主動申請老房拆遷補償,老破小可以主動申請拆遷嗎,對于“老破小可以主動申請拆遷嗎”的問題，一般而言，被征收人（即房屋所有權人）通常無法直接主動申請拆遷，拆遷一般是由政府根據公共利益的需要來決定的。然而，被征收人可以通過與政府協商或提出相關建議
對于“老破小可以主動申請拆遷嗎”的問題，一般而言，被征收人（即房屋所有權人）通常無法直接主動申請拆遷，拆遷一般是由政府根據公共利益的需要來決定的。然而，被征收人可以通過與政府協商或提出相關建議來影響拆遷決策。下面從法律依據和相關法律知識的角度進行詳細分析：
拆遷的決策權在政府：
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當是為了公共利益的需要。因此，拆遷的決策權主要在于政府，政府會根據城市規劃、土地利用等公共利益的需要來決定是否進行拆遷。
被征收人雖然不能直接決定拆遷，但可以通過參與政府組織的聽證會、提出書面意見等方式來表達自己的訴求和建議，從而影響政府的拆遷決策。
被征收人的權利與補償：
雖然被征收人不能直接申請拆遷，但他們在拆遷過程中享有一系列權利。根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條，被征收人有權獲得房屋價值的補償、搬遷和臨時安置的補償以及停產停業損失的補償等。
如果被征收人對補償方案不滿意，可以通過與征收人協商、申請行政復議或提起行政訴訟等方式來維護自己的合法權益。
特殊情況下的申請拆遷：
在某些特殊情況下，如房屋存在嚴重安全隱患、影響城市規劃實施等，被征收人可以向政府相關部門提出申請，請求對房屋進行拆遷。但這種情況下，政府仍會根據公共利益的需要和法律法規的規定來做出決策。
綜上所述，老破小的房屋所有權人一般不能直接主動申請拆遷，但可以通過與政府協商、提出相關建議或在特殊情況下向政府相關部門提出申請等方式來參與和影響拆遷決策。在整個拆遷過程中，被征收人應當了解自己的權利和義務，積極維護自己的合法權益。
老破小拆遷一般根據其實際情況予以合理補償。老房子拆遷補償標準，是需要看老房子是屬于集體土地房屋拆除，還是國有土地房屋拆遷。若是集體土地拆遷，是會補償宅基地低價和重建成本；而國有土地拆遷的話，需要根據周邊房屋的市場價格來補償。拆遷補償具體情況如下：1、由于拆遷改造的原因，老舊小區進行改造，具體補償標準要根據拆遷人與被拆遷人的拆遷安置協議來定；2、如果不同意可以協商，協商不成的情況，拆遷人、被拆遷人雙方任何一方均可向房屋拆遷管理部門申請拆遷補償安置裁決；3、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人一方或雙方不服，可在60日內向拆遷主管部門的上一級行政機關申請復議，或在三個月內向人民法院提起訴訟；4、房屋拆遷主管部門的裁決作出后，如果拆遷人或被拆遷人未在規定的期限內申請復議或提起行政訴訟，一方可申請人民法院強制執行。法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。第十八條征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應當優先給予住房保障。具體辦法由省、自治區、直轄市制定。第十九條對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產價格評估機構申請復核評估。對復核結果有異議的，可以向房地產價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務院住房城鄉建設主管部門制定，制定過程中，應當向社會公開征求意見。
法律分析：舊城改造和普通的拆遷性質是一樣的，無論是舊城改造還是普通的拆遷程序都是需要拆遷人按照規定的內容來支付征地補償款以及其他補償費用，如果對拆遷補償有不合理的地方當事人是可以不簽訂拆遷補償協議，同時當事人也是可以向當地的相關部門進行投訴的。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律客觀：《國有土地上房屋征收與補償條例》第二條 為了公共利益的需要，征收國有土地上單位、個人的房屋，應當對被征收房屋所有權人（以下稱被征收人）給予公平補償。 第十七條第一款 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括： （一）被征收房屋價值的補償； （二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償； （三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
法律分析：
舊城改造和普通的拆遷性質是一樣的，無論是舊城改造還是普通的拆遷程序都是需要拆遷人按照規定的內容來支付征地補償款以及其他補償費用，如果對拆遷補償有不合理的地方當事人是可以不簽訂拆遷補償協議，同時當事人也是可以向當地的相關部門進行投訴的。
法律依據：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
●老房子申請拆遷
●舊房申請拆遷
●拆老房子補貼
●拆老房子申請書怎么寫
●拆老房蓋新房怎樣申請
●老房拆除補貼政策辦法
●拆遷申請老人房
●老舊房屋拆遷申請表
●老房拆遷新規
●老房屋拆遷
●歷史遺留無產權房屋征收補償
●歷史遺留無產權房屋征收補償
●歷史遺留無證自建房
●歷史遺留問題的無證房屋能強制拆除嗎?
●歷史遺留無證房屋如何辦理房產證
●歷史遺留地無土地證可建房嗎?
●歷史遺留無證土地怎么認定
●歷史遺留無土地證房產
●歷史遺留問題無證宅基
●歷史遺留無證房屋征收補償
●南京富貴商廈拆遷補償方案，江蘇省拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●一千平超市拆遷怎么補償，超市拆遷有賠償嗎:今日拆遷補償法律在線咨詢
●高唐拆遷款,高青縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●農村老家全拆遷怎么補償，國家拆遷補償標準2022農村:今日拆遷補償法律在線咨詢
●齊賢拆遷補償，紹興柯橋拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●恩施拆遷補償標準，恩施房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●威海市房屋拆遷補償辦法，威海市人民政府辦公室關于公布威海市城市規劃區分區拆遷住宅房屋補償指導價格的通知:今日拆遷補償法律在線咨詢
●桓臺東鎮拆遷,桓臺縣拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●拆遷過渡補償協議糾紛，房屋拆遷安置補償協議糾紛是屬于行政訴訟還是民事訴訟:今日拆遷補償法律在線咨詢
●呼市醫院拆遷補償標準，拆遷大病補償有哪些?:今日拆遷補償法律在線咨詢
●煙臺老舊小區拆遷補償標準，煙臺市城市房屋拆遷補償標準安置若干規定修改:今日拆遷補償法律在線咨詢
●近期河南省農村房屋拆遷補償，河南省農村拆房補償標準2021:今日房屋拆遷補償規定更新
●新馬區拆遷補償方案，新密最新房屋補償規定？:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長樂拆遷如何補償，長樂拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●周村拆遷計劃,周村區拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●西安市國有土地拆遷補償辦法，2023年西安市拆遷補償政策:今日拆遷補償法律在線咨詢
●濟南拆遷補償非本人，山東土地征收補償標準2021:今日拆遷補償法律在線咨詢
●青島湖南路拆遷補償，山東聊城征地補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●銅山區農村房屋拆遷補償，徐州銅山區拆遷補償多少錢一平:今日房屋拆遷補償規定更新
●煙臺郊區房拆遷補償多少，煙臺市城市房屋拆遷補償標準安置若干規定修改:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】主動申請老房拆遷補償，舊房申請拆遷本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：安宇
內容審核：李娜娜律師
