一、公主嶺拆遷補償辦法,公主嶺哪里要占地

公主嶺劃歸長春后重要性凸顯，大項目開始陸續(xù)進駐，11月13日，目東北戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)暨環(huán)保產(chǎn)業(yè)園區(qū)基礎設施建設項目勘察、設計招標公告發(fā)布，項目位于長春市公主嶺嶺東工業(yè)集中區(qū)，項目總占地面積26.5萬平，總建筑面積23.7萬平，將建設標準化廠房29棟、綜合樓1棟、公輔用房2棟、同時配套建設供配電、給排水、供熱等設施及管網(wǎng)。公主嶺自從規(guī)劃長春代管后，各種福利紛沓而至，無論是學校、醫(yī)療還是交通、配套陸續(xù)落實，現(xiàn)在各種公主嶺的項目招標也都計算在長春市內(nèi)，并且各類大項目也開始陸續(xù)落位公主嶺。禁止超標準占地建房，逐步解決現(xiàn)有住宅用地超標準問題；農(nóng)民新建住宅應優(yōu)先安排利用村內(nèi)空閑地、閑置宅基地和未利用地，村內(nèi)有空閑地或原有宅基地已達標的，不再安排新增宅基地

【拓展資料】

引導和規(guī)范農(nóng)村閑置宅基地合理流轉(zhuǎn)，發(fā)展農(nóng)村宅基地流轉(zhuǎn)市場，使部分農(nóng)民新建住房需求在閑置宅基地中得以消化，政府還可以組織收購、儲備、整理、置換等方式促進閑置宅基地的有效利用。

規(guī)劃期內(nèi)補充耕地的途徑應以農(nóng)用地和農(nóng)村居民點整理、工礦廢棄地復墾為主。執(zhí)行對項目建設占用和補充耕地的質(zhì)量評價制度，確保不因建設占用造成耕地質(zhì)量下降。

鼓勵剝離建設占用耕地的耕作層，并在符合水土保持要求前提下，用于新開墾耕地和基本農(nóng)田建設。2020－2020年全市土地整理復墾開發(fā)補充耕地面積應不低于940公頃。

《土地管理法》第四十七條規(guī)定，征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。 征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。

二、公主嶺哪里要占地？

法律分析：

公主嶺市屬于吉林省直管縣級市，地處吉林省中西部，東遼河中游右岸。

法律依據(jù)：

《吉林省西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與建設若干規(guī)定》

第一條 為了加強西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護與建設，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。

第二條 本規(guī)定所稱西部地區(qū)是指白城市全部，松原市區(qū)及前郭縣、長嶺縣、乾安縣，四平市的雙遼市和省政府指定的扶余縣、梨樹縣、公主嶺市、農(nóng)安縣的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。

第三條 西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護與建設，必須堅持以保護為前提，統(tǒng)一規(guī)劃、建管并舉、多元投入、積極恢復與治理的原則。

此次出讓地塊位于公主嶺市環(huán)嶺街道石人村，總占地面積27000平方米，是公主嶺市人民政府2014年第2批次用地。其中21000平方米是經(jīng)吉林省住房和城鄉(xiāng)建設廳批準為棚戶區(qū)改造項目，擬以劃撥方式供地。經(jīng)公主嶺市土地收購儲備中心收購，收儲文號為：公-儲-第【GS2018-049】號，總收儲成本為873.2061萬元。6000平方米收儲成本為194.0458萬元，經(jīng)規(guī)劃部門確定6000平方米土地為商業(yè)用地。擬掛牌出讓，設定用途為商業(yè)，商業(yè)出讓年限為40年、余下 21000平方米住宅用地擬劃撥方式供給商業(yè)用地的競得人，由競得人與棚改辦簽訂棚戶區(qū)改造協(xié)議住宅出讓年限為70年。商服屬城區(qū)三級地、住宅屬城區(qū)二級，建筑面積為59400平方米。

