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被政府拆遷無(wú)補(bǔ)償，政府征地不給補(bǔ)償怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時(shí)間：
2024-11-20 07:15:34
作者：
圣運(yùn)律師
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被政府拆遷無(wú)補(bǔ)償,政府非法征地后又不給補(bǔ)償怎么辦,政府不給征地補(bǔ)償款村民可以向上級(jí)政府控告或者起訴政府。國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定，召開村民會(huì)

被政府拆遷無(wú)補(bǔ)償，政府征地不給補(bǔ)償怎么辦:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

一、被政府拆遷無(wú)補(bǔ)償,政府非法征地后又不給補(bǔ)償怎么辦

政府不給征地補(bǔ)償款村民可以向上級(jí)政府控告或者起訴政府。國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定，召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。如不分配給村民，則侵犯了村民的合法權(quán)益，具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員資格的人員，可單獨(dú)或共同起訴集體經(jīng)濟(jì)組織或村委會(huì)，要求支付相應(yīng)份額。《違反土地管理規(guī)定行為處分辦法》第十二條規(guī)定：行政機(jī)關(guān)侵占、截留、挪用被征收土地單位的征地補(bǔ)償費(fèi)用和其他有關(guān)費(fèi)用的，對(duì)有關(guān)責(zé)任人員，給予記大過(guò)處分；情節(jié)較重的，給予降級(jí)或者撤職處分；情節(jié)嚴(yán)重的，給予開除處分。

一、如何解決政府非法征地

直接起訴至國(guó)土資源部。農(nóng)民可通過(guò)舉報(bào)的方式，直接舉報(bào)給國(guó)土資源部、中紀(jì)委監(jiān)察部等有關(guān)部門，來(lái)阻止地方政府的違法征地拆遷。然后，注意收集有效的違法占地的證據(jù)，國(guó)土資源部在法定的規(guī)定的時(shí)間內(nèi)，沒(méi)有對(duì)違法占地進(jìn)行依法處理，那農(nóng)民可以依據(jù)《行政訴訟法》直接起訴國(guó)土資源部，狀告國(guó)土資源部不作為。將地方政府違法占地的決定推翻，以此，來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。這是一個(gè)比較好方法。

二、哪些情況屬于政府非法征地

（一）地方政府“越位”：非法批地

根據(jù)《土地管理法》的規(guī)定，土地的批租必須遵循嚴(yán)格的程序，要符合土地利用總體規(guī)劃，同時(shí)根據(jù)征用土地的性質(zhì)（基本農(nóng)田還是一般農(nóng)田）和需求面積的不同逐級(jí)上報(bào)審批。但地方政府追求地方利益最大化下的招商引資、建設(shè)優(yōu)先戰(zhàn)略，與大宗土地征用須上報(bào)國(guó)家審批的硬性約束形成了直接的利益沖突。在這種利益的驅(qū)使下，各地方政府開始打著發(fā)展地方經(jīng)濟(jì)的幌子，甚至以“發(fā)展是硬道理”為由，無(wú)視國(guó)家土地利用規(guī)劃和環(huán)境保護(hù)的要求，實(shí)行“項(xiàng)目跟著領(lǐng)導(dǎo)走、規(guī)劃跟著項(xiàng)目走、超越審批權(quán)限批地”的違規(guī)操作。

一些地方政府默許縱容甚至背后操縱違法違規(guī)用地，未批先用、以租代征，擅自設(shè)立和擴(kuò)大開發(fā)區(qū)，隨意調(diào)整土地利用總體規(guī)劃以及違規(guī)侵占基本農(nóng)田。根據(jù)清華大學(xué)土地課題組從國(guó)土資源部了解的情況，地方政府和涉及政府為違法主體的非法批地案占80％，80％的違法用地主體是地方政府。而地方政府非法批地呈現(xiàn)的新特征是違規(guī)宗數(shù)顯著減少，但面積總量卻顯著增加，并且呈現(xiàn)西進(jìn)北移的梯度轉(zhuǎn)移趨勢(shì)。

