常平廠房拆遷補償政策最新,土地違法有哪些類型,(1)在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾的(2)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的(3)建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植
(1)在土地利用總體規劃確定的禁止開墾區內進行開墾的
(2)在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構筑物的
(3)建設項目施工和地質勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件的
(4)破壞或者擅自改變基本農田保護區標志的
(5)非法占用基本農田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農田，毀壞種植條件的
(6)未經批準擅自轉讓、出租、抵押劃撥土地使用權的
土地違法刑事處罰有哪些？
對買賣或者以其他形式非法轉讓土地行為的處罰。《土地管理法》規定，買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
對破壞耕地行為的處罰。《土地管理法》規定，違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的；或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。對非法占用土地行為的處罰。
《土地管理法》規定，未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。對非法批地行為的處罰。
法律分析：土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規的行為，即不履行土地管理法規定的義務或濫用權利與職權，應當追究法律責任的行為。包括非法轉讓土地類、非法占地類和破壞耕地類。可能構成非法轉讓、倒賣土地使用權罪；非法占用農用地罪等。
法律依據：《中華人民共和國刑法》
第二百二十八條 以牟利為目的，違反土地管理法規，非法轉讓、倒賣土地使用權，情節嚴重的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金；情節特別嚴重的，處三年以上七年以下有期徒刑，并處非法轉讓、倒賣土地使用權價額百分之五以上百分之二十以下罰金。
第三百四十二條 違反土地管理法規，非法占用耕地、林地等農用地，改變被占用土地用途，數量較大，造成耕地、林地等農用地大量毀壞的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。第三百四十二條之一違反自然保護地管理法規，在國家公園、國家級自然保護區進行開墾、開發活動或者修建建筑物，造成嚴重后果或者有其他惡劣情節的，處五年以下有期徒刑或者拘役，并處或者單處罰金。有前款行為，同時構成其他犯罪的，依照處罰較重的規定定罪處罰。
法律主觀：違法用地是指土地使用者或土地占有人未按照或者有意曲解，規避《 土地管理法 》《城市規劃法》及其他相關 法律法規 的相關規定，擅自處置土地的，行為。如非法轉讓、出租農村集體土地或 宅基地 ，部分或者全部占有國有或集體土地，非法轉讓行政劃撥土地，未達到土地開發條件擅自轉讓土地，縣級以下政府擅自出讓或者非法買賣國有土地，擅自改變土地用途，在臨時用地上建造永久性建筑等。 土地違法行為是指單位和個人違反土地管理法律、法規的行為，即不履行土地管理法規定的義務或濫用權利與職權，應當追究法律責任的行為。根據現行法律、法規的規定，土地違法行為主要包括以下幾種： 1.非法轉讓土地行為 2.破壞耕地行為 3.非法占地行為 4.非法批地行為 5.侵占、挪用征地費及其他有關費用的行為 6.拒不交還土地的行為 7.拒不履行土地復墾義務的行為 8.非法批準出讓或者非法出讓 土地使用權 用于房地產開發的行為 9.不按批準用途使用國有土地的行為 10.非法轉讓集體土地的行為 11.不辦理土地變更登記的行為 12.在臨時用地上修建永久性建筑物、構筑物行為 13.違反土地利用總體規劃重建、擴建建筑物、構筑物行為 14.逾期不恢復種植條件行為 15.違反法定要求劃定基本農田保護區行為 16.破壞或者擅自改變基本農田保護區標志行為 17.侵占、挪用基本農田的耕地開墾費行為 18.占用基本農田發展林果業和挖塘養魚行為 19.非法低價出讓國有土地使用權行為 20.土地管理工作人員玩忽職守、濫用職權、絢私舞弊行為 廣東省6宗土地違法違規案例(2014-2015年) 一 公司 涉嫌非法占用農用地 2014年初， 肇慶 高要市新時代陶瓷有限公司擅自租用白土鎮沿_村第三經濟社集體土地64.68畝(其中耕地40.06畝)，土地全部不符合土地利用總體規劃。同年7月，新時代陶瓷公司未經批準擅自在租用土地上推土建設，并全部建成鋼結構廠棚和倉庫。 高要市國土資源局經動態巡查發現該違法行為，即責令新時代陶瓷公司停止違法行為。8月，對該公司非法占地行為進行立案查處。9月，在被占土地破壞性鑒定的基礎上，將新時代陶瓷公司(法人郭某耀)以涉嫌非法占用農用地罪移送高要市公安機關立案偵查。 目前，被非法占用土地上的建筑物已全部拆除并復耕，高要市公安機關已對涉嫌犯罪行為立案，正在進一步偵查審理中。 村委會將集體土地變為宅基地 2014年5月， 陽江 江城區 白沙街道崗新村委會未經批準，擅自對該村60.6畝集體土地(其中耕地58.63畝)進行推填土并用于村民宅基地建設，土地全部不符合土地利用總體規劃。