50年的樓房拆遷補償多少錢,50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償嗎,50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時是有補償?shù)摹Ｒ弧?0年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時給予補償?shù)摹Ｆ溲a償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。二、
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時是有補償?shù)摹?/p>
一、50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時給予補償?shù)摹Ｆ溲a償一般包括所拆遷的房屋補償費、因征收造成的搬遷、臨時安置和停產(chǎn)停業(yè)的損失費以及對被征收人的補助和獎勵費用。
二、50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷一般有補償。具體如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；
3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；
4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；
5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷一般有補償。具體如下：
1、房屋補償費，用于補償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失，以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔，按平方米單價計算；
2、房屋拆遷補償價，等于宅基地區(qū)位補償價乘以，宅基地面積，加被拆遷房屋重置成新價；
3、房屋拆遷貨幣補償，等于合法擁有房產(chǎn)評估價格加，房屋裝修裝飾商定補償金額；
4、房屋拆遷安置費，等于搬遷補助費加，沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費，加超過過渡期限的臨時安置補助費，加非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費；
5、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》
第六條 為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應(yīng)當(dāng)保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務(wù)院規(guī)定。
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷有補償。
50年產(chǎn)權(quán)房子動遷的補償是以各地區(qū)拆遷基數(shù)計算的。
其動遷的補償金計算有兩種費用，包括房屋賠償費和周轉(zhuǎn)賠償費，首先拆遷房屬于政府在進行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進行安置所建的房屋。
房屋賠償費的計算是根據(jù)房子的面積數(shù)大小來計算的，也會考慮折舊程度，而周轉(zhuǎn)賠償費的計算是按戶主人口，并根據(jù)當(dāng)?shù)貥?biāo)準(zhǔn)進行補償?shù)摹?
一、城鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)有哪些
城鎮(zhèn)的房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)如下：(一)房屋拆遷補償計算標(biāo)準(zhǔn)：(1)房屋拆遷貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)；(2)房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格；(二)房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn)：(被拆遷人或承租人)房屋拆遷安置費=搬遷補助費沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費超過過渡期限的臨時安置補助費非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。注：1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
50年產(chǎn)權(quán)到期后的辦法如下：
1、如果買的50年的房子產(chǎn)權(quán)到期，首先應(yīng)該向土地管理部門提交續(xù)期申請書，一般來說如果土地沒有其他特殊用途，管理部門會批準(zhǔn)續(xù)期，只需要重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費就可以。但是如果房屋已經(jīng)變成了危房，一般不會得到審批；
2、國家收回土地和地上建筑物:如果沒有提出申請，那么很有可能土地使用權(quán)和地上房產(chǎn)由國家無償收回，那么就無法正常使用房屋，房屋所有權(quán)也就自然消失；
3、根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償：如果提出了土地使用者提出續(xù)期申請，但是根據(jù)規(guī)定，申請沒有得到審批，土地使用權(quán)國家無償收回，但對于地上房產(chǎn)，根據(jù)收回時的殘余價值給予相應(yīng)補償。
70年產(chǎn)權(quán)和50年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
1、土地性質(zhì)不同無論是50年產(chǎn)權(quán)還是70年產(chǎn)權(quán)，其本質(zhì)區(qū)別并不是房子如何，而是土地性質(zhì)不同，70年產(chǎn)權(quán)的房屋土地性質(zhì)一般是住宅，而50年產(chǎn)權(quán)房屋的土地性質(zhì)則是工業(yè)用建筑、綜合類用地；
2、房屋價格不同，由于土地性質(zhì)的不同導(dǎo)致了開發(fā)商在拿地的過程中付出的成本不同，土地成本往往是構(gòu)成房價的重要因素，因此50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的房子價格自然也就不同。70年產(chǎn)權(quán)的住宅房屋單價會更高，但物業(yè)費、稅費、水電費用會比較少。而50年產(chǎn)權(quán)的房子房價可能偏低，但是其他費用較高；
3、使用方式不同，于土地性質(zhì)的差別，注定了50年產(chǎn)權(quán)的房子和70年產(chǎn)權(quán)的房子使用方面的區(qū)別。70年產(chǎn)權(quán)的房子購房者可以放心居住，到期后還可自動續(xù)簽。而50年產(chǎn)權(quán)的房子不是住宅性質(zhì)，如果購房者買來用做居住用途，一旦政策發(fā)生變化，購房者可能錢房兩失；
4、貸款要求不同，如果購房者打算貸款買房，那么還需要注意50年產(chǎn)權(quán)的房子貸款要求更為嚴(yán)格，一般首套房的首付會達到50%，利率還會上浮為基準(zhǔn)利率的1.1倍，甚至連貸款年限也只有10年。70年產(chǎn)權(quán)的房子的貸款要求相比就寬松許多，首套房首付在20%~35%之間，貸款年限最長可選擇30年，商貸基準(zhǔn)利率為4.9%。
房屋產(chǎn)權(quán)年限最新規(guī)定是多少年
國法律規(guī)定了建設(shè)用地使用權(quán)的期限，居住用地是70年，工業(yè)用地50年，商業(yè)用地40年，綜合用地50年。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限期間屆滿的，自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定;沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿，自動續(xù)期，這使得住宅業(yè)主感到安心。自動續(xù)期解決了土地使用權(quán)和房屋所有權(quán)在期限上的沖突問題，消除了二手房購買者對土地使用權(quán)年限的后顧之憂，將促進二手房的流轉(zhuǎn)，有利于提高房屋和土地的利用效率。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百五十九條
