長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷補償辦法,長豐崗集拆遷補償標(biāo)準(zhǔn),法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn)（一）土地補償費1 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；2 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。（二）安置補助費1 耕地的安置補助費（1）
法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應(yīng)安置人口數(shù)×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據(jù)現(xiàn)場實際，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：征地補償標(biāo)準(zhǔn)
（一）土地補償費
1. 耕地的土地補償費：年產(chǎn)值×征地面積×10倍；
2. 其他土地的土地補償費：按征收耕地土地補償費的一半計算。
（二）安置補助費
1. 耕地的安置補助費
（1）人均耕地1畝及1畝以上：年產(chǎn)值×征地面積×6倍。
（2）人均耕地1畝以下：年產(chǎn)值×應(yīng)安置人口數(shù)×6倍。
2. 其他土地的安置補助費：按征收耕地安置補助費的一半計算。
（三）地上附著物補償費
根據(jù)現(xiàn)場實際，按規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行補償。凡搶種、搶栽的農(nóng)作物、經(jīng)濟(jì)林木和搶建的建筑物、構(gòu)筑物等不予補償。
（四）青苗補償費
耕地：1300元/畝×征收耕地面積
法律依據(jù)：《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
建設(shè)地點:長豐縣境內(nèi)
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第八條 為了保障國家安全、促進(jìn)國民經(jīng)濟(jì)和社會發(fā)展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：
（一）國防和外交的需要；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)的需要；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛(wèi)生、體育、環(huán)境和資源保護(hù)、防災(zāi)減災(zāi)、文物保護(hù)、社會福利、市政公用等公共事業(yè)的需要；
（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設(shè)的需要；
（五）由政府依照城鄉(xiāng)規(guī)劃法有關(guān)規(guī)定組織實施的對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進(jìn)行舊城區(qū)改建的需要；
（六）法律、行政法規(guī)規(guī)定的其他公共利益的需要。
《中華人民共和國土地管理法》 第四十七條 國家征收土地的，依照法定程序批準(zhǔn)后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。
縣級以上地方人民政府?dāng)M申請征收土地的，應(yīng)當(dāng)開展擬征收土地現(xiàn)狀調(diào)查和社會穩(wěn)定風(fēng)險評估，并將征收范圍、土地現(xiàn)狀、征收目的、補償標(biāo)準(zhǔn)、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）和村、村民小組范圍內(nèi)公告至少三十日，聽取被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人的意見。
多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為征地補償安置方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，縣級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會，并根據(jù)法律、法規(guī)的規(guī)定和聽證會情況修改方案。
擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人應(yīng)當(dāng)在公告規(guī)定期限內(nèi)，持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料辦理補償?shù)怯洝？h級以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門測算并落實有關(guān)費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人就補償、安置等簽訂協(xié)議；個別確實難以達(dá)成協(xié)議的，應(yīng)當(dāng)在申請征收土地時如實說明。
相關(guān)前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。
法律分析：1、本次征收集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。
2、本次征收土地上房屋、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。
3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
征地批復(fù)后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)落實。
法律依據(jù)：《長豐縣人民政府征地補償安置方案公告》
二、補償安置標(biāo)準(zhǔn)
