臨川2020房屋拆遷怎么補償,國家征地對沉香樹的補償標準,國家征地對于附著物沉香樹的補償沒有統一標準，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 以撫州市為例：《撫州市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件》四、征
國家征地對于附著物沉香樹的補償沒有統一標準，被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 以撫州市為例：《撫州市征地補償標準政策及農民征地賠償補貼標準文件》四、征用土地賠償標準：
1、根據《江西省征地區片綜合地價》和撫州市人民政府制訂的《臨川區征地補償標準》及《臨川區征地青苗補償標準》的規定，征用土地補償標準(包含土地補償費、安置補助費、青苗補償費)為:其中嵩湖鄉耕地(水田、水域)3.0453萬元/畝、旱地2.0534萬元/畝，一般果園1.6227萬元/畝，林地1.0809萬元/畝。鐘嶺街辦耕地(水田、水域)3.5164萬元/畝、一般果園1.8582萬元/畝，林地1.2457萬元/畝。崇崗鎮耕地(水田、水域)3.2780萬元/畝、一般果園1.7390萬元/畝，林地1.1623萬元/畝。
法律依據：《土地管理法》第四十七條 征收土地的，按照被征收土地的原用途給予補償。
征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產值的六至十倍。征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農業人口數計算。需要安置的農業人口數，按照被征收的耕地數量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數量計算。每一個需要安置的農業人口的安置補助費標準，為該耕地被征收前三年平均年產值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產值的十五倍。
征收其他土地的土地補償費和安置補助費標準，由省、自治區、直轄市參照征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準規定。
被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。 征收城市郊區的菜地，用地單位應當按照國家有關規定繳納新菜地開發建設基金。
依照本條第二款的規定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農民保持原有生活水平的，經省、自治區、直轄市人民政府批準，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產值的三十倍。
國務院根據社會、經濟發展水平，在特殊情況下，可以提高征收耕地的土地補償費和安置補助費的標準。
一、沉香樹征收賠償標準是什么1、國家征地對于附著物沉香樹的補償沒有統一標準。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。2、法律依據：《中華人民共和國土地管理法》第四十八條征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。第四十九條被征地的農村集體經濟組織應當將征收土地的補償費用的收支狀況向本集體經濟組織的成員公布，接受監督。禁止侵占、挪用被征收土地單位的征地補償費用和其他有關費用。二、征地安置補償流程是什么征地安置補償流程如下：1、以書面形式告知被征地農村集體經濟組織和農戶；2、進行調查；3、征地批準事項應當網上公告；4、擬訂征地補償安置方案；5、簽訂征地補償安置協議；6、支付征地補償安置費用。
法律分析：沒有具體文件規定，按照實際價值賠償。
如果無法確定實際價值，可以委托估值機構進行價值評估的。
法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十五條 為了公共利益的需要，有下列情形之一，確需征收農民集體所有的土地的，可以依法實施征收：
（一）軍事和外交需要用地的；
（二）由政府組織實施的能源、交通、水利、通信、郵政等基礎設施建設需要用地的；
（三）由政府組織實施的科技、教育、文化、衛生、體育、生態環境和資源保護、防災減災、文物保護、社區綜合服務、社會福利、市政公用、優撫安置、英烈保護等公共事業需要用地的；
（四）由政府組織實施的扶貧搬遷、保障性安居工程建設需要用地的；
（五）在土地利用總體規劃確定的城鎮建設用地范圍內，經省級以上人民政府批準由縣級以上地方人民政府組織實施的成片開發建設需要用地的；
（六）法律規定為公共利益需要可以征收農民集體所有的土地的其他情形。
前款規定的建設活動，應當符合國民經濟和社會發展規劃、土地利用總體規劃、城鄉規劃和專項規劃；第（四）項、第（五）項規定的建設活動，還應當納入國民經濟和社會發展年度計劃；第（五）項規定的成片開發并應當符合國務院自然資源主管部門規定的標準。
一、沉香征收賠償標準是怎樣的?
1、土地被征收，一棵沉香樹可能會賠償幾百元。
家征地對于附著物沉香樹的補償沒有統一標準。被征收土地上的附著物和青苗的補償標準，由省、自治區、直轄市規定。征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
2、征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。
征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。
二、被征收土地農民享受什么權利?
