拆遷補償是否屬于房屋征收,房屋拆遷屬于征收還是征用,一、房屋拆遷屬于征收還是征用?，1、房屋拆遷屬于征收，而不屬于征用。征收和征用的主要區別在于：征收是所有權的改變，征用只是使用權的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權，發生了所有權的
一、房屋拆遷屬于征收還是征用?，
1、房屋拆遷屬于征收，而不屬于征用。征收和征用的主要區別在于：
征收是所有權的改變，征用只是使用權的改變。征收是國家從被征收人手中取得了所有權，發生了所有權的轉移;征用則是在緊急情況下對私有財產的強制性使用，在緊急情況結束后，要把被征用的財產歸還給權利人。
2、具體體區別如下：
(1)在法律效果方面，征收得法律效果是私人或集體財產所有權得改變;征用的法律效果是私人或集體財產使用權的改變。
(2)在補償方面，在征用的情況下，因為所有權沒有轉移，如果標的物沒有毀損滅失，則返還原物即可;若毀損滅失，則應當予以補償;在征收的情況下，因為所有權已經移轉，因此不存在返還財產的問題，應當依照法定標準對征收人進行補償。
(3)在適用條件方面，征用一般是在臨時性、突發性的緊急狀態中適用，如搶險、救災、戰爭等;征用不一定失在緊急狀態下采用，只要是為了公共利益的需要，依法定程序進行即可。
(4)在適用對象方面，征收的適用對象限于不動產;征用的對象包括不動產和動產。
二、土地征收和土地征用有什么區別?
土地征收和土地征用的區別包括本質區別、實施程序不同、審批機關不同、審批機關不同、土地用途不同等。
1、本質區別
土地征收：征收人的土地所有權因國家的征收而消滅，土地征用：用完后仍將土地歸還原土地所有人。
2、實施程序不同
根據《土地管理法》的規定，由于土地征收是所有權的轉移，因此土地征收的程序比土地征用的程序更為嚴格。
3、審批機關不同
土地征收的審批權集中在國務院和省級人民政府兩級;，土地征用的審批權是縣級以上人民政府國土資源管理部門。
4、補償不同
由于土地征收是所有權的轉移，其補償較土地征用而言要高一些。征收土地，應當依法足額支付土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗的補償費等費用，安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。而征用土地只是補償原土地使用者在征用期間不能從事農業生產的土地補償和青苗及地上附著物的補償，沒有安置補助費。
5、土地用途不同
征收土地是以轉移所有權為前提進行的，故征收土地時，土地的用途往往是修建永久性建筑等。
而征用土地是不以轉移所有權為前提進行的，且征用土地多發生于臨時性的社工建設場地、地質勘探、搶險救災等。
三、拆遷引發的糾紛誰來承擔舉證責任?
拆遷引發的糾紛可能有拆遷方、也有可能由被拆遷方來舉證。
1、行為違法，拆遷方舉證。
被拆遷人認為有關人員的拆遷行為違法，一般而言是由拆遷方來舉證。比如，強拆行為是否違法。如果被拆遷人認為實施強拆的行政機關存在違法強拆的行為，不需要被拆遷人來證明，而是采取舉證責任倒置，由拆遷方舉證證明自己的強拆行為沒有存在違法行為。
這樣設置的主要原因是，拆遷方所做的行為如果不進行公開，被拆遷人很難獲取有關信息，因此信息閉塞，在舉證責任上很難舉證，而拆遷方內部獲取信息和傳遞信息相對方便，更具有舉證的能力。
2、程序違法，被拆遷人舉證。
雖然拆遷方應當為其行為的合法性進行舉證，但也并不是拆遷方要承擔所有的舉證責任。被拆遷人在拆遷程序上認為拆遷方存在違法的，應當承擔舉證責任。比如，被拆遷人要證明起訴確實符合法定條件、證明被告存在不作為的行為、在要求拆遷方補償時要證明其實際損失等等。
因此需要被拆遷人注意，發生拆遷后，對于可以前期準備的材料、證件證明和拆遷過程中的事實行為進行有意識地留證。
房屋若是被拆遷，那么房產證上的公民將會喪失會房屋的所有權，該所有權人可以獲得一定數額的補償金。具體的補償數額，與被拆遷房屋的價值是直接相關的。若是對房屋拆遷屬于征收還是征用還存在其他的疑問，可以點擊下方“立即咨詢”按鈕咨詢問題，會有專業律師為您解答。
房屋征收和拆遷有以下區別：1、主體不同：征收屬于政府行為，在房屋年限到了之后，將原來的地方收回去，做其他用途。拆遷是在年限沒有到的情況下，或者年限已到達的情況下，政府需要將這塊地進行開發，最初的房屋必須要進行遷移；2、目的不同：國家對房屋進行征收是為了公共的利益，而拆遷為是為了市場利益，是很多開發商為了建房或盈利的；3、條件不同：征收的時候需要聽取且大家都有參與權，而拆遷是強制性的，政府會發放一些拆遷許可證；4、法律規定不同：征收補償一般都是由法院來決定的，它具有一定的合法性據，取消了政府強行拆遷的權利，拆遷都是個別政府為了完成任務與開發商結合在一起，在一定期限內強制性拆遷，開發商會給予一定的費用。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
房屋征收與房屋拆遷不是一回事。房屋征收是一種行政法律關系，特指國家為了公共利益改變土地、房屋及其他不動產的所有權，是具有強制性的國家行為；房屋拆遷是一種民事法律關系，特指建設單位根據建設規劃要求和政府批地文件，在取得拆遷許可證的情況下依法拆除建設用地范圍內的房屋和附屬物的行為。【法律依據】《民法典》第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用，保障被征地農民的生活，維護被征地農民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。
