日干夜干,日韩色图在线观看,国产精品色av

您的位置：圣運律師 > 補償安置 > 農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償，2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償，2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-18 14:17:03
作者：
圣運律師
字體大小
[大中小]

農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償,2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償,農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，4種人拿不到補償：1 不符合一戶一宅的人；2 存在房屋糾紛的人；3 不是農(nóng)村集體成員的人；4 在耕地上建大棚房的人。需注意遵守規(guī)定。法律分

農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償，2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新

拆遷律師征地律師征地拆遷補償拆遷集體維權(quán) 強拆起訴拆遷律所拆遷訴訟律師拆遷賠償官司北京拆遷律師資深征地律師工廠拆遷律師北京征地律師養(yǎng)殖場拆遷拆遷官司律師養(yǎng)殖場關(guān)停城中村改造水電站關(guān)停煤礦關(guān)停城市更新征地補償北京專業(yè)的拆遷律師北京前十的拆遷律所征拆律師最好的拆遷律師拆遷糾紛征地糾紛最好的拆遷律師事務所最專業(yè)拆遷律師土地征收律師拆遷補償拆遷怎么談能多要一點國家征收土地多少錢一畝

一、農(nóng)村哪些房屋拆遷沒有補償,2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策,這4種人拿不到補償

農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，4種人拿不到補償：1.不符合一戶一宅的人；2.存在房屋糾紛的人；3.不是農(nóng)村集體成員的人；4.在耕地上建大棚房的人。需注意遵守規(guī)定。

法律分析

農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，這4種人拿不到補償!

1.不符合一戶一宅的人

現(xiàn)在我國農(nóng)村實行的是一戶一宅的原則，那么關(guān)于拆遷也是如此，房屋的補償也只會補償一處房屋，多出來的房屋不僅不會拿到錢，還會被村集體給收回。

2.房屋存在糾紛的人

在農(nóng)村老一輩的房屋一般都是由子女繼承，但是如果自己的子女眾多，而事先又沒有立下遺囑，出現(xiàn)了土地糾紛的情況，這樣也是無法進行宅基地確權(quán)的，也是拿不到房屋拆遷補償。

3.不是農(nóng)村集體成員的人

農(nóng)村宅基地的確權(quán)和拆遷補償，首先需要具備的條件就是必須是村集體成員的身份，如果不是村集體成員的話，不僅無法進行確權(quán)，而且宅基地的來源也將會被徹查，總而言之，這種人是拿不到拆遷補償?shù)摹?

4.在耕地上建大棚房的人

我國農(nóng)村在耕地上建大棚房的現(xiàn)象是非常嚴重的，這種行為已經(jīng)觸犯了我國的規(guī)定，所以農(nóng)民需要好好的反省一下，這種情況也是拿不到拆遷補償?shù)摹?

以上4種人在遇到房屋拆遷的時候，是拿不到補償款的，所以需要注意。

拓展延伸

2023農(nóng)村房屋拆遷補償新政策：了解哪些情況下無法享受補償

根據(jù)2023年農(nóng)村房屋拆遷補償新政策，有四種情況下無法享受補償。首先，如果房屋是非法建造或違法擴建的，拆遷補償將不予以提供。其次，如果房屋主人無法提供合法的產(chǎn)權(quán)證明或相關(guān)權(quán)屬證明，也將無法享受補償。此外，如果房屋主人沒有按照規(guī)定的程序進行登記備案或未及時申請補償，同樣無法獲得補償。最后，如果房屋主人拒絕搬遷或阻礙拆遷工作的進行，將被視為不符合條件，無法獲得任何補償。因此，了解這些情況對于農(nóng)村房屋拆遷補償?shù)纳暾埲藖碚f至關(guān)重要，以確保自己的權(quán)益得到保障。

結(jié)語

四種人無法享受農(nóng)村房屋拆遷補償，包括不符合一戶一宅的人、存在糾紛的人、非農(nóng)村集體成員和在耕地上建大棚房的人。根據(jù)2023年新政策，非法建造、無產(chǎn)權(quán)證明、未登記備案或阻礙拆遷的人也無法獲得補償。了解這些情況對于保護個人權(quán)益至關(guān)重要。

法律依據(jù)

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十一條被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。

