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鎮(zhèn)原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年三峽搬遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

發(fā)布時間：
2024-11-13 08:02:42
作者：
圣運(yùn)律師
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鎮(zhèn)原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2023年三峽搬遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),水庫移民扶持范圍為大中型水庫的農(nóng)村移民，包括現(xiàn)狀人口和原遷人口。中央對2006年6月30日前已搬遷的現(xiàn)狀人口一次核定，不再調(diào)整；對移民人口的自然變化由各地自行決定。非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民

鎮(zhèn)原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，2023年三峽搬遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn):今日房屋拆遷補(bǔ)償規(guī)定更新

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一、鎮(zhèn)原房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),2023年三峽搬遷政策及補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

水庫移民扶持范圍為大中型水庫的農(nóng)村移民，包括現(xiàn)狀人口和原遷人口。中央對2006年6月30日前已搬遷的現(xiàn)狀人口一次核定，不再調(diào)整；對移民人口的自然變化由各地自行決定。非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民不再納入扶持范圍。扶持標(biāo)準(zhǔn)為每人每年補(bǔ)助600元。

法律分析

（一）扶持范圍。后期扶持范圍為大中型水庫的農(nóng)村移民。其中，2006年6月30日前搬遷的水庫移民為現(xiàn)狀人口，2006年7月1日以后搬遷的水庫移民為原遷人口。在扶持期內(nèi)，中央對各省、自治區(qū)、直轄市2006年6月30日前已搬遷的水庫移民現(xiàn)狀人口一次核定，不再調(diào)整；對移民人口的自然變化采取何種具體政策，由各省、自治區(qū)、直轄市自行決定，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民不再納入后期扶持范圍。（二）扶持標(biāo)準(zhǔn)。對納入扶持范圍的移民每人每年補(bǔ)助600元。

拓展延伸

2023年三峽移民政策：保障與支持措施

2023年三峽移民政策旨在為受影響的居民提供全面的保障與支持措施。根據(jù)政策規(guī)定，政府將為搬遷戶提供合理的補(bǔ)償，并確保他們在搬遷過程中得到充分的關(guān)懷和幫助。此外，政府還將積極推動就業(yè)機(jī)會的創(chuàng)造，為搬遷戶提供就業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)轉(zhuǎn)換支持。教育方面，政府將投入資金建設(shè)新的學(xué)校和教育設(shè)施，確保搬遷戶子女的教育權(quán)益。同時，醫(yī)療保障也是政策的重點(diǎn)，政府將提供醫(yī)療保險和醫(yī)療服務(wù)，確保搬遷戶的健康權(quán)益不受損害。總之，2023年三峽移民政策旨在為受影響的居民提供全方位的保障與支持，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境中。

結(jié)語

2023年三峽移民政策旨在為受影響的居民提供全方位的保障與支持，確保他們能夠順利過渡到新的生活環(huán)境中。政府將為搬遷戶提供合理的補(bǔ)償，并確保他們在搬遷過程中得到充分的關(guān)懷和幫助。同時，積極推動就業(yè)機(jī)會的創(chuàng)造，為搬遷戶提供就業(yè)培訓(xùn)和職業(yè)轉(zhuǎn)換支持。教育、醫(yī)療等領(lǐng)域也將得到重點(diǎn)關(guān)注，政府將投入資金建設(shè)新的學(xué)校、醫(yī)療設(shè)施，保障搬遷戶的教育和健康權(quán)益。總之，政策的實(shí)施旨在確保受影響居民的全面福祉，幫助他們順利適應(yīng)新的生活環(huán)境。

法律依據(jù)

《水庫移民補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)管理辦法》第二條移民經(jīng)費(fèi)是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的規(guī)定，定向和無償用于移民的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

（二）扶持標(biāo)準(zhǔn)。對納入扶持范圍的移民每人每年補(bǔ)助600元。法律依據(jù)：《水庫移民補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)管理辦法》第二條移民經(jīng)費(fèi)是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的規(guī)定，定向和無償用于移民的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。

二、關(guān)于三峽工程移民補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

第一條、為加強(qiáng)三峽工程庫區(qū)移民補(bǔ)償投資概算中基本預(yù)備費(fèi)（以下簡稱預(yù)備費(fèi)）的使用管理，根據(jù)《長江三峽工程建設(shè)移民條例》、《關(guān)于批準(zhǔn)三峽工程水庫移民補(bǔ)償投資概算總額及切塊包干方案的通知》（以下簡稱《通知》）、《長江三峽工程水庫移民計劃及經(jīng)費(fèi)管理暫行辦法》以及《三峽工程庫區(qū)移民建設(shè)項(xiàng)目管理辦法》的有關(guān)規(guī)定，制定本辦法。第二條、按照《通知》的規(guī)定，預(yù)備費(fèi)靜態(tài)資金總額為34.98億元（1993年5月末價格），其中：中央統(tǒng)籌部分17.49億元，地方統(tǒng)籌部分17.49億元（湖北省2.54億元，重慶市14.95億元）。第三條、預(yù)備費(fèi)使用范圍及比例。