被征收土地農民享受的權利包括擬征土地知情權、擬征土地調查結果確認權等，具體享有的權利如下：
1、擬征土地知情權
(1)行政機關在征地之前應將下列信息告知被征地農民：
(2)被征地土地的用途(征收后的用途);
(3)被征土地的位置;
(4)此次實施征地初步擬訂的補償標準;
(5)對被征地農民的安置途徑。
2、擬征土地調查結果確認權
國家對被征收土地的地上附著物的補償是按照土地利用的現狀進行補償，那么在征地之前就需要對被征土地上的地上附著物和青苗進行調查、登記，經過被征地農民確認后作為補償的依據。
3、聽證權
(1)征收土地報批前擬定補償標準和安置方案時的聽證權
被征地農戶可以申請舉行聽證會。聽證會由當地國土資源管理部門組織，參加聽證的主體應當包括被征地農戶、被征地集體組織、其他有利害關系的當事人，還可以邀請有關方面的專家學者共同參加聽證。申請人可以委托1-2名代理人參與聽證。申請聽證的內容可以為：被征土地的用途、補償標準、安置途徑、地類、年產值、地上附著物的種類、數量等。
(2)征地批準文件下達后制定征地補償安置方案聽證權
在征地實施機關將擬定的征地補償方案報有權機關批準后，依法進行《補償安置方案公告》，征地實施機關再次聽取被征地農民的意見，被征地農民仍享有申請聽證的權利。
申請舉行聽證的應當在《補償安置方案公告》之日起10日內向市縣國土資源行政主管部門提出，申請的主體為：被征地農村集體經濟組織、被征地農民、或其他權利人。土地行政部門在研究被征地村民意見或者舉行聽證后，確有需要的應當依照有關法律、法規和批準的征收土地方案對補償安置方案進行修改。
4、征地批準文件知情權
被征地農民有權知曉土地被征收的事實，市、縣級人民政府有義務公開征地批準機關、批準文號、批準時間和批準用途。
被征收土地所在地的市、縣
人民政府應當在收到征收土地方案批準文件之日起10個工作日內進行征收土地公告，該市、縣人民政府土地行政主管部門負責具體實施。
三、村干部私自挪用征地補償款,應該怎么維權?
1、村干部侵占挪用征地補償款的，村民可以向鄉、民族鄉、鎮的人民政府反映情況，也可以向檢察機關舉報。
村民委員會不及時公布應當公布的事項或者公布的事項不真實的，村民有權向鄉、民族鄉、鎮的人民政府或者縣級人民政府及其有關主管部門反映，有關人民政府或者主管部門應當負責調查核實，責令依法公布;經查證確有違法行為的，有關人員應當依法承擔責任。
2、集體土地征收補償的分配對象
(1)實行統一安置的，土地補償費歸該集體經濟組織。放棄統一安置，實行安置補助費支付給被征地農民，可以分配的土地補償費分配對象為被征地農民;實行平均分配，分配對象為該集體經濟組織全體成員。
(2)已經實行農村土地股份合作制的，可以分配的土地補償費分配對象為該土地股份合作制組織的全體股東。
(3)農村土地沒有實行家庭承包經營，仍然實行統一經營的，其分配對象為該集體經濟組織的全體成員。
(4)征收、征用集體經濟組織采取其他方式承包的果園等土地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織。
(5)征收、征用集體經濟組織的機動地，可以分配的土地補償費分配對象為該集體經濟組織具有土地承包經營權的新增人口。
宅基地有可能會被征收，房屋有可能會被拆遷，實施征地行為、或者是拆遷行為的單位，有可能會不按照約定支付補償金，對于被征收方來說，若是遇到對方不按照約定支付補償金的情形，可以選擇協商、或者是向有管轄權的法院起訴等的方式，處理拆遷糾紛。
不管是種植沉香樹，還是其他用途的土地被征收，被征收方通常都可以獲得一定數額的補償金。如果在征地范圍確定后更改了土地的用途，那么可能無法獲得補償。如果對沉香征收賠償標準存在其他相關的疑問，可通過點擊下方“立即咨詢”按鈕，我們會匹配專業律師為您解答問題。
法律分析:
對于這個問題是沒有法律明確規定，是由當地政府按照市場價進行補償的。但對于香蕉這樣的經濟作物，它的賠償也是與香蕉樹的處于的生長期有關系。
法律依據:
《中華人民共和國民法典》 第一百八十三條 因保護他人民事權益使自己受到損害的，由侵權人承擔民事責任，受益人可以給予適當補償。沒有侵權人、侵權人逃逸或者無力承擔民事責任，受害人請求補償的，受益人應當給予適當補償。
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投稿：董潔琴
內容審核：李帥律師
