拆遷補償房票,拆遷房票政策有哪些是什么意思,房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，“房票”一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調換產權安
房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，“房票”一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調換產權安置后，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。
房票政策是征收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。
房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。房票式樣統一制定。被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區辦理子女入學手續。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區所在學區的入學資格。
法律依據：
《城市房屋拆遷管理條例》
第十三條
拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。
拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。
第十四條
房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。
第十五條
拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
拆遷給房票是業主購買房子時所產生的一切票據。包括購房發票、完稅證。而在房屋拆遷過程中，房票、一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證。而房票是被征收人選擇調換產權安置后，因市、縣政府沒有提供產權安置房，而是給予被征收人向社會購買安置房的權利所形成的一種新型的安置補償方式。拆遷選擇回遷的，會在選房之前給一個票證，就是所謂房票，用來在回遷時抽簽選房號。房票本指業主購買房子時所產生的一切票據，包括購房發票、完稅證等。而在房屋拆遷過程中，房票一般是指一種可以折抵購買房屋時的貨幣金額或者用于置換一定安置房的票面憑證；法律依據：《中華人民共和國城市房地產管理法》第六條為了公共利益的需要，國家可以征收國有土地上單位和個人的房屋，并依法給予拆遷補償，維護被征收人的合法權益；征收個人住宅的，還應當保障被征收人的居住條件。具體辦法由國務院規定。第七條國務院建設行政主管部門、土地管理部門依照國務院規定的職權劃分，各司其職，密切配合，管理全國房地產工作。縣級以上地方人民政府房產管理、土地管理部門的機構設置及其職權由省、自治區、直轄市人民政府確定。
法規有效性校驗：2024年6月17日
房票政策是征收人比照貨幣安置、產權調換的政策，將計劃安置的房屋轉化為貨幣，以房票形式出具給被征收人，由被征收人自行向參與房票安置工作的房地產開發企業購買商品房(含住宅與非住宅，下同)的一種房屋安置方式。被征收人選擇房票安置的，視同放棄房屋產權調換。房票是被征收人房屋安置補償權益貨幣量化后，征收人出具給被征收人購置房屋的結算憑證。房票式樣統一制定。被征收人使用房票購買商品住房的，可憑商品房買賣合同，在新購房屋所在學區辦理子女入學手續。在新購房屋交付前，被征收人子女保留原被征收拆遷住宅片區所在學區的入學資格。法律依據：《城市房屋拆遷管理條例》第十三條 拆遷人與被拆遷人應當依照本條例的規定，就補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項，訂立拆遷補償安置協議。拆遷租賃房屋的，拆遷人應當與被拆遷人、房屋承租人訂立拆遷補償安置協議。第十四條 房屋拆遷管理部門代管的房屋需要拆遷的，拆遷補償安置協議必須經公證機關公證，并辦理證據保全。第十五條 拆遷補償安置協議訂立后，被拆遷人或者房屋承租人在搬遷期限內拒絕搬遷的，拆遷人可以依法向仲裁委員會申請仲裁，也可以依法向人民法院起訴。訴訟期間，拆遷人可以依法申請人民法院先予執行。
法律分析：1、房子補償費（房子重置費），用于補償被拆遷房子所有權人的損失，以被拆遷房子的結構和折舊程度劃檔，按平方米單價核算。 2、周轉補償費，用于補償被拆遷房子住戶暫時寓居所或自找暫時住處的不方便，以暫時寓居條件劃檔，按被拆遷房子住戶的人口每月予以補助。 3、獎勵性補償費，用于鼓舞被拆遷房子住戶活躍幫忙房子拆遷或自動放棄一些權力如自愿遷往市郊或不要求拆遷單位安頓住所，房子拆遷補償費的各項規范由當地人民政府依據本地的實際情況和國家有關法令方針加以斷定。法律依據：《中華人民共和國土地管理法》 第四十八條 征收土地應當給予公平、合理的補償，保障被征地農民原有生活水平不降低、長遠生計有保障。征收土地應當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農民的社會保障費用。征收農用地的土地補償費、安置補助費標準由省、自治區、直轄市通過制定公布區片綜合地價確定。制定區片綜合地價應當綜合考慮土地原用途、土地資源條件、土地產值、土地區位、土地供求關系、人口以及經濟社會發展水平等因素，并至少每三年調整或者重新公布一次。征收農用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補償標準，由省、自治區、直轄市制定。對其中的農村村民住宅，應當按照先補償后搬遷、居住條件有改善的原則，尊重農村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補償等方式給予公平、合理的補償，并對因征收造成的搬遷、臨時安置等費用予以補償，保障農村村民居住的權利和合法的住房財產權益。縣級以上地方人民政府應當將被征地農民納入相應的養老等社會保障體系。被征地農民的社會保障費用主要用于符合條件的被征地農民的養老保險等社會保險繳費補貼。被征地農民社會保障費用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區、直轄市制定。
法律分析：
1.房票購買備案商品住宅、商業用房和政府允許出售的剩余安置房屋時,需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、備案商品房買賣合同和房票付款指定書;
2.房票購買二手房需要提供:房票補償協議、房票、房票所有人身份證明、房地產轉讓合同等。
法律依據：
《中華人民共和國民法典》 第五百零二條 依法成立的合同，自成立時生效，但是法律另有規定或者當事人另有約定的除外。
依照法律、行政法規的規定，合同應當辦理批準等手續的，依照其規定。未辦理批準等手續影響合同生效的，不影響合同中履行報批等義務條款以及相關條款的效力。應當辦理申請批準等手續的當事人未履行義務的，對方可以請求其承擔違反該義務的責任。
依照法律、行政法規的規定，合同的變更、轉讓、解除等情形應當辦理批準等手續的，適用前款規定。
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投稿：鄒嘉
內容審核：圣運律師
