滁州拆遷補償,滁州拆遷政策及補償標準,拆遷補償以房地產權證明為準，拆除違法建設不予補償、安置，超期臨時建筑按原造價30%-50%補償。補償可貨幣或產權調換，金額根據市場評估價格確定，考慮區位、用途、面積、結構等因素。法律分析對被拆遷房屋的用
拆遷補償以房地產權證明為準，拆除違法建設不予補償、安置，超期臨時建筑按原造價30%-50%補償。補償可貨幣或產權調換，金額根據市場評估價格確定，考慮區位、用途、面積、結構等因素。
法律分析
對被拆遷房屋的用途和建筑面積的認定，以被拆遷房屋的房地產權證等有效房屋產權證明標注的用途和建筑面積為準。拆遷范圍內的違法建設和超過批準期限的臨時建筑，其所有人應當在房屋拆遷許可證規定的拆遷期限內自行拆除。拆除違法建設和超過批準期限的臨時建筑，不予補償、安置;拆除未超過批準期限的臨時建筑，應當按該建筑工程原實際造價給予30%—50%補償，不予安置。拆遷補償可以實行貨幣補償，也可以實行房屋產權調換的方式。被拆遷房屋的貨幣補償金額根據房地產市場評估價格確定。房地產市場評估價格由具有法定資格的房地產評估機構以市政府公布的貨幣補償基準價為依據，結合被拆遷房屋的區位、用途、建筑面積、建筑結構、成新等因素評估確定。
拓展延伸
滁州拆遷新規：保障居民權益的政策調整
滁州拆遷新規旨在保障居民的權益，對政策進行了調整。根據新規定，拆遷補償標準將更加合理和公正，確保居民能夠得到合理的補償。新規還強調了對居民的合法權益保護，要求拆遷過程中必須進行充分的溝通和協商，確保居民的利益不受損害。此外，新規還加強了監督和懲處機制，對違規行為進行嚴肅處理，保證拆遷過程的公正性和透明度。滁州拆遷新規的出臺，將有效推動拆遷工作的規范化和有序進行，為居民提供更好的保障和權益保護。
結語
滁州拆遷新規的出臺，旨在保障居民權益，調整了拆遷補償標準，確保合理補償。規定要求充分溝通與協商，保護居民合法權益，加強監督與懲處機制，確保拆遷過程公正透明。新規的實施將規范有序推進拆遷工作，為居民提供更好的保障和權益保護。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：一、 補償安置標準及費用
本次征收土地、青苗及地上附著物補償標準，按照安徽省人民政府(皖政〔2015〕24號)和滁州市人民政府(滁政辦〔2015〕37號)文件規定執行。
征收土地補償費總費用為1902.8317萬元。其中：
1、土地補償費標準分別為農用地14960元/畝設用地7480元/畝，總計650.0487萬元2、安置補助費標準分別為農用地28050元/畝，建設用地14025元/畝，總計1218.8412萬元3、青苗及地上附著物補償標準分別按滁政辦〔2015〕37號文執行，其中青苗補償費總計33.0834萬元面附著物補償費總計0.8584萬元。
征地補償、安置費用撥付給被征地農村集體經濟組織，由被征地農村集體經濟組織統一支付，支付清單提供給滁州市國土資源和房產管理局瑯琊山旅游區分局。
(一) 被征收土地所涉及農業人口安置
本次被征收土地所涉及農業人口173人，采取貨幣補償和養老保險方式安置：
1、征地補償實行貨幣補償方式。土地補償費的70%和安置補助費、青苗補償費及地上附著物補償費支付給被征地農戶。
2、被征地農民養老保障安置。土地補償費的24%劃入市被征地農民養老保險專戶。參加養老保障的被征地農民，在女年滿55周歲、男年滿60周歲時，從次月起按照標準領取被征地農民養老保障金。
3、土地補償費的6%為農村集體經濟組織收入。
法律依據：《滁州市城市房屋拆遷管理辦法》 第四條 拆遷人應當依照本辦法的規定，對被拆遷人給予補償、安置拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。本辦法所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本辦法所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有權人。
法律分析：一、征收范圍
地塊征收界線范圍內國有土地上所有房屋、構筑物及附屬物（詳見地塊房屋征收界線圖）。
征收房屋總面積約2.1萬㎡，涉及被征收戶約174戶。
二、征收人及實施單位
征收人：瑯琊區人民政府
被征收人：被征收房屋所有權人
房屋征收實施單位：瑯琊區房屋征收中心
三、被征收房屋屬性認定
被征收房屋的權屬、結構、用途及面積以不動產權證或土地使用權證、房屋所有權證等記載為依據。處理歷史遺留問題，以住房和城鄉建設、自然資源和規劃、城管執法等有關部門認定為準。
四、補償標準
對被征收房屋價值的補償，不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價值（價格）。被征收房屋價值（價格）和用于產權調換的安置房價值（價格）以有相應資質的房地產評估機構評估結果為依據。
五、個人住宅補償方式、結算方式及安置地點
（一）補償方式
征收個人住宅用房的，被征收人可選擇產權調換，也可選擇貨幣補償。
（二）貨幣補償標準
被征收房屋有有效權屬證明或有效建房批準手續的，按市場評估價格給予貨幣補償。
被征收房屋沒有有效權屬證明或沒有有效建房批準手續，2005年航拍影像圖有的，被征收人積極配合征收，在本方案規定簽約期限內與區房屋征收中心簽訂征收補償安置協議并按協議約定的時間交房拆除的，給予有條件認證，按市場評估價格給予貨幣補償。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
