羅定農村房屋拆遷補償,東源縣歷史建筑實施保護審批辦理期限是什么,一、辦理時限20（工作日）二、辦理地點東源縣城建設二路三、辦理機構東源縣建設局四、辦理時限20（工作日）五、辦理流程網上辦理流程1．申請人登陸廣東省東源縣網上辦事大廳，網上注冊
一、辦理時限20（工作日）
二、辦理地點東源縣城建設二路
三、辦理機構東源縣建設局
四、辦理時限20（工作日）
五、辦理流程網上辦理流程1．申請人登陸廣東省東源縣網上辦事大廳，網上注冊個人信息，確認閱讀協議，開通網上辦事大廳個人賬戶。2．受理人員對材料進行校驗，自收到申請材料之日起2個工作日之內作出預受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，預受理，出具電子版《預受理回執》；申請不符合受理條件的，不予受理，出具電子版《申請不予受理決定書》；申請材料不全或不符合法定形式需要補正的，出具電子版《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新網上申報。預受理后，申請人通過自行或郵寄的方式提交紙質材料。受理人員接收紙質材料，與網上電子材料核對無誤后予以正式受理，出具《申請受理決定書》。申請人可在網上個人中心查看和打印《預受理回執》《申請受理決定書》《申請材料補正告知書》《申請不予受理決定書》。3．審批人員對材料進行審查，自正式受理之日起20個工作日內作出審批決定。符合條件的，出具批準文書或許可證書；不符合條件的，出具《不予許可決定書》。審查過程發現材料需補正的，向申請人提出補正要求并出具電子版《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正材料后重新申請受理。申請人可在網上個人中心查看辦理情況。4．申請人根據短息提示在網上個人中心查閱辦理結果，通過自取或郵寄的方式取得相關文書。窗口辦理流程1．取號：申請人在排隊叫號機取得辦理順序號。2．申請：申請人按順序號到窗口提出申請，提交申請材料。3．受理：窗口人員核驗申請材料，符合申請資格，并材料齊全、符合規定格式的當場出具《收件回執》（行政許可出具《受理回執》。不符合受理條件的，當場出具《申請材料補正告知書》，或2個工作日內出具《不予受理通知書》。4．審查：部門在承諾時限內審查決定，予以通過的，簽發通過決定，制作結果文書；不予通過的，出具《不予通過決定書》。5．取證：窗口辦結，通知申請人到窗口領取或郵寄辦理結果。
農村舊房改造政策基本要求有哪些：
1、改造方式
(1)、農村危房經鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難并有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建筑企業統一施工。
(2)、在住戶自愿的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
(3)、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
2、改造要求
在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現致貧現象發生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉鎮政府要積極引導，防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上；戶均建筑面積應控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案并出臺配套措施，指導農戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農民富裕后擴建。農房設計要符合農民生產生活習慣，體現民族和地方建筑風格，注重保持田園風光與傳統風貌。
3、質量標準
以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設防要求，有條件的可推廣使用節能建筑，鄉鎮(區)管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關，確保改造后的房屋“安全、實用、經濟”。
2022房子符合哪些條件將會拆遷重建？
一是危房：對于這樣的住宅來說，人們居住在當中無疑是具有很大的安全隱患。住宅會面臨倒塌的局面，對于這樣的住宅來說，最終都會面臨拆遷的局面。
二是2000年以前的房子：也就是房齡超過21年的，同時被確定為“存在安全隱患”的老房子，依然可能被拆除。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
辦理流程網上辦理流程1．申請。申請人登錄廣東省網上辦事大廳云浮市羅定分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接收受理人員對材料進行審核，在2個工作日之內提出審核意見，作出受理決定。申請人符合申請資格，且材料齊全、格式規范、符合法定形式的，預受理，出具電子版《預受理回執》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。受理后，申請人按約定方式自行到單位窗口提交紙質材料，接件受理人員當場與網上電子材料審核無誤后予以正式受理。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，在提出審查意見，符合審批條件的，予以通過，出具《關于同意xxxx歷史建設原址保護實施的批準》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．領取結果。申請人按約定的方式到單位窗口領取辦理結果。窗口辦理流程1．申請。申請人向文化廣電新聞出版局提出申請，提交申請材料。2．受理。接件受理人員核驗申請材料，當場作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員對材料進行審查，提出審查意見，，符合審批條件的，予以通過，出具《關于同意xxxx歷史建設原址保護實施的批準》；不予通過的，出具《不予許可決定書》。審查過程，發現材料需補正的2個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查。4．領取結果。申請人按約定的方式到單位窗口領取辦理結果。