拆遷補償的房屋不繳納個人所得稅，我國《個人所得稅法》規定，下列各項個人所得，免征個人所得稅：
法律依據：《個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：
(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;
(二)國債和國家發行的金融債券利息;
(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;
(四)福利費、撫恤金、救濟金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;
(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;
(十)國務院規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
法律分析：根據我國法律規定，不需要繳稅。
法律依據：《中華人民共和國個人所得稅法》第四條 下列各項個人所得，免征個人所得稅：
(一)省級人民政府、國務院部委和中國人民解放軍軍以上單位，以及外國組織、國際組織頒發的科學、教育、技術、文化、衛生、體育、環境保護等方面的獎金;
(二)國債和國家發行的金融債券利息;
(三)按照國家統一規定發給的補貼、津貼;
(四)福利費、撫恤金、救濟金;
(五)保險賠款;
(六)軍人的轉業費、復員費、退役金;
(七)按照國家統一規定發給干部、職工的安家費、退職費、基本養老金或者退休費、離休費、離休生活補助費;
(八)依照有關法律規定應予免稅的各國駐華使館、領事館的外交代表、領事官員和其他人員的所得;
(九)中國政府參加的國際公約、簽訂的協議中規定免稅的所得;
(十)國務院規定的其他免稅所得。
前款第十項免稅規定，由國務院報全國人民代表大會常務委員會備案。
●拆遷補償屬于什么糾紛
●拆遷補償的房子是什么性質
●拆遷補償屬于政府補助嗎
●拆遷補償歸屬
●拆遷補償屬于什么價值類型
●拆遷補償款屬于誰
●拆遷補償房算商品房嗎
●拆遷補償算什么收入
●拆遷補償房屬于什么房
●拆遷補償是否屬于政府補助
●房屋征收和拆遷一樣嗎
●房屋征收和拆遷一樣嗎
●房屋征收和拆遷有啥區別
●房屋拆遷和征收
●征收和拆遷有區別嗎
●征收和拆遷
●房屋征收與房屋拆遷有什么區別
●房屋征收跟拆遷有什么區別
●房子征收和拆遷
●征收房子和拆遷有啥區別
●拆遷補償協議的簽訂圖片，拆遷補償不公平已簽字怎么辦:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷養動物補償辦法，養殖場拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷后的補償價，城市拆遷房屋補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高唐拆遷辦,高唐縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●重慶南岸土地拆遷補償辦法，重慶拆遷補償標準明細2022:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋 拆遷補償，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷補償女兒有么，宅基地拆遷女兒有份嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●東莞舊房拆遷補償，東莞舊改賠償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●西安道路拆遷補償政策，西安市征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●貴陽市房屋拆遷空掛戶有補償，拆遷子女戶口不在有補償嗎:今日房屋拆遷補償規定更新
●47億拆遷補償款，深圳現最牛釘子戶,房屋拆遷糾紛怎么解決:今日拆遷補償法律在線咨詢
●冠縣拆遷辦,冠縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●北京市大興區拆遷補償辦法，大興拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷如何補償種植的樹木，國有土地種植的樹木如何補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋 拆遷 補償，2022年拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●盛岸拆遷補償政策，江岸區馬上要拆的地方:今日拆遷補償法律在線咨詢
●農村拆遷女兒有沒有補償，外嫁女已遷出戶口能否獲得拆遷補償:今日拆遷補償法律在線咨詢
●拆遷補償協議認定，已經簽訂了拆遷補償協議，還可以維權:今日拆遷補償法律在線咨詢
●房屋拆遷如何給租戶補償，拆遷租戶怎么辦 :今日房屋拆遷補償規定更新
●拆遷田畝補償不理想，拆遷田畝怎么賠償？:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】拆遷補償是否屬于房屋征收，拆遷補償的房子是什么性質本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：齊婉丹
內容審核：趙明媛律師
