雙柏縣房屋拆遷補償方案,德欽縣城為什么不搬遷 ,法律分析:1 2020年現(xiàn)行標準下的農(nóng)村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續(xù)搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城
法律分析:
1.2020年現(xiàn)行標準下的農(nóng)村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續(xù)搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城集中安置點的新家。
2.村民們在這里居住了七八代，故土難離，況且這里土地肥沃、氣候溫和、物產(chǎn)豐富，很多地方都比不了。
法律依據(jù):
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
法律分析：
1.2020年現(xiàn)行標準下的農(nóng)村貧困人口全部脫貧，是黨中央向全國人民作出的鄭重承諾。5月12日至14日，阿土列爾村84戶建檔立卡貧困戶、共344人，陸續(xù)搬遷至位于昭覺縣易地扶貧搬遷縣城集中安置點的新家。
2.村民們在這里居住了七八代，故土難離，況且這里土地肥沃、氣候溫和、物產(chǎn)豐富，很多地方都比不了。
法律依據(jù)：
《國有土地上房屋征收與補償條例》 第十七條 作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：（一）被征收房屋價值的補償；（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；（三）因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。
確定了，經(jīng)過核實，德欽縣城搬遷2022年7月1動工。德欽縣城總體規(guī)劃及城市設(shè)計啟動，圍繞建設(shè)“迪慶最美麗縣城、云南最美麗縣城、中國最美麗縣城”的目標，充分結(jié)合新址的天然優(yōu)勢，突出“自然、順勢、依山傍水”的特點，高水平組織編制德欽縣城國土空間總體規(guī)劃及城市設(shè)計，科學合理制定規(guī)劃方案，為德欽縣城高質(zhì)量發(fā)展提供技術(shù)支撐與保障。總體規(guī)劃及城市設(shè)計面積此次招標規(guī)劃范圍約700公頃。項目初步方案階段主要內(nèi)容為現(xiàn)場調(diào)研及現(xiàn)狀分析，挖掘特色文化底蘊，結(jié)合現(xiàn)狀分析形成方案構(gòu)思，并形成初步方案。項目初步成果階段，主要內(nèi)容為按照現(xiàn)行國土空間規(guī)劃體系的指導，配合完成縣域國土空間數(shù)據(jù)庫的融合與銜接，完成總體空間戰(zhàn)略研究、城市設(shè)計以及若干專題研究，對新城區(qū)總體定位、戰(zhàn)略思路、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局、各項建設(shè)和重點任務進行總體部署。并對規(guī)劃區(qū)的功能布局、用地性質(zhì)、道路系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)、城市景觀、標志性建筑等重要節(jié)點、建筑風貌、公共設(shè)施配套等進行整體布局和空間形態(tài)設(shè)計?？臻g戰(zhàn)略研究包含結(jié)合德欽縣及維西縣國土空間規(guī)劃（在編），空間戰(zhàn)略研究圖紙包含區(qū)位圖、城市用地現(xiàn)狀圖、城市用地規(guī)劃圖、城市道路交通規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖、城市服務設(shè)施規(guī)劃圖等。 搬遷的賠償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 綜上問題所述，德欽搬遷葉枝已經(jīng)確定，于2022年7月1日動工，建議德欽市民積極配合搬遷工作。 法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應當保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。
法律分析:
轄：8個地級市，自治州，12個市轄區(qū)，9個縣級市，79個縣和29個縣。
昆明市5個市轄區(qū)，5縣，3個自治縣，代管一個縣級市。盤龍區(qū)人民政府。
官渡區(qū)，西山區(qū)五華區(qū)盤龍區(qū)馬街（街道）東川區(qū)（銅都鎮(zhèn)）
安寧（自然鎮(zhèn)）
