一、渠縣嘉禾鄉拆遷補償,耕地占用稅是定額稅率嗎

耕地占用稅實行定額稅率。以縣(市、區)為單位,耕地占用稅的稅額規定如下:(一)人均耕地不超過1畝的地區,每平方米為10元至50元;(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區,每平方米為8元至40元;(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區,每平方米為6元至30元;(四)人均耕地

      耕地占用稅實行定額稅率。以縣(市、區)為單位,耕地占用稅的稅額規定如下:

      (一)人均耕地不超過1畝的地區,每平方米為10元至50元;(二)人均耕地超過1畝但不超過2畝的地區,每平方米為8元至40元;(三)人均耕地超過2畝但不超過3畝的地區,每平方米為6元至30元;(四)人均耕地超過3畝的地區,每平方米為5元至25元。

      根據上述規定,四川省人民政府頒發的《四川省耕地占用稅實施辦法》規定了我市耕地占用稅平均稅額為20元,實行定額稅率。達州市人民政府根據省政府規定,以達市府函[2009]21號和達市府函[2009]49號文件批復我市各縣(市、區)鄉鎮耕地占用稅的適用稅額標準如下:

      通川區

      一類:西外鎮、東城辦事處、西城辦事處、朝陽辦事處耕地占用稅每平方米適用稅額28元;

      二類:蓮花湖管委會、復興鎮、北外鎮耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      三類:羅江鎮、蒲家鎮、魏興鎮、雙龍鎮、東岳鄉耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      四類:新村鄉、磐石鄉耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      達縣

      一類:南外鎮耕地占用稅每平方米適用稅額28元;

      二類:亭子鎮、麻柳鎮、河市鎮、石板鎮、斌郎鄉、石梯鎮、石橋鎮、管村鎮耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      三類:大樹鎮、萬家鎮、大風鄉、福善鎮、檀木鎮、趙家鎮、馬家鄉、木子鄉、渡市鎮、木頭鄉、江陽鄉、百節鎮耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      四類:黃庭鄉、南岳鎮、黃都鄉、景市鎮、安仁鄉、大灘鄉、龍會鄉、申家鄉、金檀鄉、大堰鄉、趙固鄉、九嶺鄉、橋灣鄉、葫蘆鄉、碑廟鎮、梓桐鄉、堡子鎮、江陵鎮、東興鄉、碑高鄉、幺塘鄉、草興鄉耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      五類:雙廟鄉、平灘鄉、金埡鎮、陳家鄉、罐子鄉、五四鄉、銀鐵鄉、沿河鄉、香隆鄉、永進鄉、洛車鄉、道讓鄉、北山鄉、金石鄉、安云鄉、青寧鄉、虎讓鄉、米城鄉、檬雙鄉、龍灘鄉、花紅鄉耕地占用稅每平方米適用稅額19元。

      開江縣

      一類:新寧鎮、普安鎮、任市鎮耕地占用稅每平方米適用稅額24元;

      二類:講治鎮、永興鎮、甘棠鎮、長嶺鎮耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      三類:回龍鎮、天師鎮、廣福鎮耕地占用稅每平方米適用稅額21元;

      四類:長田鄉、騎龍鄉、新太鄉、靈巖鄉、梅家鄉、沙壩場鄉、寶石鄉、靖安鄉、新街鄉、拔妙鄉耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      萬源市

      一類:太平鎮耕地占用稅每平方米適用稅額21元;

      二類:青花鎮、茶埡鄉、白沙鎮、官渡鎮、羅文鎮耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      三類:花樓鄉、長壩鄉、舊院鎮、草壩鎮、河口鎮、竹峪鎮、大竹鎮、黃鐘鎮、沙灘鎮耕地占用稅每平方米適用稅額19元;

      四類:長石鄉、白羊鄉、鐵礦鄉、固軍鄉、井溪鄉、曾家鄉、大沙鄉、石窩鄉、永寧鄉、虹橋鄉、絲羅鄉、皮窩鄉、梨樹鄉、八臺鄉、石塘鄉耕地占用稅每平方米適用稅額18元;

      五類:秦河鄉、廟埡鄉、鷹背鄉、魏家鄉、柳黃鄉、玉帶鄉、新店鄉、罐壩鄉、石人鄉、中坪鄉、趙塘鄉、堰塘鄉、蜂桶鄉、溪口鄉、康樂鄉、白果鄉、鐘亭鄉、廟坡鄉、廟子鄉、紫溪鄉、花萼鄉、曹家鄉耕地占用稅每平方米適用稅額17元。

