肅寧縣農村房屋拆遷補償,河北省肅寧縣征地補償標準是多少,一、土地補償費標準依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費
一、土地補償費標準
依法征收集體土地，要按被征土地的區片價乘以被征土地的面積計算土地補償。山區未利用地和壩上未利用地按征地區片價的60%執行，任何單位和個人不得擅自提高或者降低土地補償費標準。大中型水利、水電工程建設征地的補償費標準和移民安置辦法，由國務院另行規定，在國務院有關規定出臺前，土地補償費為被征土地所在鄉(鎮)耕地前三年平均年產值的16倍，土地補償費不能使被征地農民保持原有生活水平、需要提高標準的，由項目法人或者項目主管部門報項目審批或者核準部門批準。2011年，河北省人民政府發布了《關于修訂征地區片價的通知》，將區片價標準再次提高(見附件一)。
二、土地補償費分配
土地補償費20%歸集體經濟組織，80%歸被征地的土地使用權人或者按照家庭承包方式承包土地的農戶；被征土地沒有土地使用權人和集體經濟組織未發包以及實行其他方式承包的土地，土地補償費全部歸集體經濟組織，由村集體經濟組織依法分配或者使用。土地補償費要及時足額到位，任何單位或者個人不得截留、挪用。
三、附著物和青苗費補償標準
被征土地上有附著物和青苗的，對地上物和青苗的所有權人要另行補償。地上物補償費標準由市政府制定，青苗補償費按征地時當季作物的產值計算。
四、社會保障費
征收農用地報批前，各縣、區政府要按照不低于征地區片價10%的標準，確定被征地農民的社會保障費，劃入本市、縣(區)被征地農民社會保障專用帳戶，專款用于被征地農民的社會保障。社會保障費到達專用帳戶后，社會保障行政主管部門要及時出具被征地農民社會保障措施認定文件。社會保障費計入征地成本，以出讓方式供地的在土地出讓金中列支，以劃撥方式供地的在供地時向土地使用者收繳。當所提取的社會保障費達不到參保人繳費需求時，差額部分由當地政府予以解決。
該《通知》要求遵循同地同價的原則，用區片價標準較好解決征收農村土地中土地補償費標準不統一的問題，另外較好地解決了土地補償費的分配問題，對保護失地農民的合法利益有著積極作用。
但是，該通知還存在如下問題：一是地上物補償標準由市政府制定，但河北省諸多地級城市并沒有公布該地上物補償標準，導致實踐中對地上物的補償標準不統一，現在很多農村土地承包經營比較多，地上物如蔬菜大棚、灌溉設施、生產用房屋等前期投入都比較大，有的項目補助多，有的項目補助少，因標準的不統一，產生了許多糾紛；二是對土地補償費的分配，雖然明確了分配比例，但缺乏配套的具體操作實施細則，導致村委會在實踐中出現諸多違規做法，如將土地補償費分成多次分配，時間間隙好幾年，還有的村委會成立合作社，強行將村民應得的土地補償費作為股金入股，但合作社根本不讓村民參與經營管理，屬于變相無償使用。
五、土地動遷賠償：
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。
水田平均每畝補償9萬元。
菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。
水田平均每畝補償9.9萬元。
菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
六、其他稅費
1、耕地占用稅，按每平方米2元計算。
2、商品菜地開發建設基金，按每畝1萬元計算。
3、征地管理費，按征地總費用的3%計算。由國土資源部門嚴格按有關規定使用。
4、耕地占補平衡造地費，平均每畝4000元，統籌調劑使用，省國土資源廳負責監督驗收。
七、征地工作程序
1、告知征地情況。
2、確認征地調查結果。
3、組織征地聽證。
4、簽訂征地補償協議。
5、公開征地批準事項！
6、支付征地補償安置費。
1、征收耕地補償標準
旱田平均每畝補償5.3萬元。水田平均每畝補償9萬元。菜田平均每畝補償15萬元。
2、征收基本農田補償標準
旱田平均每畝補償5.8萬元。水田平均每畝補償9.9萬元。菜田平均每畝補償15.6萬元。