被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。

因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。

房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。

國有土地上房屋征收與補償條例：第三章補償第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。

補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

二、農(nóng)村房屋拆遷補償2023

農(nóng)村房屋拆遷補償2023包括貨幣補償和安置補助兩種形式，標準由拆遷地區(qū)政府制定，必須在法定程序下進行。另外，涉及到農(nóng)民房屋拆遷的過程中，也需要關(guān)注土地征收、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移、生計保障等方面的問題。農(nóng)村房屋拆遷補償是指在農(nóng)村地區(qū)對于被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人給予的經(jīng)濟補償和安置補助的一種制度。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷補償?shù)臉藴时仨氃诜ǘǔ绦蛳轮贫ǎ瑫r需要將補償標準進行公示。具體來說，拆遷補償標準中通常包括貨幣補償和安置補助兩種形式。貨幣補償以被征收房屋的建筑面積為基數(shù)進行計算，標準也會因地區(qū)不同而不同。安置補助則是指將被征收戶安置到固定的安置點，提供相應的住房等生活保障。需要注意的是，涉及到農(nóng)民房屋拆遷的過程中，還會涉及土地征收、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移、生計保障等方面的問題。針對這些問題，國家也有相應的政策和措施，以保障農(nóng)民權(quán)益和提高生活水平。如果拆遷補償標準與實際情況不符怎么辦？如果拆遷補償標準與實際情況不符，當事人可以向當?shù)卣岢錾暝V或者提起行政訴訟。如果確實存在錯誤或者不合理之處，政府有義務及時進行調(diào)整，以保障當事人的權(quán)益。農(nóng)村房屋拆遷補償是涉及到農(nóng)民權(quán)益和生計保障的重要問題，政府和拆遷單位應該嚴格按照法規(guī)程序進行，確保拆遷補償標準的合理和公正。同時，應該關(guān)注拆遷過程中涉及到的其他問題，確保農(nóng)民權(quán)益得到有效保護。【法律依據(jù)】：《城市房屋拆遷與補償條例》第十七條對于已經(jīng)依法確定的拆遷補償標準，未經(jīng)當事人同意或者法定程序，拆遷單位不得降低拆遷補償標準。

三、農(nóng)村房屋拆遷補償2023?

律師解答：

農(nóng)村房屋拆遷補償是指在農(nóng)村地區(qū)對于被征收房屋的所有權(quán)人或者使用權(quán)人給予的經(jīng)濟補償和安置補助的一種制度。根據(jù)相關(guān)法規(guī)，拆遷補償?shù)臉藴时仨氃诜ǘǔ绦蛳轮贫ǎ瑫r需要將補償標準進行公示。具體來說，拆遷補償標準中通常包括貨幣補償和安置補助兩種形式。貨幣補償以被征收房屋的建筑面積為基數(shù)進行計算，標準也會因地區(qū)不同而不同。安置補助則是指將被征收戶安置到固定的安置點，提供相應的住房等生活保障。需要注意的是，涉及到農(nóng)民房屋拆遷的過程中，還會涉及土地征收、農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)移、生計保障等方面的問題。針對這些問題，國家也有相應的政策和措施，以保障農(nóng)民權(quán)益和提高生活水平。