      渠縣

      一類:渠江鎮、渠南鄉、天星鎮耕地占用稅每平方米適用稅額26元;

      二類:臨巴鎮、土溪鎮、三匯鎮、涌興鎮、貴福鎮、巖峰鎮、靜邊鎮、清溪場鎮、有慶鎮、瑯琊鎮、渠北鄉、青龍鄉、李渡鄉耕地占用稅每平方米適用稅額22元;

      三類:卷硐鄉、匯北鄉、匯東鄉、望溪鄉、流溪鄉、和樂鄉、白兔鄉、文崇鎮、龍鳳鄉、雙土鄉、平安鄉、鮮渡鎮、板橋鄉、鶴林鄉、望江鄉、巨光鄉、豐樂鄉、錫溪鄉、報恩鄉、河東鄉、寶城鎮、龍潭鄉、中灘鄉、匯南鄉、三板鄉耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      四類:東安鄉、新市鄉、定遠鄉、青神鄉、萬壽鄉、安北鄉、大義鄉、義和鄉、屏西鄉、青絲鄉、射洪鄉、宋家鄉、拱市鄉、李馥鄉、嘉禾鄉、柏水鄉、千佛鄉、蔡和鄉、水口鄉耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      宣漢縣

      一類:東鄉鎮耕地占用稅每平方米適用稅額27元;

      二類:普光鎮、南壩鎮、胡家鎮、土主鄉、下八鄉、雙河鎮、柳池鄉耕地占用稅每平方米適用稅額26元;

      三類:君塘鎮、清溪鎮、天生鎮、柏樹鎮、芭蕉鎮、五寶鎮、峰城鎮、土黃鎮、華景鎮、樊噲鎮、新華鎮、黃金鎮、毛壩鎮、大成鎮、明月鄉、紅嶺鄉、三河鄉、黃石鄉、七里鄉、涼風鄉、上峽鄉、塔河鄉、桃花鄉、漆碑鄉、廠溪鄉、花池鄉耕地占用稅每平方米適用稅額20元;

      四類:東林鄉、石鐵鄉、慶云鄉、天臺鄉、茶河鄉、白馬鄉、馬渡鄉、隘口鄉、龍泉鄉、紅峰鄉耕地占用稅每平方米適用稅額16元;

      五類:廟安鄉、天寶鄉、老君鄉、觀山鄉、南坪鄉、鳳林鄉、三墩鄉、漆樹鄉、渡口鄉、鳳鳴鄉耕地占用稅每平方米適用稅額14元。

      大竹縣

      一類:竹陽鎮、東柳鄉、竹北鄉、城西鄉耕地占用稅每平方米適用稅額25元;

      二類:柏林鎮、蓮印鄉、廟壩鎮、朝陽鄉、清水鎮、烏木鎮、牌坊鄉、楊家鎮、清河鎮、高穴鎮、黃家鄉、月華鄉、石河鎮、團壩鎮、雙拱鎮、川主鄉、媽媽鎮、歐家鎮耕地占用稅每平方米適用稅額23元;

      三類:蒲包鄉、中和鄉、石橋鋪鎮、周家鎮、童家鄉、高明鄉、八渡鄉、中華鄉、石子鎮、觀音鎮、文星鎮、李家鄉、二郎鄉耕地占用稅每平方米適用稅額2 0元;

      四類:人和鄉、張家鄉、新生鄉、四合鄉、安吉鄉、姚市鄉、黃灘鄉、金雞鄉、永勝鄉、雙溪鄉、天城鄉、柏家鄉、白壩鄉、楊通鄉、神合鄉耕地占用稅每平方米適用稅額18元。

      經濟技術開發區、經濟發達且人均耕地特別少的地區,適用稅額可適當提高,但提高部分最高不得超過《四川省耕地占用稅實施辦法》第六條第一款規定的當地適用稅額的 50%。

      占用基本農田的,適用稅額應當在《四川省耕地占用稅實施辦法》第六條第一款、第二款規定的當地適用稅額的基礎上提高50%。

二、耕地占用稅定額稅率

法律主觀：耕地占用稅是對占用耕地建房或從事其他非農業建設的單位和個人，采用定額稅率征收的稅。耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，應納稅額等于納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

