一、后海拆遷補(bǔ)償方案,如果后海有私產(chǎn)不想騰退怎么處理

針對(duì)“后海有私產(chǎn)不想騰退怎么處理”的問(wèn)題，以下是一些可能的處理方式：

一、了解相關(guān)法律法規(guī)

首先，需要了解與私有財(cái)產(chǎn)保護(hù)、土地使用權(quán)、城市規(guī)劃和建設(shè)等相關(guān)的法律法規(guī)，以確保自己的權(quán)益得到合法保護(hù)。例如，《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等。

二、與相關(guān)部門協(xié)商

如果面臨騰退要求，可以與提出騰退要求的部門或單位進(jìn)行協(xié)商，了解其具體要求和原因。在協(xié)商過(guò)程中，可以提出自己的訴求和困難，尋求雙方都能接受的解決方案。

三、尋求法律援助

如果協(xié)商無(wú)果，可以尋求法律援助，咨詢專業(yè)律師的意見(jiàn)。律師可以根據(jù)具體情況提供專業(yè)的法律建議，幫助維護(hù)自己的合法權(quán)益。

四、考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)換使用方式

如果確實(shí)無(wú)法避免騰退，可以考慮將財(cái)產(chǎn)進(jìn)行轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)換使用方式。例如，將房產(chǎn)出售或出租給他人，以減少經(jīng)濟(jì)損失。不過(guò)，在具體操作前需要了解相關(guān)法律法規(guī)和政策，確保合法合規(guī)。

總之，面對(duì)后海私產(chǎn)不想騰退的問(wèn)題，需要了解相關(guān)法律法規(guī)，與相關(guān)部門協(xié)商，尋求法律援助，并考慮財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移或轉(zhuǎn)換使用方式等解決方案。在具體操作過(guò)程中，務(wù)必遵守法律法規(guī)，確保自己的權(quán)益得到合法保護(hù)。

需要注意的是，以上建議僅供參考，并不能替代專業(yè)法律意見(jiàn)。如有需要，請(qǐng)咨詢專業(yè)律師。

二、北京騰退私房怎么補(bǔ)償

法律分析：目前的有以下幾種騰退補(bǔ)償政策：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開(kāi)始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示，此次的騰退涉及1800戶左右，目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目，相關(guān)的政策宣講咨詢從10月26日進(jìn)行開(kāi)始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個(gè)月，預(yù)計(jì)于11月26日正式簽約啟動(dòng)騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi)，離天安門特別近，整體位于北京中軸線東側(cè)，之前生活著52戶居民，2014年這個(gè)區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù)：《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

三、家屬不退贓會(huì)沒(méi)收房子嗎

家屬不退贓的，不會(huì)沒(méi)收房子。犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。私藏贓物犯贓物罪，是指收受、搬運(yùn)、寄藏、故買或牙保他人犯財(cái)產(chǎn)罪所得財(cái)物的行為。構(gòu)成要件為：1、行為主體為財(cái)產(chǎn)罪的正犯和共犯以外的任何人。2、行為人在收受、搬運(yùn)、寄藏或牙保贓物時(shí)，必須明知自己的接受的財(cái)物，是他人犯財(cái)產(chǎn)罪所得財(cái)物。3、行為客體為贓物，是指他人因犯侵害財(cái)產(chǎn)法益的犯罪所得財(cái)物。贓物包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，并不以現(xiàn)實(shí)的財(cái)物為限，但財(cái)產(chǎn)上的利益不能成為本罪的行為客體。因贓物變得的財(cái)物，以贓物論。4、本罪的行為包括：收受、搬運(yùn)、寄藏、故買或牙保等四種。私藏贓物犯贓物罪，是指收受、搬運(yùn)、寄藏、故買或牙保他人犯財(cái)產(chǎn)罪所得財(cái)物的行為。臺(tái)灣刑法中的一類罪。構(gòu)成要件為：1、行為主體為財(cái)產(chǎn)罪的正犯和共犯以外的任何人。2、行為人在收受、搬運(yùn)、寄藏或牙保贓物時(shí)，必須明知自己的接受的財(cái)物，是他人犯財(cái)產(chǎn)罪所得財(cái)物。3、行為客體為贓物，是指他人因犯侵害財(cái)產(chǎn)法益的犯罪所得財(cái)物。贓物包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn)，并不以現(xiàn)實(shí)的財(cái)物為限，但財(cái)產(chǎn)上的利益不能成為本罪的行為客體。因贓物變得的財(cái)物，以贓物論。4、本罪的行為包括：收受、搬運(yùn)、寄藏、故買或牙保等四種。綜上所述，一般來(lái)說(shuō)即便家屬?zèng)]有參與贓物的獲取也有法律責(zé)任，代他人和藏贓物屬窩藏罪。【法律依據(jù)】：《中華人民共和國(guó)刑法》第三條【罪刑法定原則】法律明文規(guī)定為犯罪行為的，依照法律定罪處刑；法律沒(méi)有明文規(guī)定為犯罪行為的，不得定罪處刑。第六十四條【犯罪所得、違禁品、犯罪所用物品的處理】犯罪分子違法所得的一切財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以追繳或者責(zé)令退賠；對(duì)被害人的合法財(cái)產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)及時(shí)返還；違禁品和供犯罪所用的本人財(cái)物，應(yīng)當(dāng)予以沒(méi)收。沒(méi)收的財(cái)物和罰金，一律上繳國(guó)庫(kù)，不得挪用和自行處理。