【法律依據(jù)】：

《城市房屋拆遷與補償條例》第十七條對于已經(jīng)依法確定的拆遷補償標準，未經(jīng)當事人同意或者法定程序，拆遷單位不得降低拆遷補償標準。

四、農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細2023

2023農(nóng)村房屋拆遷補償標準明細如下：1、草房。每平方1900元；2、磚瓦房。每平方2400元；3、搗制或預制磚砼結(jié)構(gòu)房屋。每平方2800元；4、樓房（兩層以上）。每平方3300元。農(nóng)房拆遷補償?shù)慕M成：1、房屋補償。對房子本身的補償，具體如上。2、院內(nèi)土地補償。對宅基地院內(nèi)的土地補償。3、院外小菜地補償。對宅基地院外小菜地的補償。4、裝飾裝潢補償。吊頂、地板、門窗、墻紙、墻磚、吊燈、馬桶、灶臺等。5、地上（下）附著物補償。禽舍、水井、地坪、院墻、院內(nèi)花草樹木、空調(diào)、水電表移裝、鋁合金等。6、異地安置補助費。每戶2萬元，包括宅地、配套設(shè)施、租房費等。國家對于農(nóng)村征地的政策：1、變化一：“一補”變“兩補”由于農(nóng)村宅基地的所有權(quán)歸國家和村集體所有，按照今年征地補償條款，大家只能拿到房屋補償，宅基地的補償款則歸村集體管理；但是從開始，農(nóng)村征地過程中所占用的宅基地和房屋的補償款都將歸村民所有，也就是說大家可以拿到2份房屋相關(guān)的補償。2、變化二：多樣化補償方式供農(nóng)民自由主動選擇，而非“被動”接受之前有農(nóng)民說“為什么村里征地，領(lǐng)居家是獲得房屋補償，我們家是貨幣補償”這種情況就屬于“村集體私自進行的補償方式選擇”，農(nóng)民只能被動接受。但是從開始，農(nóng)民可以由“被動”轉(zhuǎn)為“主動”自由選擇。3、補償款計算方法不一樣由于以上的補償項目發(fā)生變化，因此補償款的計算方法金額也會有所改變；具體的計算公式為：補償金額=每平方米補償金額*宅基地占地面積固定房屋市場估值地上財產(chǎn)附著物補償安置費。4、農(nóng)民的權(quán)益得到進一步的強化（1）不允許進行強征暴征；（2）農(nóng)村征地前必須將政府下達的相關(guān)拆遷文件發(fā)到老百姓手中，而且文件中必須明確闡述此次征地所涵蓋的范圍、具體的征地補償、農(nóng)民的遷移安置方案等，讓大家自主選擇；（3）農(nóng)村所有征地行為必須以“先補后拆”為原則，不能侵犯農(nóng)民的權(quán)益；（4）種無證房屋也可獲得全額拆遷補償。補償方式分為兩種：1、一種是貨幣補償。根據(jù)被征地農(nóng)民所受的具體損失折算成人民幣發(fā)放給大家；2、一種是等價置換補償。農(nóng)民按照多退少補的原則選擇在建的等價商品房。這兩種方式可以根據(jù)實際情況結(jié)合使用。農(nóng)房拆遷補償項目：1、宅基地補償主要包括土地補償費、安置費、地上附屬物以及青苗補助費。對于被征地拆遷的農(nóng)民，將會被納入到養(yǎng)老保障體系中，保障失地或者征地拆遷農(nóng)民的未來養(yǎng)老問題。2、被拆遷的補償范圍：包括農(nóng)民的房屋、房屋的裝修、以及院內(nèi)附著物，如農(nóng)民自家種的果樹、蔬菜等；還有廁所、水井等建筑。綜上所述，國家對農(nóng)村的土地征用隨著時間改變得越來越好，最大化保障農(nóng)民的權(quán)益。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國土地管理法》第二條中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。全民所有，即國家所有土地的所有權(quán)由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓土地。土地使用權(quán)可以依法轉(zhuǎn)讓。國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規(guī)定的范圍內(nèi)劃撥國有土地使用權(quán)的除外。第三條十分珍惜、合理利用土地和切實保護耕地是中國的基本國策。各級人民政府應當采取措施，全面規(guī)劃，嚴格管理，保護、開發(fā)土地資源，制止非法占用土地的行為。

五、農(nóng)村房屋拆遷補償標準

法律分析：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》

第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。

第十九條　對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。

第二十二條因征收房屋造成搬遷的，房屋征收部門應當向被征收人支付搬遷費；選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋交付前，房屋征收部門應當向被征收人支付臨時安置費或者提供周轉(zhuǎn)用房。

第二十三條對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。

第二十五條　房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補償協(xié)議。補償協(xié)議訂立后，一方當事人不履行補償協(xié)議約定的義務的，另一方當事人可以依法提起訴訟。

第二十一條　被征收人可以選擇貨幣補償，也可以選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換。被征收人選擇房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，市、縣級人民政府應當提供用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房屋，并與被征收人計算、結(jié)清被征收房屋價值與用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋價值的差價。因舊城區(qū)改建征收個人住宅，被征收人選擇在改建地段進行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當提供改建地段或者就近地段的房屋。