（嵩明縣，富民永定鎮(zhèn)），呈貢縣（松鄉(xiāng)） （鎮(zhèn)），晉寧縣昆陽鎮(zhèn)宜良縣（匡鎮(zhèn)）
祿勸彝族石林縣的苗族自治縣（屏鎮(zhèn)）（電子郵件鎮(zhèn)鹿）
尋甸回族自治縣（仁德鄉(xiāng)）
曲靖市轄區(qū)七個縣，代管一個縣級市。文昌市麒麟?yún)^(qū)人民政府。麒麟?yún)^(qū)
金鐘宣威遠鎮(zhèn)撫縣，陸良縣（市中心）澤（長安）羅（羅雄鎮(zhèn)）馬龍縣（通過彈簧）
丹鳳鎮(zhèn)師宗沾益西平
玉溪市，市轄區(qū)，五縣三縣。紅塔區(qū)紅塔區(qū)人民政府在路上。
中國紅塔區(qū)縣（寧州鎮(zhèn)）（英樹），澄江縣，龍泉鎮(zhèn)江川縣（盧鋒鎮(zhèn)）易門縣通?？h（街鎮(zhèn)）
元江哈尼族彝族自治縣，李真，新平彝族傣族自治縣（桂鎮(zhèn)）
峨山彝族自治縣（雙鎮(zhèn)）
市保山市轄區(qū)，4個縣的管轄范圍。人民政府駐隆陽區(qū)。
隆陽區(qū)
（施甸甸鎮(zhèn)）長寧縣（鄉(xiāng)）龍陵（龍山）騰沖縣（鎮(zhèn)）
昭通市轄區(qū)，10個縣的管轄范圍。北京市朝陽區(qū)人民政府。
昭陽區(qū)永善縣（江秋杜）綏江（鎮(zhèn)），鎮(zhèn)雄黑峰（鎮(zhèn)），縣綠林鎮(zhèn)大關(guān)，鹽津縣（鹽井鎮(zhèn)）
巧家縣（新華鎮(zhèn)）彝良縣（角奎鎮(zhèn)）威信縣（扎西鎮(zhèn)）水富縣（壩鎮(zhèn)）魯?shù)榭h（文屏鎮(zhèn)）
麗江市，市轄區(qū)，2縣，兩縣。市人民政府駐廣益路，舊城區(qū)。
古城（大研鎮(zhèn)）
華坪縣永勝縣（市中心）（永北鎮(zhèn)）
玉龍納西族自治縣黃山鎮(zhèn)，大興鎮(zhèn)寧蒗
思茅市，市各區(qū)，縣轄9個。市人民政府駐卷柏月光路思茅鎮(zhèn)。
卷柏（思茅鎮(zhèn)）
普洱哈尼族彝族自治縣（寧洱鎮(zhèn)）景東彝族自治縣（錦屏鎮(zhèn)）
鎮(zhèn)遠易哈妮拉祜族自治縣（恩樂鎮(zhèn)）景谷傣族自治縣（威遠鎮(zhèn)）
墨江哈尼族自治縣（連珠鎮(zhèn)）瀾滄拉祜族自治縣（勐鎮(zhèn)）
（孟加拉國班車鎮(zhèn)）西聯(lián)佤族自治縣，江城哈尼族彝族自治縣（勐鎮(zhèn)）孟連縣（娜允鎮(zhèn)）
臨滄市，市轄區(qū)，4個縣，三縣。市人民政府駐南平臨湘市鳳翔路街道。
臨翔區(qū)（鳳翔街道）
鎮(zhèn)康縣（南傘鎮(zhèn)）鳳慶縣（鳳山鎮(zhèn)）云縣（愛華鎮(zhèn)）永德縣（德黨鎮(zhèn)）
耿馬鎮(zhèn)雙江佤族布朗族傣族拉祜族自治縣縣（萌鎮(zhèn)）佤族自治縣（孟東金）
耿馬縣，文山壯族苗族自治州轄八縣。文山自治縣人民政府。
文山縣，硯山縣，廣南（文明鎮(zhèn)）麻栗坡縣（麻栗鎮(zhèn)）（江，鎮(zhèn)）（琳鎮(zhèn)）關(guān)（白城市）。
阜寧（新華鎮(zhèn)）西疇（西灑鎮(zhèn)）丘北鎮(zhèn)平縣，紅河哈尼族彝族自治州
兩個以上的縣級市，8個縣，3個自治區(qū)管轄。自治區(qū)人民政府駐蒙自縣。
蒙自縣（文瀾鎮(zhèn)）
老城區(qū)（城市街道），新世紀（靈泉街道）
英里（米鄉(xiāng)），紅河（迤薩鎮(zhèn)）綠春縣大興鎮(zhèn)，蘆溪縣（市中心）建水縣（臨安鎮(zhèn)）
元陽（南沙鎮(zhèn)）石屏縣（異龍鎮(zhèn)）
金平縣（金港鎮(zhèn)）河口瑤族自治縣（河口）
屏邊縣（玉屏鎮(zhèn)）
西雙版納傣族自治州的一個縣級市和兩個縣管轄。自治區(qū)人民政府駐景洪。
景洪市（允景洪街道）
像鎮(zhèn)勐勐海（勐鎮(zhèn)）
楚雄彝族自治州，9個縣下轄的一個縣級市。自治區(qū)人民政府駐楚雄。楚雄
（每馬鎮(zhèn)）南華縣（龍川鎮(zhèn)）獅山鎮(zhèn)武定牟定縣（共和鎮(zhèn)），元謀縣，大姚縣（珍珠鎮(zhèn)）
雙柏縣（妥甸鎮(zhèn)）祿豐縣（金山鎮(zhèn)）永仁縣姚縣，永定鎮(zhèn)（東珍）
大理白族自治州，八縣，3個自治區(qū)管轄的一個縣級市。自治區(qū)人民政府駐大理市。
大理市（下關(guān)街道）
劍川縣金華鎮(zhèn)彌渡縣（彌城鎮(zhèn)）云龍縣（石門鎮(zhèn)）洱源縣（柴胡碧湖鎮(zhèn)）鶴慶（運河鎮(zhèn)）
云（張震），金牛鎮(zhèn)永賓川縣（博南鎮(zhèn)）
漾濞彝族自治縣（蒼山西鎮(zhèn)）巍山縣（南詔鎮(zhèn)）
南澗彝族自治縣（南澗鎮(zhèn)）
德宏傣族景頗族自治州轄2個縣級市和三縣。自治區(qū)人民政府駐潞西市。
潞西市芒市鎮(zhèn)瑞麗（勐卯鎮(zhèn)）
大盈江（平原鎮(zhèn)）（屋島鎮(zhèn)）梁河隴川縣（章鳳鎮(zhèn)）
