受次數并不是簡單的一次或兩次，而是要根據被拆遷房屋的數量、拆遷政策以及具體情況來確定。因此，無法一概而論地說拆遷補償可以享受幾次。
法律分析：如果發生農村拆遷，將給予一定數量的房屋安置和經濟補償。如果你購買的商品房遭到拆遷，也會給予安置補償。在拆遷過程中，我也遇到了提問者提出的情況。合法的宅基地被拆除，但剩余部分的宅基地不包括在計劃內。如果你拆除它，你將得到補償并盡可能多的重新安置。如果您的剩余宅基地再次被拆遷，剩余宅基地將不會按一整塊宅基地進行補償，兩次加在一起只是一塊宅基地，而不是按兩個地方給您一塊宅基地進行拆遷補償。還有一個人買了兩套房子，同時遇到拆遷，那么兩套房子都是合法的，都將按照正常的拆遷補償安置。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：沒有次數限制，只要符合政策和事實，拆遷就要給予補助享受拆遷安置。
農民為公共利益和地方經濟發展放棄對土地占有，這本身就是一種巨大的犧牲，國家理應出相應的補償，將征地增值收益盡可能多地給予農民。
因舊城區改建需要征收房屋，多數被征收人認為征收補償方案不符合規定的，市、縣級人民政府應當組織由被征收人和公眾代表參加的聽證會，并根據聽證會情況修改方案。一個人不一定只能享受一次拆遷補償，具體依據當地拆遷政策確定。拆遷補償是基于征收房屋所有權按照一定的標準給予的補償，房屋處于拆遷范圍之內且被拆遷人對房屋具有所有權的，均可得到補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人給予公平補償。第十八條
征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
一般拆遷補償的標準如下：1、房屋補償費，以被拆遷房屋的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；2、周轉補償費，以臨時居住條件劃檔，按被拆遷房屋住戶的人口每月予以補貼；3、獎勵性補償費，由當地人民政府根據本地的實際情況和國家有關法律政策加以確定，拆建單位必須嚴格執行，不得任意更改。申請拆遷國家賠償具體須滿足以下條件：1、主體條件，即拆遷過程中侵害公民權利的主體為行政機關及其工作人員；2、職務條件，即拆遷行為是行政機關及其工作人員在行使行政職權的行為；3、損害事實，即須存在拆遷行為導致公民合法權利受到損害的事實。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。 市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
只要在拆遷范圍內，就可以得到補償。不限次數。比如你有十套商品房，每套都拆遷，你就能享受十次拆遷補償。所謂的一人一生一次，沒有這樣的規定，只是說福利房只能享受一次。比如你們單位分了房，你的妻子或者丈夫單位就不能再給他分房。分也可以，把你之前分的交上去。或者說你已經分了房，你們家老宅還拆遷，就算你戶口在那也沒你的份兒了。意思是說，白來的房子只能有一次機會。市場上買的，買一百套，拆遷就補償你一百次。
一、農村沒有確權的房子拆遷有補償嗎？
如果農民的房子沒有確權，大家第一想到的就是房屋本身的保障問題，如果遇到拆遷情況，想知道是否能得到補償，首先得知道這房子是否是合法建的。
1、合法所得房屋
以前農民的房子其實都沒有證書，但如果這房子是合法所得，也就是通過繼承、轉讓、贈予的方式獲得，那么就是合法的，如果進行征地拆遷，還是可以獲得補償，這個各位可以放心。
2、違建房屋
若是沒有確權的房子屬于違建，或者是占用耕地建造，那么就屬于違法搭建了，這種房子在拆遷后是不能得到補償的，而且還會被強拆。
農村哪幾類房子不能確權？
1、城里人違規購買的房子
對于城里人來說，農村是個度假，生活的好地方，所以很多人想要在農村有房子，而很多農民又常年在城里打工，所以有城里人會私下購買農民的房子。
2、占用耕地的房子
以前農民家里孩子長大成家后，由于一時申請不到宅基地，就在自家農業耕地上建房，因新規出爐，，所有建房占用農業耕地，無論用于居住、倉庫或工廠用，都無法進行確權，而且面臨拆除的風險。
3、小產權房
農村還有一部分房子是建在集體用地上的，未繳納土地轉讓金，這樣的房子當時可能也經過村委會同意或審批，并有鄉政府或村頒發產權證，但是這樣的房子在土地規劃部門沒有登記，就是說產權證國家不認可，在農村房子確權的時候，也不會被認可。
4、違反生態保護紅線的房子
為了保護環境，國家劃定了三條紅線，其中生態保護紅線，要確保生態功能不降低、面積不減少、性質不改變，農民若是這些土地上建房，也是不能確權的，比如自然保護區、水資源保護區等等，這樣的房子很有可能被拆除。
二、拆遷安置房的合同可以改名嗎
可以。一般來說拆遷安置房是不能直接更名的，但根據地方政策、拆遷項目性質的不同，可能有例外。因此從交易安全的角度出發，你應該先去當地房地產管理部門咨詢一下該拆遷安置房的情況，以及能否更名，如果更名。順便提醒一下，買賣房產，在我國是實行登記生效制，也就是說，只有在經過產權登記后，該房地物權才屬于登記人。沒有兩證，首先，一般來說不能認定該房產屬于賣方，即使屬于賣方，不經過登記也不能進行交易。沒有兩證的房子，交易起來是很不安全的。
安置房合同改名分兩種情況：
第一種情況：合同沒有備案，這個可以直接改名。
第二種：已經備案了的合同，或者更改二手房，那你只能去房管局過戶。
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投稿：邵佳
內容審核：趙明媛律師