住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿的，自動續(xù)期。續(xù)期費用的繳納或者減免，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿后的續(xù)期，依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)的歸屬，有約定的，按照約定；沒有約定或者約定不明確的，依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定辦理。
第三百五十八條
建設(shè)用地使用權(quán)期限屆滿前，因公共利益需要提前收回該土地的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第二百四十三條的規(guī)定對該土地上的房屋以及其他不動產(chǎn)給予補償，并退還相應(yīng)的出讓金。
50年產(chǎn)權(quán)到期，拆遷時會進行補償。其補償一般包括：
1、對被征收房屋價值的補償，一般按照房屋面積計算；
2、對搬遷和臨時安置的補償；
3、對停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
一、拆了個門面房怎么算賠償
如果門面涉及營業(yè)狀態(tài)的，房屋拆遷補償應(yīng)包括：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應(yīng)當(dāng)向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。
二、農(nóng)村拆遷給多少
拆遷補償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)有：被征收房屋價值的補償；因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。不同的市縣根據(jù)自身的發(fā)展程度以及經(jīng)濟水平的不同補償標(biāo)準(zhǔn)不一樣，一般都有拆遷房屋本身的補償和臨時安置等補償。
三、房屋拆遷有補償嗎
房屋拆遷，應(yīng)當(dāng)給予補償。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規(guī)定：“作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵?！?
擁有房屋所有權(quán)，被政府拆遷的，應(yīng)當(dāng)對房屋所有人給予補償，應(yīng)當(dāng)向被征收人給予被征收房屋價值的補償、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償，還有因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
50年產(chǎn)權(quán)到期拆遷補償。征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建商品房的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為標(biāo)準(zhǔn)。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。
房屋征收部門與被征收人在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)達不成補償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補償方案作出補償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補償決定應(yīng)當(dāng)公平，被征收人對補償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●50年房產(chǎn)拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn)
●50年的房子拆了有補貼嗎?
●50年房齡拆遷
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷賠付比例
●50年產(chǎn)權(quán)的房子拆遷
●50年產(chǎn)權(quán)住宅房拆除如何賠償
●50年產(chǎn)權(quán)住宅拆遷怎么補償
●50年產(chǎn)權(quán)房子拆遷補償
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷補償
●50年產(chǎn)權(quán)房子拆遷怎么賠償
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷怎么賠償
●50年產(chǎn)權(quán)的房子拆遷
●50年產(chǎn)權(quán)到期后拆房賠多少錢
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷的話和70年產(chǎn)權(quán)有什么區(qū)別
●50年的房子拆了有補貼嗎?
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷賠付比例
●50年產(chǎn)權(quán)住宅拆遷怎么補償
●50年產(chǎn)權(quán)房子拆遷補償
●50年產(chǎn)權(quán)拆遷怎么辦
●農(nóng)村拆遷標(biāo)準(zhǔn)多少錢一平,農(nóng)村房屋拆遷賠付標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國有土地上房屋拆遷征收與補償多少錢一畝,國有土地征收補償多少錢一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個平方,請問一下國家征收標(biāo)準(zhǔn)多少錢一個平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆舊房子國家補貼多少錢一個平方?,農(nóng)村拆舊房補貼多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地每平米值多少錢,農(nóng)村宅基地值多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷120平方米大概多少錢 ,拆遷120平方米大概多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米從化區(qū),農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●政府征收農(nóng)村宅基地一般多少錢一平,政府征收宅基地多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家征收農(nóng)村宅基地每平方米等于多少錢,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●拆遷工程多少錢一平米的拆除費用,拆遷費每平米多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地價格多少錢一畝,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●國家規(guī)定地皮多少錢一平方,農(nóng)村地皮多少錢一平方:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地多少錢一平方,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米,宅基地每平米補償標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●宅基地一平方補償多少錢,農(nóng)村宅基地補償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地一般多少錢 ,宅基地多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●惠州房屋征收多少錢一平方,惠州最新房屋征收標(biāo)準(zhǔn):今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●土地征收賠償標(biāo)準(zhǔn)是多少錢一畝,農(nóng)村土地征收補償標(biāo)準(zhǔn)多少一畝:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村宅基地價格多少錢一畝,農(nóng)村宅基地多少錢一平方米:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
●農(nóng)村建房耕地批要多少錢一平方,農(nóng)村宅基地批建一平方多少錢:今日在線拆遷法、征收法律咨詢
文章來源參考：【頭條】50年的樓房拆遷補償多少錢，50年的房子拆了有補貼嗎?本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：宋宇偉
內(nèi)容審核：王學(xué)棉律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2015 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