2020年農(nóng)村規(guī)劃全部實施是真的嗎

2020年農(nóng)村規(guī)劃全部實施是真的，根據(jù)國務院曾高調(diào)下發(fā)的一個文件《全國農(nóng)業(yè)現(xiàn)代化規(guī)劃（2016-2020年）》，明確部署了未來5年三農(nóng)改革的行動方案。具體需要改變規(guī)劃的：1、深化農(nóng)村土地制度改革。比如三權(quán)分置改革，農(nóng)村三塊地改革，以及兩權(quán)抵押貸款等都屬于這一范疇。農(nóng)村最大的解放一是勞動力的解放，另一個就是土地的解放，也只有土地解放了，產(chǎn)業(yè)才能增值，才能真正發(fā)揮效益。說到底，土地改革的根本目的是讓農(nóng)村“沉睡的資產(chǎn)”活起來。農(nóng)村有財富嗎？不僅有，而且很大。但這財富因種種限制而無法發(fā)掘出來。而打破這種桎梏后，就能從根本解決農(nóng)村產(chǎn)業(yè)問題，以及資金問題。2、健全耕地保護和補償制度。雖然糧價下跌，但保糧穩(wěn)糧仍是重要國策之一。不同的是，要重點提高糧食的質(zhì)量安全。因此，國家大力扶持高標準農(nóng)田建設，加大中低產(chǎn)田改造力度，以增加高產(chǎn)穩(wěn)產(chǎn)基本農(nóng)田、改善農(nóng)業(yè)生產(chǎn)條件和生態(tài)環(huán)境為目標，完善農(nóng)村土地整治辦法。3、培養(yǎng)職業(yè)農(nóng)民隊伍，扶持新型主體。培育新型職業(yè)農(nóng)民，造就高素質(zhì)的新型農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者隊伍，是國家未來5年重點要做的事。并大力扶持有技能和經(jīng)營能力的農(nóng)民工返鄉(xiāng)創(chuàng)辦家庭農(nóng)場、領(lǐng)辦農(nóng)民合作社，創(chuàng)立農(nóng)產(chǎn)品加工、營銷企業(yè)和農(nóng)業(yè)社會化服務組織。培育職業(yè)農(nóng)民說到底還要通過新型經(jīng)營主體發(fā)揮帶動作用，其實也是變向扶持經(jīng)營主體。對經(jīng)營主體一是補貼力度增大，比如鼓勵返鄉(xiāng)創(chuàng)業(yè)；二是給予優(yōu)惠減稅免稅等；三是產(chǎn)業(yè)經(jīng)營補貼的額度增加。4、產(chǎn)業(yè)格局重組，一些產(chǎn)業(yè)將更有機會。在從傳統(tǒng)農(nóng)業(yè)向現(xiàn)代農(nóng)業(yè)的轉(zhuǎn)型過程中，產(chǎn)業(yè)重組是必然現(xiàn)象。傳統(tǒng)種養(yǎng)殖不再是優(yōu)勢，也頻頻遇到困境，而一些新興的產(chǎn)業(yè)似乎發(fā)展?jié)摿κ恪Ｎ磥?年，規(guī)模種養(yǎng)，以及種養(yǎng)結(jié)合，林下經(jīng)濟等日益發(fā)展突出，盈利空間也大，還有三產(chǎn)融合，新農(nóng)村項目，以及休閑養(yǎng)老等成為明顯趨勢。

我國違法占地與非法占地有何區(qū)別

所謂非法占地是指：破壞耕地、拒不交出已經(jīng)使用到期的土地的違法行為；所謂違法占地是指：占用土地沒有合法的批準依據(jù)，或者采取欺騙手段騙取批準占用土地的行為，其行為屬于違法行為結(jié)果是違法占地。由此可見兩者既有聯(lián)系又有區(qū)別，是不同層面的兩個違法行為，非法占地的違法行為包括有批準和沒有批準的前提，同時還包括不需要批準的違反法律規(guī)定的行為。而非法占地專指需要批準的占地行為。一、屬于非法占地的包括：（一）未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地爭議案件；（二）農(nóng)村村民未經(jīng)批準或者采取欺騙手段騙取批準，非法占用土地建住宅爭議案件；（三）超過批準的數(shù)量占用土地爭議案件；（四）依法收回非法批準、使用的土地，有關(guān)當事人拒不歸還爭議案件；（五）依法收回國有土地使用權(quán)，當事人拒不交出土地爭議案件；（六）臨時使用土地期滿，拒不歸還土地爭議案件；（七）不按照批準的用途使用土地爭議案件；（八）不按照批準的用地位置和范圍占用土地爭議案件；（九）在土地利用總體規(guī)劃確定的禁止開墾區(qū)內(nèi)進行開墾，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正爭議案件；（十）在臨時使用的土地上修建永久性建筑物、構(gòu)筑物爭議案件；（十一）在土地利用總體規(guī)劃制定前已建的不符合土地利用總體規(guī)劃確定的用途的建筑物、構(gòu)筑物，重建、擴建爭議案件。二、違法占地的行為包括：（一）占用耕地建窯、建墳，破壞種植條件爭議案件；（二）擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等，破壞種植條件爭議案件；（三）非法占用基本農(nóng)田建窯、建房、建墳、挖砂、采石、采礦、取土、堆放固體廢棄物或者從事其他活動破壞基本農(nóng)田，毀壞種植條件爭議案件；（四）拒不履行土地復墾義務，經(jīng)責令限期改正，逾期不改正爭議案件；（五）建設項目施工和地質(zhì)勘查臨時占用耕地的土地使用者，自臨時用地期滿之日起1年以上未恢復種植條件爭議案件；（六）因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化爭議案件。