至9月，共搶建村民住宅12棟(四層高樓房)和部分村莊道路，實際建設占地面積4.93畝，其他土地推平未建。2014年5月—10月，江城區國土資源分局多次發出《責令停止土地違法行為通知書》，但村民不聽勸阻，還發動全體村民阻礙執法，強行搶建。 擅自占集體土地建碎石場 2014年9月期間， 梅州 市五華人古漢杰既未與 東莞 市 常平鎮 九江 水股份經濟聯合社簽訂任何土地轉讓(租賃)合同，又未依法辦理用地手續，擅自占用九江水股份經濟聯合社集體土地建設碎石場。 租用集體土地違規建廠房 2013年10月，鄭某明、鄭某國租用 潮州 市 潮安區 鳳塘鎮林兜村集體土地53.1畝(其中耕地49.94畝)用于廠房建設，土地全部不符合土地利用總體規劃。 鎮政府未經批準非法占地 2014年9月， 英德市 英紅鎮政府未經批準，非法占用該鎮紅旗居委會土地101.4畝(耕地11.1畝)用于道路建設，其中99.4畝不符合土地利用總體規劃。同年10月，英德市國土資源局在動態巡查中發現該違法行為，即對其發出《責令停止土地違法行為通知書》，同時對該違法行為進行立案調查，作出《 行政處罰 決定書》：退還非法占用土地，恢復土地原狀并處以罰款;對相關責任人員移送紀檢監察機關追究黨紀政紀責任。 一村民破壞農田挖沙取土 2014年10月， 茂名 信宜市 國土資源局經動態巡查發現，該市東鎮街六運村村民毛某未經批準，擅自在租用的集體土地上挖沙取土，于是向其發出《責令停止土地違法行為通知書》，但毛某拒不停工。 經多次制止無效，信宜市國土資源局于2015年1月對毛某的違法行為進行立案查處，現場暫扣違法施工工具挖掘機兩臺，并查實毛某非法挖沙取土面積17.1畝，其中耕地(基本農田)面積16.5畝;3月，信宜市國土資源局委托專門機構對被挖土地進行破壞性鑒定，經鑒定，該土地原地形地貌已發生變化，農田種植條件受到嚴重破壞。5月，信宜市國土資源局依據有關法律法規，對毛某非法挖沙取土破壞基本農田行為移送公安機關立案偵查。目前，案件正在進一步偵查審理中。
法律客觀：《土地管理法》第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
法律分析：何單位和個人使用土地，都必須按照原來批準的用途和性質使用；如果需要改變用途，必須重新申請，經過批準方可。未經批準而改變土地用途的，即為違法用地。土地利用現狀是土地的現時狀態，土地利用總體規劃是土地的未來狀態。土地用途從現狀用途到規劃用途轉變需要辦理審批手續。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》
第七十四條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門沒收違法所得；對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施；可以并處罰款；對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十五條 違反本法規定，占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件的，或者因開發土地造成土地荒漠化、鹽漬化的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門、農業農村主管部門等按照職責責令限期改正或者治理，可以并處罰款；構成犯罪的，依法追究刑事責任。
第七十七條 未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地的，由縣級以上人民政府自然資源主管部門責令退還非法占用的土地，對違反土地利用總體規劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規劃的，沒收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他設施，可以并處罰款；對非法占用土地單位的直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予處分；構成犯罪的，依法追究刑事責任。超過批準的數量占用土地，多占的土地以非法占用土地論處。
第七十八條 農村村民未經批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅的，由縣級以上人民政府農業農村主管部門責令退還非法占用的土地，限期拆除在非法占用的土地上新建的房屋。超過省、自治區、直轄市規定的標準，多占的土地以非法占用土地論處。
法律分析：1、申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。2、申請外觀設計專利的，應當提交請求書、該外觀設計的圖片或者照片以及對該外觀設計的簡要說明等文件。
法律依據：《中華人民共和國專利法》第二十六條
申請發明或者實用新型專利的，應當提交請求書、說明書及其摘要和權利要求書等文件。
請求書應當寫明發明或者實用新型的名稱，發明人的姓名，申請人姓名或者名稱、地址，以及其他事項。
說明書應當對發明或者實用新型作出清楚、完整的說明，以所屬技術領域的技術人員能夠實現為準；必要的時候，應當有附圖。摘要應當簡要說明發明或者實用新型的技術要點。
權利要求書應當以說明書為依據，清楚、簡要地限定要求專利保護的范圍。
依賴遺傳資源完成的發明創造，申請人應當在專利申請文件中說明該遺傳資源的直接來源和原始來源；申請人無法說明原始來源的，應當陳述理由。
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投稿：郝瑤依
內容審核：王有銀律師