怒江傈僳族自治州在兩個縣，兩縣管轄。瀘水自治區(qū)人民政府。
綠水（6）城鎮(zhèn)副攻（帕鎮(zhèn)）
蘭坪白族普米族自治縣（金頂鎮(zhèn)）貢山獨龍族怒族自治縣（茨開鎮(zhèn)）
迪慶藏族自治州的兩個縣，一個縣管轄。自治區(qū)人民政府在香格里拉縣。
香格里拉縣（建鎮(zhèn)）德欽縣（升平鎮(zhèn)）
維西縣（保和鎮(zhèn)）
法律依據(jù):
《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》
第十四條 城市人民政府組織編制城市總體規(guī)劃。
直轄市的城市總體規(guī)劃由直轄市人民政府報國務院審批。省、自治區(qū)人民政府所在地的城市以及國務院確定的城市的總體規(guī)劃，由省、自治區(qū)人民政府審查同意后，報國務院審批。其他城市的總體規(guī)劃，由城市人民政府報省、自治區(qū)人民政府審批。
第十五條 縣人民政府組織編制縣人民政府所在地鎮(zhèn)的總體規(guī)劃，報上一級人民政府審批。其他鎮(zhèn)的總體規(guī)劃由鎮(zhèn)人民政府組織編制，報上一級人民政府審批。
確定了，經(jīng)過核實，德欽縣城搬遷2022年7月1動工。德欽縣城總體規(guī)劃及城市設(shè)計啟動，圍繞建設(shè)“迪慶最美麗縣城、云南最美麗縣城、中國最美麗縣城”的目標，充分結(jié)合新址的天然優(yōu)勢，突出“自然、順勢、依山傍水”的特點，高水平組織編制德欽縣城國土空間總體規(guī)劃及城市設(shè)計，科學合理制定規(guī)劃方案，為德欽縣城高質(zhì)量發(fā)展提供技術(shù)支撐與保障。總體規(guī)劃及城市設(shè)計面積此次招標規(guī)劃范圍約700公頃。項目初步方案階段主要內(nèi)容為現(xiàn)場調(diào)研及現(xiàn)狀分析，挖掘特色文化底蘊，結(jié)合現(xiàn)狀分析形成方案構(gòu)思，并形成初步方案。項目初步成果階段，主要內(nèi)容為按照現(xiàn)行國土空間規(guī)劃體系的指導，配合完成縣域國土空間數(shù)據(jù)庫的融合與銜接，完成總體空間戰(zhàn)略研究、城市設(shè)計以及若干專題研究，對新城區(qū)總體定位、戰(zhàn)略思路、發(fā)展目標、發(fā)展規(guī)模、土地利用、空間布局、各項建設(shè)和重點任務進行總體部署。并對規(guī)劃區(qū)的功能布局、用地性質(zhì)、道路系統(tǒng)、綜合管網(wǎng)、城市景觀、標志性建筑等重要節(jié)點、建筑風貌、公共設(shè)施配套等進行整體布局和空間形態(tài)設(shè)計。空間戰(zhàn)略研究包含結(jié)合德欽縣及維西縣國土空間規(guī)劃（在編），空間戰(zhàn)略研究圖紙包含區(qū)位圖、城市用地現(xiàn)狀圖、城市用地規(guī)劃圖、城市道路交通規(guī)劃圖、綜合管網(wǎng)規(guī)劃圖、城市服務設(shè)施規(guī)劃圖等。 搬遷的賠償：對被征收房屋價值的補償，不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征收房屋的價值，由具有相應資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征收評估辦法評估確定。
對評估確定的被征收房屋價值有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)申請復核評估。對復核結(jié)果有異議的，可以向房地產(chǎn)價格評估專家委員會申請鑒定。 綜上問題所述，德欽搬遷葉枝已經(jīng)確定，于2022年7月1日動工，建議德欽市民積極配合搬遷工作。
法律依據(jù)：《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權(quán)益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規(guī)定?！吨腥A人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》第三十一條舊城區(qū)的改建，應當保護歷史文化遺產(chǎn)和傳統(tǒng)風貌，合理確定拆遷和建設(shè)規(guī)模，有計劃地對危房集中、基礎(chǔ)設(shè)施落后等地段進行改建。歷史文化名城、名鎮(zhèn)、名村的保護以及受保護建筑物的維護和使用，應當遵守有關(guān)法律、行政法規(guī)和國務院的規(guī)定。
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投稿：傅延
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