回遷地還能領拆遷補償,拆遷后是否可以回購自己的房子,法律分析：在拆遷過程中，根據相關拆遷規定，居民有權獲得相應的補償或安置。在拆遷后，如果居民想要回購自己的房子，需要依據當地政策和法律規定進行操作。但是，在房屋被拆遷后，土地及房屋的歸屬已經
法律分析：在拆遷過程中，根據相關拆遷規定，居民有權獲得相應的補償或安置。在拆遷后，如果居民想要回購自己的房子，需要依據當地政策和法律規定進行操作。但是，在房屋被拆遷后，土地及房屋的歸屬已經發生了改變，可能需要重新申請土地使用權或產權登記，具體操作需要根據當地政策規定進行。
法律依據：
1.《中華人民共和國憲法》 第十二條 國家保護公民的合法的私有財產權。
2.《中華人民共和國物權法》 第十六條 不動產的權利取得方式包括出讓、劃撥、拍賣、協議轉讓、遺贈、法定繼承等。
3.《中華人民共和國城市房地產管理法》 第五十七條 城市拆遷時，應當遵循“自愿、公開、公正、公平”的原則，對居民的合法權益給予保護，尊重居民的意愿，保障居民的安居生活。
4.《中華人民共和國房屋拆遷條例》 第十四條 拆遷實行“安置優先、貨幣補償與安置相結合”的原則，拆遷安置費應當按照政府有關部門關于拆遷安置費的規定一次性給付。
5.《中華人民共和國土地管理法》 第二十三條 土地使用權可以依法轉讓、交換、贈與、抵押、租賃或者注銷。
6.《中華人民共和國物權法》 第二十五條 不動產作為建筑物或者構筑物的附著物，與建筑物或者構筑物一并轉讓或者取得。
7.《中華人民共和國不動產登記暫行條例》第四十四條 不動產登記時，出現在登記標的物上且該標的物未經合法登記轉讓的其他權益，可以在權利人同意的情況下一并登記。
只有購房合同的回遷房是不能進行買賣的，只有辦理了房產證的回遷房才能上市交易。下列房地產，不得轉讓：司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；權屬有爭議的；未依法登記領取權屬證書的。【法律依據】《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十八條規定，下列房地產，不得轉讓：（1）以出讓方式取得土地使用權的，不符合本法第三十九條規定的條件的；（2）司法機關和行政機關依法裁定、決定查封或者以其他形式限制房地產權利的；（3）依法收回土地使用權的；（4）共有房地產，未經其他共有人書面同意的；（5）權屬有爭議的；（6）未依法登記領取權屬證書的；（7）法律、行政法規規定禁止轉讓的其他情形。
法律分析：
只要賣方有《拆遷協議》和《回遷證》，即其擁有對房屋的產權，只要雙方意思表示真實，在不損害國家、集體或第三人利益的前提和在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同也就隨之有效。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》
第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
第五百九十八條
出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
法律分析：只要賣方有《拆遷協議》和《回遷證》，即其擁有對房屋的產權，只要雙方意思表示真實，在不損害國家、集體或第三人利益的前提和在取得《房地產證》之前，可以轉讓房屋，買賣雙方簽訂的房地產買賣合同也就隨之有效。
法律依據：《中華人民共和國民法典》
第五百九十七條 因出賣人未取得處分權致使標的物所有權不能轉移的，買受人可以解除合同并請求出賣人承擔違約責任。法律、行政法規禁止或者限制轉讓的標的物，依照其規定。
第五百九十八條 出賣人應當履行向買受人交付標的物或者交付提取標的物的單證，并轉移標的物所有權的義務。
法律分析：拆遷過程中，平均每戶拆遷戶能分到兩套房，很多人往往會空余出一套住房。與此同時，由于拆遷安置建設周期長，許多新增加的拆遷戶又要騰倉很長時間才能分到房。為此，政府推出了安置房回購新政，以自愿參與的原則，對拆遷戶多余的安置房進行回購。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
（一）被征收房屋價值的補償；
（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。
對于農村土地征收規定有所不一樣，市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
●回遷地能買嗎
●回遷地可以建房嗎
●回遷房以后拆遷能賠償嗎
●回遷房還可以拆遷嗎
●回遷房可以拆嗎
●回遷地可以買賣過戶嗎?
●回遷的房子可以賣嗎
●回遷房可能再拆遷嗎
●回遷房還會再拆遷嗎
●回遷房還會拆遷嗎
●拆遷 原地
●拆遷 原地
●拆遷原地安置是否有補償
●拆遷是原地回遷嗎
●拆遷后原地安置
●房屋拆遷原地安置
●原址拆遷
●拆遷的可以在原地賠房嗎
●原地回遷補償面積
●動遷原拆原還
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文章來源參考：【頭條】回遷地還能領拆遷補償，回遷地可以建房嗎本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：柳潔子
內容審核：王蘭律師