法律客觀：《中華人民共和國耕地占用稅法》第二條 在中華人民共和國境內占用耕地建設建筑物、構筑物或者從事非農業建設的單位和個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照本法規定繳納耕地占用稅。占用耕地建設農田水利設施的，不繳納耕地占用稅。本法所稱耕地，是指用于種植農作物的土地。 《中華人民共和國耕地占用稅法》第三條 耕地占用稅以納稅人實際占用的耕地面積為計稅依據，按照規定的適用稅額一次性征收，應納稅額為納稅人實際占用的耕地面積（平方米）乘以適用稅額。

三、耕地占用稅定額稅率是多少

法律主觀：關于城鎮 土地使用稅 采用定額稅率，即采用有幅度的差別稅額，按大、中、小城市和縣城、建制鎮、工礦區分別規定每平方米土地使用稅年應納稅額。具體標準如下： (一)大城市1.5元至30元; (二)中等城市1.2元至24元; (三)小城市0.9元至18元; 6元至12元。 大、中、小城市以公安部門登記在冊的非農業正式戶口人數為依據，按照國務院頒布的《城市規劃條例》中規定的標準劃分。人口在50萬以上者為大城市;人口在20萬至50萬之間者為中等城市;人口在20萬以下者為小城市。 各省、自治區、直轄市人民政府可根據市政建設情況和經濟繁榮程度在規定稅額幅度內，確定所轄地區的適用稅額幅度。經濟落后地區，土地使用稅的適用稅額標準可適當降低，但降低額不得超過上述規定最低稅額的30%.經濟發達地區的適用稅額標準可以適當提高，但須報財政部批準。 城鎮土地使用稅 根據實際使用土地的面積，按稅法規定的單位稅額交納。其計算公式如下： 應納城鎮土地使用稅額=應稅土地的實際占用面積×適用單位稅額

四、土地使用稅稅率

法律分析：土地使用稅稅率如下（單位為元/每平方米）：

(一)大城市1.5至30；

(二)中等城市1.2至24；

(三)小城市0.9至18；

(四)縣城、建制鎮、工礦區0.6至12。

省、自治區、直轄市人民政府，應當在本條例第四條規定的稅額幅度內，根據市政建設狀況、經濟繁榮程度等條件，確定所轄地區的適用稅額幅度。

法律依據：《中華人民共和國稅收征收管理法》

第一條 為了加強稅收征收管理，規范稅收征收和繳納行為，保障國家稅收收入，保護納稅人的合法權益，促進經濟和社會發展，制定本法。

第二條 凡依法由稅務機關征收的各種稅收的征收管理，均適用本法。

第三條 稅收的開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅，依照法律的規定執行;法律授權國務院規定的，依照國務院制定的行政法規的規定執行。

任何機關、單位和個人不得違反法律、行政法規的規定，擅自作出稅收開征、停征以及減稅、免稅、退稅、補稅和其他同稅收法律、行政法規相抵觸的決定。　

第四條 法律、行政法規規定負有納稅義務的單位和個人為納稅人。

法律、行政法規規定負有代扣代繳、代收代繳稅款義務的單位和個人為扣繳義務人。納稅人、扣繳義務人必須依照法律、行政法規的規定繳納稅款、代扣代繳、代收代繳稅款。

五、耕地占用稅免稅范圍

法律分析：免征耕地占用稅的項目有：軍事設施占用耕地；學校、幼兒園、社會福利機構、醫療機構占用耕地；農村烈士遺屬、因公犧牲軍人遺屬、殘疾軍人以及符合農村最低生活保障條件的農村居民，在規定用地標準以內新建自用住宅。

法律依據：《中華人民共和國耕地占用稅暫行條例》 第十四條 占用林地、牧草地、農田水利用地、養殖水面以及漁業水域灘涂等其他農用地建房或者從事非農業建設的，比照本條例的規定征收耕地占用稅。建設直接為農業生產服務的生產設施占用前款規定的農用地的，不征收耕地占用稅。

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文章來源參考：【頭條】渠縣嘉禾鄉拆遷補償，四川渠縣嘉禾鄉改為嘉禾村

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投稿：馮曉藝

內容審核：馮興元教授