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征地拆遷補(bǔ)償信訪，拆遷信訪成功的有嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

發(fā)布時間：
2024-11-16 18:36:30
作者：
圣運(yùn)律師
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征地拆遷補(bǔ)償信訪,征地拆遷信訪如何處理,一、征地拆遷信訪如何處理征地拆遷糾紛申請信訪的，信訪機(jī)構(gòu)要在60日內(nèi)辦結(jié)信訪事項，并且以書面的形式告知信訪人。《中華人民共和國信訪條例》第三十二條對信訪事項有權(quán)處

征地拆遷補(bǔ)償信訪，拆遷信訪成功的有嗎:今日拆遷補(bǔ)償法律在線咨詢

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一、征地拆遷補(bǔ)償信訪,征地拆遷信訪如何處理

一、征地拆遷信訪如何處理

征地拆遷糾紛申請信訪的，信訪機(jī)構(gòu)要在60日內(nèi)辦結(jié)信訪事項，并且以書面的形式告知信訪人。

《中華人民共和國信訪條例》

第三十二條對信訪事項有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人:

(一)請求事實清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

(二)請求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對信訪人做好解釋工作;

(三)請求缺乏事實根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)依照前款第(一)項規(guī)定作出支持信訪請求意見的，應(yīng)當(dāng)督促有關(guān)機(jī)關(guān)或者單位執(zhí)行。

第三十三條信訪事項應(yīng)當(dāng)自受理之日起60日內(nèi)辦結(jié);情況復(fù)雜的，經(jīng)本行政機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)人批準(zhǔn)，可以適當(dāng)延長辦理期限，但延長期限不得超過30日，并告知信訪人延期理由。法律、行政法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。

二、對拆遷補(bǔ)償不滿意，該怎么辦

實際中，對拆遷補(bǔ)償不滿意的要按照以下處理:

首先，先不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

因為拆遷安置協(xié)議屬于合同，一旦基于自主的意思簽訂之后，意味著雙方都要受契約的限制，即使事后反悔，到時候可能還得承擔(dān)違約責(zé)任，最終將導(dǎo)致得不償失的后果。

所以，既然對拆遷不滿意，那么建議現(xiàn)在最好不要簽訂任何拆遷安置協(xié)議。

其次，提起行政裁決或行政復(fù)議，重新制定拆遷補(bǔ)償方案。

實踐中，如果對政府提出的拆遷補(bǔ)償不滿意，那么可以及時提起行政裁決或行政復(fù)議，一般地，要在拆遷補(bǔ)償作出之日起60日內(nèi)提出(法律另有規(guī)定的除外)。

并且，在申請行政復(fù)議時可以提出重新制定拆遷補(bǔ)償方案，還可以從中提出自己的主張。

最后，可以至法院提起行政訴訟。

一般來說，如果是跟開發(fā)商因拆遷補(bǔ)償起糾紛的，那么便可以通過訴訟的方式解決賠償糾紛。不過，即使是跟政府部門起的糾紛，也可以通過起訴處理。

二、拆遷信訪成功的有嗎

法律分析：有。被拆遷人對拆遷補(bǔ)償不滿意的，如果通過申請復(fù)議、提起訴訟等方式都無法解決的，可以依法申請信訪，信訪是解決爭議的重要方式之一。信訪有一定的作用。

法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

三、征地拆遷信訪能有效解決問題嗎？

征收拆遷補(bǔ)償不合理時，當(dāng)事人可以通過信訪解決，但需慎重。信訪有一定作用，但不是萬能的。被征收人有權(quán)向有關(guān)部門進(jìn)行信訪或舉報，但需注意時效和可能的處罰。行政機(jī)關(guān)應(yīng)按規(guī)定處理信訪事項，支持合理請求，解釋缺乏依據(jù)的請求，不支持缺乏事實根據(jù)或不符合規(guī)定的請求。

法律分析

房屋拆遷補(bǔ)償不合理時，如果通過其他途徑解決不了的，當(dāng)事人可以申請信訪，信訪有一定的作用。

征收拆遷中，任何單位和個人不得采取暴力、威脅或違反規(guī)定中斷供水、供熱、供氣、供電和道路通行等非法方式迫使被征收人搬遷。任何組織和個人對違反本條例規(guī)定的行為，都有權(quán)向有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門舉報。接到舉報的有關(guān)人民政府、房屋征收部門和其他有關(guān)部門對舉報應(yīng)及時核實處理，監(jiān)察機(jī)關(guān)應(yīng)加強(qiáng)對參與房屋征收與補(bǔ)償工作的政府和有關(guān)部門或單位及其工作人員的監(jiān)察。另外，公民針對國家的所有機(jī)關(guān)部門以及機(jī)關(guān)工作人員的不合法行為，都具有控訴、舉報或是監(jiān)督的權(quán)利，因此，遇到違法逼遷強(qiáng)拆的，被拆遷人有權(quán)可以向有關(guān)部門進(jìn)行信訪或舉報。

