房屋拆遷補償面積確認書樣本,土地指標交易流程,（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關資料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。（3）建設項目初步設計方案，或相關資料。一、
（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。
（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關資料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。
（3）建設項目初步設計方案，或相關資料。
一、強制征地程序及流程是什么？
(一)農用地轉用、征用土地，必須符合土地利用總體規劃、城市建設總體規劃和土地利用年度計劃。因此，用地單位在初步選定某農用地為建設用地后，應首先向國土資源局、建設部門、規劃部門咨詢是否符合該農用地的各項規劃。
(二)確認該農用地可以用于建設，再根據建設部門的要求，進行和編制建設項目可行性論證，向建設部門提交用地申請，建設部門審查符合的，頒發建設項目的《選址意見書》。用地單位應按規定繳納選址規費。
(三)用地單位持該《選址意見書》向同級國土資源局提出用地預審申請，由該國土資源局核發《建設項目用地預審報告書》。
(四)用地單位憑《建設項目用地預審報告書》向建設部門、環保局等辦理立項、規劃、環保許可等手續，并繳納各項審批費用。
(五)用地單位再持以上審批文件，向原預審的國土資源局提出項目用地的正式申請。
二、征收集體土地的程序？
農村征地的程序如下：1、向土地所在地的區縣國土房管局提交相關文件、資料，提出用地申請；2、擬定農用地轉用方案、補充耕地方案、征用土地方案、工地方案；3、國土房管局根據各項征地相關方案編制建設項目呈報說明書，并報送同級人民政府審核；4、行政主管部門收到建設項目呈報說明書和有關方案后，對文件資料齊全符合條件的，應當在5日內報經同級人民政府審核；5、在被征用土地所在的村、組內以書面形式公告，其中征用鄉（鎮）農民集體所有土地的，在鄉（鎮）人民政府所在地進行公告；6、區縣國土房管局根據征用土地方案和征地補償登記情況，擬定征地補償、安置方案；7、有關人民政府的國土房管部門會同有關部門根據批準的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日內以被征收土地的所有權人為單位擬定征地補償、安置方案并予公告；8、區縣國土房管局應當依照征地補償、安置費方案向被征用土地的農村集體經濟組織和農民支付土地補償費、地上附著物和青苗補償費。
1、雙方確認地塊位置;規劃條件;
2、商議《合作協議》確認交易價;(商談之前，甲方須向乙方出具銀行兌賬單);
3、簽訂《合作協議》
4、乙方運作土地掛牌及規劃條件等;
5、掛牌公告發布（地塊符合協議的條件)，
6、甲方注冊公司，取得營業執照后，甲方在工商銀行設立甲、乙雙方共管賬戶;
7、甲方將乙方應得的傭金50%，存入共管賬戶;
8、乙方為甲方提供符合摘牌資格的報名手續;
9、甲方摘牌，與市國土局簽訂成交確認書后當日，將共管賬戶的傭金支付到乙方指定的賬戶;
10、10個工作日內，甲方與國土局簽訂土地出讓合同;
11、出讓合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付余下的50%傭金;
12、合同中止。
一、個人之間車位轉讓協議
轉讓方（以下簡稱“甲方”）：
受讓方（以下簡稱“乙方”）：
根據《中華人民共和國民法典》及其他相關法律、法規規定，甲、乙雙方在真實、自愿、協商一致的基礎上，就甲方向乙方轉讓某小區地下停車位相關事項，達成如下協議：
一、標的
本次轉讓的車位位于某小區幢與幢之間的地下停車庫，編號為號的停車位，具體車位位置以附件一地下車位平面附圖為準，車位大小不小于2.5米*5米。該車位為劃線分隔，無隔斷墻、無封閉，并由小區開發商劃好車位分隔線；甲方保證對以上車位享有合法的所有權，甲方確保上述車位產權清晰，沒有經濟和民事糾紛。
二、使用期限
甲方同意將上述車位所有權轉讓給乙方，乙方享有與“小區”商品房土地同等年限的所有權；轉讓期限自本協議生效之日起至“小區”商品房土地使用權期限屆滿時止，若國家法律政策對地下車庫使用權年限作出具體規定，乙方所享有的地下車庫使用年限按國家法律政策的規定處理。
三、付款方式及責任
1、本協議所指本宗車位轉讓金總價款為人民幣（大寫）元整（即元）（此價格中不包含汽車車位的物業管理服務費）。乙方付款方式為一次性付清全款。乙方于本協議簽訂時向甲方付清全部車位轉讓金。
2、甲方收到乙方車位轉讓金后，原小區開發商向甲方轉讓該車位而來的相關權益（占有、使用、收益、處分的權利）已經全部轉移到乙方，甲方無權另行處置該車庫。
3、轉讓后，甲乙雙方須到小區所在的物業公司備案，就車位物業管理費繳存辦理移交手續。
