一、鄒城拆遷征地補償標(biāo)準(zhǔn),鄒城市2022年棚戶改造計劃

各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革局、財政局、自然資源和規(guī)劃局，高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、高新區(qū)財政局、市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局，太白湖新區(qū)建設(shè)局、北湖省級旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、市財政局北湖分局、市自然資源和規(guī)劃局北湖分局，經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、市財政局經(jīng)開區(qū)分局、市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局：

按照省住建廳、省發(fā)展改革委、省財政廳、省自然資源廳四部門的要求，我市已于4月19日下達2019年第一批棚戶區(qū)改造任務(wù)，現(xiàn)將2019年第二批棚戶區(qū)改造任務(wù)和發(fā)放租賃補貼計劃任務(wù)進行公布，望各縣市區(qū)按照時間要求，抓好項目推進，確保10月底前完成年度任務(wù)。

各縣（市、區(qū)）住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、發(fā)展改革局、財政局、自然資源和規(guī)劃局，高新區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、高新區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、高新區(qū)財政局、市自然資源和規(guī)劃局開發(fā)區(qū)分局，太白湖新區(qū)建設(shè)局、北湖省級旅游度假區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、市財政局北湖分局、市自然資源和規(guī)劃局北湖分局，經(jīng)開區(qū)開發(fā)建設(shè)局、經(jīng)開區(qū)經(jīng)濟發(fā)展局、市財政局經(jīng)開區(qū)分局、市自然資源和規(guī)劃局經(jīng)開區(qū)分局：

按照省住建廳、省發(fā)展改革委、省財政廳、省自然資源廳四部門的要求，我市已于4月19日下達2019年第一批棚戶區(qū)改造任務(wù)，現(xiàn)將2019年第二批棚戶區(qū)改造任務(wù)和發(fā)放租賃補貼計劃任務(wù)進行公布，望各縣市區(qū)按照時間要求，抓好項目推進，確保10月底前完成年度任務(wù)。

一、項目開工任務(wù)方面【拓展資料】

截至4月底，全市共開工2654 套，開工率70.1%。

縣市區(qū)開工率分別為：

兗州區(qū)100%；高新區(qū)100%；嘉祥縣55.12%；鄒城市26.87%。

二、基本建成任務(wù)方面

截至4 月底，全市共完成基本建成4901套，完成省下達任務(wù)的122.53%。

縣市區(qū)完成率分別為：

鄒城市142.9%；兗州區(qū)108.6%；嘉祥縣100%。

二、鄒城在北城區(qū)有哪些規(guī)劃

法律分析：鄒城北城教育園區(qū)項目設(shè)計方案公布。項目位于大胡中街以東，朱山中路以南，勝利路以北。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

三、鄒城在北城區(qū)有哪些規(guī)劃？

法律分析：

鄒城北城教育園區(qū)項目設(shè)計方案公布。項目位于大胡中街以東，朱山中路以南，勝利路以北。

法律依據(jù)：

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

四、鄒城拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)

法律主觀：拆遷補償 標(biāo)準(zhǔn)如下 （一） 房屋拆遷補償 計算標(biāo)準(zhǔn) （1）房屋 拆遷 貨幣補償=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額(或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)。 （2）房屋拆遷補償差價=合法擁有房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補償金額或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補償金額)-被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格。 （二）房屋拆遷安置費計算標(biāo)準(zhǔn) （被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費=搬遷補助費+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補助費+超過過渡期限的臨時安置補助費+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費。 備注： 1、如果拆遷人提供周轉(zhuǎn)房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0; 2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0; 3、被拆遷人獲得補償，表明該房屋由其自用。 （三）農(nóng)村房屋拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) （1）被 征地 的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補償，也可以選擇與貨幣補償金額問等價值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計算是（被拆拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的 土地使用權(quán) 基價+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積; （2）被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點范圍內(nèi)申請 宅基地 新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補償，計算公式為（被拆除房屋建安重置單價結(jié)合成新+價格補貼）×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費用。 根據(jù)《國有土地上 房屋征收與補償條例 》第二條、第十九條規(guī)定，征收國有土地上單位、個人的房屋，應(yīng)當(dāng)對被征收 房屋所有權(quán) 人給予公平補償。對被 征收房屋 價值的補償，不得低于 房屋征收 決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。根據(jù)立法精神，對被征收房屋的補償，應(yīng)參照就近區(qū)位新建 商品房 的價格，以被征收人在房屋被征收后居住條件、生活質(zhì)量不降低為宜。 因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。

五、鄒城在北城區(qū)有哪些規(guī)劃 ?

法律分析:

鄒城北城教育園區(qū)項目設(shè)計方案公布。項目位于大胡中街以東，朱山中路以南，勝利路以北。

【法律依據(jù)】:

《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務(wù)院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務(wù)院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務(wù)院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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投稿：唐桂諾

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