3、征收林地及其他農用地平均每畝補償13.8萬元。
4、征收工礦建設用地、村民住宅、道路等集體建設用地平均每畝補償13.6萬元。
5、征收空閑地、荒山、荒地、荒灘、荒溝和未利用地平均每畝補償2.1萬元。
一、甘肅征地補償費用如何分配？
1、青苗補償費和地上附著物補償費，由農村集體經濟組織依據登記確認的土地面積、地上附著物數量進行核算，在村民居住地公告后，支付給青苗或地上附著物的所有者。
2、安置補助費根據不同安置途徑確定分配對象。需要安置的人員由農村集體經濟組織安置的，安置補助費支付給農村集體經濟組織，作為集體發展基金；由其他單位安置的，支付給安置單位；自謀職業，不需要統一安置的，經被征地農戶申請，與享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織簽訂協議，發放給需要安置的農戶；參與社會保障安置的，全額發放給被安置人員，用于個人繳納養老保險金。
3、土地補償費支付給享有被征收土地所有權的農村集體經濟組織。
農村集體經濟組織利用農村集體機動地、承包農戶自愿交回的承包地、承包地流轉和土地開發整理新增加的耕地等，調整質量和數量相當的土地給被征地農戶繼續承包經營的，土地補償費留作集體發展基金。
農村集體經濟組織不能調整土地的，依法經本集體經濟組織村民代表會議三分之二以上代表同意，將不低于80%的土地補償費用于被征地農民個人的生活安置、支付被征地農民的養老保險金，其余土地補償費留作集體發展基金。
新的征地補償規范由土地補償費和安頓補助費兩局部構成，不包括青苗和地上附著物補償費。統一年產值規范適用于測算區域內征收農用地中的水澆地、旱地、牧區草地，征收林地按《甘肅省施行中華人民共和國森林法方法》規則的規范補償，征收非牧區農用地中草地的按臨近耕地規范的0．4倍補償，征收其他農用地和建立用地的按臨近耕地規范補償，征收未應用地的按臨近耕地統一年產值的2倍補償。經依法批準占用根本農田的按統一年產值的30倍補償。區片綜合地價適用于測算區域內的集體土地。占用國有農用地、國有建立用地（以劃撥方式獲得）的補償，參照區域內征搜集體土地的補償規范執行；占用國有未應用地的不予補償。蘭州市三縣五區中，征地補償綜合地價城關區A片區最高，到達4895808元公頃。包括白銀路街道；草場街街道；東崗街道；伏龍坪街道；皋蘭路街道；高新開發區；拱星墩街道；廣武門街道；火車站街道；嘉峪關路街道；焦家灣街道；靖遠路街道；酒泉路街道；臨夏路街道；鐵路東村街道；鐵路西村街道；團結新村街道；渭源路街道；五泉街道；鹽場路街道；雁北街道；雁南街道；張掖路街道。征地補償統一年產值規范中，城關區類區域水澆地最高，到達1890460元公頃。包括青白石街道（白道坪村、大浪溝村、咸水溝村、馬家溝村、青山村、青石灣村、上坪村、石溝村、楊家灣村）；鹽場路街道（草場街村、上川村、石門溝村、亭子村、鹽場堡村、鹽場路街道）；草場街街道；廣武門街道；靖遠路街道等。
【本文關聯的相關法律依據】
《土地管理法》第46條，國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。被征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持土地權屬證書到當地人民政府土地行政主管部門辦理征地補償登記。
1、征地統一年產值標準是以市、縣行政區域為單位劃分不同區片，綜合考慮被征收土地類型、質量、等級、農民對土地的投入以及農產品價格等因素，制訂并經省政府批準公布的法定征地補償標準。
2、征地統一年產值標準包括土地補償費和安置補助費，不包括青苗及地上附著物補償費。根據甘肅省規定，甘肅省征地補償統一年產值標準為每畝地2200元。
甘肅省征地補償標準是多少
甘肅征地補償標準應當由政府部門考慮當地經濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
甘肅省隴南市中一縣征地補償標準是多少呢
甘肅省隴南市兩當縣征地補償標準應當由政府部門考慮當地經濟水平，土地原用途等因素進行制定。
定西征地補償標準是多少
1、甘肅省定西市的土地共分為四類：