四、使用管理
1、自甲方向乙方移交該車位之后所發生的一切費用及法律責任均由乙方自行承擔。
2、乙方使用該停車位，須服從和遵守小區所在物業公司的統一管理，并交納相應的車位物業管理服務費用。
五、生效條件
甲、乙雙方對本協議未盡事項應協商解決，發生爭議由甲方所在地基層人民法院管轄。本協議自甲、乙雙方簽字后生效，合同附件、補充協議與本協議具有同等法律效力。
六、契約收存
本協議正本一式三份，甲乙雙方各執一份，物業小區執一份，具有同等法律效力。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
委托代理人：委托代理人：
住所：住所：
簽約時間：年月日簽約時間年月日
附：一、雙方的有效身份證復印件；
二、車庫明細圖的有效復印件；
三、該車庫原建設方向甲方轉讓車庫的協議書復印件。
二、分期付款合同樣本
甲方：
乙方：
一.產品名稱、型號、數量、金額：
產品名稱
型號
單價
數量
總價(元)
合計人民幣金額(大寫)：
二.乙方付款規定如下：
(1)付款方式：現金或銀行現金轉賬。
(2)乙方須于本合同生效之日，即付六成預付款，即元整
(3)余款元整，在交貨后，一年內付清，即平均每月付款元整。
(4)分期付款的支付日期，以首付款當月的下一個月開始，每月二十日截止。
甲方責任：
1、甲方提供產品相關的宣傳海報、招商手冊、會員卡及廣告招商相關資料。
2、甲方通過官方網站提供產品知識的培訓及操作指導等資料，以協助乙方盡快了解、熟悉產品。
3、甲方應根據投資者投資規模大小，以及投入的終端設備數量多少，給予乙方包括人員、技術、服務、市場等實務操作方面相應的支持。
乙方責任：
1、乙方應充分分析本地市場，了解自己的資源優勢，以正確確定我公司產品的投資方向;
2、乙方應向甲方提供盡可能多的當地市場資訊，以便甲方可以根據具體情況向乙方提供有針對性的人員、技術以及市場方面的支持。
3、乙方將甲方產品放置到相應的場所后，應進行一系列、持續的、有針對性的宣傳，以便讓當地市場對甲方產品有充分的認識，可以更快的了解、接受甲方產品。為廣告、增值業務及下載的可觀收益打下良好基礎。
4、乙方應定期(一個月一次)向甲方提供該段時間的經營、發展狀況，具體提供方式由甲方指定。并將經營數據發布于甲方的官方網站指定專區，讓甲方其他的代理商及客戶也學習借鑒。以達到合作雙贏、經驗共享的目的。
5、乙方應按時繳納產品的首付款和分期款，不得借故拖延。
三技術指標
以原廠技術參數為標準，詳見產品說明
四.包裝及運輸
產品包裝應符合汽車運輸要求，由甲方負責送貨(或托運)，運費由乙方承擔。
五.保修期
自購買之日起，12個月內免費保修(人為損壞、非正常使用、未依要求進行設備保養等或不可抗力等原因除外)。
六.貨款結算方式：
現金或銀行現金轉賬。
七.款到發貨：款到后7個工作日內發貨或依甲乙雙方另行約定交貨時間。
八.產品的保全條款：
產品的所有權暫由甲方保留，待乙方付清全部貨款后，再將所有權移轉予乙方。故以下產品的保全條款，雙方應遵守。
1、在分期付款期間，乙方須保證產品不受損傷及被破壞，如若被破壞，產生的維修損失由乙方承擔。
2、在分期付款期間，產品的安全由乙方負責，乙方應做好相應的防盜搶措施，如發生產品被盜搶事故，乙方須承擔由此產生的損失。
3、設備中的多媒體軟件系華娛公司自主研發、擁有自主知識產權的產品，乙方不得破解、反編或提供給第三方;不得使用任何技術手段或委托第三方對設備中的經營數據進行更改，違者，視為違約行為，甲方有權要求乙方賠償由此產生的一切損失。
4、甲方產品中的相關音像等資料均轉載自互聯網，轉載的目的僅在于測試產品使用，并不代表甲方擁有其著作權。乙方應將此資料主要用于產品的測試，測試之外的任何行為均與甲方無關。
九.違約所負責任和解決糾紛方式：
1、甲乙雙方應嚴格信守合同，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠付因違約方違約所造成的經濟損失;
2、甲方不能如期交貨，應向乙方償付違約金，以未按時交付貨物金額的每日千分之三計算，違約金不超過貨物總額的30%;
3、乙方逾期交納分期款的，應按貨物總金額的每日千分之三向甲方付滯納金，甲方并有權停止提供產品的服務或采取其他法律措施。
4、仲裁：一切因執行本合同或本合同有關的爭執，應由雙方通過友好方式協商解決。如經協商不能得到解決時，應提交仲裁委員會或合用簽訂地所在法院解決。
十.合同的變更或解除
甲乙雙方均應嚴格信守本合同，不得隨意變更或解除合同(雙方協商一致并簽署書面文件的除外)。
十一.合同未盡事宜
須經雙方另行協商并簽署書面文件，與本合同具有同等法律效力。
十二.生效及其他
本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之時生效，共一式兩份，甲乙雙方各執一份，各份具有同等法律效力!(注：與本合同有關的傳真件、電子郵件為本合同的有效組成部分.)
