濟寧東城拆遷補償,單方撕毀協議有什么后果,法律主觀：因買賣合同中并未對買賣雙方任何一方單方毀約作出任何責任承擔的規定，因此建議在收取定金的前提下，且賣方同意 解除買賣合同 的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無息返還客戶;也可要求客戶繼續
因買賣合同中并未對買賣雙方任何一方單方毀約作出任何責任承擔的規定，因此建議在收取定金的前提下，且賣方同意 解除買賣合同 的前提下，將扣除定金后的房屋首付款余額無息返還客戶;也可要求客戶繼續履約辦理按揭手續，如其拒絕辦理，則可以變更付款方式要求其支付余款，如其仍拒絕，則需與當事人的委托人商量是否采取訴訟手段要求客戶繼續履約，但在整個過程中，應注意保留好證據。
法律分析：簽訂合同的一方，不經雙方同意就把合同撕毀，或者無故不履行合同，就要承擔違約責任。具體地講，承擔違約責任的方式主要有：支付違約金。無論是否給對方造成損失，都必須支付。支付賠償金。由于違約給對方造成了損失，支付違約金還不能全部彌補損失的，就要支付賠償金。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
律師解析：
簽訂合同的一方，不經雙方同意就把合同撕毀，或者無故不履行合同，就要承擔違約責任。具體地講，承擔違約責任的方式主要有：支付違約金。無論是否給對方造成損失，都必須支付。支付賠償金。由于違約給對方造成了損失，支付違約金還不能全部彌補損失的，就要支付賠償金。
【法律依據】：
《中華人民共和國民法典》
第五百七十七條 當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
第五百七十八條 當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。
第五百七十九條 當事人一方未支付價款、報酬、租金、利息，或者不履行其他金錢債務的，對方可以請求其支付。
一、合同撕了還有效嗎1、合同撕了是否還有效需要分情況分析，具體如下：（1）雙方分別持有的合同都被撕毀，如未履行且一方拒不承認的，視為未簽署過生效合同；（2）雙方分別持有的合同都被撕毀，如果已經實際履行，視為事實合同關系，有效。2、法律依據：《中華人民共和國民法典》第四百六十六條當事人對合同條款的理解有爭議的，應當依據本法第一百四十二條第一款的規定，確定爭議條款的含義。合同文本采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的，對各文本使用的詞句推定具有相同含義。各文本使用的詞句不一致的，應當根據合同的相關條款、性質、目的以及誠信原則等予以解釋。二、合同違約該賠償的方式有哪些1、實際履行，一方當事人違約，另一方當事人可以要求其履行；2、采取補救措施；3、賠償損失；4、支付違約金，當事人可以在合同中約定違約金，未約定則不產生違約金責任；5、定金罰則，如果同時約定定金和違約金，當事人可以選擇適用其一。當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。
法律分析：有效。即使是合同被撕毀，只要有其它證據證明合同存在的事實的，合同仍然具有法律效力。即如果對方有其他證據能夠證明你們之間達成過合意，也就能證明合同存在，此時合同就是有效的，雙方仍要受合同約束的。
法律依據：《最高人民法院關于民事訴訟證據的若干規定》 第九十條 無法與原件、原物核對的復印件、復制品，不能單獨作為認定案件事實的依據。
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投稿：齊濤鵬
內容審核：李帥律師