（一）三峽庫區(qū)移民在搬遷安置過程中由于項(xiàng)目重大遺漏、大類投資估列不足、地質(zhì)復(fù)雜而增加難度及政策變化等因素引發(fā)的不可預(yù)見的項(xiàng)目。其主要范圍：農(nóng)村移民安置、城集鎮(zhèn)遷建、工礦企業(yè)遷建、專項(xiàng)設(shè)施復(fù)建、環(huán)境保護(hù)、滑坡監(jiān)測治理等。地方預(yù)備費(fèi)原則上按包干中各大類投資比例安排預(yù)備費(fèi)大類使用比例；中央預(yù)備費(fèi)統(tǒng)籌使用。

（二）移民在建項(xiàng)目的救災(zāi)補(bǔ)助。

（三）國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會（以下簡稱三峽建委）批準(zhǔn)的移民安置項(xiàng)目。

（四）中央移民工作經(jīng)費(fèi)。第四條、按第三條預(yù)備費(fèi)使用的范圍，中央統(tǒng)籌部分視具體項(xiàng)目專項(xiàng)或配套安排，地方統(tǒng)籌部分分省（市）切塊包干使用。第五條、使用預(yù)備費(fèi)的項(xiàng)目審批程序。

（一）中央預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目、中央預(yù)備費(fèi)與地方預(yù)備費(fèi)配套項(xiàng)目、地方預(yù)備費(fèi)限額以上項(xiàng)目，省（市）移民管理機(jī)構(gòu)提出立項(xiàng)申請及可行性研究報告，由省（市）人民政府報三峽建委；國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會移民開發(fā)局（以下簡稱三峽建委移民局）負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報三峽建委審批。

（二）地方預(yù)備費(fèi)一次性使用最高限額1000萬元以下（含1000萬元）的項(xiàng)目，由市（區(qū)）、縣移民管理機(jī)構(gòu)提出立項(xiàng)申請及可行性研究報告，由市（區(qū)）、縣人民政府報省（市）人民政府；省（市）移民管理機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)組織或委托有資質(zhì)的咨詢單位對預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目評估論證，并對評估報告提出審核意見后報省（市）人民政府審批，批準(zhǔn)后的項(xiàng)目報三峽建委移民局備案。第六條、預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目按三峽庫區(qū)淹沒處理規(guī)劃大綱控制標(biāo)準(zhǔn)，按三峽庫區(qū)淹沒補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)（1993年5月末價格）編制概預(yù)算，分大類進(jìn)行靜態(tài)控制、動態(tài)管理。第七條、按第五條規(guī)定的審批權(quán)限，需要進(jìn)行評估的預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目，其評估費(fèi)用，按國家計委批準(zhǔn)的“建設(shè)項(xiàng)目咨詢評估辦法”的有關(guān)規(guī)定，在該項(xiàng)目的預(yù)備費(fèi)中計列。第八條、預(yù)備費(fèi)分期使用額度，原則上按照三峽工程庫區(qū)移民分四期進(jìn)行，實(shí)行分期控制、統(tǒng)籌安排。各期預(yù)備費(fèi)使用比例按該期移民投資占總投資的比例控制。第九條、項(xiàng)目批準(zhǔn)后，列入年度計劃的預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目計劃，部分使用預(yù)備費(fèi)的項(xiàng)目應(yīng)落實(shí)配套建設(shè)資金。年度預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目計劃為動態(tài)資金計劃。第十條、列入年度計劃的預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目，必須專款專用，專項(xiàng)監(jiān)督檢查。凡違反本規(guī)定使用預(yù)備費(fèi)的項(xiàng)目，其預(yù)備費(fèi)投資則在下年度項(xiàng)目投資計劃中扣減。第十一條、省（市）移民管理機(jī)構(gòu)，按照移民項(xiàng)目管理的有關(guān)規(guī)定，負(fù)責(zé)組織預(yù)備費(fèi)項(xiàng)目的前期工作、竣工驗(yàn)收以及檢查監(jiān)督。第十二條、中央移民工作經(jīng)費(fèi)按有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十三條、省（市）移民管理機(jī)構(gòu)應(yīng)根據(jù)本辦法制定實(shí)施管理細(xì)則，報省、市人民政府批準(zhǔn)后頒發(fā)實(shí)施。第十四條、本辦法由三峽建委移民局負(fù)責(zé)解釋。自頒發(fā)之日起開始執(zhí)行。

