一、家庭房屋拆遷補償分配協(xié)議書,拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議怎么寫

拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議一般情況下，都是有效協(xié)議。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無效情形。但要注意：第一、協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權利人的利益。

一、拆遷補償協(xié)議要公證嗎

依據(jù)我國相關法律的規(guī)定，對房屋進行征收拆遷的時候，需要對被征收人進行經(jīng)濟補償，而征收人與被征收人協(xié)商好后，雙方應當簽訂拆遷補償協(xié)議。但拆遷補償協(xié)議要不要公證，我國法律是沒有強制要求的，由當事人決定要不要進行公證，不公證也不影響其法律效力。

簽訂拆遷協(xié)議還需注意以下事項：

1、審查簽訂合同的主體是否合法：和我們簽訂拆遷協(xié)議的一定要是拆遷人，具有法人資格，否則合同的簽訂會因為主體不明確、主體沒有承擔法律責任的能力而面臨無法履行的風險。比如拆遷指揮部、拆遷辦公室之類的機構，是不具備法人的主體資格的，拆遷一結束就撤了，找都找不著，更不要說以后履行的問題了。

2、合同的主要條款內(nèi)容要明確：很多被拆遷人都是第一次經(jīng)歷拆遷，在合同細節(jié)應當怎么約定沒有經(jīng)驗，經(jīng)常簽訂的合同內(nèi)容不明確，導致以后的履行的過程中存在麻煩。

二、自己寫好的協(xié)議離婚的時候有沒有用

自己寫的離婚協(xié)議書，只要是雙方真實意思表示，沒有強迫的情況存在，不違反法律規(guī)定，就有效；否則，就可能無效。并且要雙方都簽字。

離婚協(xié)議書需要具備以下幾點，才具有法律效力：

第一、離婚協(xié)議書是夫妻雙方真實意思表示，不存在欺詐，脅迫等情形；

第二、離婚協(xié)議書中的內(nèi)容不違法法律的強制性規(guī)定；

第三、離婚協(xié)議書中不侵害國家或者他人合法權益；

第四、依據(jù)該離婚協(xié)議書辦理離婚證。

三、如何約定拆遷安置補償費或者賠償

（一）交付貨幣的，我們應約定支付金額、支付期限，以及相應的違約責任，如果發(fā)生違約，可要求其繼續(xù)履行義務、支付違約金、賠償損失等。（二）交付房屋的，應當對房屋面積、戶型、位置、房屋質(zhì)量、裝修情況等約定清楚，在和拆遷方簽訂安置補償協(xié)議時，一定要注意協(xié)議內(nèi)容是否約定明確，如果不明確不要簽字，不要盲目相信拆遷工作人員的口頭承諾，凡是沒有寫到協(xié)議里邊的都是不算數(shù)的，如果履約期限屆滿，拆遷方仍然沒有支付補償款或者進行安置的，要第一時間找到相關主管部門了解情況，如果確定對方拖延履行，應當通過法律途徑維護自己的合法權益。

【本文關聯(lián)的相關法律依據(jù)】

《中華人民共和國民法典》

第一百四十八條一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

二、家庭動遷款分配協(xié)議

法律分析：甲方(身份)乙方(身份)丙方(身份):因市政建設需要，位于_的房屋，現(xiàn)已正式納入動拆遷范圍。為了減少今后不必要的糾紛，明確彼此之間的財產(chǎn)分額及其他相關權利、義務，經(jīng)各方商定，特訂立本家庭內(nèi)部協(xié)議，以供各方遵守執(zhí)行。一、各方確認，位于_的房屋(下簡稱“該房屋”)的原系_所有，其中各所有人所占的比例分別為;另該房屋內(nèi)共有_戶口，分別為二、各方同意委托__全權/共同處理此次房屋動拆遷事宜，除此以外的任何人均無權代表各方和動遷部門進行協(xié)商。三、各方同意對于此次動拆遷所獲補償安置款/安置房等進行統(tǒng)一、合理的分配，具體分配方式及比例如下:(1)_(2)_(3)_四、根據(jù)上述分配方式，各方所應承擔的附隨義務為:(1)_（2）_(3)_五、對于此次動拆遷所獲補償，應由_在實際落實到位后的三天內(nèi)召集協(xié)議各方共同進行分配。在具體進行分配前，相關補償由__全權/共同進行監(jiān)管。六、如因監(jiān)管不當，使動拆遷補償受損或無法落實到位的，由此所有產(chǎn)生的所有損失均由承擔，其并應就此賠償其他各方。七、如各方對相關補償事宜有其他問題的，應經(jīng)全體各方討論后，通過補充協(xié)議的方式另行確定，任何其中部分人私下達成的協(xié)議均為任何效力。八、本協(xié)議一式_份，經(jīng)各方共同簽字后生效。甲方:\t乙方:\t丙方:

法律依據(jù)：《民法典》第二百四十三條為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

三、動遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議有效嗎

拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議一般情況下，都是有效協(xié)議。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無效情形。但要注意：第一、協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權利人的利益。一、動遷房協(xié)議注意事項有：1、每一個拆遷合同協(xié)議書具體包括哪些內(nèi)容，還應視拆遷補償方式不同而不同。2、對于實行貨幣補償?shù)模贤袘饕d明補償金額、搬遷期限；對于實行產(chǎn)權調(diào)換的，合同主要載明安置用房的結構、面積和地點、搬遷期限、過渡方式和過渡期限。3、拆遷房屋拆遷管理部門代管的房屋所訂立的拆遷補償安置合同書必須經(jīng)公證機關公證，即實行強制性公證。通過公證，保證拆遷補償安置合同內(nèi)容的真實性和合法性，有利于消除被代管人對合同的疑慮。二、合同要具備以下要點：1、合同的當事人；2、合同標的；3、價款或者報酬；4、履行地點；5、履行標準；6、結算和清理；7、解決爭議的方法等。法律依據(jù)：《中華人民共和民法典》 第二百四十三條 為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權限和程序可以征收集體所有的土地和組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)。征收集體所有的土地，應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用，保障被征地農(nóng)民的生活，維護被征地農(nóng)民的合法權益。征收組織、個人的房屋以及其他不動產(chǎn)，應當依法給予征收補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。任何組織或者個人不得貪污、挪用、私分、截留、拖欠征收補償費等費用。

四、房屋拆遷款家庭成員怎么分配

房屋拆遷款家庭成員通過以下方式分配：1 、房屋權屬：如果拆遷的房屋是該家庭成員的所有，那么拆遷款應當由該家庭成員自己決定如何分配。如果拆遷的房屋是多個家庭成員共有的，那么需要協(xié)商決定如何分配；2 、家庭成員關系：如果拆遷的房屋是父母的所有，子女有繼承權，但配偶沒有繼承權。如果拆遷的房屋是夫妻共同所有，那么夫妻雙方應當平分拆遷款。如果拆遷的房屋是兒女的所有，那么父母沒有繼承權，但是可以與兒女協(xié)商分配拆遷款；3 、家庭成員之間協(xié)商：拆遷款的分配應當由家庭成員之間互相協(xié)商決定。如果家庭成員之間無法協(xié)商，可以尋求法律途徑解決爭議。同時，建議在簽訂相關文件或協(xié)議前，咨詢專業(yè)律師或公證機構，以確保權益得到保護。拆遷的標準包括：1 、拆遷范圍。這包括哪些區(qū)域需要拆遷、拆遷的街道、社區(qū)和具體房屋等；2 、拆遷補償標準。這包括根據(jù)不同類型房屋的面積、房齡、位置等因素確定的拆遷補償費用，以及其他可能的補償項目，如搬遷補貼、安置補貼等；3 、拆遷補償?shù)陌l(fā)放方式。這包括現(xiàn)金或銀行轉賬等方式發(fā)放拆遷補償；4 、拆遷程序。這包括拆遷順序、拆遷時間、拆遷方式等；5 、拆遷后的安置問題。這包括安置地點、安置方式等。綜上所述，不同地區(qū)的拆遷標準可能會有所不同，具體標準需要根據(jù)當?shù)氐恼吆鸵?guī)定進行了解。此外，一些拆遷涉及的問題，如拆遷的程序、拆遷補償和安置等問題，可能會涉及到法律和政策的方方面面，建拆遷前及時了解相關的法律和政策，以免在拆遷過程中遇到問題。【法律依據(jù)】：《國有土地上房屋征收評估辦法》第九條 房屋征收評估前，房屋征收部門應當組織有關單位對被征收房屋情況進行調(diào)查，明確評估對象。評估對象應當全面、客觀，不得遺漏、虛構。房屋征收部門應當向受托的房地產(chǎn)價格評估機構提供征收范圍內(nèi)房屋情況，包括已經(jīng)登記的房屋情況和未經(jīng)登記建筑的認定、處理結果情況。調(diào)查結果應當在房屋征收范圍內(nèi)向被征收人公布。對于已經(jīng)登記的房屋，其性質(zhì)、用途和建筑面積，一般以房屋權屬證書和房屋登記簿的記載為準；房屋權屬證書與房屋登記簿的記載不一致的，除有證據(jù)證明房屋登記簿確有錯誤外，以房屋登記簿為準。對于未經(jīng)登記的建筑，應當按照市、縣級人民政府的認定、處理結果進行評估。

五、拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議是否有效

法律分析：拆遷家庭內(nèi)部分配協(xié)議一般情況下，都是有效協(xié)議。除非出現(xiàn)法律規(guī)定的法定無效情形。但要注意：第一、協(xié)議簽訂的主體。私房需要產(chǎn)權人簽字，公房需要承租人與同住人簽字。第二、協(xié)議約定的內(nèi)容不能明顯侵害其他權利人的利益。

法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》 第一百四十八條 一方以欺詐手段，使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為，受欺詐方有權請求人民法院或者仲裁機構予以撤銷。

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文章來源參考：【頭條】家庭房屋拆遷補償分配協(xié)議書，拆遷補償款家庭分配協(xié)議

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投稿：湯涵

內(nèi)容審核：李帥律師