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拆遷補償公開:今日拆遷補償法律在線咨詢

發布時間：
2024-11-02 02:44:11
作者：
圣運律師
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拆遷補償公開,房屋拆遷補償款信息能否被公開,房屋拆遷補償款發放使用情況不涉及特定公民的個人信息，明顯不屬個人隱私。那么，村委會不公開房屋拆遷補償款發放使用情況時，村民能否要求村委會公開信息？下文詳細介紹。房屋拆遷補償款發放是否屬于個人隱私？

拆遷補償公開:今日拆遷補償法律在線咨詢

一、拆遷補償公開,房屋拆遷補償款信息能否被公開

房屋拆遷補償款發放使用情況不涉及特定公民的個人信息，明顯不屬個人隱私。那么，村委會不公開房屋拆遷補償款發放使用情況時，村民能否要求村委會公開信息？下文詳細介紹。房屋拆遷補償款發放是否屬于個人隱私？隱私權是自然人享有的對其個人的，與公共利益無關的個人信息、私人活動和私有領域進行支配的一種人格權，且公民個人有權對其個人信息進行處分，對于他人在何種程度上可以介入自己的私生活，對自己是否向他人公開隱私以及公開的范圍和程度等具有決定權。依照我國集體土地和國有土地房屋拆遷補償的規定，在征收國家集體土地單位、個人的房屋過程中，房屋征收部門應當依法建立房屋征收補償檔案并將分戶補償情況在房屋征收范圍內向被征收人公布，且《國有土地上房屋征收與補償條例》等法律、法規、規范性文件明確規定，房屋征收與補償應當遵循決策民主、程序正當、結果公開的原則。由此可見，房屋拆遷補償款發放使用情況不涉及特定公民的個人信息，明顯不屬個人隱私。《國有土地上房屋征收與補償條例》第十七條作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括：

（一）被征收房屋價值的補償；

（二）因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償；

（三）因征收房屋造成的停產停業損失的補償。市、縣級人民政府應當制定補助和獎勵辦法，對被征收人給予補助和獎勵。房屋拆遷補償計算標準和房屋拆遷安置費計算標準

（一）房屋拆遷補償計算標準

（1）房屋拆遷貨幣補償＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額（或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）

（2）房屋拆遷補償差價＝合法擁有房產評估價格＋房屋裝修裝飾商定補償金額或經評估確定的房屋裝修裝飾補償金額）－被拆遷人獲得調換產權的房屋的評估價格

（二）房屋拆遷安置費計算標準（被拆遷人或承租人）房屋拆遷安置費＝搬遷補助費＋沒有提供周轉房情況下的臨時安置補助費＋超過過渡期限的臨時安置補助費＋非住宅房屋因停產、停業造成的損失賠償費注：

1、如果拆遷人提供周轉房且拆遷房屋使用人居住，則公式第二項補助費為0；

2、如果拆遷房屋屬住宅房屋，則公式第四項賠償費為0。

二、個人拆遷補償款是否屬于信息公開范圍

依據我國信息公開條例的規定，個人拆遷補償款信息，是屬于私人信息，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。相關法律規定《中華人民共和國政府信息公開條例》第九條行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：

（一）涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；

（二）需要社會公眾廣泛知曉或者參與的；

（三）反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的；

（四）其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。第十條縣級以上各級人民政府及其部門應當依照本條例第九條的規定，在各自職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

（一）行政法規、規章和規范性文件；

（二）國民經濟和社會發展規劃、專項規劃、區域規劃及相關政策；

（三）國民經濟和社會發展統計信息；

（四）財政預算、決算報告；

（五）行政事業性收費的項目、依據、標準；

（六）政府集中采購項目的目錄、標準及實施情況；

（七）行政許可的事項、依據、條件、數量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；

（八）重大建設項目的批準和實施情況；

（九）扶貧、教育、醫療、社會保障、促進就業等方面的政策、措施及其實施情況；

（十）突發公共事件的應急預案、預警信息及應對情況；

（十一）環境保護、公共衛生、安全生產、食品藥品、產品質量的監督檢查情況。第十二條鄉（鎮）人民政府應當依照本條例第九條的規定，在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

（一）貫徹落實國家關于農村工作政策的情況；

（二）財政收支、各類專項資金的管理和使用情況；

（三）鄉（鎮）土地利用總體規劃、宅基地使用的審核情況；

（四）征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況；

（五）鄉（鎮）的債權債務、籌資籌勞情況；

（六）搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的發放情況；

（七）鄉鎮集體企業及其他鄉鎮經濟實體承包、租賃、拍賣等情況；

（八）執行計劃生育政策的情況。

三、個人拆遷補償款是否屬于信息公開范圍？

個人拆遷補償款不屬于信息公開范圍，個人拆遷補償款信息，是屬于私人信息，并不屬于政府信息公開的范圍，政府不應公開這些個人信息。

一、相關法律規定

《中華人民共和國政府信息公開條例》

第九條行政機關對符合下列基本要求之一的政府信息應當主動公開：

(一)涉及公民、法人或者其他組織切身利益的；

(二)需要社會公眾廣泛知曉或者參與的；

(三)反映本行政機關機構設置、職能、辦事程序等情況的；

(四)其他依照法律、法規和國家有關規定應當主動公開的。

第十條縣級以上各級人民政府及其部門應當依照本條例第九條的規定，在各自職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