一類區片補償標準：水澆地：26690元/畝;旱地：21403元/畝。
二類補償標準：水澆地：24000元/畝;旱地：19232元/畝。
三類補償標準：水澆地：18400元/畝;旱地：13056元/畝。
四類補償標準：水澆地：16160元/畝;旱地：11232元/畝。
以上補償標準僅包含土地補償費、安置補助費，不包含被征收土地青苗及地上附著物補償費用，青苗及地上附著物補償費按照本地人民政府規定執行。
2、該標準為保護性標準，根據國家征地相關立法精神，征收農民土地補償，以被征地農民生活水平不降低為宜，其次，因對土地利用較好，而使土地年產值遠高于區委平均產值的，如在土地上種植經濟作物，利用農用地開展特殊種植、養殖業，應當根據實際情況獲得更高補償。
甘肅省征地補償是什么樣子的
1、要看當地政府公布的補償安置方案，原則上按公布標準進行補償。政府不公布補償標準則違法，可通過申請政府信息公開的方式知曉補償安置標準。
2、在此之前，不要輕易簽訂補償協議。及時對征收項目用地的審批、立項、規劃等方面進行審查，通過法律規定的復議或訴訟程序以及合理談判方式，爭取提高補償。
新鄭郭店征地補償標準是多少
新鄭郭店征地補償標準是：
根據河南省實施《土地管理法》辦法第三十四條征用農民集體的土地，按以下規定給予補償：
(一)土地補償費。征用耕地的，設區的市近郊區按前三年平均年產值的八至十倍補償。
(二)安置補助費。征用耕地每六百六十七平方米的安置補助費標準為：人均耕地六百六十七平方米以上的，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至五倍。
(三)青苗補償費。按一季產值補償。
(四)附著物的補償辦法和標準，按省人民政府規定執行。征地公告發布之日起，新增加的附著物不予補償。
甘肅征地補償標準應當由政府部門考慮當地經濟水平，土地原用途等因素進行制定。
《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。
甘肅省隴南市中一縣征地補償標準是多少呢
甘肅省隴南市兩當縣征地補償標準應當由政府部門考慮當地經濟水平，土地原用途等因素進行制定。
新鄭郭店征地補償標準是多少
新鄭郭店征地補償標準是：
根據河南省實施《土地管理法》辦法第三十四條征用農民集體的土地，按以下規定給予補償：
(一)土地補償費。征用耕地的，設區的市近郊區按前三年平均年產值的八至十倍補償。
(二)安置補助費。征用耕地每六百六十七平方米的安置補助費標準為：人均耕地六百六十七平方米以上的，為該耕地被征用前三年平均年產值的四至五倍。
(三)青苗補償費。按一季產值補償。
(四)附著物的補償辦法和標準，按省人民政府規定執行。征地公告發布之日起，新增加的附著物不予補償。
唐山征地補償最新標準是多少？
根據《中華人民共和國土地管理法》并結合該市規定，唐山征地補償標準規定各類果樹的補償標準依據各類果樹的密度規格和單株胸徑確定。大棚鮮果樹的補償標準經評估確定。露地葡萄的補償標準依據單位面積的產量和產值計算。魚、蝦、蟹養殖業的補償標準按照產量和上一年度的市場平均價格確定。
農村征地補償了多少、標準是怎么樣的
根據《土地管理法》第四十七條，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。
征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。
中藥材征地補償標準是什么
征地補償是指國家為了公共利益的需要，依法對農民集體所有建設土地或棚戶區實行征收或征用，并按照被征地的原用途給予補償。
中藥材征地補償有土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。
《土地管理法》第四十七條規定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。
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投稿：馬凱藝
內容審核：黎雪雁律師