1、本次征收集體土地補償標(biāo)準(zhǔn)按安徽省人民政府《關(guān)于公布全省征地區(qū)片綜合地價標(biāo)準(zhǔn)的通知》（皖政[2020]32號）規(guī)定測算，崗集鎮(zhèn)、水湖鎮(zhèn)、雙墩鎮(zhèn)、雙鳳開發(fā)區(qū)區(qū)片標(biāo)準(zhǔn)為47960元/畝。
2、本次征收土地上房屋、青苗補償標(biāo)準(zhǔn)和地上附著物補償標(biāo)準(zhǔn)，暫按合肥市人民政府《合肥市人民政府關(guān)于調(diào)整長豐縣被征土地上青苗房屋及其他附著物補償標(biāo)準(zhǔn)的通知》（合政秘【2015】124號）規(guī)定測算。
3、根據(jù)《土地管理法》等相關(guān)法律、法規(guī)，土地補償費的30%歸土地所有權(quán)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)集體組織所有，用于發(fā)展、壯大村級經(jīng)濟(jì)和公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)需要。
征地批復(fù)后，按照省政府、市政府公布的征地區(qū)片綜合地價和征收土地上房屋、其他附著物及青苗補償標(biāo)準(zhǔn)落實。
征收農(nóng)村村民住宅，應(yīng)當(dāng)按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農(nóng)村村民意愿，同時要根據(jù)房屋的建筑結(jié)構(gòu)和修建年代、地理位置和用途進(jìn)行綜合考量。還要結(jié)合政府的安置方式來區(qū)別計算。按照產(chǎn)權(quán)置換的，應(yīng)該給予合理面積和裝修費補償、搬遷費補助、過渡費;按照劃地重建的，應(yīng)該給予重置成新價補償(本地修建原有規(guī)模房屋所需要的費用)、裝修費和搬遷補助、過渡費;按照純貨幣補償?shù)模瑧?yīng)該給予附近城鎮(zhèn)的商品房均價的補償。并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農(nóng)村村民居住的權(quán)利和合法的住房財產(chǎn)權(quán)益。 《長豐房屋拆遷補償安置辦法》 第十六條 實施單位應(yīng)對征收集體土地涉及房屋進(jìn)行調(diào)查登記，委托有資質(zhì)的機(jī)構(gòu)進(jìn)行測繪 。被征收人持有宅基地集體土地使用證和房屋產(chǎn)權(quán)證(含建房許可證， 下同) 的， 按照本辦法給予補償 。補償以前述兩證所載的合法房屋建筑面積為測算依據(jù)。依法享有 “一戶一宅 ” 合法權(quán)益， 但權(quán)證不齊全的，由所在區(qū)政府組織相關(guān)職能部門根據(jù)房屋建設(shè)時的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定進(jìn)行認(rèn)定。 第十七條 住宅房屋實行貨幣補償?shù)模?其征收補償款由原房補償款 、 購房補償款和區(qū)位補償款三部分組成 。被征收人原合法住宅房屋建筑面積超過220 平方米的， 超出部分只支付原房補償款。 第十八條 被征收人僅有一處住房， 且獲得的征收補償款低于供應(yīng)該項目最小戶型征收安置房總價的，實施單位按照以安置價格測算的供應(yīng)該項目的最小戶型征收安置房總價對被征收人進(jìn)行補償。 第十九條 住宅房屋實行統(tǒng)一建設(shè)的， 其征收補償款由原房補償款和建房補助款兩部分組成 。 征(用) 地單位在此基礎(chǔ)上，應(yīng)當(dāng)繳納公用設(shè)施配套費，由所在街道(鎮(zhèn))包干使用，專項用于公用設(shè)施配套建設(shè) 。統(tǒng)一建設(shè)的新宅基地使用農(nóng)用地的，征(用) 地單位還應(yīng)支付辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用手續(xù)等有關(guān)費用。統(tǒng)一建設(shè)的新宅基地面積， 每戶不得超過 135 平方米， 由街道(鎮(zhèn)) 統(tǒng)一規(guī)劃、 統(tǒng)一安排，宅基地用地手續(xù)須按照規(guī)定程序報批 。 第二十條 涉及非住宅房屋的， 對用地與建設(shè)手續(xù)合法 、 具備工商營業(yè)執(zhí)照 、民辦非企業(yè)單位法人登記證書或事業(yè)單位法人資格的產(chǎn)權(quán)人，按照下列規(guī)定進(jìn)行貨幣補償：(一)非住宅房屋的征收補償款由原房補償款和區(qū)位補償款兩部分組成 。對拆除非住宅房屋后無法進(jìn)行搬遷和再次安裝使用設(shè)備的補償，由估價機(jī)構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定。(二)非住宅房屋中的營業(yè)用房由實施單位給予不超過征收補償款 2% 的設(shè)施搬遷費用，不超過征收補償款 8% 的停業(yè)補償費用;非營業(yè)用房由實施單位給予不超過征收補償款 8% 的設(shè)備拆除、 安裝和搬遷費用， 不超過征收補償款 5% 的停業(yè)補償費用 。非營業(yè)用房中非營利性的學(xué)校 、 醫(yī)院 、 養(yǎng)老機(jī)構(gòu)等，按照非住宅房屋征收補償款標(biāo)準(zhǔn) 1.5 倍計算; 上述單位確需復(fù)建的，按相關(guān)規(guī)定和程序，依據(jù)城鄉(xiāng)規(guī)劃建設(shè) 。(三)被征收人將房屋出租的， 實施單位僅對被征收人進(jìn)行補償 。 承租人因停業(yè) 、 設(shè)備拆除 、安裝和搬遷造成的損失，按照出租協(xié)議的約定處理;雙方未約定的， 由被征收人與承租人根據(jù)實際情況協(xié)商解決 。 第二十一條 征收補償款中原房補償款由具備估價資質(zhì)的房地產(chǎn)估價機(jī)構(gòu)按照重置價格結(jié)合成新評估確定，評估管理及技術(shù)導(dǎo)則由市國土資源局制定。住宅房屋征收補償款中的購房補償款標(biāo)準(zhǔn)， 按照征收安置房安置價格的 80% 確定 。 第二十二條 涉及自有營業(yè)用房及連家店的， 被征收人必須提供土地使用證 、 房屋產(chǎn)權(quán)證 、 工商營業(yè)執(zhí)照 。