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拆遷補償委托代購協議，占有委托物的規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-14 23:22:39
作者：
圣運律師
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拆遷補償委托代購協議,占有委托物,法律分析：占有委托物是指基于合法契約關系由承租人、保管人等實際占有的屬于出租人、委托人所有的物。法律依據：《中華人民共和國民法典》第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

拆遷補償委托代購協議，占有委托物的規定是什么？:今日拆遷補償法律在線咨詢

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一、拆遷補償委托代購協議,占有委托物

法律分析：占有委托物是指基于合法契約關系由承租人、保管人等實際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

法律依據：《中華人民共和國民法典》

第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

第九百二十二條受托人應當按照委托人的指示處理委托事務。需要變更委托人指示的，應當經委托人同意；因情況緊急，難以和委托人取得聯系的，受托人應當妥善處理委托事務，但是事后應當將該情況及時報告委托人。

二、占有委托物的規定是什么？

占有委托物是指基于合法契約關系由承租人、保管人等實際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

占有委托物的借用人、承租人或保管人將借用物、租賃物或保管物交付他人修理、運輸等，往往基于兩種情況:一是在原權利人拒絕履行或不能履行維持物的使用價值的義務時，占有委托物的借用人、承租人或保管人基于誠實信用原則，代替原權利人履行義務，以使物能夠被借用人、承租人有效使用。

一、侵占罪的相關內容

侵占罪，其犯罪對象僅限于三種財物：一是代為保管的他人財物；二是他人的遺忘物；三是他人的埋藏物。侵占罪與其他侵犯財產犯罪的一個關鍵區別在于侵占包括兩個密不可分的行為特征，即合法持有

非法侵吞：行為人將他人業已合法持有的財物非法轉歸為己有，并且拒不交出、拒不交還的。

以合法的方式代為保管他人的財物，即財產所有人、保管人以合法的方式將財物的占有權轉移給行為人，行為人“代為保管”財物亦即“占有”財物，其法律上和事實上的原因和根據是多種多樣的，如受他人的委托代購商品而合法保管他人的財物，因民法上的“無因管理”而合法地持有他人的財產，這里的委托關系不一定要有成交的合同，根據日常生活規則事實上存在委托關系即可。

在客觀方面表現為將他人的交由自己代為保管的財物、遺忘物或者埋藏物非法占為己有，數額較大，拒不交還的行為。

1、要有通過正當、善意、合法的手段，持有他人財物的行為。這是構成本罪的重要前提，也是本罪區別于其他犯罪的重要特征。如果不是通過正當、善意、合法的手段持有該財物即持有該財物就具有非法性，則不可能構成本罪。合法持有，其形式多種多樣，如接受他人的饋贈，通過合法交易等，但本罪的合法持有，根據刑法的規定，僅包括以下三種情況：

（1）代為保管，既包括受他人委托，代為收藏、管理其財物，如寄存、委托暫時照看，又包括未受委托因無因管理而代為保管他人的財物；既包括依照有關規定而由其托管的財物，如無行為能力的未成年人、精神病人的財物依法應由其監護人代為保管，又包括依照某種契約如借貸、租賃、委托、寄托、運送、合伙、抵押等而持有代為保管，但因職務或工作上的關系代為保管本單位的財物的，不屬于本罪的代為保管。行為人如果將財物非法占有的不是構成本罪，而是構成貪污罪或職務侵占罪。

（2）撿拾他人的遺忘物。

（3）發掘得到他人的埋藏物，但這種發掘得到不能屬于非法。其一般應出于善意偶然得到，如果其本身非法，如盜掘他人埋在墳墓中的財物，或明知他人將某物埋下而故意盜掘得到，就不是構成本罪，這時構成犯罪的，應以盜竊罪論處。

2、必須是將他人的財物非法占為己有，拒不交還的行為。所謂占為己有，是指應當將他人交為自己保管的財物、遺忘物或者埋藏物當成自己的財物，以所有人自居，擅自加以處分、使用和收益。有的是將財物出售、贈與他人，有的是出租、消費、充抵債務、設定抵押加以使用，但不能包括故意毀壞這種處分。

二、返還原物訴訟中的主要主體是什么？

(一)主體

返還原物請求權的主體應為失去對物的占有的物權人。一方面，請求權人必須是物權人，既包括所有權人也包括他物權人，至于所有權人既可以是單獨的所有人，也可以共有人；不享有物權的人(例如，承租人、保管人等)即使取得了合法占有權，也不能享有此種請求權。另一方面，物權人行使該請求權的前提必須是其所有或有權占有的物被他人非法侵占，物權人已喪失了對物的占有。在此情況下，才有必要返還。