（二）地方政府“缺位”：企業(yè)違法占地

違法占地主要有兩種形式：一是大量經(jīng)營(yíng)性企業(yè)，特別是房地產(chǎn)企業(yè)為了謀取土地增值的潛在收益而違法占地、大量囤積。二是國(guó)家開發(fā)區(qū)占地。目前，全國(guó)有6800多個(gè)工業(yè)園區(qū)。2003年國(guó)家整頓各類開發(fā)區(qū)，但一些地方以“產(chǎn)業(yè)基地”、“工業(yè)密集區(qū)”等為名變相設(shè)立“開發(fā)區(qū)”圈地招商，部分已被撤銷的開發(fā)區(qū)也通過(guò)變更名稱重新復(fù)活。有的區(qū)縣“開發(fā)區(qū)”采取“掛靠”國(guó)家級(jí)、省級(jí)開發(fā)區(qū)的方式爭(zhēng)取更大發(fā)展空間。

（三）地方政府錯(cuò)位：“非法低價(jià)”出讓國(guó)有土地

首先是工業(yè)項(xiàng)目所征土地的“低價(jià)”協(xié)議出讓。某些地方政府為了達(dá)到吸引項(xiàng)目、多引投資的目的，違反國(guó)家《協(xié)議出讓土地》管理辦法，“零地價(jià)”甚至“負(fù)地價(jià)”出讓土地。隨著一些工業(yè)項(xiàng)目向中西部的轉(zhuǎn)移，某些西部地方政府在缺乏規(guī)劃的情況下盲目簽訂協(xié)議，擅自承諾向開發(fā)商提供大量土地進(jìn)行成片開發(fā)，甚至有的協(xié)議可以提供40～50平方公里土地。于是，大量土地資源被少數(shù)企業(yè)壟斷，同時(shí)造成國(guó)有土地資產(chǎn)流失。2007年9月28日，國(guó)土資源部已發(fā)布《招標(biāo)拍賣掛牌出讓國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)規(guī)定》（［2007］39號(hào)令），對(duì)國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)“招、拍、掛”出讓范圍、掛牌出讓截止期限、繳納出讓價(jià)款和發(fā)放國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)證書等做出明確規(guī)定，以避免協(xié)議轉(zhuǎn)讓土地模式的制度損失。

二、土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可以抵押?jiǎn)?/h3>
征地補(bǔ)償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向政府投訴控告或向法院起訴維權(quán)；征地補(bǔ)償應(yīng)按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償，并由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織平均分配；對(duì)于補(bǔ)償款分配不合理的情況，可向縣級(jí)政府或省級(jí)土地管理部門反應(yīng)，或通過(guò)法院起訴解決。

法律分析

一、征地補(bǔ)償不給怎么辦

1、征地補(bǔ)償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向當(dāng)?shù)卣对V控告，也可向人民法院起訴以維權(quán)。法律明確規(guī)定，國(guó)家建設(shè)征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。侵占、挪用征地補(bǔ)償費(fèi)用要承擔(dān)法律責(zé)任。

根據(jù)《土地管理法實(shí)施條例》第二十六條規(guī)定，土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有。村集體經(jīng)濟(jì)組織在收到土地補(bǔ)償費(fèi)后，應(yīng)當(dāng)按照《村民委員會(huì)組織法》第17條的規(guī)定召開村民會(huì)議，在所有具有本集體經(jīng)濟(jì)組織成員內(nèi)部平均分配此款。

2、法律依據(jù)：

《土地管理法》第四十八條

征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

二、征地補(bǔ)償不合理

征地補(bǔ)償不合理可向當(dāng)?shù)乜h級(jí)政府反應(yīng)，如果說(shuō)不能得到解決可以向省級(jí)土地管理部門反應(yīng)。

