國家占地補償和占地賠償的區別有哪些?,國家建公路占用農民良田怎么賠償,一、國家建公路占用農民良田怎么賠償?占地補償標準需要根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素計算。《土地管理法》第四
占地補償標準需要根據土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素計算。
《土地管理法》
第四十八條
征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。
征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。
征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。
縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。
1、適用原因不同。
行政賠償的適用是基于征收方實行了違法的征收行為。行政賠償的前提是侵權行為的存在,或者說征收方的行為具有違法性,追究行政賠償責任需要在被征收人的損失實際產生之后。
行政補償則基于征收方依法開展的征拆行為,正所謂“有征收必有補償”。索要行政補償不要求發生實際損害,絕大多數被征收人都是在房屋尚在的情況下與征收方簽訂了補償協議。
2、目的不同。
行政賠償的目的在于保障和監督國家機關合法有效地實行行政管理,對征收方實行違法征收行為有一定的懲戒作用。
行政補償的目的則更側重于對被征收人的合法財產利益給予全面、充分的補償,其沒有懲戒、監督的作用。
3、適用法律法規不同。
關于行政賠償,國家專門制定有《國家賠償法》,而行政補償的相關內容則是分散在征收領域的多部法律法規中,最常用的是《國有土地上房屋征收與補償條例》和《土地管理法》。
4、責任承擔方式不同。
行政補償一般采取重新安排宅基地建房、貨幣補償或者房屋產權調換等多種補償方式,被征收人有權進行選擇。政賠償原則上以金錢賠償為主,以其他賠償手段為例外。
三、國家占地補償流程有哪些?
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項。
6、支付征地補償安置費。
綜上所訴,當地人民政府還沒有出通知之前不確定國家建公路占用農民良田怎么賠償,國家依法占用農民良田沒有賠償金,應依法制定征地補償政策。如果您遇到了相關的法律問題,希望得到律師的幫助,可以通過下方“立即咨詢”按鈕與律師在線溝通。
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內容審核:黃旭暉律師
來源:中國法院網-國家建公路占用農民良田怎么賠償,國家占地補償和占地賠償的區別有哪些?