甲方(蓋章)：乙方：(蓋章)
代表(簽字)：代表(簽字)：
簽約時間：簽約時間：
【本文關聯的相關法律依據】
《中華人民共和國城市房地產管理法》第三十九條以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
律師分析：
1、雙方確認地塊位置;規劃條件;2、商議《合作協議》確認交易價;(商談之前，甲方須向乙方出具銀行兌賬單);3、簽訂《合作協議》4、乙方運作土地掛牌及規劃條件等;5、掛牌公告發布（地塊符合協議的條件)，6、甲方注冊公司，取得營業執照后，甲方在工商銀行設立甲、乙雙方共管賬戶;7、甲方將乙方應得的傭金50%，存入共管賬戶;8、乙方為甲方提供符合摘牌資格的報名手續;9、甲方摘牌，與市國土局簽訂成交確認書后當日，將共管賬戶的傭金支付到乙方指定的賬戶;10、10個工作日內，甲方與國土局簽訂土地出讓合同;11、出讓合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付余下的50%傭金;12、合同中止。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
法律分析：（1）建設項目用地預審意見；由用地單位到土地行政主管部門辦理。（2）建設項目審批、核準、備案文件，或相關資料；由用地單位到發改委或經委等主管部門辦理。（3）建設項目初步設計方案，或相關資料；由用地單位委托有資質中介單位編制。（4）建設項目用地規劃許可文件，或相關材料；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。（5）經依法批準、審核確認并標注用地范圍的城市總體規劃、控制性詳細規劃圖及相應批復文件；由用地單位到規劃行政主管部門辦理。（6）建設項目范圍1：500地形圖（宗地面積10公頃以上或線性工程提供1：1000或1：2000地形圖，圖為西安80坐標系統坐標），勘測報告書（土地分類按GB/T21010-2007執行）；由用地單位委托有土地勘測定界資質的測繪單位勘測制作。（7）建設項目有關情況說明。內容包括擬建項目基本情況、項目前期工作進展情況、擬選址符合兩規的情況、符合國家用地定額情況、擬用地規模確定的依據、擬申報用地現狀、申請新增建設用地計劃的情況等；由用地單位提供。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第十二條 土地的所有權和使用權的登記，依照有關不動產登記的法律、行政法規執行。依法登記的土地的所有權和使用權受法律保護，任何單位和個人不得侵犯。
法律解析：
1、雙方確認地塊位置;規劃條件;2、商議《合作協議》確認交易價;(商談之前，甲方須向乙方出具銀行兌賬單);3、簽訂《合作協議》4、乙方運作土地掛牌及規劃條件等;5、掛牌公告發布（地塊符合協議的條件)，6、甲方注冊公司，取得營業執照后，甲方在工商銀行設立甲、乙雙方共管賬戶;7、甲方將乙方應得的傭金50%，存入共管賬戶;8、乙方為甲方提供符合摘牌資格的報名手續;9、甲方摘牌，與市國土局簽訂成交確認書后當日，將共管賬戶的傭金支付到乙方指定的賬戶;10、10個工作日內，甲方與國土局簽訂土地出讓合同;11、出讓合同簽訂后三日內，甲方向乙方支付余下的50%傭金;12、合同中止。
【法律依據】：
《中華人民共和國城市房地產管理法》 第三十九條 以出讓方式取得土地使用權的，轉讓房地產時，應當符合下列條件：
1、按照出讓合同約定已經支付全部土地使用權出讓金，并取得土地使用權證書；
2、按照出讓合同約定進行投資開發，屬于房屋建設工程的，完成開發投資總額的百分之二十五以上，屬于成片開發土地的，形成工業用地或者其他建設用地條件。
●拆遷面積確認表
●拆遷面積確認簽字
●拆遷認定面積流程
●房屋拆遷面積認定
●拆遷認定面積是什么意思
●征遷房屋面積確認書
●拆遷認定面積需要簽字嘛
●拆遷補償房屋面積比例
●征遷房屋面積確認書是征遷房屋協議嗎
●拆遷房屋面積補貼
●房屋買賣及居間合同有效嗎
●房屋買賣及居間合同有效嗎
●房屋買賣居間協議什么意思
●買賣房屋居間合同有法律效力嗎
●房屋買賣合同居間協議
●買賣房屋居間合同范本
●房產買賣居間合同需要注意什么
●房屋買賣合同跟居間合同區別?
●什么叫房屋買賣居間合同
●房屋買賣居間合同范本 通用版
●時間：2020年12月22日09:30 辦案事由：撤銷成交確認書
●【圣運第2059起勝案】北京勝案：簽署清退確認書卻未獲補償？圣運律師助力爭取合法權益！
文章來源參考：【頭條】房屋拆遷補償面積確認書樣本，拆遷面積確認簽字本文到此結束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網站以便快速找到！
投稿：韋雯惠
內容審核：李軒教授