農村舊房改造政策基本要求：(1)根據危險程度，采取拆除重建或修繕加固的方式進行改造。(2)通過自愿置換房屋，讓危改戶享受改造政策。(3)優先安排危房較集中的村莊進行改造。(4)嚴格控制住房面積和總造價，防止致貧現象發生。(5)改造后住房要達到一定面積和質量標準。(6)注重消除安全隱患、抗震設防和節能建筑。(7)2022年拆遷重建對象包括危房和房齡超過21年的存在安全隱患的房屋。
法律分析
農村舊房改造政策基本要求有哪些：
1、改造方式
(1)、農村危房經鑒定屬整體危險(d級)的應拆除重建，屬局部危險(c級)的應修繕加固。各鄉鎮(區)要因地制宜，積極探索符合本地實際的危房改造方式。重建房屋原則上以農戶自建為主，農戶自建房屋確有困難并有統建意愿的，地方政府要發揮組織、協調作用，幫助農戶選擇有資質的建筑企業統一施工。
(2)、在住戶自愿的前提下，經鄉鎮村協調，由不屬于危改對象的建房戶把自己原有的安全住房(經鑒定)有償置換給危改戶居住，騰房戶可享受到新村統建新房的扶持政策，置換雙方實現雙贏，間接地讓危改戶享受危改政策。
(3)、堅持以分散改造為主，在同等條件下危房較集中的村莊可優先安排任務。
2、改造要求
在滿足基本居住功能和安全的前提下，嚴格控制農村貧困人口住房面積和總造價，絕對禁止因改造而出現致貧現象發生，新建住房面積要嚴格控制在60平方米以內。鄉鎮政府要積極引導，防止出現群眾盲目攀比、超標準建房的問題。改造后住房須建筑面積適當、主要部件合格、房屋結構安全和基本功能齊全。原則上改造后住房建筑面積要達到人均13平方米以上；戶均建筑面積應控制在60平方米以內，可根據家庭人數適當調整，但3人以上家庭(含3人)的人均建筑面積不得超過18平方米。各鄉鎮(區)要組織技術力量編制可分步建設的農房設計方案并出臺配套措施，指導農戶先建40到60平方米的基本安全房，同時又便于農民富裕后擴建。農房設計要符合農民生產生活習慣，體現民族和地方建筑風格，注重保持田園風光與傳統風貌。
3、質量標準
以消除房屋安全隱患為前提，充分考慮抗震設防要求，有條件的可推廣使用節能建筑，鄉鎮(區)管理人員應在施工過程和竣工驗收過程中嚴把質量標準關，確保改造后的房屋“安全、實用、經濟”。
2022房子符合哪些條件將會拆遷重建？
一是危房：對于這樣的住宅來說，人們居住在當中無疑是具有很大的安全隱患。住宅會面臨倒塌的局面，對于這樣的住宅來說，最終都會面臨拆遷的局面。
二是2000年以前的房子：也就是房齡超過21年的，同時被確定為“存在安全隱患”的老房子，依然可能被拆除。
結語
農村舊房改造政策要求包括：1、改造方式靈活多樣，根據危險程度進行拆除重建或修繕加固；2、鼓勵農戶自建房屋，地方政府可協助選擇建筑企業進行統一施工；3、通過安置房置換，實現危改戶和非危改戶的雙贏；4、改造后的住房要滿足基本居住功能和安全要求，建筑面積適當，主要部件合格；5、農房設計要符合農民習慣和地方風格，注重保持田園風光與傳統風貌；6、質量標準嚴格，消除安全隱患，考慮抗震和節能要求。2022年將拆遷重建危房和存在安全隱患的房齡超過21年的老房子。
法律依據
《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條規定：作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：
(一)被征收房屋價值的補償；#160;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；#160;
(三)因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
辦理流程網上辦理流程1．申請。申請人登錄廣東省網上辦事大廳汕尾分廳提出申請，上傳電子材料。2．受理。接件受理人員核驗申請材料，5個工作日作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員在10個工作日內對材料進行審查，符合審批條件的，出具《相關證書或審查意見》；不予通過的，出具《不予通過決定書》。審查過程，發現材料需補正的5個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查，審查通過后在4個工作日內作出決定。4．證件制作及送達。在3個工作日內完成證件制作。5．領取結果。申請人按約定的方式到市政務服務中心取證窗口自取或以郵寄的方式領取《相關證書或審查意見》或《不予通過決定書》。本事項的網上辦理流程見圖2《網上辦理流程圖》。窗口辦理流程1．申請。申請人向市政務服務中心綜合服務窗口提出申請，提交申請材料。2．受理。接件受理人員核驗申請材料，5個工作日作出受理決定。申請人符合申請資格，并材料齊全、格式規范、符合法定形式的，予以受理，出具《受理回執》；申請人不符合申請資格或材料不齊全、不符合法定形式的，接件受理人員不予受理，出具《不予受理通知書》。申請人材料不符合要求但可以當場更正的，退回當場更正后予以受理。3．審查。受理后，審查人員在10個工作日內對材料進行審查，符合審批條件的，出具《相關證書或審查意見》；不予通過的，出具《不予通過決定書》。審查過程，發現材料需補正的5個工作日內向申請人提出補正要求，出具《申請材料補正告知書》，申請人按要求補正后重新受理審查，審查通過后在4個工作日內作出決定。4．證件制作及送達。在3個工作日內完成證件制作。5．領取結果。申請人按約定的方式到市政務服務中心取證窗口自取或以郵寄的方式領取《相關證書或審查意見》或《不予通過決定書》。
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投稿：嚴同明
內容審核：苗佳律師