如其土地使用證上所載明的土地用途為宅基地的，按照住宅房屋進(jìn)行補償安置;如其土地使用證上所載明的為其他用途的， 按照非住宅房屋進(jìn)行補償。《江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》 實施之前，自有營業(yè)用房及連家店證載用途為宅基地的，其營業(yè)用途的補償由區(qū)政府制定具體的標(biāo)準(zhǔn)，不再另行安置和支付停業(yè)損失等其他補償;《 江蘇省城鄉(xiāng)規(guī)劃條例 》實施之后，不給予營業(yè)用途的補償 。 第二十三條 住宅房屋實行貨幣補償或統(tǒng)一建設(shè)的， 實施單位應(yīng)向被征收人支付搬家費 、 過渡費及原房電話 、 空調(diào)、 有線電視等設(shè)備拆移補償費、拆除管道煤氣補助費和電增容工料費等費用; 被征收人的原房有裝修的， 實施單位應(yīng)支付裝修補償費 。住宅房屋被征收人提前搬遷的，實施單位可以給予獎勵，獎勵標(biāo)準(zhǔn)由區(qū)政府制定 。
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷政策
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷辦電話
●長豐崗集鎮(zhèn)2021拆遷范圍
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷每人40平嗎
●長豐崗集拆遷政策
●2021年長豐崗集拆遷哪些村
●長豐縣崗集鎮(zhèn)規(guī)劃
●長豐縣崗集鎮(zhèn)總體規(guī)劃
●長豐縣崗集鎮(zhèn)重點工程
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷2021
●長豐崗集拆遷政策
●長豐崗集拆遷政策
●長豐崗集鎮(zhèn)2021拆遷范圍
●長豐崗集2021年規(guī)劃
●長豐崗集鎮(zhèn)最新規(guī)劃
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷政策
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷辦官網(wǎng)
●長豐崗集鎮(zhèn)什么時候可以正式劃歸市區(qū)
●長豐崗集新城規(guī)劃高清圖
●長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷每人40平嗎
●長豐宅基地拆遷補償，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐宅基地拆遷補償，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日土地征收拆遷補償更新
●長豐拆遷補償辦法，長豐縣政府關(guān)于拆遷的補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●2015農(nóng)村拆遷補償辦法，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●雙墩鎮(zhèn)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●合肥長豐國家拆遷補償辦法，長豐縣農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補償法律在線咨詢
●安徽合肥農(nóng)村拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐縣拆遷補償辦法，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐房屋拆遷補償方案，長豐縣拆遷補償標(biāo)準(zhǔn):今日拆遷補償法律在線咨詢
●齊齊哈爾棚戶區(qū)拆遷補償辦法，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐房屋拆遷補償安置辦法，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐縣拆遷咨詢電話是多少,長豐縣拆遷咨詢電話:今日拆遷說法百科
●長豐縣2021拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表，合肥房產(chǎn)備案具體是指什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●集鎮(zhèn)拆遷不動產(chǎn)房屋補償，長豐縣農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
●長豐縣道路拆遷補償辦法，長豐縣拆遷補償規(guī)定:今日拆遷補償法律在線咨詢
●2015農(nóng)村拆遷補償辦法，長豐縣農(nóng)村拆房補償標(biāo)準(zhǔn)2020:今日拆遷補償法律在線咨詢
●長豐縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定公告,長豐縣拆遷房繼承權(quán)最新規(guī)定:今日拆遷說法百科
●長豐縣2021年拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)，合肥房產(chǎn)備案具體是指什么:今日拆遷補償標(biāo)準(zhǔn)更新
●135地塊拆遷房屋補償款，合肥市長豐縣企業(yè)拆遷補償標(biāo)準(zhǔn) :今日房屋拆遷補償規(guī)定更新
文章來源參考：【頭條】長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷補償辦法，長豐縣崗集鎮(zhèn)拆遷辦電話本文到此結(jié)束，希望對您有所幫助，歡迎我們的本網(wǎng)站以便快速找到！
投稿：顧然欣
內(nèi)容審核：郭建煒律師
電話：400-1598098 郵箱：syls@bjsheng.cn 地址：北京市朝陽區(qū)亮馬橋路甲40號二十一世紀(jì)大廈3層
拆遷律師 征地律師 征地拆遷補償 版權(quán)所有 ?2011 北京圣運律師事務(wù)所 備案號：京ICP備11044403號