土地建設規(guī)劃許可證

《建設用地規(guī)劃許可證》是政府部門為完善保障城鄉(xiāng)居民消防逃生進出安全、戶距道路用地規(guī)劃發(fā)展有序、綠化水電基礎設施能夠順利開展，配套建設。結(jié)合公民的生產(chǎn)生活生存、商業(yè)居住生活等長期需要，按照《土地管理法》和《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，應合理地設置建設用地，指導公民按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》和個人生產(chǎn)生活居住等需要，到所在轄區(qū)居委會，申請?zhí)顚憽稊M建項目規(guī)劃許可證（原址、選址建房意見書）》后，經(jīng)過消防、規(guī)劃等部門受理審結(jié)同意，對社會基礎建設、自然生態(tài)和他人的生產(chǎn)生活均無影響，可在規(guī)劃區(qū)內(nèi)或按照《城鄉(xiāng)總體規(guī)劃》建設，依法核發(fā)的法律憑證、準建手續(xù)。是法律賦予普通公民的一項基本人權(quán)。擬建單位在向土地管理部門申請使用或征用、劃撥土地前，是城鄉(xiāng)交通規(guī)劃行政主管部門確認擬建項目的申請位置和范圍與城鄉(xiāng)規(guī)劃相符的法定憑證，是擬建單位使用建設用地的法律憑證。沒有此證的用地責任人或單位屬非法用地，房地產(chǎn)商的售房行為也屬非法，不能領(lǐng)取房地產(chǎn)權(quán)屬證件。

占地稅是怎么回事

應該是耕地占用稅，即占用耕地建房或者從事非農(nóng)業(yè)建設的單位或者個人，為耕地占用稅的納稅人，應當依照耕地占用稅暫行條例規(guī)定繳納耕地占用稅。前款所稱單位，包括國有企業(yè)、集體企業(yè)、私營企業(yè)、股份制企業(yè)、外商投資企業(yè)、外國企業(yè)以及其他企業(yè)和事業(yè)單位、社會團體、國家機關(guān)、部隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。

樹苗占地補償多少

桃樹。桃樹：培育期(1-5年)平均每株補償150-220元;梨樹：培育期(1-5年)平均每株補償45-120元;蘋果樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-90元;葡萄樹：培育期(1-2年)平均每株補償30-55元;棗樹：培育期(1-3年)平均每株補償30-80元;杏樹：培育期(1-3年)平均每株補償45-185元

四、公主嶺有哪些要占地的地方

公主嶺市屬于吉林省直管縣級市，地處吉林省中西部，東遼河中游右岸。

【本文關(guān)聯(lián)的相關(guān)法律依據(jù)】

《吉林省西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境保護與建設若干規(guī)定》第一條為了加強西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護與建設，實現(xiàn)經(jīng)濟、社會與生態(tài)環(huán)境協(xié)調(diào)發(fā)展，根據(jù)有關(guān)法律、法規(guī)，結(jié)合本省實際，制定本規(guī)定。第二條本規(guī)定所稱西部地區(qū)是指白城市全部，松原市區(qū)及前郭縣、長嶺縣、乾安縣，四平市的雙遼市和省政府指定的扶余縣、梨樹縣、公主嶺市、農(nóng)安縣的部分鄉(xiāng)鎮(zhèn)。第三條西部地區(qū)生態(tài)環(huán)境的保護與建設，必須堅持以保護為前提，統(tǒng)一規(guī)劃、建管并舉、多元投入、積極恢復與治理的原則。

五、公主嶺市政府規(guī)劃

法律分析：推進旅游一體化營銷建設，在串聯(lián)優(yōu)秀旅游景區(qū)，打造精品旅游線路和，提升旅游宣傳推廣力度方面；推進基礎教育資源共建共享，長春和公主嶺同城化。

法律依據(jù)：《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》

第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。

直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。

第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。

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文章來源參考：【頭條】公主嶺拆遷補償辦法，公主嶺市拆遷公告

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投稿：紀語

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