征收拆遷中，通常因補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低、約定的補(bǔ)償沒有按照協(xié)議執(zhí)行卻被強(qiáng)拆、外嫁女補(bǔ)償或當(dāng)?shù)卣丝垩a(bǔ)償?shù)犬a(chǎn)生糾紛，被征收拆遷人不愿意妥協(xié)，又不想通過法律維權(quán)，覺得律師費(fèi)用太高或是覺得律師跟政府打官司不可能贏...又不甘心，于是就想著想向上一級反映自己的不公，也就是信訪，結(jié)果不但沒有解決問題，還可能因違法上訪受到處罰，錯過維權(quán)時效，失去提高補(bǔ)償?shù)奈ㄒ粰C(jī)會！得不償失！信訪維權(quán)不是萬能的，一定要慎重！

對信訪事項有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人：

(一)請求事實清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

(二)請求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對信訪人做好解釋工作;

(三)請求缺乏事實根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

結(jié)語

征收拆遷中，當(dāng)房屋拆遷補(bǔ)償不合理且其他途徑無法解決時，當(dāng)事人可以申請信訪，信訪具有一定的作用。但是，信訪維權(quán)并非萬能，需要慎重考慮。行政機(jī)關(guān)對信訪事項進(jìn)行調(diào)查核實后，應(yīng)根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他規(guī)定，分別作出支持、解釋或不予支持的處理，并書面答復(fù)信訪人。因此，在面對征收拆遷糾紛時，維權(quán)時效和法律依據(jù)都是需要謹(jǐn)慎權(quán)衡的重要因素，以免得不償失。

法律依據(jù)

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十三條#160;市、縣級人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項。

市、縣級人民政府及房屋征收部門應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄鳌⒔忉尮ぷ鳌?/p>

房屋被依法征收的，國有土地使用權(quán)同時收回。

第十四條#160;被征收人對市、縣級人民政府作出的房屋征收決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。

《中華人民共和國信訪條例》

第十四條#160;信訪人對下列組織、人員的職務(wù)行為反映情況，提出建議、意見，或者不服下列組織、人員的職務(wù)行為，可以向有關(guān)行政機(jī)關(guān)提出信訪事項：

(一)行政機(jī)關(guān)及其工作人員;

(二)法律、法規(guī)授權(quán)的具有管理公共事務(wù)職能的組織及其工作人員;

(三)提供公共服務(wù)的企業(yè)、事業(yè)單位及其工作人員;

(四)社會團(tuán)體或者其他企業(yè)、事業(yè)單位中由國家行政機(jī)關(guān)任命、派出的人員;

(五)村民委員會、居民委員會及其成員。

對依法應(yīng)當(dāng)通過訴訟、仲裁、行政復(fù)議等法定途徑解決的投訴請求，信訪人應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、行政法規(guī)規(guī)定的程序向有關(guān)機(jī)關(guān)提出。

四、如何處理征地拆遷信訪

一、如何處理征地拆遷信訪

信訪機(jī)構(gòu)收到征地信訪后，要對信訪事項進(jìn)行審查，并且在收到信訪事項后60日內(nèi)辦結(jié)，以書面方式答復(fù)信訪人。

《信訪條例》

第三十二條對信訪事項有權(quán)處理的行政機(jī)關(guān)經(jīng)調(diào)查核實，應(yīng)當(dāng)依照有關(guān)法律、法規(guī)、規(guī)章及其他有關(guān)規(guī)定，分別作出以下處理，并書面答復(fù)信訪人：

(一)請求事實清楚，符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，予以支持;

(二)請求事由合理但缺乏法律依據(jù)的，應(yīng)當(dāng)對信訪人做好解釋工作;