法律分析：為進一步做好征地補償工作，切實維護被征地農民和農村集體經濟組織的合法權益，根據國家規定和各地經濟發展狀況，現將調整后的《安徽省征地區片綜合地價標準》和《安徽省征地統一年產值及補償標準》（簡稱新征地補償標準）予以公布。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。
多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。
相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：第一次酒駕一般不會被拘留，但是如果達到醉駕的標準需要追究其刑事責任的，應當先行拘留十五天以下，并對駕駛人處吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。
法律依據：《中華人民共和國道路交通安全法》第九十一條 飲酒后駕駛機動車的，處暫扣六個月機動車駕駛證，并處一千元以上二千元以下罰款。因飲酒后駕駛機動車被處罰，再次飲酒后駕駛機動車的，處十日以下拘留，并處一千元以上二千元以下罰款，吊銷機動車駕駛證。
醉酒駕駛機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；五年內不得重新取得機動車駕駛證。
飲酒后駕駛營運機動車的，處十五日拘留，并處五千元罰款，吊銷機動車駕駛證，五年內不得重新取得機動車駕駛證。
醉酒駕駛營運機動車的，由公安機關交通管理部門約束至酒醒，吊銷機動車駕駛證，依法追究刑事責任；十年內不得重新取得機動車駕駛證，重新取得機動車駕駛證后，不得駕駛營運機動車。
●滁州拆遷補償方案
●滁州市拆遷補償標準 2020
●滁州市拆遷
●2021滁州拆遷政策
●滁州拆遷安置補償標準
●滁州2021年拆遷范圍
●滁州房屋拆遷補償標準
●e滁州拆遷網
●滁州拆遷安置政策
●滁州拆遷標準
●安徽省滁州市拆遷補償標準
●安徽省滁州市拆遷補償標準
●滁州拆遷安置政策
●滁州拆遷補償方案
●安徽滁州拆遷政策
●滁州2020拆遷
●滁州2021年拆遷范圍
●滁州政府工作2021拆遷
●滁州市2022年拆遷改造計劃
●滁州2021年拆遷
●滁州北湖拆遷補償，滁州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州拆遷補償房怎么算，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州市拆遷補償標準 2020,滁州市拆遷補償不合理怎么維護自己利益:今日拆遷說法百科
●滁州城鄉拆遷補償最新標準，安徽省滁州市全椒縣拆遷補償安置方案全文是什么:今日拆遷補償標準更新
●安徽滁州拆遷補償文件公示，滁州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州農村宅基地拆遷補償，滁州市農村宅基地:今日土地征收拆遷補償更新
●滁州紫薇西區拆遷補償，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州大橋拆遷補償政策最新，滁州市拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州南譙區拆遷補償辦法，滁州市征地補償標準有哪些:今日拆遷補償法律在線咨詢
●滁州市城市更新項目包括什么工程,滁州市城市更新項目包括什么:今日談城市更新百科
●滁州市區拆遷補償，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽省滁州市拆遷補償標準，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽省滁州拆遷補償標準，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽省滁州拆遷補償，拆遷安置補償標準明細——安徽滁州（2023年）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州農村拆遷怎么補償，拆遷安置補償標準明細——安徽滁州（2023年）:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州農村拆遷補償標準，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州農村拆遷補償，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州鳳陽拆遷補償，鳳陽縣房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州房屋拆遷怎么補償，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽滁州拆遷補償標準，滁州市農村房屋拆遷補償標準:今日拆遷補償法律在線咨詢
文章來源參考：【頭條】滁州拆遷補償，滁州市拆遷補償標準 2020本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：鄒瑞博
內容審核：劉超律師