(二)相對人

返還原物請求權的相對人為無權占有物的人。具體來說，請求權的相對人應符合如下條件：一是相對人必須是現在占有標的物并侵害物權人占有的人。所謂現在占有人，就是指在提出請求之時，仍然占有標的物的人。現在占有人包括直接占有人和間接占有人。物權人只有向現在占有人提出請求才能使標的物實際返還給所有人。

三、占有委托物 -法律知識

法律分析:

占有委托物是指基于合法契約關系由承租人、保管人等實際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

法律依據:

《中華人民共和國民法典》

第九百一十九條委托合同是委托人和受托人約定，由受托人處理委托人事務的合同。

四、以占有為內容的限定物權有哪些

以占有為內容的限定物權有留置權、質權。定限物權又稱限制物權，是在所有權的基礎上產生的，權利人基于與所有權人的合意或者法律規定而取得了對物進行直接控制的某些權能。物權具有以下分類：1、動產物權與不動產物權，這是根據物權的客體是動產還是不動產所作的分類。不動產所有權、建設用地使用權、不動產抵押權等是不動產物權，而動產所有權、動產質權、留置權則是動產物權；2、主物權與從物權，這是以物權是否具有獨立性進行的分類。主物權是指能夠獨立存在的物權，如所有權、建設用地使用權。從物權則是指必須依附于其他權利而存在的物權。如抵押權、質權、留置權，是為擔保的債權而設定的。地役權在與需役地的所有權或使用權的關系上，也是從物權；3、所有權與限制物權，這是以對于標的物的支配范圍的不同對物權所作的區分。所有權是全面支配標的物的物權，限制物權是于特定方面支配標的物的物權。一些學者認為所有權也要受法律、相鄰關系等的限制，故應避免使用限制物權這一概念。日本學者松岡正義首創了定限物權一詞，表示所有權以外的他物權內容是有一定限度的。但這只是名稱之爭，關于所有權與限制物權分類的實質內容是一致的；4、有限物權與無期限物權，這種分類的標準是物權的存續有沒有期限。有期限物權是指有一定存續期間的物權，如抵押權、質權、留置權。無期限物權則是指沒有預定存續期間，而永久存續的物權，所有權屬于無期限物權。《中華人民共和國民法典》第一百一十四條民事主體依法享有物權。物權是權利人依法對特定的物享有直接支配和排他的權利，包括所有權、用益物權和擔保物權。第一百一十五條物包括不動產和動產。法律規定權利作為物權客體的，依照其規定。第一百一十六條物權的種類和內容，由法律規定。

五、占有委托物的規定是什么

占有委托物是指基于合法契約關系由承租人、保管人等實際占有的屬于出租人、委托人所有的物。

占有委托物的借用人、承租人或保管人將借用物、租賃物或保管物交付他人修理、運輸等，往往基于兩種情況：一是在原權利人拒絕履行或不能履行維持物的使用價值的義務時，占有委托物的借用人、承租人或保管人基于誠實信用原則，代替原權利人履行義務，以使物能夠被借用人、承租人有效使用。

一、無權占有沒有留置權

無權占有是有留置權的，根據相關法律規定，債權人合法占有債務人交付的動產時，不知債務人無處分該動產的權利，債權人可以行使留置權。由此可見，留置權也適用善意取得。債權人按照合同約定合法占有債務人的動產，無論債務人是無權處分還是非法占有，只要債權人是善意占有，債務人不履行到期債務，債權人都可以行使留置權。

二、占有改定可以設立質權嗎

1、交付作為動產質權的生效要件，屬于法律的強制性規定，不允許當事人作另外的約定，否則無效。創設質權的行為應當公示，公示是質權的生效要件。質物依其性質可以移轉占有的，應當交付，不能以占有改定方式設定質權。

2、如許設定人仍繼續質物之使用收益，而成立質權，則等于無公示方法的動產抵押之設定，不免有害于善意取得其物之所有權或質權之第三人利益，而動搖一般動產交易之安全，故民法規定質權人不得使出質人代自己占有質物，禁止以占有改定之方法，以設定質權。

故以占有改定方式設立質權行為無效，應裁定駁回申請人的申請。

《民法典》第二百二十八條規定，動產物權轉讓時，當事人又約定由出讓人繼續占有該動產的，物權自該約定生效時發生效力。

從上面的幾點情況來看，占有委托物是指占有人基于契約關系而保管委托人的東西。