四、家屬不退贓的后果

家屬不退贓的，可以酌情從重處罰，但是家屬不愿退贓的，法律也不能強(qiáng)迫。罪犯家屬退贓不能理解為是認(rèn)罪，是否有罪主要還是看他的犯罪事實(shí)和證據(jù)。但是罪犯家屬主動(dòng)退贓的，可以酌情從輕、減輕或免除處罰，拒不退贓的，應(yīng)當(dāng)酌情從重判處。家屬可以代犯罪嫌疑人退贓，當(dāng)然，如果家屬不愿意，法律也不能強(qiáng)迫。在提起公訴前如實(shí)供述自己罪行、真誠(chéng)悔罪、積極退贓，避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生，有第一項(xiàng)規(guī)定情形的，可以從輕、減輕或者免除處罰。【法律依據(jù)】《中華人民共和國(guó)刑法》第三百八十三條 【貪污罪的處罰規(guī)定】對(duì)犯貪污罪的，根據(jù)情節(jié)輕重，分別依照下列規(guī)定處罰：（一）貪污數(shù)額較大或者有其他較重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑或者拘役，并處罰金。（二）貪污數(shù)額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的，處三年以上十年以下有期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。（三）貪污數(shù)額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的，處十年以上有期徒刑或者無(wú)期徒刑，并處罰金或者沒(méi)收財(cái)產(chǎn)；數(shù)額特別巨大，并使國(guó)家和人民利益遭受特別重大損失的，處無(wú)期徒刑或者死刑，并處沒(méi)收財(cái)產(chǎn)。對(duì)多次貪污未經(jīng)處理的，按照累計(jì)貪污數(shù)額處罰。犯第一款罪，在提起公訴前如實(shí)供述自己罪行、真誠(chéng)悔罪、積極退贓，避免、減少損害結(jié)果的發(fā)生，有第一項(xiàng)規(guī)定情形的，可以從輕、減輕或者免除處罰；有第二項(xiàng)、第三項(xiàng)規(guī)定情形的，可以從輕處罰。犯第一款罪，有第三項(xiàng)規(guī)定情形被判處死刑緩期執(zhí)行的，人民法院根據(jù)犯罪情節(jié)等情況可以同時(shí)決定在其死刑緩期執(zhí)行二年期滿依法減為無(wú)期徒刑后，終身監(jiān)禁，不得減刑、假釋。

五、北京騰退私房怎么補(bǔ)償？

法律分析：

目前的有以下幾種騰退補(bǔ)償政策：平移置換、共有產(chǎn)權(quán)房、公租房、貨幣補(bǔ)償。2020年11月4日起北京市西城區(qū)大柵欄觀音寺片區(qū)的居民正式開(kāi)始著手騰退工作。有消息稱本次騰退的補(bǔ)償方單價(jià)約9.8萬(wàn)元/平方米，具體的補(bǔ)償范圍按房本證載面積×1.33計(jì)算，除此之外還可以選擇官方在豐臺(tái)區(qū)南苑的合順家園、房山區(qū)閻村鎮(zhèn)金林嘉苑等地提供的共有產(chǎn)權(quán)房。

根據(jù)騰退辦公室工作人員提供的信息顯示，此次的騰退涉及1800戶左右，目的是配合大柵欄觀音寺片區(qū)老城保護(hù)更新項(xiàng)目，相關(guān)的政策宣講咨詢從10月26日進(jìn)行開(kāi)始到11月25日已經(jīng)持續(xù)1個(gè)月，預(yù)計(jì)于11月26日正式簽約啟動(dòng)騰退。觀音寺片區(qū)位于大柵欄歷史文化街區(qū)內(nèi)，離天安門特別近，整體位于北京中軸線東側(cè)，之前生活著52戶居民，2014年這個(gè)區(qū)域的征收騰退工作就已經(jīng)著手解決。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》 第四條 拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定，對(duì)被拆遷人給予補(bǔ)償、安置；被拆遷人應(yīng)當(dāng)在搬遷期限內(nèi)完成搬遷。本條例所稱拆遷人，是指取得房屋拆遷許可證的單位。本條例所稱被拆遷人，是指被拆遷房屋的所有人。

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投稿：宋美然

內(nèi)容審核：羅娟律師