一、方城宅基地拆遷補償標準,南陽市宅基地標準面積是多少

律師解析：

首先需要確定的是題目說的情況是甲方違約而不是廢標，廢標是指在投標人不足或投標過程中出現程序問題而導致的投標作廢，廢標則無中標，中標之后只能說是甲方單方違約。

依據《工程建設項目施工招標投標辦法》(以下簡稱《辦法》)第八十五條規定：“招標人不履行與中標人訂立的合同的，應當雙倍返還中標人的履約保證金。”

另依據第一百零七條當事人一方不履行合同義務或者履行合同義務不符合約定的，應當承擔繼續履行、采取補救措施或者賠償損失等違約責任。

乙方可以通過訴訟的方式要求甲方雙倍返還履約保證金，或賠償實際損失。如果雙方協議有具體的違約責任規定，則應當按協議處理。

【法律依據】：

《工程建設項目施工招標投標辦法》 第四十九條 開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行；開標地點應當為招標文件中確定的地點。

投標人對開標有異議的，應當在開標現場提出，招標人應當當場作出答復，并制作記錄。

二、南陽市宅基地標準面積是多少 -法律知識

法律分析：

2.66萬平方公里。南陽，古稱宛，河南省轄市，總面積2.66萬平方公里。南陽市轄宛城區、臥龍區，南召縣、鎮平縣、內鄉縣、淅川縣、新野縣、唐河縣、桐柏縣、方城縣、西峽縣、社旗縣、鄧州市。

法律依據：

《中華人民共和國民法典》 第三百六十二條 宅基地使用權人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權利，有權依法利用該土地建造住宅及其附屬設施。

三、南陽市農村宅基地標準

法律分析：紀檢對公職人員借錢不還可以起訴。起訴必須符合下列條件：（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；（二）有明確的被告；（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

法律依據：《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

起訴必須符合下列條件：

（一）原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織；

（二）有明確的被告；

（三）有具體的訴訟請求和事實、理由；

（四）屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

四、河南省宅基地面積規定是多少?

根據河南省有關規定，農村宅基地每戶不得超過以下標準：（一）城鎮郊區和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過一百三十四平方米；（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過一百六十七平方米；（三）山區、丘陵區每戶用地不得超過二百平方米。（四）河南省常住人口9000多萬人，居中國第3位，土地面積16.7萬平方千米。根據《河南省實施〈土地管理法〉辦法》規定，農村居民建設住宅，每戶宅基地用地標準：1、城鎮郊區和人均耕地667/m2以下的平原地區，每戶用地不得超過134/m2。2、人均耕地667/m2以上的平原地區，每戶用地不得超過167/m2。山區、丘陵區每戶用地不得超過200/m2農村村民符合下列條件之一的，可以申請宅基地：(一)因子女結婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；(二)外來人口落戶本村，成為本集體經濟組織成員，沒有宅基地的；(三)因發生或者防御自然災害，實施村莊和集鎮規劃以及進行(鄉)鎮村公共實施和公益事業，需要拆遷的；農村居民申請宅基地，有下列情形之一的不予批準：(1)年齡未滿十八周歲的；(2)原有宅基地的面積已經達到規定標準或者能夠解決分戶需要的；(3)出賣或出租住房的；法律依據：《河南省實施土地管理法辦法 》第五十三條農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃和鎮、鄉、村莊建設規劃，先使用原有的宅基地和村內空閑地。村內有空閑地的不得批準使用村外土地。農村村民一戶只能擁有一處宅基地，宅基地的面積按下列標準執行:（一）城鎮郊區和人均耕地六百六十七平方米以下的平原地區，每戶用地不得超過一百三十四平方米；（二）人均耕地六百六十七平方米以上的平原地區，每戶用地不得超過一百六十七平方米；（三）山區、丘陵區每戶用地不得超過二百平方米，占用耕地的適用本款（一）、（二）項的規定。

三、河南鄭州宅基地使用面積標準

法律主觀：一、 [endif] 宅基地使用面積標準農村村民建住宅，必須符合鄉（鎮）土地利用總體規劃，結合舊村改造，充分利用原有的宅基地、村內空閑和山坡荒地，嚴格控制占用農用地。新建宅基地面積限額為：1 、 城市郊區及鄉（鎮）所在地，每戶面積不得超過一百六十六平方米；2 、 平原地區的村莊，每戶面積不得超過二百平方米。村莊建在鹽堿地、荒灘地上的，可適當放寬，但最多不得超過二百六十四平方米；3 、 山地丘陵區，村址在平原地上的，每戶面積一百三十二平方米；在山坡薄地上的，每戶面積可以適當放寬，但最多不得超過二百六十四平方米。人均占有耕地六百六十六平方米以下的，每戶宅基地面積可低于前款規定限額。縣級人民政府可以根據本地具體情況。二、 宅基地使用權 的相關規定依據《土地管理法》的相關規定，宅基地的取得使用、轉讓應當遵循下列條款：1 、農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 2 、農村村民建住宅，應當符合鄉（鎮）土地利用總體規劃、村莊規劃，不得占用永久基本農田，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。 3 、農村村民住宅用地，由鄉（鎮）人民政府審核批準；涉及農用地的，應當辦理農用地轉宅基地審批手續。 4 、農村村民出賣、出租、贈與住宅后，再申請宅基地的，不予批準。 三、宅基地被依法征收征用的后果1 、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的 社會保障 費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。 2 、征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供 安置房 或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。 在宅基地上建立房屋必須嚴格按照審批的標準，不能超出規劃的面積。

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文章來源參考：【頭條】方城宅基地拆遷補償標準，方城縣拆遷

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投稿：安子汐

內容審核：陳博揚律師