認(rèn)為土地補(bǔ)償款的分配不合理的、不合法的，可以到法院起訴解決。到法院起訴的程序與其他普通民事案件相同，但是要有針對(duì)性的提供補(bǔ)償款分配不公平、不合理、不合法的證據(jù)，由法院進(jìn)行判斷。集體經(jīng)濟(jì)組織成員因未實(shí)際取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)提起民事訴訟的，人民法院應(yīng)當(dāng)告知其向有關(guān)行政主管部門申請(qǐng)解決。集體經(jīng)濟(jì)組織成員就用于分配的土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額提起民事訴訟的，人民法院不予受理。

結(jié)語(yǔ)

征地補(bǔ)償不給應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任，可向政府投訴或起訴以維權(quán)。法律規(guī)定，征收土地應(yīng)按原用途給予補(bǔ)償，挪用補(bǔ)償費(fèi)要承擔(dān)法律責(zé)任。土地補(bǔ)償費(fèi)歸農(nóng)村集體所有，應(yīng)依法公平分配。如補(bǔ)償不合理，可向縣級(jí)政府或省級(jí)土地管理部門反應(yīng)，甚至向法院起訴解決。起訴需提供證據(jù)，法院判斷補(bǔ)償款分配是否不公平、不合理、不合法。集體經(jīng)濟(jì)組織成員未取得土地承包經(jīng)營(yíng)權(quán)可向行政主管部門申請(qǐng)解決。關(guān)于土地補(bǔ)償費(fèi)數(shù)額的訴訟，人民法院不予受理。

法律依據(jù)

《土地管理法》第四十八條

三、政府征用土地不予補(bǔ)償怎么辦

政府征用土地不予補(bǔ)償是不合法的，應(yīng)該根據(jù)相關(guān)法律要求政府進(jìn)行補(bǔ)償。當(dāng)發(fā)生這種情況時(shí)，受害者可以通過(guò)提起行政訴訟或者民事訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。政府征用土地是為了滿足公共利益需要而采取的措施。在我國(guó)，政府征用土地需要進(jìn)行補(bǔ)償，這是因?yàn)橥恋貙儆谒饺素?cái)產(chǎn)，政府在征用時(shí)必須保護(hù)公民的財(cái)產(chǎn)權(quán)益。如果政府征用土地不進(jìn)行補(bǔ)償，就違反了相關(guān)法律規(guī)定。對(duì)于政府征用土地不予補(bǔ)償?shù)那闆r，受害者可以通過(guò)提起行政訴訟或者民事訴訟等方式來(lái)維護(hù)自己的合法權(quán)益。其中，行政訴訟是通過(guò)司法機(jī)關(guān)對(duì)行政行為進(jìn)行法律審查的一種訴訟方式。如果政府征用土地的行為被認(rèn)為違法或者不當(dāng)，受害者可以通過(guò)行政訴訟來(lái)要求政府進(jìn)行補(bǔ)償。另外，民事訴訟是通過(guò)司法機(jī)關(guān)對(duì)民事權(quán)益進(jìn)行保護(hù)的一種訴訟方式。如果政府征用土地不予補(bǔ)償造成受害者損失，受害者可以通過(guò)民事訴訟來(lái)要求政府進(jìn)行補(bǔ)償。在提起訴訟前，受害者應(yīng)該咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，掌握證據(jù)材料，并選擇合適的訴訟方式。此外，受害者也可以通過(guò)其他渠道，如信訪、投訴等方式來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。政府征用土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么？如何確定？政府征用土地需要進(jìn)行補(bǔ)償，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行規(guī)定的。具體標(biāo)準(zhǔn)包括被征收人的土地使用權(quán)價(jià)值、產(chǎn)業(yè)損失、遷移安置費(fèi)用、補(bǔ)償款利息等，以及合理的臨時(shí)安置費(fèi)用等。補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)當(dāng)公開透明，確保被征收人的合法權(quán)益得到保障。在確定補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，政府應(yīng)當(dāng)充分聽取被征收人的意見和建議，并進(jìn)行公開、公正的評(píng)估。被征收人也可以委托專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估，以確保獲得合理的補(bǔ)償。政府征用土地如果不進(jìn)行合理補(bǔ)償就是違法的，受害者可以通過(guò)行政訴訟或者民事訴訟等方式維護(hù)自己的合法權(quán)益。在處理此類問(wèn)題時(shí)，受害者應(yīng)當(dāng)咨詢專業(yè)律師，了解相關(guān)法律規(guī)定，采取有效措施來(lái)維護(hù)自己的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)。征收集體所有的土地，應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護(hù)被征地農(nóng)民的合法權(quán)益。征收組織、個(gè)人的房屋以及其他不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)依法給予征收補(bǔ)償，維護(hù)被征收人的合法權(quán)益；征收個(gè)人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。任何組織或者個(gè)人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

