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危房拆遷羊圈怎么補償,羊圈拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢

  • 發布時間:

    2024-11-14 04:31:03
  • 作者:

    圣運律師
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一、危房拆遷羊圈怎么補償,羊圈被強拆,政府把我養的羊賤賣了怎么辦

羊圈被強拆且政府將養殖的羊賤賣,你可以采取以下措施來維護自己的合法權益:

一、確認強拆主體并保存證據

在強拆發生前,應盡可能拍攝羊圈內外的情況,并妥善保管相關土地或房屋合法證件。

如強拆過程中有機會,可以拍攝強拆人員和強拆行為,以確認暴力拆遷的主體。同時,靈活保存現場證據,例如通過親戚、鄰居協助拍攝照片或錄像。

二、及時報警并立案

強拆發生后,應立即報警,要求警方介入調查。報警記錄和受案回執單等是重要證據,務必妥善保留。

如警方未能及時處理,可以向上級公安機關或相關部門投訴,尋求更高效的解決方案。

三、尋求法律救濟

依據《國有土地上房屋征收與補償條例》及《畜禽規模養殖污染防治條例》等相關法律規定,你可以依法提起行政訴訟,要求政府賠償因強拆和賤賣羊只造成的損失。

在此過程中,可以尋求專業律師的幫助,以確保自身權益得到充分維護。律師將協助你收集證據、撰寫訴狀并代表你出庭應訴。

四、保護自身財產安全

在強拆過程中,應盡可能轉移家中現金和其他珍貴財物,以減少損失。

如有必要,可以向公安機關申請人身及財產安全保護,確保自己和家人的安全不受威脅。

綜上所述,面對羊圈被強拆且政府將養殖的羊賤賣的情況,你應通過確認強拆主體、保存證據、及時報警立案以及尋求法律救濟等途徑來維護自己的合法權益。同時,保持冷靜和理性,避免采取過激行為導致事態惡化。

二、羊圈拆遷補償標準

法律分析:補償標準是土地被征用前的三年產出,由當地部門審定,經物價部門認可的單價為準。

法律依據:《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

三、政府拆遷羊圈怎么賠償?

一、政府拆遷羊圈怎么賠償?

1、各地補償標準都不一樣,補償標準是土地被征用前的三年產出,由當地部門審定,經物價部門認可的單價為準。

2、應按照被征收地塊的用途給予補償,對羊圈的價值進行補償、對養殖人員與羊的臨時安置進行補償、對造成羊圈停產停業的損失進行補償、對羊與各類設備的搬遷費用進行補償。

《土地管理法》第四十八條

征收土地應當給予公平、合理的補償,保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。

征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用,并安排被征地農民的社會保障費用。

征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素,并至少每三年調整或者重新公布一次。

征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準,由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅,應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則,尊重農村村民意愿,采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償,并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償,保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。

縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法,由省、自治區、直轄市制定。

二、對拆遷補償不滿意怎么辦

1、拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

2、對拆遷補償不滿意時,首先要做的就是不要簽訂任何拆遷安置協議,避免造成違約而遭受損失。其次,對拆遷補償不滿意的,可以提起行政裁決或行政復議,要求重新制定拆遷補償方案。最后,若依然沒有解決糾紛,可以至法院提起行政訴訟,通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

三、拆遷羊圈如何公告

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條規定,國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

政府征用羊圈補償是要根據單價來定的,一般情況下補償是三年的平均產出。但如果被征收的羊圈是屬于違法建造的話,那么對羊圈的征收就可以不用支付補償了,因為違法建筑是可以被強制拆除的。如果是屬于合法建造的話,征收就需要支付補償了。

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四、農村養殖羊圈拆除有沒有補貼

只要不是違建,就有補貼。各地補償標準都不一樣,補償標準是土地被征用前的三年產出,由當地部門審定,經物價部門認可的單價為準。

根據《中華人民共和國土地管理法》第83條,《中華人民共和國土地管理法實施條例》第45條之規定,土地征用房屋強制拆遷應由有關單位申請人民法院執行,即只有司法強制拆遷才算合法。

一、農村養殖場拆遷補償是多少

1、土地補償費:一般為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。

2、土地征收的安置補助費:按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數,按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準,為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補助費,最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。

3、青苗補償標準:對剛剛播種的農作物,按季產值的三分之一補償工本費。對于成長期的農作物,最高按一季度產值補償。對于糧食、油料和蔬菜青苗,能得到收獲的,不予補償。對于多年生的經濟林木,要盡量移植,由用地單位付給移植費;如不能移植必須砍伐的,由用地單位按實際價值補償。對于成材樹木,由樹木所有者自行砍伐,不予補償。

4、其他附著物的補償標準:征收土地需要遷移鐵路、公路、高壓電線、通訊線、廣播線等,要根據具體情況和有關部門進行協商,編制投資概算,列入初步設計概算報批。拆遷農田水利設施及其它配套建筑物、水井、人工魚塘、養殖場、墳墓、廁所、豬圈等的補償,參照有關標準,付給遷移費或補償費。

二、對拆遷補償不滿意怎么辦

1、拆遷補償,應當由當地的拆遷部門公告補償標準以及補償方式。拆遷補償包括:房屋補償與宅基地補償。被征收人可以選擇貨幣補償,也可以選擇房屋產權調換。有營業執照的門面房,個體戶,經營用房應當按照商業用房性質補償。商業用房補償比住宅用房要高很多,要補償停產停業損失、裝修費用、拆遷過渡費、安置等。

2、對拆遷補償不滿意時,首先要做的就是不要簽訂任何拆遷安置協議,避免造成違約而遭受損失。其次,對拆遷補償不滿意的,可以提起行政裁決或行政復議,要求重新制定拆遷補償方案。最后,若依然沒有解決糾紛,可以至法院提起行政訴訟,通過訴訟的方式解決賠償糾紛。

五、羊圈拆遷補償規定

法律分析:

補償標準是土地被征用前的三年產出,由當地部門審定,經物價部門認可的單價為準。

法律依據:

《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要,有下列情形之一,確需征收房屋的,由市、縣級人民政府作出房屋征收決定:

(一)國防和外交的需要;

(二)由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要;

(三)由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要;

(四)由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要;

(五)由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要;

(六)法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的,依照法定程序批準后,由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的,應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估,并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(鎮)和村、村民小組范圍內公告至少三十日,聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的,縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會,并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內,持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用,保證足額到位,與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議;個別確實難以達成協議的,應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后,縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

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