博望區拆遷補償辦法,博望小丹陽幾個村拆遷范圍,法律分析：博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組。法律依據：《馬鞍山市征地補償、安置方案公告（2017年度第29批次）》 第二條 征收補償標準、數額、支付對象本次征地依據《馬鞍山
法律分析：博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組。
法律依據：《馬鞍山市征地補償、安置方案公告（2017年度第29批次）》 第二條 征收補償標準、數額、支付對象
本次征地依據《馬鞍山市博望區集體土地和房屋征收補償安置暫行標準》實施征地區片綜合地價方式補償。其中，土地補償費為征地區片綜合地價的40%，安置補助費（含被征地農民基本養老保障基金）為征地區片綜合地價的60%，具體見下表：
（1）土地補償費總額的70%由博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等用于解決本村民組村民的生產、生活支出。余下的30%納入村集體經濟組織公積金，用于歷次征遷遺留等問題的處理，其使用、管理由博望區人民政府負責監督。
（2）安置補助費在支付本次博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等的人員安置費、自費農轉非及在校全日制大中專生補助費后，余額由博望區人民政府統一繳入市被征地農民基本養老保障基金專戶。
法律分析：
博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組。
法律依據：
《馬鞍山市征地補償、安置方案公告（2017年度第29批次）》 第二條 征收補償標準、數額、支付對象
本次征地依據《馬鞍山市博望區集體土地和房屋征收補償安置暫行標準》實施征地區片綜合地價方式補償。其中，土地補償費為征地區片綜合地價的40%，安置補助費（含被征地農民基本養老保障基金）為征地區片綜合地價的60%，具體見下表：
（1）土地補償費總額的70%由博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等用于解決本村民組村民的生產、生活支出。余下的30%納入村集體經濟組織公積金，用于歷次征遷遺留等問題的處理，其使用、管理由博望區人民政府負責監督。
（2）安置補助費在支付本次博望區丹陽鎮董塘村王村村民組、前塘庫村民組、高村村民組等的人員安置費、自費農轉非及在校全日制大中專生補助費后，余額由博望區人民政府統一繳入市被征地農民基本養老保障基金專戶。
法律分析：法律顧問必須持有法律職業資格證，然后需要經企業聘用，才能擔任。法律顧問，是指解答法律詢問，提供法律幫助的專門人員。其責任是為聘請單位就業務上的法律問題提供意見，草擬、審査法律事務文書，代理參加訴訟、調解或者仲裁活動，維護聘請單位的合法權益。
法律依據：《中華人民共和國律師法》第二條本法所稱律師，是指依法取得律師執業證書，接受委托或者指定，為當事人提供法律服務的執業人員。 律師應當維護當事人合法權益，維護法律正確實施，維護社會公平和正義。第二十九條律師擔任法律顧問的，應當按照約定為委托人就有關法律問題提供意見，草擬、審查法律文書，代理參加訴訟、調解或者仲裁活動，辦理委托的其他法律事務，維護委托人的合法權益。
2023年丹陽市計劃進行拆遷的地區涉及7個村莊，這是根據丹陽市發布的最新征地補償安置方案公告得出的信息。
這個公告詳細規定了征拆征收土地的補償費和安置補助費標準，旨在確保拆遷過程的公平性和透明度。拆遷工作包括前期準備、房屋拆遷、政府供地（通過行政劃撥或掛牌出讓）以及建設階段等多個環節。每個環節都需要嚴格按照規定程序進行，以保障被拆遷戶的權益。《中華人民共和國土地管理法》規定了國家征收土地的補償費用，包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。其中，土地補償費和安置補助費的標準，應當根據土地原用途、土地所在區域的社會經濟發展狀況、土地產值等因素確定，以保證被征地農民的生活水平不因征地而降低。地上附著物和青苗的補償費，則應當按照其實際價值給予補償。這些法律規定為丹陽市的征地拆遷工作提供了重要的指導和依據，確保了拆遷過程的合法性和公正性。在整個拆遷過程中，相關部門必須嚴格遵守這些法律規定，以保護被拆遷戶的合法權益，同時推動城市的有序建設和發展。
綜上所述，丹陽市在2023年的拆遷工作將覆蓋七個村莊，實施詳細的補償安置方案，并遵循嚴格的流程進行。
【法律依據】：
《中華人民共和國土地管理法》
第四十七條
征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
法律分析：一般拆遷戶口凍結第一階段時間只有6個月，按照今年5月11凍結戶口，那么11月11日就是一個節點。到時候如果戶口繼續凍結，下一個節點是2020年5月11日。按照以上的如果2019年11月11戶口不再凍結，就不會拆遷了。如果戶口繼續凍結，那在明年5月11日之前還是有可能拆遷的。如果2020年5月11戶口不再凍結了，暫時就不要想了。
法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需要征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；
（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；
（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。
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投稿：熊雪
內容審核：陳博揚律師