三、三峽移民后期補(bǔ)償有多少

（二）移民在建項(xiàng)目的救災(zāi)補(bǔ)助。

（三）國務(wù)院三峽工程建設(shè)委員會（以下簡稱三峽建委）批準(zhǔn)的移民安置項(xiàng)目。

四、三峽移民搬遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、新舊差價性補(bǔ)償對于淹沒的一棟民房、一座工廠廠房、一條公路、一座水電站等，無論其已經(jīng)使用了多少年，也就是無論其新舊程度如何，在原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)的前提下，都是按一座新的建筑物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Ｒ蛔谎跊]沒的舊建筑物現(xiàn)在(實(shí)物調(diào)查時)的價值屬于賠償部分；該座舊建筑物與同樣規(guī)模、同樣標(biāo)準(zhǔn)的新建筑之間差價，屬于補(bǔ)償?shù)牟糠帧＠纾粭澊u混結(jié)構(gòu)的居民住房，按1993年5月末價格水平(三峽樞紐工程和水庫移民均采用這一價格水平)的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平方米185元，假如這棟房屋已經(jīng)住了10年，按50年折舊現(xiàn)值為每平方米148元，這部分應(yīng)當(dāng)是賠償；而185元與148元之間的差價，即每平方米37元應(yīng)當(dāng)是補(bǔ)助的。這樣補(bǔ)償?shù)?目的是為了能夠讓移民在新搬遷的地方按照原標(biāo)準(zhǔn)(磚混結(jié)構(gòu))、原規(guī)模(原面積)，蓋起一棟新的住房。還應(yīng)說明的是，對于公路(含橋梁)、輸變電線路、通訊線路、港口碼頭等專項(xiàng)設(shè)施，不但要按原規(guī)模、原標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補(bǔ)償，還要使其能夠恢復(fù)原功能。比如：水庫淹沒了10公里山區(qū)重丘4級公路，而要恢復(fù)原功能，必須要新建12公里才行，那就按新建12公里山區(qū)重丘4級公路進(jìn)行補(bǔ)償。 2、適當(dāng)發(fā)展性補(bǔ)償這類補(bǔ)償主要體現(xiàn)在對受淹城市、縣城和集鎮(zhèn)在搬遷后的新城鎮(zhèn)的占地規(guī)模上，還體現(xiàn)在對新城鎮(zhèn)用水、用電容量及設(shè)施的補(bǔ)償上。凡是到過三峽庫區(qū)的人們都知道，三峽庫區(qū)受淹舊城鎮(zhèn)的共同特點(diǎn)是，道路狹窄，房屋擁擠，人口密度大，發(fā)展余地小，人均占地一般只有25～30平方米，國家為了徹底改變?nèi)龒{庫區(qū)城鎮(zhèn)的落后面貌，給予了適當(dāng)?shù)陌l(fā)展性補(bǔ)償，即不論一座城鎮(zhèn)原有的占地規(guī)模有多大，均在考慮了城鎮(zhèn)人口的增長因素之后，按建設(shè)部規(guī)定的人均占地標(biāo)準(zhǔn)補(bǔ)償占地規(guī)模。《中華人民共和國土地管理法》第四十七條征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。征收城市郊區(qū)的菜地，用地單位應(yīng)當(dāng)按照國家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開發(fā)建設(shè)基金。依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。國務(wù)院根據(jù)社會、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條　作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括：（一）被征收房屋價值的補(bǔ)償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎勵辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎勵。第十八條　征收個人住宅，被征收人符合住房保障條件的，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。第十九條　對被征收房屋價值的補(bǔ)償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)申請復(fù)核評估。對復(fù)核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。房屋征收評估辦法由國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門制定，制定過程中，應(yīng)當(dāng)向社會公開征求意見。第二十條　房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)由被征收人協(xié)商選定；協(xié)商不成的，通過多數(shù)決定、隨機(jī)選定等方式確定，具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。房地產(chǎn)價格評估機(jī)構(gòu)應(yīng)當(dāng)獨(dú)立、客觀、公正地開展房屋征收評估工作，任何單位和個人不得干預(yù)。

五、2023年三峽搬遷一戶賠多少錢

法律分析：（一）扶持范圍。后期扶持范圍為大中型水庫的農(nóng)村移民。其中，2006年6月30日前搬遷的水庫移民為現(xiàn)狀人口，2006年7月1日以后搬遷的水庫移民為原遷人口。在扶持期內(nèi)，中央對各省、自治區(qū)、直轄市2006年6月30日前已搬遷的水庫移民現(xiàn)狀人口一次核定，不再調(diào)整；對移民人口的自然變化采取何種具體政策，由各省、自治區(qū)、直轄市自行決定，轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口的農(nóng)村移民不再納入后期扶持范圍。（二）扶持標(biāo)準(zhǔn)。對納入扶持范圍的移民每人每年補(bǔ)助600元。法律依據(jù)：《水庫移民補(bǔ)償經(jīng)費(fèi)管理辦法》第二條移民經(jīng)費(fèi)是按《大中型水利水電工程建設(shè)征地補(bǔ)償和移民安置條例》的規(guī)定，定向和無償用于移民的專項(xiàng)經(jīng)費(fèi)。