四、政府強(qiáng)制征用土地怎么辦

法律分析：如果你的合法權(quán)益因征地受到侵害，可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況，或者撥打國(guó)土部的法律熱線12336。農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證，政府不能強(qiáng)行征地。對(duì)于群眾有意見的、有疑義的、要申請(qǐng)聽證的，事先溝通資源管理部門，就應(yīng)該組織聽證。對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地。

法律依據(jù)：《土地管理法》第八十二條擅自將農(nóng)民集體所有的土地通過(guò)出讓、轉(zhuǎn)讓使用權(quán)或者出租等方式用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)，或者違反本法規(guī)定，將集體經(jīng)營(yíng)性建設(shè)用地通過(guò)出讓、出租等方式交由單位或者個(gè)人使用的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門責(zé)令限期改正，沒(méi)收違法所得，并處罰款。

《土地管理法》第七十四條買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地的，由縣級(jí)以上人民政府自然資源主管部門沒(méi)收違法所得；對(duì)違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農(nóng)用地改為建設(shè)用地的，限期拆除在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施，恢復(fù)土地原狀，對(duì)符合土地利用總體規(guī)劃的，沒(méi)收在非法轉(zhuǎn)讓的土地上新建的建筑物和其他設(shè)施；可以并處罰款；對(duì)直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員，依法給予處分；構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

五、政府強(qiáng)行征用農(nóng)民土地怎樣辦

法律分析：政府強(qiáng)行征收土地屬于國(guó)家行為，判斷該行為的關(guān)鍵在于合不合法。只要符合相關(guān)法律的規(guī)定，即使是強(qiáng)行行為，政府也依舊可以征收土地。如果農(nóng)民朋友的合法權(quán)益因征地受到侵害，可以直接向當(dāng)?shù)貒?guó)土部門反映情況，或者撥打國(guó)土部的法律熱線12336。農(nóng)民對(duì)征地存有異議，可向有關(guān)部門申請(qǐng)聽證，政府不能強(qiáng)行征地。對(duì)于群眾有意見的、有疑義的、要申請(qǐng)聽證的，事先溝通資源管理部門，就應(yīng)該組織聽證。對(duì)于農(nóng)民起訴的合理要求，必須妥善給予解決。不同意的是肯定不能實(shí)施征地。

法律依據(jù)：《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十八條征收土地應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償，保障被征地農(nóng)民原有生活水平不降低、長(zhǎng)遠(yuǎn)生計(jì)有保障。

征收土地應(yīng)當(dāng)依法及時(shí)足額支付土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

征收農(nóng)用地的土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過(guò)制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。制定區(qū)片綜合地價(jià)應(yīng)當(dāng)綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產(chǎn)值、土地區(qū)位、土地供求關(guān)系、人口以及經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展水平等因素，并至少每三年調(diào)整或者重新公布一次。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。對(duì)其中的農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補(bǔ)償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償，并對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用予以補(bǔ)償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。