(三)請求缺乏事實根據(jù)或者不符合法律、法規(guī)、規(guī)章或者其他有關(guān)規(guī)定的，不予支持。

二、征地拆遷補(bǔ)償糾紛如何處理

遇到拆遷糾紛首先進(jìn)行協(xié)商，如果協(xié)商沒有效果，可通過行政或司法兩種途徑解決。一般說來，在拆遷過程中發(fā)生的糾紛可以采取以下方式解決：

第一、由于城市建設(shè)規(guī)劃不是具體的行政行為，具有不可訴性，所以對政府的城市建設(shè)規(guī)劃不服，只能通過參加聽證、信訪等途徑發(fā)表意見。

第二、對于行政機(jī)關(guān)作出的拆遷許可不服，可以申請聽證、提起復(fù)議或訴訟。

第三、拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)申請房屋拆遷管理部門裁決(行政機(jī)關(guān)應(yīng)自收到申請起的30天以內(nèi)作出裁決)。如果對裁決不服，可以向人民法院提起訴訟。但是，訴訟期間不停止拆遷行為(在拆遷人已對被拆遷人給予貨幣補(bǔ)償或提供安置用房、周轉(zhuǎn)用房地情況下)。拆遷戶如果在本區(qū)法院的申請得不到，可直接到市法院起訴，也可向市法院提出申請，將此案移交其他法院異地審理。

五、房屋拆遷補(bǔ)償不合理找信訪局行嗎

法律主觀：一、相關(guān) 法律法規(guī) 《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。第二十六條房屋征收部門與被征收人在征收補(bǔ)償方案確定的簽約期限內(nèi)達(dá)不成補(bǔ)償協(xié)議，或者被征收房屋所有權(quán)人不明確的，由房屋征收部門報請作出房屋征收決定的市、縣級人民政府依照本條例的規(guī)定，按照征收補(bǔ)償方案作出補(bǔ)償決定，并在房屋征收范圍內(nèi)予以公告。補(bǔ)償決定應(yīng)當(dāng)公平，包括本條例第二十五條第一款規(guī)定的有關(guān)補(bǔ)償協(xié)議的事項。被征收人對補(bǔ)償決定不服的，可以依法申請行政復(fù)議，也可以依法提起行政訴訟。二、具體實踐應(yīng)用 (一)拆遷安置補(bǔ)償協(xié)議的訂立拆遷協(xié)議應(yīng)當(dāng)由拆遷人和被拆遷人協(xié)商達(dá)成，意見不統(tǒng)一的，拆遷人可以拒簽。 (二)不同情況下補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)要根據(jù)具體拆遷項目實施意見和各地不同的經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r而定，同時也要結(jié)合房子、土地的不同情況。房屋拆遷補(bǔ)償可分為房屋補(bǔ)償和土地補(bǔ)償。商業(yè)性質(zhì)用房補(bǔ)償要高于宅基地用房，拆遷律師提醒大家，在評估商業(yè)性質(zhì)用房時一定不要忘記要求停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償。因此，補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是否過低，被拆遷人應(yīng)結(jié)合當(dāng)?shù)貙嶋H情況來看。 (三)申請信息公開當(dāng)補(bǔ)償過低，我們首先應(yīng)當(dāng)申請政府信息公開，查看政府設(shè)定的各項補(bǔ)償是否公平合理。如發(fā)現(xiàn)拆遷方?jīng)]有按照補(bǔ)償約定履行義務(wù)，可以依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。 (四)補(bǔ)償過低拒簽協(xié)議，遭遇強(qiáng)拆怎么辦未經(jīng)相關(guān)部門裁決擅自強(qiáng)拆的行為是違法的，我們作為房屋的合法所有權(quán)人對自己遭受的損失，可以要求追究拆遷方得行政違法責(zé)任和侵權(quán) 人的侵權(quán)責(zé)任，并賠償相應(yīng)損失。構(gòu)成犯罪的，還應(yīng)當(dāng)追究其刑事責(zé)任。 (五)其他除拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)過低之外，拆遷方也可能存在程序違法等其他違法現(xiàn)象。各種拆遷伎倆花樣百出，我們要練就一雙大師兄的火眼金睛，迅速識破并及時維權(quán)，才能占取先機(jī)，大幅提高勝訴的可能。

法律客觀：《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十五條房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定，就補(bǔ)償方式、補(bǔ)償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點(diǎn)和面積、搬遷費(fèi)、臨時安置費(fèi)或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項，訂立補(bǔ)償協(xié)議。補(bǔ)償協(xié)議訂立后，一方當(dāng)事人不履行補(bǔ)償協(xié)議約定的義務(wù)的，另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。