(一)行政法規、規章和規范性文件；

(二)國民經濟和社會發展規劃、專項規劃、區域規劃及相關政策；

(三)國民經濟和社會發展統計信息；

(四)財政預算、決算報告；

(五)行政事業性收費的項目、依據、標準；

(六)政府集中采購項目的目錄、標準及實施情況；

(七)行政許可的事項、依據、條件、數量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；

(八)重大建設項目的批準和實施情況；

(九)扶貧、教育、醫療、社會保障、促進就業等方面的政策、措施及其實施情況；

(十)突發公共事件的應急預案、預警信息及應對情況；

(十一)環境保護、公共衛生、安全生產、食品藥品、產品質量的監督檢查情況。

第十二條鄉(鎮)人民政府應當依照本條例第九條的規定，在其職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：

(一)貫徹落實國家關于農村工作政策的情況；

(二)財政收支、各類專項資金的管理和使用情況；

(三)鄉(鎮)土地利用總體規劃、宅基地使用的審核情況；

(四)征收或者征用土地、房屋拆遷及其補償、補助費用的發放、使用情況；

(五)鄉(鎮)的債權債務、籌資籌勞情況；

(六)搶險救災、優撫、救濟、社會捐助等款物的發放情況；

(七)鄉鎮集體企業及其他鄉鎮經濟實體承包、租賃、拍賣等情況；

(八)執行計劃生育政策的情況。

在當代社會，我們國家對于信息這方面是非常重視的，而信息的傳播速度又是非常快的，所以在網絡上有一些政府的作為事項必須要在相關的網站上來進行公開，這就屬于信息公開的范圍之內，但是個人的拆遷款項屬于個人事項，無需公開。

四、拆遷補償需要公示嗎

法律分析：不是的。依據法律規定,需要履行公示告知程序的拆遷補償安置方案。但是具體拆遷方和被拆遷方達成的補償安置結果是不需要公示的。

法律依據：《國有土地上房屋征收與補償條例》第八條為了保障國家安全、促進國民經濟和社會發展等公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收房屋的，由市、縣級人民政府作出房屋征收決定：

（一）國防和外交的需要；

（二）由政府組織實施的能源、交通、水利等基礎設施建設的需要；

（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、環境和資源保護、防災減災、文物保護、社會福利、市政公用等公共事業的需要；

（四）由政府組織實施的保障性安居工程建設的需要；

（五）由政府依照城鄉規劃法有關規定組織實施的對危房集中、基礎設施落后等地段進行舊城區改建的需要；

（六）法律、行政法規規定的其他公共利益的需要。

《中華人民共和國土地管理法》第四十七條國家征收土地的，依照法定程序批準后，由縣級以上地方人民政府予以公告并組織實施。

縣級以上地方人民政府擬申請征收土地的，應當開展擬征收土地現狀調查和社會穩定風險評估，并將征收范圍、土地現狀、征收目的、補償標準、安置方式和社會保障等在擬征收土地所在的鄉（鎮）和村、村民小組范圍內公告至少三十日，聽取被征地的農村集體經濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關系人的意見。

多數被征地的農村集體經濟組織成員認為征地補償安置方案不符合法律、法規規定的，縣級以上地方人民政府應當組織召開聽證會，并根據法律、法規的規定和聽證會情況修改方案。

擬征收土地的所有權人、使用權人應當在公告規定期限內，持不動產權屬證明材料辦理補償登記。縣級以上地方人民政府應當組織有關部門測算并落實有關費用，保證足額到位，與擬征收土地的所有權人、使用權人就補償、安置等簽訂協議；個別確實難以達成協議的，應當在申請征收土地時如實說明。

相關前期工作完成后，縣級以上地方人民政府方可申請征收土地。

五、市區房屋拆遷要公開哪些信息

拆遷時政府需要公開的信息有征地批文、征地告知書、建設用地項目呈報說明書、農用地轉用方案、補充耕地方案、征收土地方案、供地方案、征地公告等內容。如果在拆遷時政府沒有公開其中的任何信息，相對人都有權請求政府公開。【法律依據】《中華人民共和國政府信息公開條例》第十條縣級以上各級人民政府及其部門應當依照本條例第九條的規定，在各自職責范圍內確定主動公開的政府信息的具體內容，并重點公開下列政府信息：（一）行政法規、規章和規范性文件；（二）國民經濟和社會發展規劃、專項規劃、區域規劃及相關政策；（三）國民經濟和社會發展統計信息；（四）財政預算、決算報告；（五）行政事業性收費的項目、依據、標準；（六）政府集中采購項目的目錄、標準及實施情況；（七）行政許可的事項、依據、條件、數量、程序、期限以及申請行政許可需要提交的全部材料目錄及辦理情況；（八）重大建設項目的批準和實施情況；（九）扶貧、教育、醫療、社會保障、促進就業等方面的政策、措施及其實施情況；（十）突發公共事件的應急預案、預警信息及應對情況；（十一）環境保護、公共衛生、安全生產、食品藥品、產品質量的監督檢查情況。